9A文土地管理基礎(chǔ)知識(shí)土地登記資料公開查詢辦法模擬試題

1、MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】土地管理基礎(chǔ)知識(shí)：土地登記資料公開查詢辦法模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題 意）1、某平行四邊形臨街地， 街道的路線價(jià)為 1200元平方米， 平行四邊形兩邊長 均為 15m，高為 13m，其臨街深度指數(shù) 15m時(shí)為 105，14m時(shí)為 110，13m 時(shí)為 115，則該宗地地價(jià)為元平方米。A：1200B：1260C：1320D：1380E：時(shí)間因素2、估價(jià)對(duì)象土地利用方式中的不受政府規(guī)劃限制。A：土地用途B：建筑高度C：建筑容積率D：建筑裝修檔次E：時(shí)間因素3、在土地的自然特性中， _為人類合理利用和

2、保護(hù)土地提出了客觀的要求與可 能。A位置固定性B質(zhì)量差異性C面積有限性D功能永久性4、土地市場的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多樣性B：土地市場壟斷性C：土地市場地域性D：土地資源稀缺性E：時(shí)間因素5、根據(jù)商業(yè)出租柜臺(tái)資料評(píng)估地價(jià)時(shí)，出租柜臺(tái)分?jǐn)偟耐恋孛娣e等于_出租柜臺(tái)營業(yè)面積 /商店總營業(yè)面積。A柜臺(tái)占地面積 B營業(yè)廳占地面積 C商店底層占地面積 D商店用地總面積6、下列關(guān)于土地復(fù)墾，說法正確的是 _。 A土地復(fù)墾是指對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)過程中， 因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地， 采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)B土地復(fù)墾恢復(fù)后的土地，要因地制宜，可作為農(nóng)、林、牧業(yè)用地，也可用作

3、 工礦用地，有的還可作為建房、游覽、娛樂用地但應(yīng)優(yōu)先用于建設(shè)用地 C土地復(fù)墾，實(shí)行“誰使用、誰復(fù)墾”的原則D承包復(fù)墾土地，應(yīng)當(dāng)以合同形式確定承、發(fā)包雙方的權(quán)利和義務(wù) E用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地復(fù)墾的義務(wù)MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】7、在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會(huì)使一定區(qū)域土地市場 的競爭程度。A：不變 B：增加 C：降低 D：沒有規(guī)律 E：時(shí)間因素8、地籍的特點(diǎn)包括 _。A空間性 B法律性 C精確性 D間隔性E地籍資料的連續(xù)性9、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括 _。 A保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn) B是建立土地開發(fā)整理項(xiàng)目庫

4、的前提和依據(jù) C是土地開發(fā)整理項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)依據(jù) D是制訂實(shí)施規(guī)劃政策措施的依據(jù)10、是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的報(bào)表。 A：資產(chǎn)負(fù)債表B：利潤表C：現(xiàn)金流量表 D：利潤分配表 E：土地11、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、主要交叉口、 廣場、停車場的位置和控制范圍，是的主要內(nèi)容之一。A：城市總體規(guī)劃 B：城市分區(qū)規(guī)劃C：城市控制性詳細(xì)規(guī)劃 D：城市修建性詳細(xì)規(guī)劃 E：時(shí)間因素12、某塊土地的價(jià)格，受其他具有相同的地塊價(jià)格所牽制。A：大小 B：四周環(huán)境 C：地理環(huán)境 D：使用價(jià)值 E：時(shí)間因素13、下列因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內(nèi)容。A：運(yùn)輸成本

5、 B：產(chǎn)品質(zhì)量 C：勞動(dòng)力成本D：分散與集聚因素 E：時(shí)間因素14、市場比較法的估價(jià)步驟包括：調(diào)查與選擇比較案例；交易情況修正；MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】個(gè)別因素比較與修正； 其他相關(guān)修正；估價(jià)期日修正；確定價(jià)格可比基準(zhǔn)； 區(qū)域因素比較與修正；確定比準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)步驟順序正確的是。 A：B：C：D：E：時(shí)間因素15、下列屬于土地管理法確立的基本制度的是 _。 A國家實(shí)行土地登記制度B國家實(shí)行土地?zé)o償無限期使用制度C國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度D國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度E國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度16、土地登記的種類有 _。A初始登記B變更登記C更正登記D其他登記

