承包人與發(fā)包人監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位、專業(yè)分包工程的配合

1、1 、與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位、專業(yè)分包工程的配合1.1 與發(fā)包人的配合（ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部積極做好與業(yè)主溝通和聯(lián)系， 堅(jiān)決服從業(yè)主的有關(guān)協(xié)調(diào)。（2）在施工過程中，積極與業(yè)主配合，嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和 義務(wù)。1.2 與監(jiān)理工程師的配合（1）尊重監(jiān)理工作。（2）建立良好的溝通渠道，密切配合。（3）給監(jiān)理創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。（4）服從監(jiān)理的指令。（5）按時(shí)參加監(jiān)理召開的工程例會(huì)。（6）充分配合監(jiān)理工程師的“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”控制和合同、信息管 理職能。（7）在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 進(jìn)行質(zhì)量管理。 在班組自檢和安質(zhì)部門專檢的基礎(chǔ)上， 接受監(jiān)理工程師的和檢

2、 查驗(yàn)收，并按照監(jiān)理要求，予以整改。（8）貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、 設(shè)備、材料等均按要求向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書及進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單。（9）隱蔽工程檢查等質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格，下道工序不 施工的原則。（10）積極配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師完成對(duì)各試驗(yàn)項(xiàng)目的見證送檢。1.3 與設(shè)計(jì)單位的配合隨著施工環(huán)境的變化和在施工中遇到新的問題， 優(yōu)化設(shè)計(jì)伴隨著施工， 貫 穿于工程施工的整個(gè)過程， 直到竣工定型。 所以要采取有效措施及時(shí)向設(shè)計(jì)單 位反映現(xiàn)場(chǎng)信息，為設(shè)計(jì)變更提供條件和依據(jù)。（1）進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，跟蹤施工圖出圖進(jìn)度。（2）審圖中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向駐

3、地監(jiān)理和設(shè)計(jì)代表匯報(bào)，經(jīng)辦理設(shè)計(jì) 變更后方可進(jìn)行施工，（3）未經(jīng)設(shè)計(jì)同意不得隨意更改設(shè)計(jì)。（4）邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員參加關(guān)鍵部位的技術(shù)方案討論會(huì)，編制實(shí) 施性施工組織設(shè)計(jì)。（5）把設(shè)計(jì)思想貫穿進(jìn)實(shí)際施工過程中。（6）認(rèn)真審圖、解讀設(shè)計(jì)意圖。（7）參加設(shè)計(jì)交底，提出相關(guān)的設(shè)計(jì)問題。（8）及時(shí)反饋施工信息，優(yōu)化設(shè)計(jì)。1.4 與各承包商之間的配合（1）城市軌道交通工程是一系統(tǒng)的群體工程，按照業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的 要求，熟悉掌握各專業(yè)接口界面及相鄰標(biāo)段接口界面的內(nèi)容， 確保本合同土建 施工為其它專業(yè)或承包商提供合格的工程， 減少相鄰標(biāo)段施工的相互干擾， 為 相鄰接口及后續(xù)專業(yè)工序提供可靠的質(zhì)量保證。（

4、2）根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和施工過程可能出現(xiàn)的施工作業(yè)界面接口問題， 根據(jù)施工接口的部位和接口工作內(nèi)容， 制定預(yù)防可能引起接口部位的安全和質(zhì) 量問題的預(yù)防措施和接口管理辦法。（3）對(duì)工程界面接口，服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并認(rèn)真執(zhí)行 接口工作的有關(guān)指令（4）土建施工與設(shè)備安裝的界面，主要由施工圖、設(shè)計(jì)文件提出要求和 劃分， 土建結(jié)構(gòu)施工前， 參加業(yè)主組織各專業(yè)監(jiān)理、 承包商和相關(guān)設(shè)計(jì)單位召 開的設(shè)備安裝與土建界面接口協(xié)調(diào)會(huì)， 明確機(jī)電設(shè)備的外形尺寸、 重量、預(yù)留 孔洞及預(yù)埋件的位置和形狀尺寸等的技術(shù)條件。1.5 與相鄰工程的配合 施工期間與相鄰工程項(xiàng)目之間應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理工作， 與相鄰工程項(xiàng)

