綜合辦公樓造價指標分析

1、綜合辦公樓造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱 內(nèi) 容 工程名稱 綜合性辦公樓 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -辦公建筑 -綜合辦公樓 工程地點 內(nèi)環(huán)內(nèi) -浦東新區(qū) 綜合發(fā)展項目，包括一個地下 3 層的地庫、 2 3 層的商業(yè)裙房、 1 建筑物功能及規(guī)模 幢 5 層的公寓式酒店及 2 幢 16 層的辦公樓 開工日期 2014年 6月 20日 竣工日期 預(yù)計2017 年12月30日 建筑面積 (平方米 ) 132131.80 其中 :地上 85131.80 地下 47000.00 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 63668.29 平方米造價 (元/ 平方米 ) 4818.54 辦

2、公塔樓主樓為型鋼混凝土框架 -鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)， 其余均 結(jié)構(gòu)類型 為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 23 層、5 層、16 層 地下 3 層 建筑高度（檐口） (米) 80 其中 : 地下：一層 5；二層 3.6 ；三層 3.6 ； 地上：首層辦公塔樓 層高 (米) 6；酒店 5.6 標準層辦公塔樓 4.5 ：酒店 3.5 建筑節(jié)能 外墻采用防火巖棉帶保溫系統(tǒng)；屋面采用泡沫玻璃板保溫層 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 類型 鉆孔灌注樁、筏板基礎(chǔ) 基礎(chǔ) 埋置深度 (米) 約 3036 計價方式 清單計價 造價類別 合同價 精品文庫 編制依據(jù)清單計價規(guī)則及相關(guān)合同文件 1）樁基、圍護、地下

3、結(jié)構(gòu)：2014 年 4 月； 2）總承包工程 (包括 地上土建一結(jié)構(gòu)、所有二結(jié)構(gòu)、粗裝修及綜合機電)：2014 年 7 價格取定期月；3）鋼結(jié)構(gòu)、電梯、幕墻、 擦窗機、泳池、弱電、消防、 VRV 、 燃氣熱水爐、板換、水泵、風機盤管、生活水泵房、變配電安裝： 2015 年； 4）速通門： 2017 年； 5）其他： 2016 年 表二、工程特征 項目名稱 特征描述 土（石）方工程 機械開挖，大地庫 基坑圍護系統(tǒng)：直徑 1000/1100mm 鉆孔灌注樁、850mm 直徑 600mm 間距水泥攪拌樁、 800mm 直徑 600mm 間 距高壓旋噴樁、立柱樁連鋼格構(gòu)柱、 三道鋼筋混凝土水平 支撐

4、樁與地基基礎(chǔ)工程 建 工程樁：直徑 750mm 鉆孔灌注抗壓樁 317 根（埋深 筑 工 36m ）、直徑 600mm 鉆孔灌注抗壓抗拔樁 495 根（埋深 程 36m ）、直徑 600mm 鉆孔灌注抗拔樁 328 根（埋深 30m ）； 地下室底板厚度 1200mm 外墻類型 - 砌筑工程 蒸壓加氣混凝土砌塊 (100 、150 、200 、250 、300 、350 、 內(nèi)墻類型 400) 歡迎下載2 精品文庫 墊層 C15 ；基礎(chǔ)底板 C35(P8) ；地下室頂板 C35(P6) ； 混凝土及鋼筋混 地下室梁板 C35 、C35(P6) ；地下室墻柱 C35 、C35(P6) 、 凝土工

5、程（基礎(chǔ)類 C35(P8) ；地上塔樓墻柱C30 、 C35 、C40 、C50 、C60 ； 型） 地上塔樓梁板： C30 、C40 、C50 、 C60 廠庫房大門、特種 人防門 門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程Q235B 、Q345B 勁性梁、勁性柱、鋼樓梯、壓型鋼板 地下室外露頂板： 60 厚 C20 保護層內(nèi)配雙向 8200 設(shè) 一道分倉縫、聚酯無紡布一層隔離層、1.5 厚耐根穿刺聚 氯乙烯高分子自粘卷材一道、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、 泡沫砼找坡層 (容重 750KPa) 最薄 處 50 厚、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、 1.5 厚高分子自粘 性橡膠復合防水卷材、20

