“住宅工程質(zhì)量通病專項治理技術(shù)措施”

1、個人收集整理勿做商業(yè)用途封面?zhèn)€人收集整理勿做商業(yè)用途作者： Pan Hongliang僅供個人學(xué)習(xí)住宅工程質(zhì)量通病專項治理方案萬泰麓溪公館 5#住宅樓建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問個人收集整理勿做商業(yè)用途題，由于量大面廣， 因此對建筑工程質(zhì)量危害很大， 是進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。近年來，隨著建筑業(yè)蓬勃發(fā)展， 由于相應(yīng)的技術(shù)標準和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求， 一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽臺欄桿過低，電器設(shè)備無防雷

2、接地等。這些質(zhì)量通病， 有的縮短了建筑物的使用年限， 有的直接影響了建筑物的使用安全， 有的影響了建筑物的使用功能， 在人民生活質(zhì)量不斷提升、 對住宅工程質(zhì)量要求越來越高的同時， 住宅工程的質(zhì)量通病， 成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點。為加大防治住宅工程質(zhì)量通病的力度，進一步提高住宅工程質(zhì)量，針對目前住宅工程經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準，及山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的 關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的通知的精神，編制以下專項方案：組織項目部各層管理人員進行專項治理活動的學(xué)習(xí)， 傳達山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于住宅通病專項治理活動”的指導(dǎo)精神，確立專項整治活動的思想、內(nèi)

3、容、目標以及各方的質(zhì)量責(zé)任。 針對當前影響住宅工程使用功能的滲漏、 裂縫、電氣、水暖四大類十二項突出工程質(zhì)量通病的現(xiàn)象， 做出專項治理方案， 并建立激勵與約束機制，把專項治理活動落到實處，使得專項治理方案得以實施。工程圖紙進場后，項目部及時組織有關(guān)技術(shù)人員對圖紙進行會審、校對，發(fā)現(xiàn)與山東省住宅工程質(zhì)量通病專項治理技術(shù)措施不符之處， 在圖紙會審時及時提出，并通知甲方。一、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治現(xiàn)象：現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫； 現(xiàn)澆板產(chǎn)生斜裂縫； 現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管產(chǎn)生裂縫預(yù)防措施：1、嚴格控制商品混凝土塌落度、水灰比。2、在混凝土澆筑前，應(yīng)先將基層和模板澆水濕透，避免過多吸收水分，在振

4、搗過程中應(yīng)盡量做到既充分又避免過度。3、混凝土樓板澆筑完畢后，表面刮抹應(yīng)限制到最小程度，尤其需要防止在個人收集整理勿做商業(yè)用途混凝土表面撒干水泥刮抹， 并加強混凝土早期養(yǎng)護。 樓板澆筑后， 對板面應(yīng)及時覆蓋、保溫，澆水養(yǎng)護，防止強風(fēng)和烈日曝曬。4、預(yù)埋管線過多是不可避免的，但若在管線上下各覆蓋 4100 寬 600 的鋼筋網(wǎng)片，控制水電管線間距在 40 毫米以上，則避免了因管線過多造成的鋼筋與混凝土粘結(jié)力下降。 對于負彎筋距趕緊位置必須設(shè)置足夠輕度、 剛度的通常馬凳筋，馬等底部應(yīng)有防銹措施。雙層上牌鋼筋設(shè)置鋼筋小馬凳，每平方不少于 2 只，外墻轉(zhuǎn)角必須設(shè)置不少于 7 10，長 1.2 米的放射

5、形鋼筋。對于工種交叉作業(yè)問題，可采取下列綜合措施加以解決：盡可能合理和科學(xué)地安排好各工種交叉作業(yè)時間， 在板底鋼筋綁扎后， 線管預(yù)埋和模板封頭應(yīng)及時穿插并爭取全面完成， 做到不留或少留尾巴， 以有效減少板面鋼筋綁扎后的作業(yè)人員數(shù)量。在樓梯、通道等頻繁和必須的通行處應(yīng)搭設(shè)（或鋪設(shè)）臨時的簡易通道，以供必要的施工人員通行。 加強教育和管理， 使全體操作人員充分重視保護板面上層負筋的正確位置，不得隨意踩踏中間架空部位鋼筋。安排足夠數(shù)量的鋼筋工在混凝土澆筑前及澆筑中及時進行整修， 特別是支座端部受力最大處以及樓面裂縫最容易發(fā)生處 （四周陽角處、 預(yù)埋線管處以及大跨度房間處）應(yīng)重點整修?；炷凉ぴ跐仓r

