廣州加氣磚生產建設項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/廣州加氣磚生產建設項目可行性研究報告廣州加氣磚生產建設項目可行性研究報告泓域咨詢機構廣州加氣磚生產建設項目可行性研究報告說明加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。該加氣磚項目計劃總投資14757.71萬元，其中：固定資產投資10269.41萬元，占項目總投資的69.59%；流動資金4488.30萬元，占項目總投資的30.41%。達產年營業(yè)收入33599.00萬元，總成本費用26126.76萬元，稅金及附加282.80萬元，利潤總額7472.24萬元，利稅總額8785.69萬元，稅后凈利潤5604.18萬元，達產年納稅總

2、額3181.51萬元；達產年投資利潤率50.63%，投資利稅率59.53%，投資回報率37.97%，全部投資回收期4.13年，提供就業(yè)職位548個。堅持“社會效益、環(huán)境效益、經濟效益共同發(fā)展”的原則。注重發(fā)揮投資項目的經濟效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護效益協(xié)同發(fā)展，利用項目承辦單位在項目產品方面的生產技術優(yōu)勢，使投資項目產品達到國際領先水平，實現(xiàn)產業(yè)結構優(yōu)化，達到“高起點、高質量、節(jié)能降耗、增強競爭力”的目標，提高企業(yè)經濟效益、社會效益和環(huán)境保護效益。.報告主要內容：項目概況、項目建設背景、產業(yè)研究、建設規(guī)劃、項目選址科學性分析、土建工程方案、工藝說明、環(huán)境影響分析、企業(yè)安全保護、風險應對評估、

3、項目節(jié)能可行性分析、項目計劃安排、項目投資分析、經濟效益分析、項目結論等。跟著房地產行業(yè)的快速發(fā)展和節(jié)能政策的有序推進、節(jié)能尺度的不斷落實，加氣磚設備建筑砌塊受到房地產開發(fā)商和消費者的廣泛關注。作為建筑外衣的一部門，加氣磚設備制品憑借其優(yōu)良的整體性能得到了市場的國家的認可，并實現(xiàn)了國內大范圍的普及和應用。第一章 項目概況一、項目概況（一）項目名稱廣州加氣磚生產建設項目加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。早在三十年代初期，我國就開始生產這種產品，并廣泛使用于上海國際飯店、上海大廈、福州大樓、中國人民銀行大樓等高低層建筑中。是一種

4、優(yōu)良的新型建筑材料。并且具有環(huán)保等優(yōu)點。燃煤電廠固體廢棄物制造建材深加工產品，是以粉煤灰、脫硫石膏為主要原料生產新型墻體材料。新型墻體材料主要包括加氣混凝土砌塊、粉煤灰蒸壓磚、紙面石膏板、石膏砌塊等。其中加氣混凝土砌塊是中國推廣應用較早、使用較廣泛、使用量較大的新型墻體材料。（二）項目選址某某高新區(qū)廣州，簡稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積7434平方千米，建成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國南部

5、、珠江下游、瀕臨南海，是中國南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國家物流樞紐，國家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經濟區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經濟、文化和科教中心。從公元三世紀起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時成為中國第一大港，是世界著名的東方港市，明清時是中國唯一的對外貿易大港，也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。廣州被全球權威機構GaWC評為世界一線城市，每年舉辦的中國進出口商品交易會吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強企業(yè)的投

6、資，國家高新技術企業(yè)達8700多家，總量居全國前三，集結了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學生總量居全國第一。廣州人均住戶存款均居全國前三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國第一位，國家中心城市指數(shù)居中國第三位。福布斯2017年中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國百強城市排行榜居第三位。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積39779.88平方米（折合約59.64畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.53%，建筑容積率1.47，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.44%，固定資產投資強度172.19萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積39779.88平方米，建筑

7、物基底占地面積28454.55平方米，總建筑面積58476.42平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43173.41平方米，項目規(guī)劃綠化面積4352.29平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計132臺（套），設備購置費4168.30萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量604793.48千瓦時，折合74.33噸標準煤。2、項目年總用水量23636.30立方米，折合2.02噸標準煤。3、“廣州加氣磚生產建設項目投資建設項目”，年用電量604793.48千瓦時，年總用水量23636.30立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）76.35噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量19.09噸標準煤/年，項目總節(jié)能率