6、 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 地下室外墻： 1.5 mm 厚 YTL-VX 交叉層壓膜自粘性防水 卷材； 屋面及防水工程 地下室底板： 1.2 mm 厚 PV100 預(yù)鋪式高分子自粘膠膜 防水卷材； 屋面： 50 厚 C30 細石混凝土剛性防水層 (內(nèi)配6150 雙向 )4200 設(shè)分格縫并用密封材料嵌填、 聚酯無紡布一 層隔離層、 1.5 厚高分子自粘性橡膠復合防水卷材、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層、 125 厚泡沫玻璃板保溫層、 憎水 珍珠巖陶?；炷琳移聦涌箟簭姸?00Kpa, 最薄處 50 厚、聚酯無紡布一層隔離層、 2 厚橡膠改性瀝青防水涂膜 歡迎下載3 防腐、隔熱、保溫工程

7、其他工程 樓地面工程 裝 飾 裝 修 工 程門窗工程 墻柱面、天棚、涂 墻柱面工程 料工程 精品文庫 一道（熱溶型抗酸型）、20 厚 1:3 水泥砂漿找平 外墻：防火巖棉帶； 屋面：泡沫玻璃板保溫層 機電預(yù)埋 地下車庫：細石混凝土樓面 大堂、電梯廳、公共走道：地磚 衛(wèi)生間、茶水間、清潔間：地磚 合用前室、物業(yè)用房：地磚 辦公區(qū)域：架空地板 機房、后勤區(qū)域：環(huán)氧地坪 幕墻、木質(zhì)平開門、木質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火門、卷簾門、 玻璃門、消火栓門連門框 地下車庫：防霉涂料大堂、 電梯廳、公共走道：玻璃飾面、 木飾面、不銹鋼飾面衛(wèi)生間、 茶水間、清潔間：墻磚合用 前室、物業(yè)用房：乳膠漆辦公區(qū)域： 乳膠漆機房、

8、 后勤區(qū) 域：吸音板 歡迎下載4 精品文庫 天棚工程 油漆、涂料、 裱糊工程 其他工程 電氣工程 給排水、采暖、燃氣工程工程 安消防工程 裝 工 程 通風空調(diào)工程 地下車庫：防霉涂料 大堂、電梯廳、公共走道：玻璃飾面吊頂、木飾面吊頂、 石膏板吊頂 衛(wèi)生間、茶水間、清潔間：石膏板吊頂 合用前室、物業(yè)用房：石膏板吊頂 辦公區(qū)域：輻射吊頂 機房、后勤區(qū)域：吸音噴涂、硅鈣板吊頂 乳膠漆、防霉乳膠漆、吸音噴涂 擦窗機、標識牌、交通劃線、室外景觀及綠化等 包括自 10KV/0.4KV 高低壓變配電設(shè)備后之主布線系統(tǒng)、 動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、漏電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、 智能照明系統(tǒng)、 防雷接地系統(tǒng) 包括給水系統(tǒng)、污廢

9、水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、泳池水處理系統(tǒng)、 太陽能熱水系統(tǒng) 包括消火栓系統(tǒng)、 噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、 七氟丙 烷自動滅火系統(tǒng) 辦公及商業(yè)的空調(diào)水系統(tǒng)板換后的次級水采用一次泵四 管制異程式變流量系統(tǒng)； 超市區(qū)域、健身房游泳池區(qū)域的 空調(diào)水系統(tǒng)板換后的次級水采用一次泵四管制異程式系 統(tǒng)； 門廳、超市、健身房等大空間場所采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)； 裙房商業(yè)、辦公、會議、接待等房間采用風機盤管加新風 歡迎下載5 精品文庫 系統(tǒng)； 消控中心、變配電所等采用變制冷劑流量風冷熱泵空調(diào)系 統(tǒng)，多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機采用天花板嵌入式導管內(nèi)藏 型； 主樓辦公區(qū)的空調(diào)均采用輻射吊頂系統(tǒng)+新風系統(tǒng)； 辦公大堂及泳池區(qū)域采用地板