6、對裂縫的易發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域， 應(yīng)鋪設(shè)臨時性活動挑板，擴大接觸面，分散應(yīng)力，盡力避免上層鋼筋受到踩踏變形。5、混凝土澆搗后，在其終凝前采用木抹子進行二次壓抹處理，能消除混凝土在塑性收縮階段由于收縮變形引起的表面裂縫。 木抹子壓抹階段項目部派專人監(jiān)督實施。在氣溫較高（超過 30）時，澆水養(yǎng)護是保證混凝土強度與裂縫的關(guān)鍵。工地應(yīng)設(shè)置豎向水管，在砼澆搗 12 小時內(nèi)對混凝土覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護。薄膜養(yǎng)護應(yīng)保證覆蓋全部樓板， 始終保持塑料薄膜內(nèi)有凝結(jié)水， 后續(xù)工序應(yīng)盡量避免對塑料薄膜的破壞。此外，混凝土養(yǎng)護期間，砼強度未達 1.0MPa 時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。二、填充墻裂縫個人收集

7、整理勿做商業(yè)用途現(xiàn)象：不同基體材料交接部位產(chǎn)生裂縫； 填充墻臨時施工洞口周邊產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處產(chǎn)生裂縫；梁柱交接處產(chǎn)生裂縫。治理措施：嚴格檢查進場材料，不合格的，養(yǎng)護時間不夠的決不允許上墻，優(yōu)先使用整塊，碎塊不許集中使用。1、砌筑砂漿應(yīng)采用中砂 ,潔凈過篩。水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥 ,并按有關(guān)規(guī)定進行檢測。2、砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直 ,全部灰縫均鋪滿砂漿 ,垂直灰縫不應(yīng)大于12mm.灰縫飽滿度均不得低于80%,并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。3、嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后 ,用機械開鑿 ,且在粉刷前 ,加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料 .內(nèi)墻面暗敷電

8、線套管 ,應(yīng)用機械切槽 ,不得隨意剔鑿 ,套管進入砌體表面埋置深度以大于 1.5cm 為宜。4、應(yīng)嚴格控制各種砌塊砌筑時的含水率.應(yīng)提前 12d 澆水濕潤 ,砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水 ,各種砌體砌筑時 ,塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1)粘土磚、頁巖磚： 10%15%2)灰砂磚： % 12%3)骨料混凝土小型空心砌塊：5% 8%4)加氣混凝土砌塊： 15%5)粉煤灰加氣混凝土砌塊：20%6)混凝土磚和小型砌塊： 自然含水率。砌筑施工時 ,質(zhì)檢人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進行抽查。5、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時,應(yīng)將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤 ,并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹

9、砂漿分次堵砌,迎水表面采用 1:3 防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負責(zé),并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。三、墻面抹灰裂縫通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫主要治理措施：1、應(yīng)嚴格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。2、對混凝土、填充墻砌體基層抹灰時， 應(yīng)先清理幾層， 然后做甩漿結(jié)合層，個人收集整理勿做商業(yè)用途摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。3、抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。4、抹灰層面嚴禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維材料。 必要時可在基層抹灰和面

10、層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應(yīng)互相錯開。5、墻面抹灰應(yīng)分層進行，抹灰總厚度超過35mm 時，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。6、墻體抹灰完成后應(yīng)及時噴水進行養(yǎng)護。四、外墻保溫飾面裂縫、滲漏主要治理措施：1、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計要求； 采用板塊保溫材料時， 應(yīng)按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點，并應(yīng)保證設(shè)計厚度。2、凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。 嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。3、外墻外保溫工程施工時以及完工后 24h 內(nèi)，基層

11、及環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。 在 5 級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工， 雨期施工應(yīng)作好防雨措施。4、外墻外保溫工程應(yīng)采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對保溫層的浸蝕。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。5、抗裂砂漿應(yīng)由抗裂劑、中砂、水泥按適當比例機械攪拌均勻?？沽焉皾{不得任意加水，配置量宜在2h 內(nèi)用完為宜。6、抗裂保護層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝固后方可進行。抹抗裂砂漿應(yīng)分兩遍完成，第一遍厚度約 34mm,隨抹隨壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，搭接寬度不應(yīng)小于50mm,在底層抗裂砂漿凝固前抹3mm 厚面層抗裂砂漿。7、建筑物首層