8、29.38%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資14757.71萬元，其中：固定資產投資10269.41萬元，占項目總投資的69.59%；流動資金4488.30萬元，占項目總投資的30.41%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入33599.00萬元，總成本費用26126.76萬元，稅金及附加282.8

9、0萬元，利潤總額7472.24萬元，利稅總額8785.69萬元，稅后凈利潤5604.18萬元，達產年納稅總額3181.51萬元；達產年投資利潤率50.63%，投資利稅率59.53%，投資回報率37.97%，全部投資回收期4.13年，提供就業(yè)職位548個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。二、報告說明根據(jù)報告是對擬建項目進行全面

10、技術經濟的分析論證，綜合論證項目建設的必要性，財務盈利能力，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據(jù)。因此，可行性研究在項目建設前具有決定性意義。作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，報告是在前一階段的報告獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環(huán)境等方面進行精.確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)

11、，并作為進一步開展工作的基礎。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某高新區(qū)及某某高新區(qū)加氣磚行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某高新區(qū)加氣磚產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“廣州加氣磚生產建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某高新區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位548個，達產年納稅總額3181.51萬元，可以促進某某高新區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率50.63%，投資利稅率59.53%，全部投資回報率37.97%

12、，全部投資回收期4.13年，固定資產投資回收期4.13年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、近年來，國家先后出臺了“非公經濟36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的重要力量。鼓勵和引導

13、民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39779.8859.64畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)71.53%1.3投資強度萬元/畝172.191.4基底面積平方米28454.551.5總建筑面積平方米58476.421.6綠化面積平方米4352.29綠化率7.44%2總投資萬元14757.712.1固定資產投資萬元10269.412.1.1土建工程投資萬元4751.662.1.1

14、.1土建工程投資占比萬元32.20%2.1.2設備投資萬元4168.302.1.2.1設備投資占比28.24%2.1.3其它投資萬元1349.452.1.3.1其它投資占比9.14%2.1.4固定資產投資占比69.59%2.2流動資金萬元4488.302.2.1流動資金占比30.41%3收入萬元33599.004總成本萬元26126.765利潤總額萬元7472.246凈利潤萬元5604.187所得稅萬元1.478增值稅萬元1030.659稅金及附加萬元282.8010納稅總額萬元3181.5111利稅總額萬元8785.6912投資利潤率50.63%13投資利稅率59.53%14投資回報率37.

15、97%15回收期年4.1316設備數(shù)量臺（套）13217年用電量千瓦時604793.4818年用水量立方米23636.3019總能耗噸標準煤76.3520節(jié)能率29.38%21節(jié)能量噸標準煤19.0922員工數(shù)量人548第二章 項目建設背景一、加氣磚項目背景分析跟著房地產行業(yè)的快速發(fā)展和節(jié)能政策的有序推進、節(jié)能尺度的不斷落實，加氣磚設備建筑砌塊受到房地產開發(fā)商和消費者的廣泛關注。作為建筑外衣的一部門，加氣磚設備制品憑借其優(yōu)良的整體性能得到了市場的國家的認可，并實現(xiàn)了國內大范圍的普及和應用。近年來，加氣磚的出產和應用發(fā)展較快，已成為墻材市場主導產品之一。受到加氣磚設備發(fā)展的連鎖反應，加氣磚設備的

16、市場現(xiàn)在存在一些不良的現(xiàn)象，如加氣磚設備廠家之間的價格惡性的競爭，加氣磚設備制作安裝的售后質量較差，加氣混凝土設備裂縫3種方法力挽狂瀾安裝工人的專業(yè)技術水平不高等多種因素；直接導致了其生產出來的制品無法滿足國家的要求，將就直接影響工程整的體質量，也賜與加氣磚為首的節(jié)能墻材的發(fā)展帶來一些不利的影響，促使整個加氣磚行業(yè)利潤整體趨薄。現(xiàn)在全球性能的節(jié)能減排步工作，給了加氣磚設備行業(yè)一個非常好的發(fā)展機遇，現(xiàn)在越來越多的房地產/建材企業(yè)開始注重加氣磚市場。二、加氣磚項目建設必要性分析燃煤電廠固體廢棄物制造建材深加工產品，是以粉煤灰、脫硫石膏為主要原料生產新型墻體材料。新型墻體材料主要包括加氣混凝土砌塊、

