外墻外保溫施工現(xiàn)場常見質(zhì)量問題分析及防治措施

1、外墻外保溫施工現(xiàn)場常見質(zhì)量問題分析及防治措施 外墻外保溫技術作為一種先進的保溫形式，在國內(nèi)近幾年的推廣 和應用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗，得到了用戶的廣泛認可，但也出現(xiàn) 了很多問題。例如，應用外墻保溫的節(jié)能住宅中出現(xiàn)了飾面層脫落、 空鼓、開裂、室內(nèi)返霜、結露等質(zhì)量問題。造成這些問題的因素很 多。詳述如下： 一、材料因素 受市場利益的驅動、一些缺乏責任心的企業(yè)自以為知道了外保溫 技術的知識，在對外保溫的技術還沒有完全掌握的情況下就匆匆上 馬、在經(jīng)營中不是考慮如何提高自身產(chǎn)品質(zhì)量、性能、如何完善自己 的服務體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品 應用到工程中、導致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生

2、。還有的廠家、施工單 位在工程投標時虛報價格、以造價成本低廉的劣質(zhì)外保溫膠粘劑產(chǎn)品 搶占市場、在施工中以次充好、偷工減料、這樣做的結果必然導致出 現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題、這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶 來了惡劣的影響。 1、外保溫膠粘劑： 是貫穿整個系統(tǒng)中的核心材料，其性能關鍵是 EPS板的附著力和 系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙 稀酸乳液樹脂及骨料中的硅砂尤為重要，對保證外保溫系統(tǒng)的使用安 全年限起著至關重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候 的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強 附著力的作用。目前外保溫市場的膠粘劑使用的均

3、為成本低廉質(zhì)量低 劣膠粘劑，其無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性，為降低成本其 第 1 頁 共 11 頁 樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。骨料中的硅砂采用的是未經(jīng)處 理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發(fā)生氧化反應，破 壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標逐漸下降。是造成外保溫 系統(tǒng)龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應選用純丙稀酸優(yōu)等樹脂 乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統(tǒng)的安全使用年限。 2、EPS板： 保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達自然養(yǎng)生陳化六周時間，使用在工 程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應力的不均，從而引起 接縫之間產(chǎn)生裂縫。應對保溫板的質(zhì)量嚴格控制，保溫板的導

4、熱系數(shù) 和力學性能與密度密切相關，密度不宜過大?？刂票匕宓拿芏确?圍，基本上就可控制其導熱系數(shù)和力學性能，才能保證 EPS板尺寸穩(wěn) 定。 3、玻纖網(wǎng)格布： 玻纖網(wǎng)抗裂增強抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價的劣質(zhì)品 質(zhì)，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長期在抹面層中 受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn) 象。 4、外保溫飾面層： 由于外保溫系統(tǒng)在設計上有其構造的特殊性，飾面層也有相應的 技術要求，不充許使用在建筑物理上不合理即不透氣的彈性涂料和涂 膜堅硬易龜裂的無機涂料，以及在建筑力學上不安全的陶瓷面磚做為 外保溫飾面材料。 二. 設計因素： 第 2 頁 共 1

5、1 頁 外墻外保溫技術在國內(nèi)的應用和推廣的時間畢竟還不是很長、一 些建筑設計人員對于各種外保溫技術還沒有很好的認識和掌握、對于 外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運 用、導致設計和施工脫節(jié)、無法有效地指導施工、以至于因為結點方 案設計的不完善而導致外保溫產(chǎn)生問題。以下幾個在外保溫中常出現(xiàn) 的問題應引起設計者的重視。 外保溫的飾面層設計 外保溫系統(tǒng)是非承重復合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學上的不 安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35Kg/， 尤其是高層和超高層，如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫系統(tǒng)的自 重和安全系數(shù)，是個極大的工程安全隱患，其飾面層為鋼性，

6、不適合 高層建筑的物理性的柔性擺動原理。外保溫飾面涂層出現(xiàn)裂紋、開 裂、剝離、起皮同樣是常見得不良現(xiàn)象，引起這種現(xiàn)象的原因主要有 兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中，溫差變 形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當彼此不 相容，各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現(xiàn) 象的發(fā)生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂 料。通常溫差和干燥收縮產(chǎn)生的應力是很大的，很容易將涂膜撕裂。 而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚，否則附著力下降，易揭皮。同 時彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅 硬的無機涂料。無機涂料雖然保色性好，