10、輻射采暖系統(tǒng) 包括綜合布線系統(tǒng)、 信息發(fā)布系統(tǒng)、 視頻監(jiān)控系統(tǒng)、 園區(qū) 公共及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、 出入控制系統(tǒng)、 入侵報警系統(tǒng)、 園 智能化系統(tǒng)工程區(qū)無線對講系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)、智能停車場管理系統(tǒng)、 建筑 設(shè)備管理系統(tǒng) （含電動閥供應(yīng)） 、中央集成管理系統(tǒng)、 機 房工程、 UPS 電源系統(tǒng)、速通門系統(tǒng) 奧的斯； 23 臺客梯（ 7 臺 2m/s 、4 臺 1m/s 、12 臺 4m/s ）； 電梯工程 7 臺服務(wù)梯（ 1 臺 2m/s 、2 臺 1m/s 、 4 臺 3m/s ）； 8 臺自動扶梯（ 1m/s ） 其他工程水泵房及室外供水配套工程、 變配電工程、泛光照明工程 注 :本表特征描述必須與

11、造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。 表三、工程造價指標匯總 平方米造價 序號 項目名稱 造價 (萬元 ) （元 /m 2） 占總造價比例（ %） 1 分部分項工程 58534.18 4429.98 91.94% 1.1 建筑工程 23704.32 1793.99 37.23% 歡迎下載6 精品文庫 1.2 裝飾裝修工程 14521.93 1099.05 22.81% 1.3 安裝工程 20307.92 1536.94 31.90% 2 措施項目 3276.84 248.00 5.15% 3 其他項目 635.37 48.09 1.00% 4 規(guī)費 534.78 40.47 0.8

12、4% 5 稅金 687.11 52.00 1.08% 合計 63668.29 4818.54 100.00% 注： 上表內(nèi)序號 4、5 項僅含建筑工程 (不包括基坑圍護及地下砼結(jié)構(gòu) )之規(guī)費稅金。 歡迎下載7 精品文庫 表四、分部分項工程造價指標 平方米造價 占總造價 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) （元 /m2） 比例（ %） 1 建筑工程 23704.32 1793.99 37.23% 1.1 土（石）方工程 1541.66 116.68 2.42% 1.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 5762.14 436.09 9.05% 1.3 砌筑工程 763.61 57.79 1.20% 1.4

13、混凝土及鋼筋混凝土工程 10105.25 764.79 15.87% 1.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 283.66 21.47 0.45% 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 4001.20 302.82 6.28% 1.7 屋面及防水工程 1182.02 89.46 1.86% 1.8 防腐、隔熱、保溫工程 4.08 0.31 0.01% 1.9 其他工程 60.70 4.59 0.10% 2 裝飾裝修工程 14521.93 1099.05 22.81% 歡迎下載8 精品文庫 2.1 樓地面工程 1169.09 88.48 1.84% 2.2 門窗工程 8130.85 615.36 12.77%

14、2.3 墻柱面工程 582.70 44.10 0.92% 2.4 天棚工程 191.77 14.51 0.30% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 3679.00 278.43 5.78% 2.6 其他工程 768.53 58.16 1.21% 3 安裝工程 20307.92 1536.94 31.90% 3.1 電氣工程 4802.49 363.46 7.54% 3.2 給排水工程 582.34 44.07 0.91% 3.3 燃氣工程 - - - 3.4 消防工程 1361.31 103.03 2.14% 3.5 通風空調(diào)工程 8767.81 663.57 13.77% 3.6 智能化系統(tǒng)工程