17、粉煤灰蒸壓磚、紙面石膏板、石膏砌塊等。其中加氣混凝土砌塊是中國推廣應用較早、使用較廣泛、使用量較大的新型墻體材料。加氣混凝土砌塊包括粉煤灰加氣混凝土砌塊和砂加氣混凝土砌塊，具有節(jié)能、保溫、防火、隔音、輕質、高強、易加工等優(yōu)點。近年來，隨著政府加快推進建筑節(jié)能和墻體材料革新以及技術水平的提高，加氣混凝土行業(yè)發(fā)展迅速。目前加氣混凝土行業(yè)已經形成一個包括制品生產、裝備制造、配套材料生產和科研設計各類企事業(yè)單位的完整體系，成為中國建筑節(jié)能和墻體材料改革的重要力量。隨著政府對于經濟社會可持續(xù)發(fā)展問題日益重視以及“禁實”政策的出臺，中國加氣混凝土行業(yè)步入快速發(fā)展的階段。加氣混凝土行業(yè)“十二五”發(fā)展思路指出

18、，2009年，中國加氣混凝土砌塊年產量達到3,100萬m3，年均復合增長率達到22.47%，約占墻體材料總量的2.5%，與實心粘土磚相比，節(jié)約生產能耗80.6萬噸標準煤（能源的度量單位，每公斤標準煤為29,270千焦耳），減少CO2排放168萬噸，減少SO2排放1.26萬噸，減少燒磚毀田7,750畝。加氣混凝土砌塊是房屋建筑基礎材料，其需求量與全社會房屋竣工面積密切相關。全社會房屋竣工面積從2006年的21.25億m2增長至2013年的34.99億m2，年均復合增長率為7.38%。據(jù)加氣混凝土行業(yè)“十二五”發(fā)展思路，2010年至2015年新增城鎮(zhèn)人口所需新增住宅及其配套設施建筑面積將達到40億

19、m2，約需新型墻體材料5.5億m3。除新建建筑外，原有建筑的改造也需要大量的墻體材料，2009年中國城鎮(zhèn)存量建筑面積約210億m2，節(jié)能建筑面積僅41億m2，占比約20%。隨著中國建筑節(jié)能的階段性推進，節(jié)能住宅的改造量也將增大。加氣混凝土砌塊是達到節(jié)能設計要求的新型墻體材料，2009年其產量僅占墻體材料總量的2.5%，有著良好的發(fā)展?jié)摿涂臻g。第三章 投資單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產品、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產品。公司引進世

20、界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入32070.09萬元，同比增長17.03%（4667.66萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務加氣磚生產及銷售收入為29807.09萬元，占營業(yè)總收入的92.94%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入6734.728979.638338.228017.5232070.092主營業(yè)務收入6259.498345.997749.847451.7729807.092.1加氣磚(A)2065.632754.182557.452459.089

21、836.342.2加氣磚(B)1439.681919.581782.461713.916855.632.3加氣磚(C)1064.111418.821317.471266.805067.212.4加氣磚(D)751.141001.52929.98894.213576.852.5加氣磚(E)500.76667.68619.99596.142384.572.6加氣磚(F)312.97417.30387.49372.591490.352.7加氣磚(.)125.19166.92155.00149.04596.143其他業(yè)務收入475.23633.64588.38565.752263.00根據(jù)初步統(tǒng)計測算

22、，公司實現(xiàn)利潤總額7309.23萬元，較去年同期相比增長687.83萬元，增長率10.39%；實現(xiàn)凈利潤5481.92萬元，較去年同期相比增長886.71萬元，增長率19.30%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元32070.09完成主營業(yè)務收入萬元29807.09主營業(yè)務收入占比92.94%營業(yè)收入增長率（同比）17.03%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4667.66利潤總額萬元7309.23利潤總額增長率10.39%利潤總額增長量萬元687.83凈利潤萬元5481.92凈利潤增長率19.30%凈利潤增長量萬元886.71投資利潤率55.70%投資回報率41.77%財務內部收益率20

