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1、,乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品 元/ 月,支付方式:先付后用。 10 日付清下月的租金。 4、水、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納( 元/ 月)。 夜市攤位租賃合同 甲方(出租人): 乙方(承租人): 身份證號(hào)碼: 電話: 為了共同發(fā)展,繁榮市場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則, 特簽訂如下協(xié)議: 第一條:租賃場(chǎng)地的位置及用途 甲方將位于門口的攤位,租賃給乙方做為經(jīng)營(yíng) 類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。 第二條:租賃期限和租賃費(fèi)交納 1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間:每日到; 3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為 首次繳納需繳納三個(gè)月的租金,租金到期時(shí)需
2、提前 5、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月 重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。 第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。 2、甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。 4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。 5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。 6、如遇到不可抗拒的因素乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng), 甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。 第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工 商等規(guī)
3、定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。 2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理并負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的 清潔工作。 3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、 電費(fèi)等,如不按時(shí)交納, 甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。 4、乙方必須遵守甲方的管理制度, 服從甲方的統(tǒng)一管理, 不得超范圍經(jīng)營(yíng), 乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。 乙方必須文明經(jīng)商、 公平競(jìng)爭(zhēng), 不得使用不 正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。 5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合 同,收回場(chǎng)地。 6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。 7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的防火
4、措施,嚴(yán)禁私拉亂接 電線電器。 租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故, 其經(jīng)濟(jì)、 法律責(zé)任由乙方 自負(fù)。 8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,如有 損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。 第五條:協(xié)議的變更和解除 1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同 意方可退場(chǎng)。 2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失: 1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的; (2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書 面警告后仍不糾正的; 3) 因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的; 違反甲方
5、各項(xiàng)管理制度,造成嚴(yán)重后果的; 5) 不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的; (6) 甲方警告 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng) ,仍不糾正的; 7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。 第六條:違約責(zé)任 簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、 實(shí)事求是、 嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。 本協(xié)議 簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違反,按中華人民共和國(guó) 合同法和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。 第七條:不可抗力 租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙 方免責(zé)條款。 第八條:爭(zhēng)議的解決方式及其他 1、雙方友好協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成,向甲方
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