農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同

1、農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同WTT整理，僅供參考，歡迎大家閱讀。農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合 同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自 愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于,面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起,西至,北至, 南至O二、土地用途及承租形式1. 土地用途為O2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付 十年的承租金，共計(jì)人民幣元。四

2、、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途 合理利用。2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提 高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租 的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn) 的所有權(quán)。3. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包 給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人

3、不 得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變 更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本 合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃 合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支 付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施 的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予 相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合 同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違 約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)

4、際總投資額和合同未到期的承租 金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損 失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給 轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）年月日年月 日農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同2甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商， 現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)村面積畝農(nóng)用集體耕地租賃

5、給乙方使用。乙方租賃土地的 用途為O二、年限租賃期限為年，從年月日起至年月日 止，共年。三、土地租金事項(xiàng)租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì)元，租金的交 納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲 方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各 項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影 響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權(quán)使

6、用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè) 施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行 為。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的；2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造 成乙方無法正常生產(chǎn)的；3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或 合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享 受）O七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償 相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八

7、、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的.爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起 生效。甲方代表：乙方代表：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同3甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給 乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分 的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為年，從_年_月日

8、起至年_月_日止。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目 經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終 止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違 約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原 批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收 回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日 期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)

9、當(dāng)給乙方適 當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著 物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由 原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按 實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_ 月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元（大寫：元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如 有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前個(gè) 月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享 有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須 經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力 經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交 納費(fèi)用的交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃 費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償 外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_%。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北 京仲裁委員會，