12、和其他樓層的門窗洞口及墻面陽角處應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格包裹個人收集整理勿做商業(yè)用途增強，包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)大于150mm。8、粘貼板材的外墻外保溫施工應(yīng)按照設(shè)計要求使用錨栓輔助固定。9、現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應(yīng)分層施工，每遍間隔應(yīng)在24h 以上，每遍厚度不宜超過 20mm，后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留10mm,左右為宜抗裂保護層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后方可進行刮柔性耐水膩子應(yīng)在抗裂保護層干燥后施工，應(yīng)做到平整光潔。10、外窗隔熱性能達不到要求，外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃五、外窗滲漏通病形式通：外窗框周邊易出現(xiàn)滲水，組合窗的拼接處易出現(xiàn)滲水措施：1、門窗安裝前應(yīng)進行氣密性的見證樣、

13、檢測。門窗加工前，應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。2、塑鋼窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增加型鋼壁厚和內(nèi)襯增強型號鋼的方式是否符合設(shè)計要求。3、門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行修改，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。 固定后的外框與墻體應(yīng)根椐飾面材料確定間隙。外窗臺上必須做向外不小于10%的流水坡，并低于內(nèi)窗臺至少10mm。4、門窗洞口四周應(yīng)按照門窗框固定連結(jié)位置設(shè)置預(yù)埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體， 嚴禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型號砼砌

14、塊。5、固定連結(jié)位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其它固定點間距不大于500mm，每個連結(jié)件不得少于兩個固定點。6、連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm 的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定； 鋁合金門窗的連結(jié)件應(yīng)與門窗框配套使用。組合塑料門窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出 1015mm。7、門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽劑外膜破損。個人收集整理勿做商業(yè)用途8、門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口； 外墻面層為粉刷層時， 宜貼十字型塑料條做槽口。9、打膠面應(yīng)干凈干燥后施

15、打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴禁在涂料面層上的密封膠。六、有防水要求的房間地面滲漏1、上下水管等預(yù)留洞口坐標位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層洞口填塞分二次澆筑， 先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3 處，待混凝土凝固后進行4h 蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h 蓄水試驗。3、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處作成小圓弧防水層的泛水高度不得小于300mm。4、地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，并不得設(shè)在固定家具下面地面找平層向地漏放坡 11.5%

16、,地漏口要比相鄰地面低5mm,水封高度不得小于50mm。5、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)在防水層、找平層施工完畢后，分別進行 24h 蓄水試驗，蓄水高度為20 30mm。6、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2 次的刮糙。七、屋面滲漏1、砼瓦應(yīng)有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告，還要對砼瓦的抗?jié)B性、吸水率、強度等物理進行復(fù)試， 檢測不合格不得用于工程上。 應(yīng)用混合砂漿將瓦窩牢在基層上，不得出現(xiàn)砼瓦松動、退坡等現(xiàn)象。2、卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將收口封嚴。3、剛性細石砼防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求。1

17、)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片2)砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平、再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的砼，振搗并碾壓密實，收水后二次壓光。3)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水個人收集整理勿做商業(yè)用途油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm 寬的卷材保護層。4)保水養(yǎng)護不小于14 天。4、在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。

18、八、 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范通病表現(xiàn)形式：等電位聯(lián)結(jié)做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護作用。治理主要措施：1、設(shè)計單位應(yīng)明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標準圖集。2、樓板內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。3、下列部位應(yīng)進行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬有水彎；金屬給排水立管。4、散熱器的支管為金屬材料時，支管應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時，散熱器應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)。5、洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時，金屬支托架應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)。6、衛(wèi)生

19、間、浴室內(nèi)無 PE 線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的 PE 線相連；如浴室內(nèi)有 PE 線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該 PE 線相連。7、等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4mm2 銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接牢固。8、等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計要求，表面應(yīng)進行搪錫處理。9、衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄。九、 電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線 ”，金屬線管有毛刺。通病表現(xiàn)形式：電線導(dǎo)管出現(xiàn)扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導(dǎo)致無法穿線或穿線困難，造成導(dǎo)線絕緣層損壞，造成電氣

