景瑞(集團(tuán))精裝修工程管理作業(yè)指引

1、裝修工程管理作業(yè)指引編制瞿永波日期2015/09/21審核黃新華日期2015/09/21批準(zhǔn)匡放日期2015/09/21修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄1 目的 . 12 適用范圍 . 13 編制說明 . 14 管理要求 . 14.1 工序管理標(biāo)準(zhǔn)化 14.2 部品生產(chǎn)定尺化 75 安全文明施工 125.1 衛(wèi)生、健康設(shè)施 125.2 標(biāo)識體系 136 土建總包與裝修總包施工界面劃分表（供參考） 177 樣板先行 . 207.1 材料封樣間 207.2 交付樣板房 207.3 工法樣板 207.4 現(xiàn)場樣板區(qū) 207.5 各分項(xiàng)工程優(yōu)秀樣板 218 材料復(fù)檢 . 28319

2、工藝做法及要求9.1 木基層作業(yè) 319.2 涂飾工程作業(yè) 339.3 泥水作業(yè) 339.4 水電系統(tǒng) 379.5 部品、收納 4010 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 4210.1 飾面磚粘貼 4210.2 涂飾工程 4310.3 廚衛(wèi)間吊頂安裝 4310.4 室內(nèi)門 4410.5 地板 4410.6 柜體安裝 4510.7 淋浴屏安裝 4510.8 護(hù)欄與扶手安裝 4611 成品保護(hù) . 4611.1 責(zé)任明確原則 4611.2 工序合理化原則 4611.3 先檢查后保護(hù)的原則 4711.4 持續(xù)保護(hù)原則 4711.5 其他要求 4711.6 成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法 481 目的 明確裝修工程及成品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)做法

3、，最大限度的減少由于施工工藝、工序不合理和成品保護(hù) 不到位引起的工程質(zhì)量問題，提高裝修工程質(zhì)量，降低客戶入伙驗(yàn)收投訴比率，從而提升客戶對工 程質(zhì)量的滿意度。明確裝修工程的管理動(dòng)作和管理要求，規(guī)避系統(tǒng)性的裝修質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。2 適用范圍適用于公司所有在建及新建的裝修項(xiàng)目。3 編制說明 本標(biāo)準(zhǔn)要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)滿足以下 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007 本標(biāo)準(zhǔn)未盡事項(xiàng)，必須滿足國家和地方的規(guī)范、規(guī)程及景瑞相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。4 管理要求4.1 工序管理標(biāo)準(zhǔn)化4.

4、1.1 裝修施工方案 要求各項(xiàng)目管理部在裝修單位進(jìn)場施工前編制裝修施工方案。施工方案報(bào)城市公司項(xiàng)目總或工 程總審批后方可實(shí)施，并報(bào)集團(tuán)工程管理部備案。裝修施工方案應(yīng)包括（不限于）以下內(nèi)容：1、編制依據(jù)2、工程概況3、施工平面布置4、施工總體部署規(guī)劃5、工作面的交接與驗(yàn)收6、工程質(zhì)量管理及保證措施7、主要施工項(xiàng)目的施工程序和施工方法8、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施9、成品保護(hù)措施10、安全、文明施工及環(huán)保保證措施11、（其他）4.1.2施工組織準(zhǔn)備工作4.1.3裝修施工總體流程土建與裝修交接基層平整度、水 電點(diǎn)位等驗(yàn)收廚房、衛(wèi)生間防 水、盛水試驗(yàn)基層處理 線盒位置驗(yàn)收垃圾清理、地面 平整度、地面裂 縫

5、等檢查4.1.4裝修 流 程 中 工 程 內(nèi) 容 分 段 及 責(zé) 任項(xiàng)目部精裝施工總包單位現(xiàn)場監(jiān)理備注內(nèi)容裝修批量施工組織精裝總包單位 對土建預(yù)留尺寸進(jìn) 行現(xiàn)場尺寸復(fù)測瓷磚施工質(zhì)量及r、1、廚、衛(wèi)間墻磚施工瓷磚施工質(zhì)量及成品保護(hù)抽查2、門及柜體基層板安裝L)成品保護(hù)檢查隱蔽工程抽檢， 并檢查留存資料封棚前對隱蔽工程進(jìn)行全面的檢驗(yàn)并留存資料地面處理后進(jìn)行廚衛(wèi) 間及陽臺的地磚鋪 貼，燃?xì)夤馨惭b室內(nèi)吊頂龍骨安裝 吊頂石膏板封板或 鋁扣板安裝室內(nèi)門、櫥柜及淋浴房現(xiàn)場尺寸復(fù)測客廳地磚或石材、過門石、窗臺鋪貼板室內(nèi)墻面、棚頂刮膩?zhàn)?、干燥、打?上一遍底漆1J對打磨效果驗(yàn) 收合格后繼續(xù)底漆施工櫥柜及臺板、收

6、納柜體、室內(nèi)門、淋浴房、暖氣片、不銹鋼欄桿進(jìn)場安裝室內(nèi)墻面、棚頂上二、三遍面漆墻面成活面漆 觀感質(zhì)量檢查根據(jù)施工進(jìn)度明確五金潔具安裝時(shí)間晾衣架、空調(diào)、廚房三件套、熱水器、風(fēng)口、五金 - 件、龍頭、開關(guān)面板、潔具等安裝五金及潔具等部品的成品保護(hù)的檢查室內(nèi)地板安裝地板施工前對地面整潔等問題進(jìn)行檢查組織客服、物業(yè)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收并整改清理、打膠驗(yàn)收移交組織裝修 單位施工 前完成土 建界面的 現(xiàn)場驗(yàn)收丿工程停歇點(diǎn)：濕作業(yè)基礎(chǔ)上 安裝單位進(jìn)行現(xiàn)場尺寸復(fù)核工程停歇點(diǎn)：進(jìn)行樓內(nèi)保潔及開放前的聯(lián)合驗(yàn)收4.1.5裝修施工流程細(xì)則及過程控制標(biāo)準(zhǔn):總包施工現(xiàn)場驗(yàn)收后續(xù)工作工程停歇細(xì)部 驗(yàn)收地板成品保護(hù)I 室內(nèi)空氣I檢測