7、但延展性和柔韌性差。也不 宜采用平涂方法，因采用平涂方法操作時，材料收縮的方向為一條 線，故涂料收縮時，易把涂膜拉裂。應使用化學成分相一致、與外保 溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保 第 3 頁 共 11 頁 溫構造變形量設計相協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向 性，避免了涂膜拉裂現(xiàn)象。 保溫板的設計 擠塑聚苯板( xPS)與膨脹聚苯板( EPS)性能比較種類密度 (kg/m3) 導熱系 W/(mK)水蒸氣滲透系數(shù) ng/(pa.m.s) 抗拉強度 (Mpa) 尺 寸穩(wěn)定性 (%)氧指數(shù)燃燒性能市場參考價格 ( 元/m3) 擠塑聚苯板 (xPS)450.0293

8、.00.15230B1 級 600 膨脹聚苯板 (EPS)180.0424.50.10330B1 級 300 1、(xPS) 擠塑板： 擠塑聚苯乙烯保溫板 (xPS) ，由聚苯乙烯樹脂連續(xù)擠壓出注入催化 劑發(fā)泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續(xù)均勻的表層及閉孔式結構良 好板材。這結構的互連壁有一致的厚度，完全不會出現(xiàn)空隙，有良好 的抗?jié)?，防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力，吸水率和導熱系數(shù)都很低 的優(yōu)點。因此近一段時期有應用量加大的趨勢。但在已完成的外保溫 工程中開裂現(xiàn)象比較普遍，開裂和脫落程度也較為嚴重。擠塑板造成 保溫開裂和脫落有以下原因： 與整個系統(tǒng)材料不配套、不相容。未經(jīng)大型耐候實驗驗證，在國

9、際和國內(nèi)的保溫行業(yè)沒有標準圖集是業(yè)界都知道的事實。 擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強度較高變形應力 大、表面光滑、疏水難以吸收粘結保溫板的膠粘劑與墻體的粘貼附著 性差等原因，在外保溫以成熟的國外主要用于屋面地面 0以下的墻 面保溫。目前國內(nèi)未經(jīng)系統(tǒng)研究就用于墻面保溫時，如不對材料性能 嚴格控制并經(jīng)大型耐候性實驗驗證，必然出現(xiàn)較為嚴重的質(zhì)量事故。 第 4 頁 共 11 頁 擠塑板具有較小的導熱系數(shù)，為 0.028w/ （m.k），而抹面層的抗 裂膠漿的導熱系數(shù)為 0.93W/（m.k），兩層材料的導熱系數(shù)相差 32 倍。比聚苯板與抗裂膠漿的導熱系數(shù)相差更大，因此更易產(chǎn)生裂縫。 擠塑板比

10、膨脹聚苯板密度大、強度高。由于自身變形及溫差變形而產(chǎn) 生的變形應力也越大，相對于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應 力變化是反向的，對板縫進行擠壓或拉，造成板縫處開裂、滲水、透 寒、久而久之造成耐候性附著性下降會產(chǎn)生外保溫系統(tǒng)剝離、脫落。 導致外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)崩潰的后果。 2、（EPS）苯板： 聚苯乙烯泡沫塑料（ EPS）是聚苯乙烯樹脂顆粒在容器中加熱注入 阻燃劑膨脹出顆粒融合互連壁蜂窩式結構、經(jīng)過自然養(yǎng)生和陳化過程 制出的板材。由于聚苯板的隔熱性和伸縮性能好，在國外成熟的外保 溫系統(tǒng)中主要用于墻體保溫。 EPS板的尺寸變化可分為熱效應和后收縮的兩種變化，溫度變化 引起的變形是可逆的。 EPS板