23、.50%企業(yè)總資產萬元31494.19流動資產總額占比萬元39.16%流動資產總額萬元12332.31資產負債率28.64%第四章 產業(yè)研究一、加氣磚行業(yè)分析加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。加氣混凝土工業(yè)在我國經歷了近50年的發(fā)展歷史，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已建成生產企業(yè)約2000家，總設計能力約2億立方米；總產量約為1.81億立方米，占墻體材料產量的9，占新型墻體材料的15；生產的快速發(fā)展，推動了市場的發(fā)展，我國加氣混凝土已成為許多地區(qū)節(jié)能建筑的主導墻體材料。加氣混凝土產品仍以砌塊為主，砌塊產量占了98，而板材及其他技術含量

24、高的產品僅占2。由此推算，我國目前加氣混凝土砌塊年產量約為1.78億立方米。雖然目前國內生產混凝土砌塊的企業(yè)有兩千多家，但面臨著企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多，產業(yè)集中度低的問題，上市企業(yè)較少，有：南京旭建（430485）產品以蒸壓輕質加氣混凝土制品為主；江西高嶺（上海股權交易中心Q板）利用高嶺土尾渣等工業(yè)廢渣生產加氣混凝土磚。從下面的上市公司經營情況統(tǒng)計來看，南京旭建2017年毛利率高達33.83%。在砌塊中低密度產品比例明顯偏少，行業(yè)內仍以B06級制品為主，B05級和B04級制品缺乏，但南京旭建已經有教成熟的B05級和B04級制品。國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合發(fā)布的綠色建筑行動方案，將加氣混凝土作為“大力發(fā)

25、展綠色建材”之一被列其中，受到政府的重視和市場的認可。2015年工信部和住建部又發(fā)布了促進綠色建材生產和應用行動方案，明確了行動目標：新建建筑中綠色建材應用比例達到30，綠色建筑應用比例達到50，試點示范工程應用比例達到70，既有建筑改造應用比例提高到80。2017年2月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃：到2020年，我國將實現(xiàn)城鎮(zhèn)新建建筑能效水平比2015年提升20%,城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%,綠色建材應用比重超過40%。綠色建筑的推廣為加氣混凝土砌塊的發(fā)展拓展了更大的空間。2016年9月，國務院辦公廳頒布了關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見，明確指出

26、要大力發(fā)展裝配式建筑和鋼結構建筑，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30。政策的出臺對加氣混凝土行業(yè)發(fā)展將起到極大的帶動作用。據(jù)住建部統(tǒng)計，2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米，占城鎮(zhèn)新建筑面積的2.7%；2016年全國新建裝配式建筑為1.14億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑比重的4.9%；2017年1-10月，全國已落實的新建裝配式建筑項目約為1.27億平方米。裝配式建筑發(fā)展為加氣混凝土發(fā)展將起到極大的帶動作用。根據(jù)前幾年的落實進度，估計2018年全年我國新建裝配式建筑項目約為1.93億平方米。二、加氣磚市場分析預測加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火

27、性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。早在三十年代初期，我國就開始生產這種產品，并廣泛使用于上海國際飯店、上海大廈、福州大樓、中國人民銀行大樓等高低層建筑中。是一種優(yōu)良的新型建筑材料。并且具有環(huán)保等優(yōu)點。蒸壓加氣混凝土砌塊是以粉煤灰，石灰，水泥，石膏，礦渣等為主要原料，加入適量發(fā)氣劑，調節(jié)劑，氣泡穩(wěn)定劑，經配料攪拌，澆注，靜停，切割和高壓蒸養(yǎng)等工藝過程而制成的一種多孔混凝土制品。蒸壓加氣混凝土砌塊的單位體積重量是粘土磚的三分之一，保溫性能是粘土磚的3-4倍，隔音性能是粘土磚的2倍，抗?jié)B性能是粘土磚的一倍以上，耐火性能是鋼筋混凝土的6-8倍。砌塊的砌體強度約為砌塊自身強度的