15、 1157.83 87.63 1.82% 3.7 電梯工程 1778.30 134.59 2.79% 3.8 其他工程 1857.85 140.61 2.92% 合計 58534.18 4429.98 91.94% 注 :本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。 表五、措施項目造價指標 序平方米造價占總造價比 項目名 稱造價(萬元) 號（元 /m2）例（ % ） 歡迎下載9 精品文庫 1 安全防護文明施工措施費 698.69 52.88 1.10% 1.1 環(huán)境保護 45.70 3.46 0.07% 1.2 文明施工 157.01 11.88 0.25% 1.3 臨時

16、設(shè)施 380.96 28.83 0.60% 1.4 安全施工 115.03 8.71 0.18% 2 大型機械進出場及安拆 35.03 2.65 0.06% 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 - - - 4 腳手架 - - - 5 垂直運輸機械 366.24 27.72 0.58% 6 基坑支撐 - - - 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 67.18 5.08 0.11% 9 施工排水、降水 10.26 0.78 0.02% 10 其他措施費 2099.45 158.89 3.30% 合計 3276.84 248.00 5.15% 注: 1. 上表內(nèi)序號 3 、6 已包括在相關(guān)的分部分項

17、工程費用內(nèi)； 2. 上表內(nèi)序號 4 在合同中未單獨填報，已包括在其他措施費內(nèi)； 3. 上表內(nèi)序號 7 打拔鋼板樁本工程不涉及； 上表內(nèi)序號 10 其他措施費包括臨時水電、工程一切險和第三者責任險、履約保 4. 證書、試驗及檢查、基本要求等費用。 歡迎下載10 精品文庫 表六、其他項目造價指標 序 平方米造 占總造價 項目名稱 造價(萬元) 備注 號 價（元 /m 2） 比例（ %） 1 暫列金額項目 - - - 專業(yè)工程暫估價項 2 - - - 目 3 計日工 - - - 總包對專業(yè)分 4 總承包服務(wù)費 635.37 48.09 1.00% 包工程、獨立工 程的配合費用 合計 635.37 4

18、8.09 1.00% 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明。若為結(jié)算價，專業(yè)工程分 包價、要素價格調(diào)整及現(xiàn)場簽證均歸入相應(yīng)的分部分項工程內(nèi)。 表七、工程造價費用分析（略） 歡迎下載11 精品文庫 表八、主要消耗量指標（略） 歡迎下載12 精品文庫 表九、主要工程量指標 1、建筑工程主要工程量指標 綜合單 序 百平方米 項目名稱 單位 工程量 代表性主材 價（含 號 工程量 稅）元） 1 土（石）方工程 立方米 253300.00 191.70 土方開挖及外運 60.91 短樁 立方米 - - 鋼管樁 千克 - - 砼方樁 立方米 - - 2 樁基工程 砼管樁 立方米 - - C3

19、0/C35/C40 水 504.93 灌注樁 立方米 25931.00 19.63 下混凝土 （平均） 其他 立方米 - - 磚基礎(chǔ) 立方米 - - 3 外墻砌體 立方米 - - 砌筑工程 蒸壓加氣混凝土 內(nèi)墻砌體 立方米 13430.00 10.16 556.26 砌塊 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地下室） 立方米 12541.00 9.49 C30 435.36 歡迎下載13 精品文庫 墊層 C15 ；基礎(chǔ) 底板 C35(P8) ； 地下室頂板 C35(P6) ；地下室 455.98 地下 立方米 45653.00 34.55 梁板 C35 、 （平均） C35(P6) ；地下室 墻柱 C35