11、加熱成型后會產(chǎn)生收縮。這就是后收縮。 后收縮的收縮率起初較快以后逐漸變慢，收縮到某一個極限值后，就 不再收縮，因此 EPS板形成后需要進行自然養(yǎng)護和陳化 42 天以上，才 可保證 EPS板的穩(wěn)定性和保證 EPS板上墻后不會產(chǎn)生后收縮。由于 EPS 板的伸縮性和彈性較好融合的顆粒之間的縫隙能夠充分吸收外保溫膠 粘劑，促使保證保溫板與墻體之間的粘結牢固和耐久性。純丙稀酸乳 液樹脂外保溫膠粘劑也有同樣的共性。 錨栓的設計 在外保溫系統(tǒng)中膠粘劑應承受系統(tǒng)的全部荷載，為防止 20m以上 的建筑物受負風壓較大產(chǎn)生震動，負風壓較強的部位宜使用錨栓做輔 第 5 頁 共 11 頁 助抗風壓固定。許多外保溫施工單

12、位使用質(zhì)量低劣的膠粘劑，誤認為 錨栓設置數(shù)量多能起到固定作用，其結果是過多設置錨栓反而是造成 系統(tǒng)產(chǎn)生熱橋和脫落的主要原因。錨栓不宜設置在板縫連接處，在 600mmx1200m尺m寸規(guī)格的 EPS板上，設置 2 支斜線對應的錨栓。建筑 裝飾造型的保溫處理 近幾年建筑設計中倡導的屋面“平改坡”為了加強頂層房間的采 光效果、同時為了體現(xiàn)建筑物的立面形式和層次變化、多在坡層面上 設置了造型。造型周圍的裝飾線條變化和墻體的轉折比較復雜、而且 在這部分墻體和裝飾的線條的處理一般都采用現(xiàn)澆混凝土。因混凝土 的傳熱系數(shù)較高、在該部分的圍護結構進行保溫處理的時候、常因保 溫方案處理的不完善、在冬季內(nèi)墻面反霜、

13、結露的現(xiàn)象、污化了居民 的居住環(huán)境。出現(xiàn)這個問題的主要原因是由裝飾線條過多、而在設計 中這些線條又多以混凝土挑出、在做保溫時因為用混凝土澆注成的比 例關系已經(jīng)確定、在其上如果在加保溫層勢必導致線條既定比例關系 失調(diào)、所以為不破壞建筑的立面表現(xiàn)形式、只能放棄對該部分的保溫 處理、由于未對裸露部位的混凝泥土采取保溫處理而導致室內(nèi)出現(xiàn)返 露、結露現(xiàn)象。建筑造型與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易 出現(xiàn)保溫斷點、導致返霜結霜情況發(fā)生。對于建筑的裝飾線條處理應 盡量利用 EPS板保溫技術、采用 EPS苯板來完成對線條的表現(xiàn)處理。 窗的節(jié)能節(jié)點設計 在節(jié)能設計中對窗的設計位置只有一個原則，根據(jù)保溫形式的

14、不 同而設置的位置不同。當采用外保溫時則應靠近墻體的外側。盡量使 保溫層與窗連接成一個整體以減少保溫層與窗體間的保溫斷點、避免 熱橋的發(fā)生。有的設計人員在設計中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標的 第 6 頁 共 11 頁 影響、不對外窗洞口周圍的窗膀采取保溫設計處理。窗洞周邊的熱橋 效應在節(jié)能建筑能耗比例中占有很大的比例、這個問題不容忽視。在 窗的設計中還應該考慮根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設 計處理、防止水從保溫層與窗根的連接部位進入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部而對 外保溫系統(tǒng)造成危害。 結構伸縮縫的節(jié)能設計 結構伸縮縫兩側的墻體用老百姓的話講也相當于山墻，是建筑各 圍護結構中耗熱量較大的部位、在設計

15、中設計人員往往忽視對這部分 采取保溫措施。在具體的設計中應在主體的施工過程中隨時在伸縮縫 中錯縫填塞雙層苯板、板間用木楔擠緊。這樣、就相當于給這兩側的 墻體做了一道廉價的外保溫。 女兒墻內(nèi)側增強保溫處理 對于女兒墻外側墻體的保溫在設計中往往都能夠重視、還會將保 溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂、可是設計者往往忽視對女兒墻內(nèi)側的保 溫。 女兒墻內(nèi)側的根部靠近室內(nèi)的頂板、如果不對該部分采取保溫處 理、該部位極容易引起因為熱橋通路變短而在頂層房間的頂板棚根處 產(chǎn)生返霜結霜現(xiàn)象。對女兒墻的內(nèi)側采用保溫措施還有助于保護主體 結構、使得因溫度變化而引起的應力作用都發(fā)生在保溫層內(nèi)、以避免 女兒墻墻體裂縫這一質(zhì)量通病的

