高層建筑檢驗批劃分方案(2015年新規(guī)范)

1、目錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況1第一節(jié)工程建設概況1第二節(jié)建筑設計概況2第三節(jié)結構設計概況2第三章施工任務劃分3第一節(jié)工程任務劃分3第四章分部、分項、檢驗批的劃分4第一節(jié)分部、分項工程劃分4第二節(jié)檢驗批劃分5第五章分部、分項、檢驗批驗收12港澳城（一期） 6、8、17、18、19#樓分部、分項、檢驗批劃分方案第一章編制依據(jù)1. *一期工程 *#樓工程施工合同；2. 建設單位提供的 *9# 樓設計圖紙、圖紙會審記錄；3. 我司承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗；4. 我司各項資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場實際情況；5. 本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、標準如下：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

2、標準GB50300-2013建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2010 年版）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001地下防水工程施工驗收規(guī)范GB50208-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007國家及重慶市工程建設標準強制性條文

3、。第二章工程概況第一節(jié)工程建設概況港澳城一期6、 8、17、18、 19 號樓是由重慶三上置業(yè)有限公司開發(fā)的集居住、配套設備用房、地下車庫、商業(yè)、中心商業(yè)體為一體的高尚住宅小區(qū)項目。建設地點位于萬州體育場邊。一期工程包括 6、 8、17、18、 19 棟高層住宅、中心商業(yè)體、配套設備用房、地下車庫和商業(yè)用房。總建筑面積約 103163.36 平方米。工程建設概況見表 2-1 。表 2-1 工程建設概況一覽表1工程名稱港澳城一期 6、8、17、 18、19 號樓2建設地點3建設單位4施工單位6 設計單位7 監(jiān)理單位8 地勘單位9 主要用途第二節(jié)建筑設計概況本工程一期 1#、2#、3#、5#樓工程

4、設計概況見附后表2-32-4。表 2-3 建筑設計概況一覽表棟號建筑面積（）建筑層數(shù)建筑高度（ m）結構類型6#18365.3533F/-3F99.10剪力墻8#18579.3933F/-4F99.10剪力墻17#22133.1033F/-5F99.10剪力墻18#22042.7633F/-5F99.10剪力墻19#22042.7633F/-5F99.10剪力墻合計103163.36注 :本建筑工程設計等級為特級，結構設計使用50 年，建筑耐火等級為一級，地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二級，抗震設計烈度為6 度。建筑密度 25.3%，容積率 2.41，綠地率 31.5%。第三節(jié)結構設計概

5、況本工程結構形式為剪力墻結構（裙樓局部為框架結構）。結構設計概況見表2-4。序號12 基礎3789 主體101112131415表 2-4結構設計概況一覽表內(nèi) 容說明與要求基礎形式機械鉆孔樁基礎設計等級甲級基礎持力層中風化巖結構形式裙樓為框架結構、住宅樓為剪力墻核心筒結構梁、板框架梁板墻（柱）框架柱、剪力墻 +核心筒砌 體填充墻使用頁巖空心磚；地下室墻使用 200 厚頁巖實心磚；鋼筋規(guī)格、類別HPB300、 HRB400安全等級二級使用年限50 年耐火等級一級抗震設防烈度6 度第三章施工任務劃分第一節(jié)工程任務劃分為便于項目部對本工程分部分項工程質(zhì)量的控制和施工段的劃分，將土建、裝飾、安裝工程劃

6、為五個區(qū)， 由片區(qū)執(zhí)行經(jīng)理及相應管理人員負責管理。在各片區(qū)的直接領導和組織下，土建勞務隊伍承擔相應作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場運輸、鋼筋綁扎與安裝），模板工程（基礎地梁磚胎模施工、主體模板的制作、支設與拆除） ，混凝土工程（混凝土輸送管布管、拆管、混凝土澆筑、養(yǎng)護） ，砌筑工程及初裝飾工程相關內(nèi)容?？紤]到工程質(zhì)量及工期緊張等因素， 鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務施工單位選擇一個具有相應實力的班組。第四章分部、分項、檢驗批的劃分第一節(jié)分部、分項工程劃分建筑工程分部工程、分項工程劃分表序分部工程分項工程號土方開挖、土方回填1基礎2 主體結構3建筑裝飾裝修4 建筑屋面建筑給水、5排水6 建筑電

7、氣混凝土灌注樁 ( 成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)模板、鋼筋、混凝土防水混凝土，卷材防水層，細部構造模板、鋼筋，混凝土、現(xiàn)澆結構填充墻砌體整體面層：基層，水泥混凝土面層，板塊面層：基層，磚面層 ( 陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層 )一般抹灰塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護欄和扶手制作與安裝石材幕墻保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造室內(nèi)：給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內(nèi)：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室外：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外：排水管道安裝，排水管溝與井池電氣照明安裝：成套配電柜、控