6、E房地產(chǎn)登記17、地籍是土地的戶籍，它的特性有 _。A空間性B法律性C精確性D自主性E公開性18、下列不屬于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)特點(diǎn)的是。 A：須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn) B：無償取得的或者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得C：有使用期限限制D：沒有使用期限限制E：355019、計(jì)算建筑物折舊額時(shí)， 按使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅或破損以及風(fēng)吹日曬的侵 蝕和自然災(zāi)害造成的損壞來計(jì)算折舊，稱為。A：物理折舊B：功能折舊C：經(jīng)濟(jì)折舊D：成新折舊E：時(shí)間因素20、關(guān)于土地自然供給與經(jīng)濟(jì)供給，下列說法正確的是。A：土地經(jīng)濟(jì)供給是土地自然供給的基礎(chǔ)，沒有土地經(jīng)濟(jì)供給談不上土地的自然 供給B：土地自然供給隨著人們科學(xué)技

7、術(shù)的提高而增加，并在經(jīng)濟(jì)供給允許的范圍內(nèi) 變動(dòng)C：土地經(jīng)濟(jì)供給受到諸多因素的制約，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動(dòng)MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】D：土地自然供給受到土地需求的影響而變化E：時(shí)間因素21、下列各圖中，正確地反映了土地的自然供給特征。A：B：C：D：E：時(shí)間因素22、企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出， 在年度利潤總額以內(nèi)的部分， 準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納 稅所得額時(shí)扣除。A：6B：8C：12D：25E：土地23、我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于 _期規(guī)劃。A短B中C中長D長24、被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過 _年。A一B二C三D四25、籠統(tǒng)而言

8、，土地統(tǒng)計(jì)包括三個(gè)含義，下列不屬于其含義的是土地統(tǒng)計(jì)_。A資料B工作C科學(xué)D指標(biāo)二、多項(xiàng)選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2個(gè)以上符 合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5分）1、農(nóng)戶李某因家庭糾紛，于 20RR 年 5 月與其子分家分戶，現(xiàn)需對(duì)自家承包的 基本農(nóng)田以外的 100 的耕地申請(qǐng)轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)批準(zhǔn)。 A：鄉(xiāng)級(jí)人民政府B：縣級(jí)人民政府C：省級(jí)人民政府D：國務(wù)院E：35502、下列關(guān)于房屋建筑評(píng)定與鑒定的說法正確的是。 A：新舊程度達(dá)到六、七成新的房屋屬于基本完好房 B：結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備部分損壞變形或老

9、化，需要進(jìn)行中、大修的房屋屬嚴(yán) 重?fù)p壞房C：對(duì)房屋完損等級(jí)的評(píng)定不考慮房屋設(shè)備的使用狀況MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】D：工業(yè)建筑、公共建筑危房鑒定的依據(jù)是危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) E：房屋完損評(píng)定結(jié)果一般分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危險(xiǎn)五 個(gè)等級(jí)3、我國金融的組織體系是以 _為主體。A中國銀行B專業(yè)銀行C國有商業(yè)銀行D政策性銀行4、民用建筑包括。A：公共建筑B：冷加工車間C：熱加工車間D：民用住宅E：污水處理站5、地籍調(diào)查包括。A：權(quán)屬調(diào)查B：地產(chǎn)臨路狀況C：用途限制D：地籍測量E：面積測量6、下列屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是 _。 A取得土地使用權(quán)時(shí)

10、所支付的金額B土地開發(fā)成本、費(fèi)用 C建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格 D與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金E建設(shè)部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目7、土地利用年度計(jì)劃管理辦法規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年 度計(jì)劃建議，應(yīng)當(dāng)于每年日前報(bào)國土資源部，同時(shí)抄報(bào)國家發(fā)展和改革委員會(huì)。 A：8 月 10 日B：9 月 10 日C：10 月 10 日D：11月 10日E：35508、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件包括。A：機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)明示土地、不動(dòng)產(chǎn)、土地資產(chǎn)、地產(chǎn)、地價(jià)的評(píng)估或估價(jià)等表 明土地估價(jià)專業(yè)的術(shù)語B：依據(jù)公司法設(shè)立的有限責(zé)任公司性質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾應(yīng)明確為 有限責(zé)任公司 依據(jù)合伙企業(yè)