7、I對安裝尺寸進(jìn)行復(fù) 核、整改，并對墻 面打磨效果進(jìn)行驗(yàn) 收后進(jìn)行后續(xù)施工竣工驗(yàn) 收移交物業(yè)室內(nèi)門驗(yàn)收頂石 膏板封 板或鋁 扣板成 品吊頂項(xiàng)目組織，工程客 服、物業(yè)對待交付 產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收櫥柜及臺面、 收納柜 安裝I廚衛(wèi)墻磚 鋪貼（含浴缸 安裝）I豎向木結(jié)I 構(gòu)基層I （含門及I柜體基層 安裝）_J石膏板 及燈位驗(yàn)收1、櫥柜、淋浴房尺寸核疋木地板安裝廚衛(wèi)、陽臺地室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝尸內(nèi)門安淋浴房裝燃?xì)庵Υu驗(yàn)收、浴缸盛水試驗(yàn)膏板吊, 頁龍骨安裝（含吊頂內(nèi)管線安裝）地面 基層 處理I_隱蔽驗(yàn)收 （含水電、 龍骨間距及 防火、防腐 處理驗(yàn)收）地面 層隱蔽驗(yàn)收燃?xì)庵?管試壓地磚驗(yàn)收、成品保護(hù)客廳地

8、磚/大理石、門檻石、窗臺石安裝鋪帖內(nèi)墻 面頂棚 刮膩 子、干 燥、打 磨面頂棚刷底漆尺寸確認(rèn)地面鋪裝驗(yàn)收1柜體成品11室內(nèi)門成保護(hù)品保護(hù)室內(nèi)墻及1頂?shù)诙?、宀三遍面漆）O，晾衣架、 空調(diào)、廚房 三件套、熱 水器、風(fēng) 口、燈具、 廚衛(wèi)五金 件、龍頭、 開關(guān)面板、 衛(wèi)生潔具安 裝清理打膠乳膠漆驗(yàn)收、成品保護(hù)安裝細(xì)部驗(yàn)收 一 一1-t衛(wèi)生潔具盛 水試驗(yàn)管道試壓4.2 部品生產(chǎn)定尺化4.2.1 圖紙深化嚴(yán)一施工圖審查一一、飛工圖修正根據(jù)圖紙需求設(shè)定測量內(nèi)容面磚粘結(jié)層厚度: 地磚鋪貼層厚度:現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)分析，標(biāo)準(zhǔn)尺寸確定廠家標(biāo)準(zhǔn)深化圖現(xiàn)場施工需求1. 排磚合理，觀感好；2. 不同專業(yè)工種沒有沖突；3. 配

9、合集中加工，材料尺寸 統(tǒng)一；4. 材料尺寸明確。設(shè)計(jì)圖紙深化，完善圖紙內(nèi)容（0排版）現(xiàn)場放線，精確測量活磚尺寸完成最終每戶全套施工圖（1排版）圖紙目錄（標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖除外）序號圖紙名稱序號圖紙名稱1設(shè)計(jì)說明10頂面龍骨排版圖2材料表11地面布置圖3墻體砌筑尺寸圖12插座布置圖4平面布置圖13開關(guān)定位及控制圖5立面索引圖14給水圖6頂面布置圖15給水系統(tǒng)圖7燈具定位圖16各功能區(qū)立面圖8空調(diào)風(fēng)口定位圖17各功能區(qū)墻磚排版圖9頂面石膏板排版圖說明：0排版（初排版）一一經(jīng)過現(xiàn)場裝修圖紙及裝修交付樣板精確的測量、復(fù)測,并形成標(biāo)準(zhǔn)尺寸 后，進(jìn)行圖紙深化，制定不同分區(qū)相同標(biāo)準(zhǔn)尺寸的排版圖；反映相同戶型尺寸中通

10、用材料排版情況。1排版（精排版）一一在 0排版現(xiàn)場放線基礎(chǔ)上，確定窗側(cè)、煙道等部位具體的尺寸；在 版通用圖上補(bǔ)充完善，形成每戶排版圖。1）木作業(yè)階段工序管理與驗(yàn)收要點(diǎn)責(zé)任單位工作面移交根據(jù)土建完成面標(biāo)準(zhǔn)尺寸復(fù)核裝修單位龍骨排版根據(jù)頂面天花圖、燈具定位圖、空調(diào)定位圖、 空調(diào)管線圖、暖氣片走向圖、給排水水管走向 圖、電線管走向進(jìn)行排版，避免走向位置交叉裝修單位石膏板排版根據(jù)龍骨排版圖，按照副龍骨間距在石膏板上 彈線，錯(cuò)縫排版。雙層石膏板吊頂時(shí)，轉(zhuǎn)角石 膏板銜接處第一層石膏板與第一層的石膏板 需錯(cuò)縫搭接排版。裝修單位樣板驗(yàn)收根據(jù)木作業(yè)排版圖現(xiàn)場施工木作業(yè)工序樣板， 經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗(yàn)收合

11、格后報(bào) 請工程管理部、設(shè)計(jì)部相關(guān)人員聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn) 收合格方可開始大面積施工。項(xiàng)目部2）濕作業(yè)階段工序管理與驗(yàn)收要點(diǎn)責(zé)任單位工作面移交根據(jù)土建完成面標(biāo)準(zhǔn)尺寸復(fù)核；裝修單位施工控制線先放水平線（廚衛(wèi)粉刷已完成），根據(jù)0版排 版圖放墻地磚對縫線；裝修單位圖紙深化收邊墻磚作為活尺寸，現(xiàn)場根據(jù)0版圖放墻磚 線，再測量每戶門窗邊墻磚活尺寸， 每戶每個(gè) 廚衛(wèi)間單獨(dú)出圖，繪制 1版排版圖，1版排版 圖是由0版排版圖調(diào)整后得出的。1版排版圖主要是對墻磚的具體排版，吊頂龍 骨排版、水電圖不作調(diào)整，仍延用0版圖中的 排版圖，局部設(shè)計(jì)變更在 1版圖中修改調(diào)整， 1版圖完成后，墻地磚的加工尺寸完成，可統(tǒng) 一下料加工。裝