8、制柜( 屏、臺 ) 和動力、照明配電箱 ( 盤) 安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關，建筑照明通電試運行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、通風與空氣調(diào)節(jié)、配電與照明第二節(jié)檢驗批劃分1、檢驗批劃分目的根據(jù)工程施工特點，合理安排工序穿插、材料組織和勞動力調(diào)配，以及充分考慮冬季施工材料供應緊張，特別是商品砼供應嚴重影響正常施工生產(chǎn)的嚴峻形勢，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀

9、態(tài)，特制定該工程檢驗批劃分方案。2、檢驗批的劃分各流水段檢驗批劃分如下表，各施工段嚴格按三檢制檢查驗收。檢驗批劃分表格(1) 基礎分部工程分部工程基礎分部工程子分部檢驗批數(shù)量分項工程17#18#工 程6#樓8#樓樓樓土方開挖1111無支護1111土方回填防水混凝土3455地下防水2222卷材防水層成孔5577機械鉆鋼筋籠5577孔樁砼澆灌5577鋼筋2222模板2222鋼筋砼地 梁混凝土工程222219#檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容樓1 按每棟一個檢驗批1、開挖斷面； 2、開挖深度； 3 開挖坡比。1 按每棟一個檢驗批1、回填材質(zhì)； 2、回填密實度 3、含水率。5按每一樓層劃分為一1、砼所用材料的復

10、檢情況； 2、砼配合比； 3、個檢驗批砼試件留取組數(shù)；4、砼坍落度； 5、砼養(yǎng)護。按每一樓層劃分為一1、出廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸； 3、外2 個檢驗批（上人屋面、觀質(zhì)量； 4、常溫拉伸強度、常溫扯斷伸長率、不上人屋面）撕裂強度、低溫彎折、不透水性能。7每 20 個樁劃分為一個1、樁徑； 2、樁垂直度； 3、平面位置； 4、地基承載力是否達到設計要求；5、嵌巖深度是檢驗批否達到設計要求。7每 20 個樁劃分為一個1、主筋間距； 2、主筋長度； 3、鋼材原材； 4、主筋連接方式； 5、箍筋間距； 6、鋼筋直徑；檢驗批7、鋼筋接頭位置。7每 20 個樁劃分為一個1、砼所用材料的復檢情況；2、樁

11、芯砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)；4、砼攪拌首次作開盤鑒檢驗批定； 5、砼坍落度；6、砼養(yǎng)護。按每棟樓沉降縫出劃1、主筋間距； 2、主筋長度； 3、鋼材原材； 4、2主筋連接方式。 5、箍筋間距； 6、鋼筋直徑；分為一個檢驗批7、鋼筋接頭位置。按每棟樓沉降縫出劃1、模板支撐穩(wěn)定情況； 2、在涂刷模板隔離劑2時不得沾污鋼筋和砼接搓處。3、模板接縫； 4、分為一個檢驗批模板清理； 5、軸線； 6、截面尺寸； 7、標高。1、砼所用材料復檢情況；2 、砼配合比； 3、2按每棟樓沉降縫出劃砼試件留取組數(shù)。 4、外觀質(zhì)量不應有嚴重缺分為一個檢驗批陷； 5、梁斷面尺寸； 6、砼攪拌首次作開盤鑒定； 7、砼坍落

12、度；8、砼養(yǎng)護。(2) 主體分部工程分部子部工分項工程工程程墻柱鋼筋梁板鋼筋墻柱模板砼結構梁板模板工程主體墻柱混凝土分部工程檢驗批數(shù)量6#8#17#18#19#檢驗批劃分原則樓樓樓樓樓3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的墻柱鋼筋為一檢驗批3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的梁板鋼筋為一檢驗批3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的墻柱模板為一檢驗批3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的梁板模板為一檢驗批3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的墻柱砼為一檢驗批檢查內(nèi)容1、鋼材原材； 2、受力鋼筋的彎鉤和彎折； 3、箍筋彎鉤形式； 4、主筋連接方式； 5、焊接接頭的力

13、學性能；6、受力鋼筋的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量。 7、箍筋間距； 8、鋼筋外觀質(zhì)量； 9、鋼筋接頭位置及接頭百分率； 10、受力鋼筋的間距、排距、保護層厚度。1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時不得沾污鋼筋和砼接搓處。3、模板接縫； 4、模板清理； 5、軸線； 6、截面尺寸；7、標高； 8、垂直度。1、砼所用材料復檢情況； 2、砼配合比； 3、砼試件留取組數(shù)。 4、外觀質(zhì)量不應有嚴重缺陷； 5、斷面尺寸；6、初凝時間的控制； 7、砼攪拌首次作開盤簽定； 8、梁板混凝土36 37 38 38 38以每一樓層每現(xiàn)澆結構中的梁板砼為一檢驗批以每一樓層每現(xiàn)澆結構中現(xiàn)澆結構3637383838的墻