20、 、 C35(P6) 、 C35(P8) 地上塔樓墻柱 C30 、C35 、C40 、 526.77 地上 立方米 22120.00 16.74C50 、C60 ；地上 （平均） 塔樓梁板： C30 、 C40 、C50 、C60 4329.69 5 鋼筋工程 噸 17071.63 12.92 I、II、III 鋼筋 （平均） 6 模板工程 平方米 235202.00 178.01 69.66 門 平方米 5260.00 3.98 7 門窗工程 窗 平方米 4.00 0.00 其他 平方米 - - 塊料面層 平方米 44630.00 33.78 8 樓地面工程 整體面層 平方米 54808.0

21、0 41.48 歡迎下載14 精品文庫 其他 平方米 - - 屋面防水 平方米 9 屋面工程 23841.00 18.04 隔熱保溫 平方米 幕墻 平方米 46850.00 35.46玻璃幕墻 1645.04 涂料 平方米 - - 10 外裝飾工程 塊料 平方米 - - 外保溫 平方米 - - 其他 平方米 - - 內(nèi)墻飾面 平方米 144597.00 109.43 天棚 平方米 61221.00 46.33 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)保溫 平方米 - - 其他 平方米 - - 型鋼結(jié)構(gòu)、勁性 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 5936.73 4.49 6575.17 結(jié)構(gòu) 注： 1、百平方米工程量是指每 1

22、00 平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算； 3、綜合單價可視工程實際情況選填。 歡迎下載15 精品文庫 歡迎下載16 序 項目名稱 號 變配電 動力 照明 電 1 氣 電纜 精品文庫 2、安裝工程主要工程量指標 百平方米工程量 變壓器總?cè)萘?(kVA)變壓器 (臺 )柜、屏、盤、箱 (臺 ) 10.900.010.09 線槽、橋架配電柜、屏、盤、 管（米）線（米）母線槽（米）電動機 ( 臺) （米）箱(臺) 11.3623.209.430.32-0.46 線槽、橋架 管（米）線（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱 (臺 ) （米） 69.21

23、238.884.3010.46包含在動力中 電力電纜（米）控制電纜（米） 49.28 4.76 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 架空線 不包括 不包括 不包括 避雷帶 接地母線 防雷接 避雷針（支） 引下線（米） 接地極（根） （網(wǎng)） (米） （米） 地 0.001 6.63 0.30 - 0.05 排水管 衛(wèi)生器具 （套） 2 給排水 給水管（米） 泵(臺) （米） 洗臉 (滌) 浴 大便器 小便 歡迎下載17 3 燃氣 水消防 消 4 防 電消防 通通風 風 5 空 空調(diào) 調(diào) 管線 智 通信網(wǎng) 能 絡(luò) 6 化 建筑設(shè) 系 備監(jiān)控 統(tǒng) 有線電 視 精品文庫 盆 缸 器 8.44 6.89

24、 0.07 0.23 0.19 0.09 管（米） 灶、熱水器（套） - - 線/電纜 消火栓箱 管（米） 泵(臺) 噴淋頭（個） （米） （套） 56.29 - 0.003 0.41 13.43 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 設(shè)備（臺） 31.18 100.85 3.52 0.01 風管展開面積 (平方米 ) 風機（臺） 除塵設(shè)備（臺） 37.87 0.23 風機盤管 管（米） 空調(diào)機組（臺） （臺） 12.09 0.16 0.06 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 51.22 9.46 112.76 28.79 終端（個） - 終端（個） 2.13 終端（個） 不包括

25、歡迎下載18 精品文庫 智能識終端（個） 別管理- 安全防終端（個） 范0.60 總臺數(shù)（臺 /幢）層數(shù)（層 /幢）?？空荆ㄕ?/幢） 奧的斯； 7電梯23 臺客梯（ 7 臺 2m/s 、 4 臺 1m/s 、12 臺 4m/s ）； 7 臺服務(wù)梯（ 1 臺 2m/s 、2 臺 1m/s 、 4 臺 3m/s ）； 8 臺自動扶梯（ 1m/s ） 注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標； 2、工程量按清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。 歡迎下載19 精品文庫 地下室造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱內(nèi)容 工程名稱醫(yī)院配套地下室項目 工程分類建筑工程 -民用建筑 -公