12、修單位樣板驗(yàn)收根據(jù)濕作業(yè)排版圖現(xiàn)場施工濕作業(yè)工序樣板， 經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗(yàn)收合格后報(bào) 請工程管理部、設(shè)計(jì)部相關(guān)人員聯(lián)合驗(yàn)收；驗(yàn) 收合格方可開始大面積施工。項(xiàng)目部422 部品生產(chǎn)定尺化流程重點(diǎn)關(guān)注1、櫥柜、浴室柜及臺面水 電開孔位置與預(yù)留位置對應(yīng)關(guān)系；2、櫥柜煤氣（天然氣）開孔位置與預(yù)留管道對應(yīng)關(guān)系；3、櫥柜、浴室柜臺面寬度與現(xiàn)場預(yù) 留尺寸，避免與門貼臉位置 交叉；深化圖紙1、櫥柜加工定尺圖、櫥柜安裝圖；2、浴室柜加工定尺圖、浴室柜安裝圖3、門、地板、背景墻加工定尺圖、安裝圖；423 部品生產(chǎn)定尺化流程責(zé)任分工明晰如下設(shè)計(jì)部項(xiàng)目管理部施工單位部品加工生產(chǎn)單位監(jiān)理單位工程管理部提供精裝

13、修圖紙土建建筑藍(lán)圖與精裝修圖紙會(huì)審參與圖紙會(huì)審參與圖紙會(huì)審參與圖紙會(huì)審進(jìn)場精裝修交付樣板送施工參與樣板驗(yàn)收I參與樣板驗(yàn)收精裝修交付樣板驗(yàn)收現(xiàn)場完成1個(gè)流水作業(yè)段現(xiàn)場驗(yàn)收驗(yàn)收完成后，復(fù) 核精裝修標(biāo)準(zhǔn)尺 寸與現(xiàn)場一致 性，繪制0版部 品深化圖再次復(fù)核精裝修標(biāo)準(zhǔn)尺寸與0版部品深化圖尺寸一致性，繪制1版部品深化圖聯(lián)合確認(rèn)1版部品深化圖精裝修完成 濕作業(yè)、涂 飾工程施工根據(jù)1版部品深化圖加工生產(chǎn)現(xiàn)場驗(yàn)收部品安裝，做 好成品保護(hù)14.2.4集中加工區(qū)布置流程此處應(yīng)考慮精 裝入場時(shí)段的 現(xiàn)場情況現(xiàn)場材料應(yīng)分類統(tǒng)一堆放，現(xiàn)場設(shè)置指定倉管點(diǎn)。為了提高產(chǎn)品品質(zhì)，提升施工效率，提升現(xiàn) 場文明施工管理水平，對現(xiàn)場需二

14、次加工的材料進(jìn)行集中加工，加工完成后運(yùn)至施工部位。下列材料必須集中加工：石材、瓷磚；木作業(yè)；水泥砂漿等。集中加工區(qū)可以分項(xiàng)目、標(biāo)段或者分樓棟設(shè)置，設(shè)置位置為移動(dòng)集裝箱或通風(fēng)良好的地庫等。材料集中堆放區(qū)及集中加工區(qū)需配備滅火器等消防設(shè)備。施工完成后，對集中加工區(qū)和倉管點(diǎn)進(jìn)行清理、恢復(fù)。石材、瓷磚集中加工區(qū)木作業(yè)集中加工區(qū)膩?zhàn)蛹屑庸^(qū)材料集中堆放區(qū)5 安全文明施工5.1 衛(wèi)生、健康設(shè)施5.1.1 現(xiàn)場需按要求在合理的位置設(shè)置茶水點(diǎn)，茶水點(diǎn)可設(shè)置在大堂等公共部位，茶水點(diǎn)附近 可設(shè)置吸煙點(diǎn)，并配備滅火器等滅火設(shè)備，注意對成品的保護(hù)。5.1.2 現(xiàn)場應(yīng)在施工樓棟周邊設(shè)置移動(dòng)廁所，兩個(gè)作為一組，每3萬平

15、米設(shè)置一組，若現(xiàn)場有多個(gè)總包施工，要求每個(gè)總包均按每3萬平米設(shè)置一組的要求設(shè)置，不足 3萬平米的設(shè)置一組，并且移動(dòng)廁所要求必須設(shè)置在人員較為集中的施工區(qū)域附近。在樓棟內(nèi)按單元每5層設(shè)一簡易小便池（桶），設(shè)置在樓梯間等公共部位，接入室外污水管網(wǎng)或定期安排人員清理。5.2 標(biāo)識體系標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)為統(tǒng)一樣式，其尺寸可根據(jù)現(xiàn)場布置按比例進(jìn)行調(diào)整。標(biāo) 識 名 稱樣式要求圖例加工區(qū)通道道 路 指 示 rF.rrt牌加工 廠 區(qū) 及 施 工 區(qū) 域禁止標(biāo)識rF.rrt牌材質(zhì)：不銹鋼管支撐 架，直徑不小于 40mm面板為不銹鋼 板。顏色：鋼管為不銹鋼 本色，牌面為白色， 箭頭為紅色。字體：宋體，紅色， 加粗位置：

16、入口處醒目位 置材質(zhì)：KT板尺寸：300*400mm內(nèi)容及顏色如圖所 示，以紅色 為主位置：加工區(qū)內(nèi)相對 應(yīng)安全部位嚴(yán)瞬后上崗|禁止筆登葉止合閘禁止吸煙警示指示rF.rrt牌材質(zhì)：KT板。尺寸：300*400mm內(nèi)容及顏色如圖所示，以黃黑 為主位置：加工區(qū)內(nèi)材料 堆放處、機(jī)具、配電 箱、加工棚上部等位 置加工分區(qū)標(biāo)識牌材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體, 位置：對應(yīng)加工區(qū)門口處60(mni /加壬區(qū)標(biāo)識牌石材加工區(qū)400mm工序指示牌材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體, 位置：對應(yīng)加工區(qū)門口處/分項(xiàng)工程標(biāo)識牌7B工

