辦公場地租賃協(xié)議書范本

1、編號： _辦公場地租賃協(xié)議書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于 的辦公房及場地，面積 平方米，其中辦公房 平方米，場地 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條 租賃期限自年月日起至年月日止,共計年。第三條 租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元 / 年 ; 租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1 、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教

2、育、整頓，直至單方解除合同。2 、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件， 保障乙方正常經(jīng)營。3 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動， 自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4 、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施， 如需改動應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5 、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定， 本著公平合理、 誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營

3、者和消費(fèi)者的合法權(quán)益， 并承擔(dān)因違法經(jīng)營2造成的一切后果。6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8 、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2 、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3 、進(jìn)行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、4 、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5 、逾期三十日未支付租金的。6 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條 其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場地或用水、 用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的， 應(yīng)減收相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同， 并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、乙方未按照約定支付租金的， 應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 20%的違約金。第八條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決 ( 只能選擇一種 ) ：1 、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁 ;2 、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，3乙方壹份。第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相