26、共建筑 -醫(yī)療建筑 工程地點內(nèi)、中環(huán)線之間 -普陀區(qū) 集 550 個床位的 13 層病房樓和一幢 4 層門診醫(yī)技樓的配套 建筑物功能及規(guī)模 地下室 開工日期2011年7月 竣工日期2014年2月 建筑面積 (平方米 )20900 （地下室） 建筑和安裝工程造價 (萬元 )15477.04 （地下室） 平方米造價 (元/平方米 )7405.28 歡迎下載20 精品文庫 結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻 層數(shù)（層）地下 一層 建筑高度（檐口） (米)室外地坪高度0.00m 層高 (米)6.3 外墻保溫采用膨脹聚苯板薄抹灰護墻鋪貼、頂板保溫采用泡 建筑節(jié)能 沫混凝土 抗震設(shè)防烈度 (度 )7 類型筏板基礎(chǔ) 基礎(chǔ)

27、埋置深度 (米 )7.1 計價方式清單計價 造價類別結(jié)算價 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500 2008 ）及 編制依據(jù) 相關(guān)文件 價格取定期2011 年 8 月-2014 年 2 月建筑材料市場信息價 表二、工程特征 項目名稱特征描述 歡迎下載21 土（石）方工程 樁基工程 砌筑工程 混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類 建型） 筑 工 程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程 樓地面工程 門窗工程 裝 飾 裝 修 工 程 墻柱面、天棚、涂料工程 精品文庫 機械大開挖 鉆孔灌注樁 750 、600 抗壓樁、鉆孔灌注樁 600 抗拔樁 外墻類型 鋼

28、筋混凝土墻 內(nèi)墻類型 200 、 100 厚加氣砼砌塊 泵送 C35 、C40 、局部 C50 混凝土，抗?jié)B級別 0.6Mpa ； 鋼筋 HPB235 、 HPB335 、 HPB400 - 鋼梯 底板防水做現(xiàn)澆 LC7.5 陶粒砼，外墻防水做聚合物水 泥砂漿勾縫，頂板做高聚物改性瀝青防水卷材，厚度 2.0mm 外墻保溫采用膨脹聚苯板薄抹灰護墻鋪貼、 頂板采用 泡沫混凝土、塑料夾層板 H25-H40 細石混凝土樓地面、餐廳防滑地磚、局部花崗石 甲級鋼質(zhì)防火門、鋼質(zhì)電動防火卷簾門、鋁合金斷熱 組合窗、成套成品木門 電梯井道及設(shè)備管井內(nèi)壁水泥石灰砂漿、 廚房瓷磚墻 墻柱面工程 面、其他涂料 天棚工

29、程 輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨鋁合金吊頂 油漆、涂料、 內(nèi)墻及天棚涂料 裱糊工程 歡迎下載22 電氣工程 給排水、采暖、燃氣工程工程 安 裝消防水及消火栓工程 工 程 通風空調(diào)工程 弱電工程 消防報警 精品文庫 動力照明等低壓配電柜、雙切配電柜、動力照明配電 箱、低壓密集母線、熱浸鋅橋架、電力電纜（含預(yù)分 支電纜、礦物絕緣電力電纜等）沿橋架敷設(shè)、配管、 配線、燈具、開關(guān)、插座、弱電配管及橋架等 鋼塑復合管、 PPR 冷水管、銅管熱水管、UPVC 排 水管、銅閥門、潔具、不銹鋼給水泵、不銹鋼消防水 箱、排污泵等 消火栓系統(tǒng)、 噴淋系統(tǒng)、（含溝槽式消防管道、閥門、 不銹鋼消防水箱、 消防泵、噴淋