28、80%(紅磚為30%)。蒸壓加氣混凝土砌塊的施工特性也非常優(yōu)良，它不僅可以在工廠內生產出各種規(guī)格，還可以像木材一樣進行鋸、刨、鉆、釘，又由于它的體積比較大，因此施工速度也較為快捷，可作為一般建筑的填充材料。蒸壓加氣混凝土板是以水泥、石灰、硅砂等為主要原料再根據(jù)結構要求配置添加不同數(shù)量經防腐處理的鋼筋網片的一種輕質多孔新型的綠色環(huán)保建筑材料。經高溫高壓、蒸汽養(yǎng)護，反應生產具有多孔狀結晶的蒸壓加氣混凝土板，其密度較一般水泥質材料小，且具有良好的耐火、防火、隔音、隔熱、保溫等無與倫比的性能。隨著社會發(fā)展，國家實行墻體改革政策，以實現(xiàn)保護土地、節(jié)約能源的目的。近幾年在社會上出現(xiàn)的新型墻體材料種類越來越

29、多，其中應用較多的，有石膏或水泥輕質隔墻板、彩鋼板、加氣混凝土砌塊、鋼絲網架泡沫板、小型混凝土空心砌塊、石膏板、石膏砌塊、陶粒砌塊、燒結多孔磚、頁巖磚、實心混凝土磚、PC大板、水平孔混凝土墻板、活性炭墻體、新型隔墻板等。不論是綠色建筑行動方案，或者國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)，中國綠色建筑的中短期目標都以提升新建建筑的綠色比例為著力點，這符合當前中國快速城鎮(zhèn)化階段的特征以及綠色建筑市場初級階段的現(xiàn)狀。在400億平方米的存量建筑中，99%并未擁有綠色建筑認證，其中少部分可能已經實際達到綠色建筑的要求，且這一規(guī)模還在以每年十億平方米以上的速度增長。天量的既有建筑意味著建筑節(jié)能減排在中

30、國面臨巨大的挑戰(zhàn)和潛力。2016年國家發(fā)改委、住建部會同有關部門共同制定發(fā)布了城市適應氣候變化行動方案，以落實國家適應氣候變化戰(zhàn)略的要求，有效提升我國城市的適應氣候變化能力，統(tǒng)籌協(xié)調城市適應氣候變化相關工作。在綠色發(fā)展已經寫進中國國策的大背景下，相關部門將進一步突出財政資金支持重點，而綠色建筑等環(huán)保產業(yè)也進入政策紅利期。方案指出，到2020年，普遍實現(xiàn)將適應氣候變化相關指標納入城鄉(xiāng)規(guī)劃體系、建設標準和產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建設30個適應氣候變化試點城市，典型城市適應氣候變化治理水平顯著提高，綠色建筑推廣比例達到50%。到2030年，適應氣候變化科學知識廣泛普及，城市應對內澇、干旱缺水、高溫熱浪、強風、

31、冰凍災害等問題的能力明顯增強，城市適應氣候變化能力全面提升。第五章 土建工程方案一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的

32、“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據(jù)產品制造行業(yè)項目產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保

33、障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積58476.42平方米，其中：計容建筑面積58476.42平方米，計劃建筑工程投資4751.66萬元，占項目總投資的32.20%。第六章 項目選址科學性分析一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某某高新區(qū)。廣州，簡稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國重要的

34、中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積7434平方千米，建成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國南部、珠江下游、瀕臨南海，是中國南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國家物流樞紐，國家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經濟區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經濟、文化和科教中心。從公元三世紀起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時成為中國第一大港，是世界著名的東方港市

35、，明清時是中國唯一的對外貿易大港，也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。廣州被全球權威機構GaWC評為世界一線城市，每年舉辦的中國進出口商品交易會吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強企業(yè)的投資，國家高新技術企業(yè)達8700多家，總量居全國前三，集結了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學生總量居全國第一。廣州人均住戶存款均居全國前三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國第一位，國家中心城市指數(shù)居中國第三位。福布斯2017年中國大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國百強城市排行榜居第三位。園區(qū)2008月經省人民政府批準為省級經濟園區(qū)，規(guī)劃面積60平方公里，已建成面積45平