14、柱、梁板為一檢驗批砌體結填充墻砌體3637383838以每一層樓為一檢驗批構砼坍落度； 9、砼養(yǎng)護； 10、施工縫的位置及處理。1、外觀質(zhì)量不應有嚴重的缺陷；2、過大尺寸偏差處理及驗收。 3、外觀質(zhì)量一般缺陷；4、軸線位置； 5、垂直度、標高、截面尺寸；6、表面平整度；7、預埋件位置。1、軸線、垂直度、2、組砌方法及錯縫搭砌；3、灰縫厚度及砂漿飽滿度；4、表面平整度；5、門窗洞口寬度及后塞口； 6、外墻上下窗移；7、拉結筋位置、間距。 8、燒結頁巖空心磚的強度等級；9、砌筑砂漿的強度等級； 10、箍筋間距；11、鋼筋直徑；12、鋼筋接頭位置。(3) 裝飾裝修分部工程分部工程裝飾裝修分部工程子分

15、部工程樓地面工程抹灰工程飾面磚粘貼工程門窗工程涂料工程檢驗批數(shù)量分項工程6#8#17#18#19#檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容樓樓樓樓樓地面基層3637383838每層以整個地面1、砼墊層采用的材料 ;2 、墊層砼的強度； 3、表面平整度 ;4 、為一檢驗批標高 ;5 、厚度； 6、坡度。水泥砂漿以每三層樓樓梯1、面層所用的材料質(zhì)量情況 ;2 、水泥砂漿面層的配合比 ;3 、面1213131313層下一層結合的情況 .4 、面層表面的坡度 ;5 、表面質(zhì)量 ;6 、表面層間為一檢驗批面平整度、標高 ;7 、面層厚度。以每三層電梯前1、地磚的質(zhì)量 ;3 、粘貼材料的質(zhì)量3、面層與下一層的結合.4 、地

16、磚面層1213131313面磚表面質(zhì)量 ;5 、踢腳線質(zhì)量 ;6 、樓梯踏步高差 ;7 、表面平整室為一檢驗批主度及接縫高低差。內(nèi)墻一般以每三樓層為一1、基層表面情況 ;2 材料品種性能3、操作要求 ;4 、抹灰層與基1213131313層的結合情況； 5、表面及細部質(zhì)量;6 、抹灰厚度及分格縫;7 、抹灰檢驗批表面平整度及垂直度。內(nèi)墻面磚以每三層電梯前1、面磚的質(zhì)量 2、粘貼材料的質(zhì)量 ;3 、面層與下一層的結合;4 、1213131313面轉粘貼必須牢固。 5、面轉表面質(zhì)量 ;6 、陰陽角及非套磚;7 、工程室為一檢驗批墻面突出物 ;8 、平整度、垂直度、接縫高低及寬度。以每三層門窗為1、

17、門窗材料質(zhì)量 ;2 、框扇安裝 ;3 、拼樘與框連接 ;4 、門窗扇安塑鋼門窗1213131313裝;5 、配件質(zhì)量幾安裝 ;6 、框與墻體的縫隙填塞 .7 、表面質(zhì)量 ;8 、一檢驗批封條 ;9 、門窗扇開關力 ;10 、排水孔 ;11 安裝允許偏差。溶劑涂料1213131313以外墻每三樓層1、乳膠漆材料質(zhì)量 ;2 、涂料顏色 ;3 、綜合質(zhì)量 ;4 、基層處理 .5 、涂飾標高為一檢驗批顏色 ;6 、泛堿、咬色 ;7 、流墜 ;8 、砂眼 ;9 、裝飾線。水性涂料1213131313以每三層樓梯間1、乳膠漆材料質(zhì)量 ;2 、涂料顏色 ;3 、綜合質(zhì)量 ;4 、基層處理 .5 、涂飾為一檢

18、驗批顏色 ;6 、泛堿、咬色 ;7 、流墜 ;8 、砂眼 ;9 、裝飾線。(4) 屋面分部工程分部子分部工檢驗批數(shù)量分項工程17#18#19#檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程程6#樓8#樓樓樓樓保溫層22222以每一個屋面為一1、材料質(zhì)量情況 ;2 、保溫層含水率 .3 、保溫層檢驗批鋪設 ;4 、保溫層厚度。防水屋以每一個屋面為一1、材料質(zhì)量情況配合比 ;2 、排水坡度 .3 、交接找平層22222與轉角處的系部處理 ;4 、表面質(zhì)量 ;5 、分格縫檢驗批面工程位置及間距 ;6 、表面平整度。屋面聚氨酯卷以每一個屋面為一1、聚氨酯、 卷材及配套材料 ;2 、卷材防水層 ;3 、22222防水細部構