17、序技術(shù)軌ih開工時(shí)聞:mcAi60mrfi配電箱警示標(biāo)識尺寸：200*160mm顏色及字體：如圖所示 位置：配電箱門上小有心0電指令標(biāo)識材質(zhì)KT板尺寸300*400mm顏色如圖所示字體標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體，位置木工加工區(qū)指令指示材質(zhì):KT板尺寸:為 400mM 300mm顏色:如圖所示位置:易燃易爆處加工區(qū)庫房材料堆放區(qū)材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm顏色：如圖所示字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體, 位置：對應(yīng)庫房門口處4(H) nini材料標(biāo)識牌材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm顏色：如圖所示字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體, 位置：對應(yīng)材料堆放處6(H)mm -6Wmm +40(*mm樓層指示牌材質(zhì):KT板

18、尺寸:為 400mrX 300mm顏色:如圖所示位置:每層均設(shè)安全提示類指示施工區(qū)域及樣板區(qū)材質(zhì)：KT板尺寸：為 300mM 200mm如圖所示，以綠色為主若項(xiàng)目設(shè)置安全疏散指示 燈，可不做此標(biāo)識4-d-0-_| I 水喘井滅火器此奔乍刪葉一科耳可權(quán)鼻鼻應(yīng)犀顯口甘迤鼻住騎柑F6 土建總包與裝修總包施工界面劃分表（供參考）界面總包完成面交接質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)裝修接受后的工作內(nèi)容備注外立面外墻面按照設(shè)計(jì)要求，外墻面涂料（最后一遍面涂保留） /面磚鋪貼基層完成；外墻預(yù)留孔洞完成；外墻 燈具、插座預(yù)埋安裝窗玻璃安裝完成、外墻淋水試驗(yàn)合格預(yù)留孔洞穿管，如給排水、燃 氣、空調(diào)等鋁合金/塑鋼門窗門窗安裝完畢，窗框與墻

19、面打膠完成， 經(jīng)淋水試 驗(yàn)，確定無滲漏，報(bào)監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗(yàn)收合格 后，按甲方要求用塑料膜對門窗及玻璃進(jìn)行成品 保護(hù)，配件安裝齊全功能調(diào)試正常后移交窗玻璃打膠安裝完成，淋水試驗(yàn)合格接收后的成品保護(hù)，在內(nèi)墻裝 修完畢后的墻面窗框收口及清 理、門窗塑料膜清理外墻排水按設(shè)計(jì)要求完成安裝及疏通排水管位置實(shí)測合格，通球、閉水檢 驗(yàn)合格無陽臺/露臺陽臺欄桿、排水管吊洞及周邊防水、頂棚混凝土 修補(bǔ)、間接外墻完成至面層、管根蓄水試驗(yàn)陽臺/露臺滲漏檢驗(yàn)完成地坪防水處理、鋪貼完成后潑 水試驗(yàn)、地坪找平、面層鋪貼、 頂棚批嵌涂料、燈具安裝、與 土建的界面處理進(jìn)戶門土建總包 及各分包進(jìn)戶門廠家完成門框安裝及門框內(nèi) 的

20、砂漿填充（砂漿由總包提供），總包 完成所有門框與墻體間水泥砂漿塞 縫;裝飾濕作業(yè)完成后土建總包配合 分包完成門扇安裝，門鎖的成品保護(hù) 完成后移交裝修總包。移交時(shí)總包提 供臨時(shí)門上鎖。劃痕，門洞口正面垂直度， 標(biāo)咼驗(yàn)收門框、門扇及門鎖的成品保護(hù)內(nèi)裝飾墻面客廳、房間混合砂漿粉刷完成抹灰實(shí)測、空鼓檢查完成，平整度、 垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸局部調(diào)整，墻面裝飾層衛(wèi)生間、廚房間防水砂漿粉刷，表面拉毛，管路井吊孔預(yù)留；完 成煙道口預(yù)留，止逆閥安裝抹灰實(shí)測、空鼓檢查完成，平整度、 垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸檢 查局部調(diào)整，淋浴間墻面防水， 墻面面層施工內(nèi)保溫墻面混合砂漿粉刷完成抹灰實(shí)測、空鼓檢查完

21、成，平整度、 垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸檢 查分包商完成內(nèi)保溫施工，裝修 總包完成內(nèi)保溫面層縫隙批嵌 門窗邊角修整粉刷頂棚結(jié)構(gòu)完成，砼面修補(bǔ)頂棚標(biāo)高、水平度實(shí)測合格完成吊頂及非吊頂部分的找 平、膩?zhàn)优都胺鬯?地 面房/廳無地暖結(jié)構(gòu)完成并樓面找平地坪標(biāo)高、平整度實(shí)測合格元成地磚或木地板鋪設(shè)有木龍骨 時(shí)結(jié)構(gòu)基 層移交有地暖結(jié)構(gòu)完成并清理地坪標(biāo)高、平整度實(shí)測合格專業(yè)單位鋪設(shè)地暖管，然后裝 修總包澆灌混凝土，再找平， 找平完畢后鋪設(shè)地磚或木地板廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口 封堵完成并作盛水試驗(yàn)，地面基層防水。地坪標(biāo)高、平整度實(shí)測合格，盛水檢 驗(yàn)合格淋浴房、衛(wèi)生間門防水

22、檻安裝 及防水加強(qiáng)，地磚鋪貼。設(shè)備安裝給排水給水主管入戶至表前，完成衛(wèi)生間地漏、馬桶、 浴缸等排水PVC管、廚房間排水管道，管道完成 通水通球試驗(yàn)，管道周邊防水砂漿完成， 負(fù)責(zé)穿 內(nèi)外墻及局部樓板（個(gè)別首層與二層平面不對應(yīng) 情況）純凈水預(yù)留洞、預(yù)留套管給排水管位置實(shí)測合格， 通球，閉水檢驗(yàn)合格，分段壓力測試完成。同層排水、廚房間排水三通、 給水支管；地漏、馬桶、臺盆、 浴缸安裝中央空調(diào)（空調(diào)分包）土建頂棚完成面交接后， 完成室內(nèi) 機(jī)布置、冷媒管、排水管的布置，有機(jī)房電梯屋 頂機(jī)房內(nèi)掛壁式空調(diào)管線到位、機(jī)器安裝到位室內(nèi)機(jī)出風(fēng)口、回風(fēng)口與吊頂 的收口；冷媒管、排水管內(nèi)墻 洞封堵及修補(bǔ)配電由總包完成