16、發(fā)生。 保溫截止部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開裂處理 在保溫層與其他材料的材質(zhì)變換處、因為保溫層與其他材料的材 質(zhì)的密度相差過大、這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性的膨脹系數(shù) 也不盡相同、在溫度應力作用下的變形也不同、極容易在這些部位產(chǎn) 第 7 頁 共 11 頁 生面層的抹灰裂縫。同時還應考慮這些部位的防水處理、防止水分侵 入到保溫系統(tǒng)內(nèi)、避免因凍脹作用導致的破壞、影響系統(tǒng)的正常使用 壽命和系統(tǒng)的耐久性。對于不同的節(jié)能建筑因其設計形式的不同、建 筑功能的不同、所選用的材料和運用的外保溫技術不同、所采取的結 點設計形也應有所區(qū)別。對于每一個單體工程的不同部位、應具體部 位具體分析、根據(jù)設計的形式

17、、所選用的外保溫技術和材料做出相應 的具體的完善的節(jié)點設計處理方案、只有這樣才能正確的指導施工、 保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。 三、施工操作因素 在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員因而產(chǎn)生的質(zhì)量問 題是相當普遍的、因此規(guī)范外保溫工程施工操作、加強施工過程中的 嚴格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己的產(chǎn)品特點進行專業(yè)化的服務指導等， 都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主 要有幾個方面： 1、施工中的環(huán)境條件 不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于 5，5 級以上大風 和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時間發(fā)生變化，材料受到凍結后也 會破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴重影響

18、了整個系統(tǒng) 的質(zhì)量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可進行。 2、基層處理 基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘 結的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空 鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造 第 8 頁 共 11 頁 時，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部 位做打磨處理。 3、水泥的混合比例過多產(chǎn)生的現(xiàn)象 膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時間，因為樹脂 乳液達到安全固化需要較長的養(yǎng)生時間，水泥只起固化劑的作用。能 增加附著力的說法是毫無相關的。膠粘劑的主要成分是純度100的丙 烯酸樹脂乳液，滲

19、入于 EPS板融合的顆?？p隙中，使其具有卓越的柔 韌性和附著力，達到養(yǎng)生期需要相對較長的固化時間。所以膠粘劑加 入水泥，是縮短養(yǎng)生時間，作為養(yǎng)生促進劑的作用。如超過正常的配 比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會產(chǎn)生疏松及 脫落的現(xiàn)象。 4、外保溫系統(tǒng)的脫落 1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不 到外保溫專用技術對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機械固定時錨固件 的埋設深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分部尺寸不 正確。 2）粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而 導致外保溫系統(tǒng)的脫落。 3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差

20、項目的 質(zhì)量要求、平整度偏差過大。 4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進行界面處理。 5）粘結面積不符合規(guī)范要求、粘結面積過小，未達到 30粘結 面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對粘結面積的要求是不一樣 的）。 第 9 頁 共 11 頁 6）采用的聚苯板的密度不足 18kg/m3 或過大、導致其抗拉強度過 低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致苯 板中部被拉損破壞。 5、冬季內(nèi)墻面返霜結露 1）因保溫結點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。 2）在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成 保溫板間縫隙過大，并且在做保護層時沒有做相應的保溫板條的填塞 處理。 3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一 個采暖期后，這種現(xiàn)象會有所改善。 6、保溫層粘貼時保溫板的空鼓、虛貼 1）基層墻面的平整度達不到要求，能影響到整個系統(tǒng)的最終效 果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決 定的，因此外保溫系統(tǒng)的基層處理的尺寸偏差必須符合規(guī)定。 2）墻面過干燥在粘貼保溫板時沒有對基層進行彈水