19、造； 4、卷材搭接與接頭質(zhì)量 ;5 、卷材防水層檢驗批分部材保護層 ;6 、卷材鋪貼方向 ;7 、搭接寬度。工程細石砼22222以每一個屋面為一1、材料質(zhì)量及配合比 ; 3 、剛性層厚度及鋼筋檢驗批位置 ;4 、分格位置 ;5 、表面平整度及允許偏差。屋面剛密封材以每一個屋面為一1、密封材料質(zhì)量 ;2 、嵌縫施工質(zhì)量； 3、嵌縫22222基層處理 ;4 、外觀質(zhì)量 ;5 、接縫寬度及允許偏性 層料嵌縫檢驗批差。細部構造22222以每一個屋面為一1、排水坡度； 2、防水構造。檢驗批(5) 節(jié)能分部工程分部子分部檢驗批數(shù)量工 程分項工程17#18#19#檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程6#樓8#樓樓樓樓

20、墻體節(jié)能主體結構基層、保溫材料、33333每十一層為一個驗材料型式檢驗飾面層收批（主樓部分）門窗節(jié)能門、窗、玻璃11111每棟為一個驗收批材料型式檢驗建筑屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、 保護層、11111每棟為一個驗收批材料型式檢驗節(jié)能防水層、面層地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層11111每棟為一個驗收批材料型式檢驗配電與照明照明光源， 燈具， 附屬裝置，11111每棟為一個驗收批材料型式檢驗控制功能，測試等(6) 給排水及安裝分部工程分部子分部工分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程程室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)給排水及安裝分部工程室外給水管網(wǎng)6#8#17#18#19#樓樓樓樓樓給水管道及配36

21、37383838以每一個樓層為1、水壓試驗； 2、通水試驗及消毒； 3、防腐； 4、件安裝一檢驗批鋪設距離； 5、給管坡度；6、支吊架水表安裝。室內(nèi)消火3637383838以每個樓層為一1、室內(nèi)消火栓試射試驗；2、水龍帶安裝位置； 3、栓安裝檢驗批栓口安裝置。排水管道及配3637383838以每一個樓層為1、灌水試驗； 2、伸縮節(jié)； 3、通球試驗； 4、清件安裝一檢驗批掃口及檢查口的設置； 5、管道安裝允許偏差。雨水管道及配3637383838以每一個樓層為1、灌水試驗； 2、伸縮以； 3、埋地部份坡度； 4、件安裝一檢驗批管道連接； 5、雨水斗安裝； 6、安裝允許偏差。室外給水管管以整個室外

22、給水1、埋深； 2、污染； 3 、水壓及防腐； 4、沖洗和11111消毒； 5、涂漆； 6、安裝位置； 7、管道連接； 8、道安裝管網(wǎng)為一檢驗批安裝允許偏差。水泵接合器及11111以整個室外給水1、沖洗及水壓試驗； 2、位置標識； 3、安裝高度消火栓安裝管網(wǎng)為一檢驗批偏； 4、閥門安裝方向； 5、栓口允許偏差。以整個室外給水1、地基處理； 2、井蓋標識； 3、路面及重型井蓋管溝及井室11111安裝； 4、管溝坐標； 5、基基底及回填； 6、井室管網(wǎng)為一檢驗批施工。室外排水11111以整個室外排水1、管道坡度； 2、通水及灌水試驗； 3、接口方向；管道安裝管網(wǎng)為一檢驗批4、接口抹帶； 5、埋深及

23、允許偏差。室外排水管溝11111以整個室外排水1、溝基及井底處理； 2、水管的質(zhì)量； 3、規(guī)格位及井池管網(wǎng)為一檢驗批置； 4、井蓋標識及選用。(7) 電氣安裝分部工程分部子分部檢驗批數(shù)量分項工程6#8#17#18#19#檢驗批劃分原則檢查內(nèi)容工程工 程樓樓樓樓樓電配電箱3637383838以每一個樓層為一金屬箱體接地接零；2、電擊保護； 3、電工測試；氣電 氣 照安 裝檢驗批4、箱內(nèi)檢查及配線；5、安裝位置及箱體垂直度。安明安裝電線電纜3637383838以每一樓層為一檢1、線管敷設； 2、接地接零； 3、暗配管的埋深；裝導管敷設驗批4、明配管的固定；5、連接及保護。工電線電纜以每一樓梯間為一1、單芯電纜不得單獨穿于鋼導管內(nèi)電線穿管；2、程3637383838電線選用； 3、管內(nèi)清理及管口處理；4 、絕緣層管