23、從配電箱到各房間的空調(diào)回路、 照明 回路、插座回路（到各房間一個(gè)點(diǎn)即可）的管路 預(yù)埋及終端盒安裝；配電箱底盒安裝電表箱至用戶箱的進(jìn)戶總線由總包施工配電箱、開關(guān)、插座、燈座實(shí)測合格按照裝修圖紙預(yù)埋其他管線以 及配電箱后其余管路穿線；終 端盒面板安裝；部分照明燈具 安裝；配電箱安裝安防智能化從安防主機(jī)到各終端探測器的管路預(yù)埋 進(jìn)戶總管和多媒體箱底盒由總包預(yù)埋管道線路實(shí)測合格管路穿線；安防主機(jī)及各終端 探測器安裝電視、電信從多媒體箱到各終端的管路預(yù)埋；多媒體箱底盒 安裝管道線路實(shí)測合格，弱電箱體、插座 位置實(shí)測合格多媒體箱安裝；多媒體箱后管 路穿線及終端盒面板安裝 多媒體箱內(nèi)電話、有線電視、 網(wǎng)絡(luò)接

24、線及模塊條由裝飾總包 安裝公用部位樓梯間完成樓梯間樓梯踏步及墻地頂土建結(jié)構(gòu)及修補(bǔ)、 裝修面完成，消防門安裝，欄桿安裝平整度等指標(biāo)檢查合格，欄桿安裝符 合要求電梯電梯井道完成土建井道、預(yù)留門洞、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件； 在設(shè)備安裝結(jié)束后完成填補(bǔ)及精加工工作；提供給電梯安裝單位安裝所需之腳手架；完成井道地下部分防水洞口尺寸，埋件實(shí)測合格；垂直度、 平整度等指標(biāo)檢查合格（移交電梯分包）搭設(shè)并拆除 適用于電梯安裝的腳手架、安 裝永久性安全照明，安裝電梯 設(shè)備并配合安防系統(tǒng)施工電梯前室完成結(jié)構(gòu)以及墻面砂漿粉刷（若裝飾需做石材 的，總包做到結(jié)構(gòu)面清理）垂直度、平整度、等指標(biāo)檢查合格地面找平，完成墻地頂?shù)难b修；

25、公用部位表箱框架及門扇安裝7 樣板先行7.1 材料封樣間設(shè)置封樣間，對本工程所用的主材及部分輔材的樣品進(jìn)行展示，并在施工過程中確保大面施工 材料與封樣樣品一致。7.2 交付樣板房裝修大面積施工前，必須先施工交付樣板，對材料及工藝進(jìn)行檢驗(yàn)，提前暴露出質(zhì)量通病，為 后續(xù)大面積施工提供指導(dǎo)。交付樣板建議每個(gè)標(biāo)段、每個(gè)樓棟甚至每個(gè)戶型各做一套樣板房。要求木作業(yè)、泥水、涂飾施 工完成，相關(guān)燈具、開關(guān)、插座、五金、潔具、部品、收納等完成，保潔完成達(dá)到交付狀態(tài)。交付樣板施工完成后，要求項(xiàng)目管理部牽頭，組織設(shè)計(jì)、成本、銷售等相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收，簽 署聯(lián)合驗(yàn)收記錄表。7.3 工法樣板要求大面積施工前施工每一道工序

26、的工法樣板，有條件的情況下優(yōu)先選擇在實(shí)體或利用集裝箱 施工工法樣板。主要體現(xiàn)每一道工序的施工過程及工藝做法，需能形象的展現(xiàn)每一道工序的施工步 驟，各工種的施工必須張貼操作指引須，包括：工藝流程、施工標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)等。7.4現(xiàn)場樣板區(qū)交付樣板展 示交付樣板滿足交付標(biāo)準(zhǔn)，使所有 使用設(shè)備滿足使用功能材料樣板展示對材料進(jìn)行選定，達(dá)到材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及使用功能7.5各分項(xiàng)工程優(yōu)秀樣板瓷磚飾面石材飾面瓷磚面表觀：目測無明顯色差，無污染、裂縫、 劃傷、破損。縫隙處理：飽滿、美觀、無污染，目測勾縫寬 度統(tǒng)一。陰陽角收口：材料交接處收口平整。開關(guān)盒等開孔：大小合適，切口整齊。石材面表觀：目測無明顯色差，大面紋路拼

27、接整 齊有規(guī)則，無污染、裂縫、劃傷、 破損?？p隙處理：飽滿、美觀、無污染，目測勾縫寬 度統(tǒng)一。陰陽角收口：材料交接處收口平整。開關(guān)盒等開孔：大小合適，切口整齊。墻紙飾面木地板木飾面整體墻面表觀：表面平整，無鼓包、褶皺等現(xiàn)象。 墻紙接縫：1米目測不見接縫，墻紙拼接圖案 過渡自然，圖案明顯傾斜或變形， 接縫不得有張口翹邊露白等缺陷。 墻紙表觀：墻紙無明顯色差、銹斑、霉斑，無 污染、無劃傷、凹坑等缺陷。 木地板表觀：無明顯色差、污染、劃痕、磕碰破 損、霉變、冒灰現(xiàn)象，目測無明顯 起拱、翹曲，踏踩無松動(dòng)、異響。 規(guī)方：木地板不得有大小頭現(xiàn)象。踢腳線：無扭曲變形、無墻面交接不嚴(yán)現(xiàn) 象。不同材料交接：與地

