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1、編號(hào): _水電工程分包合同甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日甲方: ( 發(fā)包方 )乙方: ( 承包方 )本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1. 裝修施工地點(diǎn): _2. 工期:_年 _月_日至 _年_月_日3. 本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。第二條材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用
2、的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定, 應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方自帶施工的必須工具 ( 錐子、切割片等 ) ,要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工
3、規(guī)范 GB50210-20xx及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50327-20xx 并參照福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98及上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2. 由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3. 工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定:1. 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2. 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)
4、備管線。 3. 工程竣工未移交甲方之前, 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4. 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5. 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。6. 乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7. 乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。8. 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:1. 工程款付款方式:布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付 20%2.
5、乙方承包內(nèi)容:1). 水電開槽、布線、穿線、埋槽2). 所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)( 每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋 )3). 水電施工的穿墻、打孔、切割4). 開關(guān)面板安裝5). 小五金、馬桶、的安裝6). 后期燈具的安裝3. 工程結(jié)算方式:按實(shí)結(jié)算:總價(jià)結(jié)算: 20 元/ 平米 ( 套內(nèi)面積 )第六條違約責(zé)任:1. 甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的, 每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式:因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí), 雙方協(xié)商解決 ; 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提
6、起訴訟。第八條合同的變更和解除:1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后, 雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款 10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。第九條 . 其它約定:1. 雙方同意由第三方監(jiān)理 ( 廈門全壘打裝修監(jiān)理公司 ) 進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理 ( 廈門全壘打裝修監(jiān)理公司) 確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2. 經(jīng)過第三方監(jiān)理 ( 廈門全壘打裝修監(jiān)理公司 ) 確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。3. 因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4. 甲方在入住前可以要求乙方 5 次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過5 次部分每次甲方需支付乙方50 元/ 天的勞務(wù)費(fèi)。5. 保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,在接到甲方通知后 48 小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。第十條附則( 一 ) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字( 蓋章 ) 后生效。
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