11、法 設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾宜稱為事務(wù)所 C：土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人 （有限責(zé)任公司 ）和執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人 （合 伙企業(yè) ）須具備土地估價(jià)師資格D：機(jī)構(gòu)詳細(xì)列明的營業(yè)范圍中應(yīng)包含土地評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、地產(chǎn)評(píng)估、地價(jià) 評(píng)估E：有固定的經(jīng)營服務(wù)場所9、對(duì)申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)，一并提出的對(duì)有關(guān)行政規(guī)定的審查申請(qǐng)，行歧MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】復(fù)議機(jī)關(guān)有權(quán)處理的應(yīng)當(dāng)在 _日內(nèi)依法處理。A10 B15 C30 D4510、某宗地位于城市郊區(qū)，臨城市主干道，周邊生活基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，所在街 道人口密度較小。宗地西高東低，北段邊界呈弧形，為不規(guī)則多邊形

12、。根據(jù)所給 資料可以準(zhǔn)確認(rèn)定的宗地個(gè)別條件有。A：宗地內(nèi)“三通一平” B：宗地臨城市主干道 C：宗地不平坦 D：宗地交通非常便利 E：宗地周邊人口密度較小11、房地產(chǎn)稅收的特征不包括 _。A征稅對(duì)象特定 B稅收體系簡單 C稅源分布零散 D稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定12、下列關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度，說法正確的是。 A：縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊 B：縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊 C：鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊 D：任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán) E：依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)13、土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需

13、要和土地資源狀況，其作用包括_A土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要保障 B土地利用規(guī)劃是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)合理有序進(jìn)行的重要手段 C土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的前提條件 D土地利用規(guī)劃是土地管理的“龍頭”和依法行政的基本依據(jù) E土地利用規(guī)劃是國家加強(qiáng)土地管理及立法的主要依據(jù)14、地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是。A：地籍調(diào)查 B：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 C：土地統(tǒng)計(jì) D：土地權(quán)屬管理 E：355015、貨幣的職能包括。A：保險(xiǎn)手段 B：貯藏手段 C：外匯手段 D：流通手段 E：支付手段16、GPS技術(shù)在地籍平面控制測量中的應(yīng)用優(yōu)勢主要在于 【20RR 年考試真題】 A：測量精度高M(jìn)

14、eiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】B：效率高C：操作簡便D：選點(diǎn)不受影響E：可以全天候作業(yè)17、建筑安裝工程預(yù)算定額包括。A：建筑工程預(yù)算定額 B：設(shè)備安裝工程預(yù)算定額 C：機(jī)械臺(tái)班定額 D：間接費(fèi)用預(yù)算定額 E：折舊費(fèi)用定額18、根據(jù)土地管理法規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，下列說法 正確的是。A：已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲 的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種， 也可以由用地單位組織耕 種B：一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi) C：兩年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)

15、、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)即 可D：連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地 單位的土地使用權(quán)E：連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府有償收回用地 單位的土地使用權(quán)19、編制土地利用規(guī)劃時(shí)， 應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)價(jià)， 其內(nèi)容有。【20RR 年考試真題】 A：土地利用程度B：土地生產(chǎn)潛力C：土地適宜性D：土地供求量E：契據(jù)登記制20、劃撥用地目錄 （國土資源部令第 9 號(hào)）規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他 用地主要包括一些特殊用地，如 _等，可采取劃撥用地方式。A經(jīng)營性私立學(xué)校B勞教所C戒毒所D治安拘留所E看守所21、下列關(guān)于劃定區(qū)片說法正確的是。A：區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測算區(qū) 片價(jià)提供基礎(chǔ)B：區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為劃分區(qū) 片提供基礎(chǔ)C：區(qū)片劃定時(shí)，不必考慮測算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件 D：區(qū)片劃定時(shí)，要求充分考慮測算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件 E：區(qū)片劃分完成后，要測算各個(gè)區(qū)片的征地補(bǔ)償水平22、直接影響土地利用效益的有 _。MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】A交通條件的優(yōu)劣B基礎(chǔ)設(shè)施條件如何C區(qū)域環(huán)境條件的好壞D經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的快慢E土地政策的實(shí)施23、土地具有不同于一般商品的特殊性