28、磚、石材交接平順，過渡自然。木飾面表觀：無明顯色差、無污染、無劃傷、無 撞痕破損、無霉變、無開裂等現(xiàn)象, 目測明顯合縫緊密，寬窄一致無變 形。收邊：收邊平順美觀，避免打膠。軟包表觀：無污染、劃傷、磕碰破損、脫線、 起皮、翹曲等現(xiàn)象，分格平直；線 條平順，曲線平滑，縫寬均勻一致。 收邊：收邊平順美觀，避免打膠。門窗欄桿木門表觀：表面清潔、保護(hù)完好，無破損、劃 傷。木門使用：開關(guān)方便，無異響；門扇關(guān)閉密實(shí)； 能自由停位。合頁螺栓：數(shù)量充足一致，螺絲垂直擰入，嚴(yán) 絲合縫鋁合金、塑鋼門窗表觀：型材、玻璃清潔干凈，表面無劃痕。 鋁合金、塑鋼門窗使用：開關(guān)正常、無擦響；門扇關(guān)閉密實(shí); 能自由停位。欄桿表觀

29、：清潔干凈，成品保護(hù)完整；無污染,與墻體交界處收口美觀。欄桿安全：剛度充足，保證安全；螺絲用熱浸 鍍鋅或不銹鋼材質(zhì)。五金五金件材料：合頁、角碼等不允許采用合金材 料。五金件表觀：無污染、破損，無銹蝕。五金件使用：使用功能正常；門扇關(guān)閉密實(shí)；門 扇能自由停位。公共空間飾面工程公共涂飾墻面表觀：無顏色不均勻，明顯色差，透底、 污染、破損、劃傷、裂縫等現(xiàn)象。 材料交接位置：收邊順直平整，無暴邊、霉變等現(xiàn) 象。消防通道：標(biāo)準(zhǔn)明確統(tǒng)一，踏步平整高差、間 距準(zhǔn)確。電梯、防火門：啟閉無碰擦、異響、反彈，開關(guān)困 難。門邊收口及材料交接位置： 收邊順治平整。部品安裝節(jié)點(diǎn)：合理、美觀，無污染、破損、劃傷、 變形、

30、五金缺失、松動(dòng)、銹蝕現(xiàn)象。公共空間部品設(shè)備安裝工程設(shè)備管井門：外框邊表面凸出墻體抹灰面 5毫 米。8 材料復(fù)檢裝 修 涉 及 需 強(qiáng) 制 性 復(fù) 檢 的 材 料 如 下材料名稱抽檢方式抽檢數(shù)量檢驗(yàn)項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)備注普通/復(fù)合硅 酸鹽水泥見證隨機(jī) 取樣約6KG化學(xué)成分同國標(biāo)河砂見證隨機(jī)取樣約6KG含泥量、氯離子含量同國標(biāo)符合II類砂要求木夾板見證隨機(jī) 取樣詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗(yàn)手冊物理性能及 環(huán)保E1級環(huán)保石膏板/線見證隨機(jī) 取樣下同耐火性、物 理性達(dá)到B1級防火要求埃特板見證隨機(jī) 取樣鋁板見證隨機(jī) 取樣厚度及表層 鍍鋅層廚衛(wèi)大于0.8厚成品膩?zhàn)右娮C隨機(jī) 取樣詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗(yàn)手冊同國

31、標(biāo)成品N型膩?zhàn)哟纱u粘接劑/ 勾縫劑見證隨機(jī) 取樣下同限定漢咼或韋伯防水涂料見證隨機(jī) 取樣JS-II型，禁止使用 焦油和聚氨酯類防水三防涂料見證隨機(jī)取樣防火、防潮、 防蟲，環(huán)保 性用于木基層處理角鋼、鋼龍骨、 吊桿見證隨機(jī) 取樣物理性能及鍍鋅層厚度中性硅酮膠見證隨機(jī) 取樣廚衛(wèi)必須使用防霉膠PPR給水管見證隨機(jī) 取樣詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗(yàn)手冊同國標(biāo)阻燃電線/電 線管見證隨機(jī) 取樣下同防水 涂料見證隨機(jī)取樣JS-II型，禁止使用 焦油和聚氨酯類防 水地板實(shí)木復(fù)合見證隨機(jī)取樣大于500平方米時(shí)按批 次按品類取 樣甲醛釋放 量、含水率、 耐磨性 0.5 mg/l國標(biāo)w 1.5 mg/l強(qiáng)化地 板見證

32、隨機(jī)取樣同上甲醛釋放 量、含水率、 耐磨性 0.5 mg/l國標(biāo)w 1.5 mg/l強(qiáng)化踢腳線見證隨機(jī)取樣同上甲醛釋放量國標(biāo)w 1.5 mg/l復(fù)合實(shí)木踢腳線見證隨機(jī) 取樣同上甲醛釋放量同國標(biāo)國標(biāo)w 1.5 mg/lPVC覆膜門（含背 景墻）、實(shí)木 貼皮 門門板見證隨機(jī)取樣一扇甲醛釋放 量、含水率同國標(biāo)國標(biāo)w 1.5 mg/l門框見證隨機(jī)取樣一具/、甲醛釋放量同國標(biāo)國標(biāo)w 1.5 mg/l櫥柜、衣柜、浴室柜甲醛釋放 量、靜曲強(qiáng) 度、吸水厚度膨脹率 15MPaw 8.0%壁紙見證隨機(jī)取樣重金屬（八 大重金屬）、 甲醛、氯乙烯單體可不強(qiáng)制復(fù)檢石材見證隨機(jī)取樣放射性內(nèi)照射指數(shù)IRaw 1.0 , I

33、r w 1.3符合國標(biāo)A類墻地磚瓷質(zhì)磚見證隨機(jī)取樣6塊放射性核素 限量、物理 性能、吸水 率、斷裂模 數(shù)放射性ULA國標(biāo)、吸水率w 0.3平均值37MPa釉面磚見證隨機(jī)取樣6塊放射性核素 限量、物理 性能、吸水 率、斷裂模數(shù)放射性ULA國標(biāo)、10% 平均值 18%平 均值18MPa內(nèi)墻乳膠漆見證隨機(jī)取樣下同干燥時(shí)間、 對比率、揮 發(fā)性有機(jī)物 含量(VOC、 游離甲醛含量等性能水電線管、開 關(guān)面板疑問式抽 樣衛(wèi)浴潔具、五金疑問式抽 樣9 工藝做法及要求各分項(xiàng)施工工藝做法，包括木基層作業(yè)施工、涂飾工程施工、泥水施工、水電系統(tǒng)施工、部品 收納系統(tǒng)安裝工程五部分工藝工法內(nèi)容?？梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍習(xí)慣及

