商鋪建筑施工合同

1、商鋪建筑施工合同 建筑施工合同 甲方（負(fù)責(zé)人）:（以下簡稱甲方） 乙方（承包人）:（以下簡稱乙方） 根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)民法典及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住 宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、工程概況： 1. 工程名稱：羅家瑞框混結(jié)構(gòu)商鋪（共二層，酒吧為二樓錯(cuò)層）。 2. 工程地點(diǎn)：楚雄市東瓜鎮(zhèn)衛(wèi)校門口 50米。 3. 工程承包方式：包工包料。 4. 工程承包范圍： 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進(jìn)行商 鋪基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室 內(nèi)回填，門窗、彩鋼瓦鐵件部分除外）。乙方須提供

2、必要的技術(shù)支持。 特別要求及說明： 、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定，但不得低于 2米?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。 、柱子、門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作澆灌。 、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖 及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。 、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立而（含梁、構(gòu)造柱、雨棚）、 商鋪建筑施工合同 背立而全部抹口灰。一層地面水泥土澆灌層做水磨石地面（二樓酒吧 除外），衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚及踢腳線并做防水處理、 內(nèi)墻而滿貼內(nèi)墻瓷磚并吊頂。衛(wèi)生間便器、地漏、臉盆等安裝。 、化糞池制作。 、工程內(nèi)容如有變動(dòng)，則

3、變動(dòng)后相關(guān)施工費(fèi)用相應(yīng)扣除，具體單價(jià) 以市場價(jià)為準(zhǔn)。 5. 工程質(zhì)量等級(jí)： 達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到 質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé) 賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方而終止合同，另 行發(fā)包，并按乙方己完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。 6. 合同價(jià)款及面積： 本工程人工費(fèi)按竣工房屋建筑而積以560.00元/平方米（大寫： 伍佰陸拾元每平方米）包干計(jì)算，含安全施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。 此價(jià)格包括施工過程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)在內(nèi)。建筑而積待施工結(jié)束 后雙方規(guī)范計(jì)算測量為準(zhǔn)。 7. 合同工期：開工日期：2012年10月25日

4、,竣工日期：2013年 月25日。 二. 甲方的權(quán)利和責(zé)任： 1. 向乙方提供施工圖紙（草圖）。 2. 協(xié)調(diào)好三通，停電除外，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 三. 乙方的權(quán)利和責(zé)任： 商鋪建筑施工合同 1. 依照建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)，按 照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部 工程內(nèi)容。 2. 提前7天向甲方提供購買材料計(jì)劃單，由甲方配合乙方一同選購。 在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理 墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。 3. 工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如: 架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、

5、模具、斗車、振動(dòng)棒、焊接 機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。 4. 做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 5. 乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。 6. 工程不得轉(zhuǎn)包。 7. 按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期則按500.00元/天扣除包工費(fèi)。 四. 付款方式和工程保修： 1. 付款方式：甲方墊付基礎(chǔ)挖掘費(fèi)（具體數(shù)目待定，并在第一次付 款時(shí)扣除）。一層主體完工，支付壘拾萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金 外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概 不借支。 2. 工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金20000.00 元（大寫：貳萬元整）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到 通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修，甲商鋪建筑施工合同 方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分 由乙方另行支付。 五. 違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償 違約金，為總?cè)斯べM(fèi)的10%,損失另計(jì)。 六. 本合同一式二份，