個(gè)人房屋出租合同范本精簡(jiǎn)實(shí)用版

1、個(gè)人房屋出租合同范本精簡(jiǎn)實(shí)用版出租方 ( 甲方 )_ ，男 / 女，身份證號(hào)碼_承租方 ( 乙方 )_ ，男 / 女，身份證號(hào)碼_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道 _小區(qū) _棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。第四條：交付

2、房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明第1頁共8頁乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合

3、同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第2頁共8頁第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日個(gè)人房屋出租合同范本精簡(jiǎn)實(shí)用版篇二出租方： _，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方： _，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及

4、有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街 _巷 _號(hào)_( 小區(qū) )_ 棟_單元 _樓 _號(hào)的房屋 _間 ( 套 ) ，建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況： _.第二條租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3. 拖欠租金 _個(gè)月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方

5、仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第3頁共8頁租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為 _支付，計(jì)人們幣 ( 大寫 )_元 ( 元)由乙方在 _年 _月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合

6、同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電 _度，氣_方。第七條甲方收乙方押金 _元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。第4頁共8頁2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，

7、并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解

8、決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜 1._. 2._.第5頁共8頁第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方 ( 簽字蓋章 )身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：年月日乙方 ( 簽字蓋章 )身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：年月日個(gè)人房屋出租合同范本精簡(jiǎn)實(shí)用版篇三業(yè)主 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ： _身份證號(hào)碼： _租客 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ： _身份證號(hào)碼： _一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_市_鎮(zhèn) _作為合法

9、 _用途。二、 租賃期為 _年 ，自 _年 _月_日起，到_年_月 _日止。三、 該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)元整。( ￥_) ，乙方須付 _個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣 _元整 ( ￥_) 。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。第6頁共8頁四、 乙方必須在每月的_日之前交納當(dāng)月租金予甲方( 先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方); 如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之_加收滯納金; 如拖欠租金達(dá) _天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該

10、物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方 ; 租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。九、 租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。第7頁共8頁十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金; 如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán) ( 即在上述欠繳的費(fèi)用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討)