34、水平選擇相應(yīng)方案，方案選擇要在設(shè)計(jì)前確定。設(shè)計(jì)前要與設(shè)計(jì) 方充分溝通，對于與設(shè)計(jì)不一致的，裝修節(jié)點(diǎn)圖按照設(shè)計(jì)要求。9.1 木基層作業(yè)9.1.1輕鋼龍骨石膏板吊頂安裝：施工工序：土建移交、整改-彈線-固定吊掛桿件-安裝邊龍骨-安裝主龍骨-安裝次龍骨- 石膏板的安裝。(1) 土建移交：毛坯實(shí)測關(guān)注點(diǎn)頂棚水平度；墻面抹灰平整度；墻面抹灰垂直度；墻 面抹灰陰陽角垂直度；(2) 彈線：用激光掃平儀引測水準(zhǔn)線(水準(zhǔn)線一般為1m線)，按吊頂平面圖，在混凝土頂板彈 出主龍骨的位置。主龍骨間距為 800-1000mm,與墻、下掛梁不大于 300mm并標(biāo)出吊桿的固定點(diǎn)， 吊桿的固定點(diǎn)間距不大于 900mm如碰到梁

35、和管道固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點(diǎn)。關(guān)鍵控制要點(diǎn)：掃平儀放線精準(zhǔn)；主龍骨間距為800 1000mm吊桿間距控制在不大于900mm(3) 安裝邊龍骨：邊龍骨彈線安裝，用膨脹螺栓固定在墻上，螺栓間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨的 間距，并采用鋼釘輔助固定，不能采用射釘固定(4) 安裝次龍骨：次龍骨寬度為 50mm次龍骨一般為間距 300mm次龍骨應(yīng)搭接在邊龍骨上。 關(guān)鍵控制要點(diǎn)：標(biāo)高控制準(zhǔn)確；邊龍骨固定方式；次龍骨間距300mmo9.1.2 基層板作業(yè)：（1） 固定方式：采用射釘固定，每 200mmf距離一槍，接縫處留設(shè) 5-8mm縫隙以防熱脹冷縮造成 的開裂；（2）安裝要求： 所有木質(zhì)板材

36、、木材進(jìn)場必須存放在相對干燥倉庫中，在施工前必須測試含水率，干燥季節(jié)含水率不大于13%潮濕積極含水率不大于17%含水率滿足要求后才能使用。所有木質(zhì)板材、木材六面均采用三防合一的防護(hù)劑進(jìn)行滿涂，所有木作龍骨采用浸泡方式處理。 關(guān)鍵控制要點(diǎn)：留設(shè) 5-8mm收縮縫隙；木材含水率；三防處理。9.1.3 石膏板/線安裝：（1）檢查石膏板，厚度均為 12mm板面無破損，掉角；（2）紙面石膏板的長邊應(yīng)沿縱向龍骨鋪設(shè)；（3） 自攻螺釘應(yīng)使用不銹鋼或磷化自攻螺釘，與石膏板邊距以1015mm為宜，切割邊為1520mm 為宜；（4） 自攻螺釘間距以板邊為 150mm板中200mm為宜，螺釘與板面垂直，螺帽入板面0

37、.5mm左 右，不破壞紙面；（5） 石膏板間的距離應(yīng)盡量控制在5mm以內(nèi)，并留倒 V字縫；（6）石膏板與龍骨固定應(yīng)從板中間開始向四邊固定；（7）自攻螺釘應(yīng)做防銹處理（8）廚衛(wèi)及公共部位天花需采用耐水雙層石膏板關(guān)鍵控制要點(diǎn)：自攻螺釘?shù)牟馁|(zhì)；石膏板的間距控制在5-8mm自攻螺釘做防銹處理。9.1.4 防腐處理:(1) 木材防腐處理：對木結(jié)構(gòu)和木制品表面進(jìn)行油漆處理，涂刷防腐涂料。32.5水泥膩?zhàn)又苯?2) 磷化自攻螺絲防銹處理：傳統(tǒng)方法，點(diǎn)防銹漆，推薦用防銹漆調(diào)普通 補(bǔ)釘眼。木材三防涂料磷化自攻螺絲防銹處理9.2 涂飾工程作業(yè)施工工序：石膏砂漿打底、找平t膩?zhàn)右槐閠膩?zhàn)佣閠打磨t底漆t(yī)面漆一遍t

38、面漆二遍。 涂飾工程施工技術(shù)要點(diǎn)：(1 )室內(nèi)墻面、天花涂料采用成品耐水型(N型)內(nèi)墻膩?zhàn)?，性能和質(zhì)量符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)覬G/T298-2010規(guī)定的N型耐水膩?zhàn)拥囊?2) 工程開工前，根據(jù)產(chǎn)品使用說明進(jìn)行試刮、打磨、含水率和PH測試，確定施工可行性和施工方案，施工單位須配備含水率測試儀。黃梅天、連續(xù)陰雨天等濕度過大天氣，不應(yīng)進(jìn)行膩 子施工。(3) N型膩?zhàn)优瓮瓿?-2天內(nèi)必須打磨。(4) 膩?zhàn)羽B(yǎng)護(hù)完成，上底漆之前須測定含水率和PH值，含水率W 15% PH值W 10。(5) 膩?zhàn)哟蚰ソㄗh使用 300號以上的砂紙進(jìn)行燈光照射打磨涂飾工程常見質(zhì)量問題：開裂、起鼓、變色、發(fā)霉、返堿、不平整、流