5、目 承包商彼此協(xié)調(diào)配合，避免各種事故的發(fā)生，以確保工程施工順利進(jìn)行。1.6 與管線等市政相關(guān)部門之間的配合（1）施工前對(duì)全線路進(jìn)行物探，確定管線走向、規(guī)格、材料及所屬市政 單位。（2）協(xié)助業(yè)主與所屬單位聯(lián)系，簽定配合協(xié)議。（3）按照業(yè)主、 所屬市政單位要求， 報(bào)送管線改移、 拆除、保護(hù)等方案， 經(jīng)業(yè)主、市政管理部門認(rèn)可后，進(jìn)行施工。（4）在施工前及時(shí)通知管線產(chǎn)權(quán)單位參與制定管線臨時(shí)改移和懸吊保護(hù) 方案，在各方的通力配合下，使方案更科學(xué)、合理、可行性強(qiáng)。（5）在施工中加強(qiáng)聯(lián)系，爭(zhēng)取得到管線所屬產(chǎn)權(quán)單位的技術(shù)支持，對(duì)未 知管線和不明管線進(jìn)行排查和清理，使管線施工正常有序進(jìn)行。（6）在管線恢復(fù)時(shí)，積

6、極配合管線所屬產(chǎn)權(quán)單位做好管線恢復(fù)、竣工圖 紙和資料。1.7 與當(dāng)?shù)卣熬用裰g的配合（1）配合業(yè)主與政府有關(guān)部門簽定占地協(xié)議，并嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。（2）為保證居民正常生產(chǎn)、 生活，施工過程中盡量減少噪音， 方便群眾， 并與居民搞好關(guān)系3）設(shè)專人負(fù)責(zé)群眾來訪接待工作，及時(shí)解決因施工給居民帶來的不便（4）做好城市軌道交通施工的宣傳工作，取得周邊居民的理解與支持。1.8 工程保修措施和承諾（1）服務(wù)目標(biāo)保證建筑安裝工程的正常使用功能要求， 對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)和功能 性服務(wù)，實(shí)施無業(yè)主投訴工程。（2）保證措施（1）成立專門的工程保修服務(wù)小組，該小組由項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)，由 土建、 水暖、電氣等

7、專業(yè)人員共同組成， 負(fù)責(zé)對(duì)工程驗(yàn)收交工后的保修服務(wù)工 作，并對(duì)保修期結(jié)束后為業(yè)主提供各種延伸服務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。（2）嚴(yán)格遵守合同中規(guī)定的各分部工程的保修期限，凡竣工交付后在保 修期限內(nèi)出現(xiàn)的使用功能上屬質(zhì)量問題而影響使用的，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)保修。（3）保修組人員駐地辦公室設(shè)在工程附近，便于用戶提出的問題及時(shí)、 快速的得到解決。（4）維修施工時(shí)，專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)業(yè)主，合理安排維修時(shí)間，讓業(yè)主同時(shí) 掌握維修的進(jìn)行情況，并在施工現(xiàn)場(chǎng)安排專門的安全人員進(jìn)行安全防護(hù)。（5）保修期間，維修小組負(fù)責(zé)接受用戶在使用過程提出的投訴，并到現(xiàn) 場(chǎng)了解情況，查明原因，寫出調(diào)查報(bào)告，對(duì)確系不合格品項(xiàng)，維修小組負(fù)責(zé)按