30、泵、組合式消火栓等） 、 火災(zāi)報警 鍍鋅薄鋼板矩形風管、玻璃棉保溫、風閥、風機、通 風系統(tǒng)（含新風、正壓送風、排風、消防排煙等）、 空調(diào)系統(tǒng)、部分區(qū)域的VRV 空調(diào)；無縫鋼管、鍍鋅 鋼管、橡塑保溫 ;水 -水板式換熱器安裝；風機盤管、 空調(diào)機組。 專業(yè)分包 專業(yè)分包 表三、工程造價指標匯總 序平方米造價占總造價比例 項目名稱造價(萬元) 號（元 /m 2）（% ） 歡迎下載23 精品文庫 1 分部分項工程 14149.78 6770.23 91.42% 1.1 建筑工程 8701.95 4163.61 56.22% 1.2 裝飾裝修工程 1153.69 552.00 7.45% 1.3 安裝工

31、程 4294.14 2054.61 27.75% 2 措施項目 689.02 329.67 4.45% 3 其他項目 70.92 33.93 0.46% 4 規(guī)費 191.75 91.75 1.24% 5 稅金 375.57 179.70 2.43% 合計 15477.04 7405.28 100.00% 歡迎下載24 精品文庫 表四、分部分項工程造價指標 序 平方米造價 占總造價比例 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) （元 /m2 ） 號 （ %） 1 建筑工程 8701.95 4163.61 56.22% 1.1 土（石）方工程 999.83 478.39 6.46% 1.2 樁與地基基礎(chǔ)

32、工程 1578.08 755.06 10.20% 1.4 砌筑工程 14.61 6.99 0.09% 1.5 混凝土及鋼筋混凝土工程 5576.62 2668.24 36.03% 1.6 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 - - #VALUE! 1.7 金屬結(jié)構(gòu)工程 27.67 13.24 0.18% 1.8 屋面及防水工程 492.69 235.74 3.18% 歡迎下載25 精品文庫 1.9 防腐、隔熱、保溫工程 12.45 5.96 0.08% 2 裝飾裝修工程 1153.69 552.00 7.45% 2.1 樓地面工程 452.29 216.41 2.92% 2.2 門窗工程 90.2

33、4 43.18 0.58% 2.3 墻柱面工程 428.79 205.16 2.77% 2.4 天棚工程 94.92 45.42 0.61% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 87.45 41.84 0.57% 3 安裝工程 4294.14 2054.61 27.75% 3.1 電氣工程 2045.85 978.88 13.22% 3.2 給排水工程 460.28 220.23 2.97% 3.3 消防水及消火栓工程 335.39 160.47 2.17% 3.4 通風空調(diào)工程 734.41 351.39 4.75% 3.5 弱電工程（專業(yè)分包） 556.53 266.28 3.60% 3.6 消

34、防報警（專業(yè)分包） 161.68 77.36 1.04% 合計 14149.78 6770.23 91.42% 歡迎下載26 精品文庫 表五、措施項目造價指標 序 平方米造 占總造價 項 目 名 稱 造價(萬元) 價（元 /m 2） 比例（% ） 號 1 安全防護文明施工措施費 217.30 103.97 1.40% 1.1 環(huán)境保護 30.56 14.62 0.20% 1.2 文明施工 83.15 39.78 0.54% 1.3 臨時設(shè)施 93.99 44.97 0.61% 1.4 安全施工 9.60 4.59 0.06% 2 大型機械進出場及安拆 5.19 2.48 0.03% 3 現(xiàn)澆砼

35、與鋼砼構(gòu)件模板 297.94 142.56 1.93% 4 腳手架 46.12 22.07 0.30% 5 垂直運輸機械 59.97 28.69 0.39% 6 基坑支撐 - - - 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 - - - 9 施工排水、降水 - - - 10 其他措施費 62.50 29.90 0.40% 合計 689.02 329.67 4.45% 歡迎下載27 精品文庫 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標 序 平方米造價 占總造價比 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) （元 /m 2） 備注 號 例（%） 1暫列金額項