20、不通或跳閘。個人收集整理勿做商業(yè)用途治理主要措施：1、塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合建筑用絕緣電工套管及配件JG3050 的要求。2、導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。2、焊接鋼管敷設(shè)前應(yīng)對焊接鋼管內(nèi)壁進行防腐處理。3、金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。4、導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活，否則應(yīng)整改或返工。5、金屬導(dǎo)管禁止對口焊接， 鍍鋅和壁厚小于2mm 的鋼管不得套管焊接。 應(yīng)根據(jù)不同的鋼管、不同敷設(shè)方式，采用管接頭連接、套管連接等。6、金屬導(dǎo)管末

21、端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。7、配管施工完成檢查驗收合格后，應(yīng)對管口采取可靠措施封堵。8、管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進行，穿線時應(yīng)采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物。9、穿線時應(yīng)在管口上套護口帽，防止導(dǎo)線劃傷，杜絕先穿線后套護口的做法。配管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。十、 戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患通病表現(xiàn)形式：配電箱安裝高度不符要求，進線保護管管口位置不規(guī)范，箱、盤內(nèi)配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標識不清；漏電開關(guān)動作不靈敏。治理主要措施：1、住宅配電箱下沿距地高度不應(yīng)低于1.5m，如不能滿足時應(yīng)采取防護措

22、施。2、照明箱 (盤)內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線 (N)和保護地線 (PE 線)匯流排，零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積，零線和保護地線經(jīng)匯流排配出。3、電線（纜）保護管進入箱、盤時，應(yīng)按對應(yīng)的開關(guān)、設(shè)備位置布置管口的排列順序。4、導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)個人收集整理勿做商業(yè)用途線壓接不多于2 根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。PE、N 匯流排導(dǎo)線應(yīng)按順時針壓接。5、開關(guān)回路標識應(yīng)齊全，編號對應(yīng)。6、配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應(yīng)逐一進行測試，并形成記錄。十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。通病表現(xiàn)形式：地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不

23、足，有害氣體外泄。治理主要措施：1、施工圖紙設(shè)計中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。2、施工前應(yīng)根據(jù)基準線標高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于 50mm.3、已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護措施防止堵塞。十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏通病表現(xiàn)形式： 散熱器安裝固定不牢， 支管少支架，管件接口易發(fā)生漏水。治理主要措施：1、散熱設(shè)備、管材、管件應(yīng)相匹配，并應(yīng)按要求進行檢驗。2、散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)牢固，位

24、置準確。3、散熱器支管長度超過1.5m 時，應(yīng)在支管上安裝管卡；塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；散熱器及支管坡度坡向正確。4、隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標明其位置和走向。5、散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品說明書要求，如無要求時，應(yīng)為30mm，距窗臺不應(yīng)小于50mm；距地面高度設(shè)計無要求時，掛裝應(yīng)為 150200mm, 衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于200mm, 散熱器排氣閥的排氣孔應(yīng)向外斜45安裝。6、采用絲接方式連接的管道，套絲時不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露 2-3 扣，并應(yīng)清理干凈 ,做好防腐處理。7、采用熱熔方式連接的管道，管材與管件應(yīng)使

25、用同一廠家材料，切割管材個人收集整理勿做商業(yè)用途應(yīng)平整并垂直于管材軸線， 熱熔時操作環(huán)境、 加熱溫度、 加熱時間及熔焊深度均應(yīng)嚴格控制。8、塑料管道與金屬管道、閥門連接時應(yīng)采用專用工具專用管件。9、散熱器及配管水壓試驗應(yīng)在逐戶試驗合格的基礎(chǔ)上進行系統(tǒng)試壓，并形成記錄。個人收集整理勿做商業(yè)用途版權(quán)申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、以及設(shè)計等在網(wǎng)上搜集整理。版權(quán)為潘宏亮個人所有This articleincludessome parts,includingtext,pictures,and design. Copyright is Pan Hongliangs personal ownership.用戶可將本文的內(nèi)容或服務(wù)用于個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途， 但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。除此以外，將本文任何內(nèi)容或服務(wù)用于其他用途時，須征得本人及相關(guān)權(quán)利人的書面許可，并支付報酬。Users may use the contents or services of this article f