8、照不合格品控制程序中有關(guān)規(guī)定處置，并做好記錄。（6）由公司質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)對(duì)保修服務(wù)小組進(jìn)行工作監(jiān)督、檢查，對(duì)維 修小組的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)證，編制“工程質(zhì)量服務(wù)報(bào)告” ，并將報(bào)告交用戶驗(yàn)證簽 字。（3）質(zhì)量回訪（1）保修期間，維修小組每月對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，聽取用戶意見，填 寫竣工工程回訪單 ，用戶簽字確認(rèn)。（2）保修期內(nèi)，對(duì)建筑物使用功能的信息進(jìn)行收集、匯總、分析，并對(duì) 所有設(shè)備、輔助設(shè)施和管道系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查和保養(yǎng)， 必要時(shí)進(jìn)行更換， 保 證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。（3）工程交付使用后在一年內(nèi)，公司質(zhì)量管理部專人進(jìn)行回訪，聽取用 戶對(duì)工程質(zhì)量以及對(duì)維修組服務(wù)的意見，及時(shí)解決用戶提出的問題。（4）保修內(nèi)

9、容及期限（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用 年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保 修期為 5 年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為 2 個(gè)采暖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為 2 年。（5）其他工程部位的最低保修期限不少于 12 個(gè)月（6）上述工程的保修期自本項(xiàng)目竣工并對(duì)外移交之日算起，在保修期內(nèi) 發(fā)生質(zhì)量問題的， 由項(xiàng)目經(jīng)理部履行保修義務(wù)， 并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和造成 的損失。2、與軌道交通接駁的施工方案本項(xiàng)目與站臺(tái)高差約4m,通過過軌通道與裙樓一層站廳相連。與軌道交 通接駁涉及至過軌通道、 步

10、行梯、 電梯等工程以及相應(yīng)配套的給排水工程、 動(dòng) 力配電工程、照明工程、通風(fēng)工程等。其中過軌通道、步行梯工程已于前期施工，電梯施工不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，本標(biāo)段與軌道交通接駁施工項(xiàng)目主要為相 應(yīng)配套設(shè)施的施工。2.1接口工程施工方案接口管理框圖見下圖。接口管理責(zé)任人主動(dòng)關(guān)心決定的事項(xiàng)是否涉及接口，若事項(xiàng)與其他專業(yè)、組織等相關(guān)，主動(dòng)按照接口管理工作程序提出接口申請(qǐng)接口管理責(zé)任人在接口處理過程中，前一工序方必須為后一工序方負(fù)責(zé)， 不得無視或拒絕后一工序方的接口要求，從而影響系統(tǒng)的完整性。2.5 專業(yè)接口內(nèi)容 統(tǒng)籌考慮各工程專業(yè)間配合以及站前和站后工程的銜接， 協(xié)調(diào)好線上和線 下工程之間的施工銜接關(guān)系，

11、 按時(shí)提交后續(xù)工程需要的工作面， 后續(xù)單位進(jìn)場(chǎng) 后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員參加的工作面移交小組， 現(xiàn)場(chǎng)檢查前期工程質(zhì)量 狀況，檢查預(yù)埋管線、預(yù)埋件位置和數(shù)量，向后續(xù)單位移交工作面。施工中， 要加強(qiáng)與有關(guān)單位的協(xié)調(diào)，保證接口合理、施工有序、質(zhì)量可控。2.6 工程接口及配合各專業(yè)工程和在施工準(zhǔn)備期間， 詳細(xì)審查施工圖紙， 與標(biāo)段兩端接口單位 和交叉專業(yè)相關(guān)單位聯(lián)系， 確認(rèn)施工接口內(nèi)容， 制定詳細(xì)的施工接口方案，建 立施工接口關(guān)系表， 明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)配合時(shí)間和負(fù)責(zé)人， 確保接口部分順利施工。2.7 工序穿插管理將整個(gè)工程總體劃分為基礎(chǔ)施工階段、 主體施工階段和裝飾裝修施工階段， 水、電、設(shè)備等各專業(yè)安裝工程在各階段中穿插施工， 以此為基礎(chǔ)組織專業(yè)施 工隊(duì)伍、 配備機(jī)具設(shè)備和采購各種材料配件， 提前做好施工準(zhǔn)備工作， 各種資 源配置考慮適當(dāng)?shù)母蛔悖?/p>