36、目- 專業(yè)工程暫估價項 2- 目 歡迎下載28 精品文庫 3計日工- 弱點、消防報警 4總承包服務(wù)費70.9233.930.46%專業(yè)分包配合 費 合計 70.92 33.93 0.46% 歡迎下載29 精品文庫 表七、工程造價費用分析 平方米 占造價比例（ %） 序 造價 造價 項目名稱 機械 管理 號 (萬元 ) （元 人工費 材料費 利潤 費 費 /m 2） 1 建筑工程 8701.95 4163.61 6.78 88.80 0.20 2.81 1.41 1.1 基礎(chǔ)工程 2577.91 1233.45 2.40 93.17 0.12 2.87 1.44 1.2 地上工程 - - - -

37、 - - - 1.3 地下工程 6124.04 2930.16 4.96 90.53 0.21 2.87 1.44 2 裝飾裝修工程 1153.69 552.00 18.13 77.80 0.29 2.52 1.26 歡迎下載30 精品文庫 3 安裝工程 4294.14 2054.61 9.46 86.07 1.53 2.37 0.57 3.1 電氣工程 2045.85 978.88 8.97 87.02 1.22 2.25 0.54 3.2 給排水工程 460.28 220.23 10.61 84.00 2.11 2.65 0.63 消防水及消火栓 3.3 335.39 160.47 17.

38、60 74.37 2.57 4.41 1.05 工程 3.4 通風空調(diào)工程 734.41 351.39 - - - - - 3.5 弱電工程 556.53 266.28 - - - - - 3.6 消防報警 161.68 77.36 - - - - - 4 措施項目 689.02 329.67 - - - - - 5 其他項目 70.92 33.93 - - - - - 6 規(guī)費 191.75 91.75 - - - - - 7 稅金 375.57 179.70 - - - - - 合計 15477.04 7405.28 - - - - - 注： 1、人工、材料、機械、管理費及利潤的費用分析，

39、可視工程實際情況選填； 2、 各類費用比例分析不包括專業(yè)分包部分。 歡迎下載31 精品文庫 表八、主要消耗量指標 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 建筑 工日 88851.07 425.12 1 人工 安裝 工日 41746.17 199.74 小計 工日 130597.24 624.87 2 鋼 筋 千克 7095660 33950.53 3 鋼 模 板 千克 51331.62 245.61 4 其他鋼材 千克 44672.01 213.74 5 木 材 立方米 82.05 0.39 6 水 泥 千克 28460.72 136.18 7 黃 砂 千克 - - 8 石 子 千

40、克 - - 10 砌 塊 立方米 352.59 1.69 11 預(yù)拌砼 立方米 82693.77 395.66 12 預(yù)拌砂漿 立方米 1051.42 5.03 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損 耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。 歡迎下載32 精品文庫 表九、主要工程量指標 1、建筑工程主要工程量指標 綜合單價 序百平方米 項目名稱單位工程量（含稅） 號工程量 （元） 1土（石）方工程立方米124868597.4580 歡迎下載33 精品文庫 短樁

41、立方米 - - - 鋼管樁 千克 - - - 2 樁基工程 砼管樁 立方米 - - - 灌注樁 立方米 14712.19 70.39 707.35 SMW 工法攪拌樁 立方米 - - - 磚基礎(chǔ) 立方米 - - - 3 砌筑工程 外墻砌體 立方米 208.68 1.00 433.53 內(nèi)墻砌體 立方米 191.32 0.92 275.49 基礎(chǔ)（除地下室） 立方米 68019.5 325.45 431.11 4 混凝土工程 地下 立方米 13452.19 64.36 458.08 地上 立方米 - - - 5 鋼筋工程 噸 6990.8 33.45 4883.00 6 模板工程 平方米 65266.48 312.28 46.45 7 門 平方米 827.97 3.96 - 門窗工