36、方公里。園區(qū)地理位置優(yōu)越，水陸交通便利。園區(qū)內給排水、供電、通訊、寬帶等配套設施齊全，商貿物流體系日臻完善。營造了“三通一平”、“七通一平”的城市基礎設施和“天藍、地綠、水清”的生活、工作環(huán)境。深化體制機制改革，促使戰(zhàn)略性新興產業(yè)成為當?shù)亟洕D型的主導力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經濟形勢，深入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉變經濟發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。經濟實力穩(wěn)步增強，預計2020年實現(xiàn)地區(qū)生產總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產業(yè)結構

37、優(yōu)化調整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個百分點。三、建設條件分析四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的

38、“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)71.53%，建筑容積率1.47，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.44%，固定資產投資強度172.19萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39779.8859.64畝2基底面積平方米28454.553建筑面積平方米58476.424751.66萬元4容積率1.475建筑系數(shù)71.53%6主體工程平方米43173.417綠化面積平方米4352.298綠化率7.44%9投資強度萬元/畝172.19六、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單

39、位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互

40、聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。2、項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。3、車間電纜進戶處要做

41、重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運

42、輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及通風管道送至車間各生產區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越

43、，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產經營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產品制造行業(yè)的理想場所。投資項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產配套與協(xié)作能力，項目建設地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，

44、區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。第七章 工藝說明一、原輔材料采購及管理投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內；倉庫應符合所存物品的存放條件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質量管理和質量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。二、技術管理特點項目產品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產過程進行控制和調整。項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免

45、過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。項目產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)模”的建設原則，積極采用新技術、新

46、工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高項目產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換

47、，項目運行成本較低，應變市場能力很強。四、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。投資項目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計132臺（套），設備購置費4

48、168.30萬元。第八章 環(huán)境影響分析近年來，工業(yè)經濟運行總體實現(xiàn)緩中趨穩(wěn)、穩(wěn)中提質、穩(wěn)中向好的局勢。具體表現(xiàn)在，一是制造強國建設深入推進。新工業(yè)革命正在全球孕育興起，制造業(yè)加快向綠色化、智能化、柔性化、網絡化發(fā)展，我國抓住新工業(yè)革命機遇，實施“中國制造2025”，制造強國建設不斷邁上新臺階。二是供給側結構性改革取得階段性進展?；怃撹F過剩產能1.15億噸以上，1.4億噸“地條鋼”產能全部出清。傳統(tǒng)產業(yè)改造升級步伐加快，企業(yè)裝備技術水平、智能化水平以及先進產能比重不斷提高?！叭贰睉?zhàn)略實施加速消費品工業(yè)升級步伐，累計5000余種產品實現(xiàn)內外銷“同線同標同質”。三是工業(yè)綠色轉型加快推進。加快培育

49、節(jié)能環(huán)保、新能源汽車、新能源裝備等綠色制造產業(yè)。2017年，節(jié)能環(huán)保產業(yè)規(guī)模預計達到5.8萬億元，風電、光伏技術裝備發(fā)展迅速，發(fā)電累計裝機容量約2.7億千瓦，新能源汽車保有量超170萬輛，綠色低碳產業(yè)規(guī)模不斷壯大。加快實施綠色制造工程，持續(xù)加大節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約資源投入，利用綠色制造財政專項支持了225個重點項目，會同國家開發(fā)銀行利用綠色信貸支持了454個重點項目，首次發(fā)布了433項綠色制造示范名單。加強鋼鐵、電解鋁、水泥、平板玻璃、合成氨等重點高耗能行業(yè)節(jié)能監(jiān)察，積極推行清潔生產，大力推進工業(yè)資源綜合利用，綠色制造技術創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)，重點行業(yè)能效、水效、資源利用效率持續(xù)提升。2012年至20

50、16年，全國規(guī)模以上單位工業(yè)增加值能耗、水耗分別下降29.5%和26.6%，再生資源回收利用量約10.7億噸，規(guī)模以上工業(yè)累計節(jié)能約7億噸標準煤。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準（GB3838-2002）類標準。投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。根據(jù)

51、環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準（GB3096-2008）中類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包

52、裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)建筑施工在不同階段產生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和

53、各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。施工機械產生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業(yè)的高噪施工機械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經處理后方

54、可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，

55、土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠

56、能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理，清洗