39、掛、毛刺、色差、咬色、污染、收邊不平。9.3 泥水作業(yè)9.3.1 施工流程:門帶石、挎水石施工堆堆詩勾維荃層整改、移交地面防水施工JS聚合物訪水涂料拉毛施1閉水932 泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)一：（1） 廚衛(wèi)墻面必須使用專用 CM12粘結(jié)劑，公共區(qū)域及陽臺墻面使用專用CM11勾縫劑采用CN75專用勾縫劑。嚴(yán)格按其配比攪拌，禁止摻入其他添加劑，并控制好其使用的開放時(shí)間2H內(nèi)使用完。（2）廚衛(wèi)墻面已施工柔性 JS聚合物防水涂料必須增加一道拉毛料，增加后期磚上墻后的抗拉 拔強(qiáng)度。（3）施工過程中使用磚餅或激光掃平儀配合靠尺施工，嚴(yán)格施行“三檢”制度，以保證泥水的 施工質(zhì)量。（4）非?；u上墻前一天需

40、足量潤水，以保證瓷磚膠的保水性。（5）鋪貼時(shí)需挑選磚，避免色差、裂紋、崩邊掉角、尺寸不規(guī)則的磚上墻。泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)（一）專用瓷磚膠拉毛料地磚配合平水儀，保證其質(zhì)量技術(shù)要點(diǎn)二：（1）墻地面嚴(yán)禁采用“工”字縫直鋪，若墻面磚拼縫處導(dǎo)邊，則可采用“工”字縫粘貼；（2 ）非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具下方，單面墻地面不宜有兩列以上非整磚（非標(biāo)磚全部 遮擋時(shí)不受限制），且同一面墻地面超過兩列時(shí)，則不得將兩列非整改相連鋪貼；非整磚的寬度不小 于原磚的1/3 ；（3）墻面由陽角開始排磚，陽角宜設(shè)整磚，宜整磚壓非整磚；墻面與地面的縫隙應(yīng)與大面一 致均勻；（4 ）馬賽克必須采用背板方式鋪貼（采用環(huán)氧樹脂將馬賽克鋪

41、貼在背板之上，然后上墻鋪貼，條件允許時(shí)采用仿馬賽克瓷磚進(jìn)行替代），轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不小于單粒 2/3 ；最好采用仿馬賽克瓷磚。（5）地漏、開關(guān)、插座、給水管頭預(yù)埋時(shí)均須按照排版圖，不得跨縫安裝泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)（二）工字縫馬賽克貼法技術(shù)要點(diǎn)三：（1）瓷磚膠厚度不允許超過 5mm粘結(jié)劑厚度過大，容易造成空鼓和粘結(jié)強(qiáng)度不夠；（2） 建議每日日粘貼高度不超過1.5米，粘貼高度過高，下層磚未達(dá)到強(qiáng)度，造成支撐力不足， 墻體滑動(dòng)，粘結(jié)強(qiáng)度下降；（3）廚衛(wèi)施工地磚時(shí)需先完成門檻石鋪貼并做好閉水；（4） 窗臺石需寬出窗洞 3-5cm，留設(shè)耳朵，并倒 3mm的邊，下部設(shè)置“ V”字口；（5） 要求使用專用購置的塑

42、料十字卡進(jìn)行磚縫控制，墻磚離縫預(yù)留縫隙1.01.5mm，地磚離縫 預(yù)留縫隙1.52.0mm ；（6）建議所有門檻石及窗臺石倒邊處理，以防止崩邊、崩角。泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)（三）窗臺石倒邊并留2cm耳朵十字卡控制磚縫技術(shù)要點(diǎn)四：（1）浴缸石邊緣上口需倒邊 3mm并加厚處理；（2）浴缸需設(shè)置專門的檢修口，檢修口必須使用鋼構(gòu)支撐，以防止浴缸石材斷裂，考慮到開啟 便捷，可增設(shè)彈出式按扣；（3） 門檻石與門套基層板間隙預(yù)留5mm與貼面間隙為 3mm當(dāng)門檻石與門套直接接觸時(shí)，需 在門貼臉底部增設(shè)門套靴，門套靴尺寸不宜小于門貼臉；（4） 勾縫必須使用成品專用勾縫劑，地磚必須在貼后1-2天內(nèi)完成勾縫，采用 0.5

43、電線芯或掏 耳勺或?qū)ｉT的勾縫工具勾縫；（5）做好成品保護(hù)工作。泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)（四）浴缸石材加厚并倒邊檢修口增加鋼構(gòu)支撐貼臉底部增加門套靴0.5線芯勾縫9.4 水電系統(tǒng)1、強(qiáng)弱電箱強(qiáng)電箱：要求線路到戶、接線正確，各預(yù)留開 關(guān)標(biāo)識清楚、箱內(nèi)塞防火棉、蓋板安裝水平， 與墻縫隙小弱電箱：電視、網(wǎng)絡(luò)、電話線到戶，箱體安裝水平，與 墻縫隙小2、門禁、可視化對講門禁、可視化對講：門禁調(diào)試好，可視化對講與消防中心連接正常，與樓棟大堂門禁可接通控制。4、燈具筒燈：照明有效，亮度正常，冋一縱向或橫向筒 燈應(yīng)在一條直線上。為求美觀，宜設(shè)置在吊頂?shù)?中間位置條型燈：照明有效，亮度正常，安裝橫平豎直。 廚衛(wèi)間應(yīng)設(shè)置燈

44、罩，燈槽口部增加角鋁收口3、開關(guān)、插座開關(guān)：控制線路正確，盡量避免設(shè)置在門背面，同 一標(biāo)高面板高低差不大于10mm并列面板高低差不大于0.5mm,水平安裝。設(shè)置高度宜在1-1.2m左右（部分按其實(shí)用性確定安裝高度）。插座：接線試電無誤，接零。同一空間內(nèi)應(yīng)分別 設(shè)置兩孔和三孔插座， 以便電器使用。廚衛(wèi)、陽 臺等靠近水源的地方應(yīng)設(shè)置防濺保護(hù)盒。同一標(biāo)高面板高低差不大于 10mm并列面板高低差不 大于0.5mm,水平安裝。1 ?1. _. k l 111燈帶：照明有效，亮度正常，燈帶轉(zhuǎn)角部位及接 頭處應(yīng)搭接，照明無斷檔，燈槽高度應(yīng)距中央空 調(diào)進(jìn)出風(fēng)口5 cm吸頂燈：照明有效，亮度正常，同一空間內(nèi)單個(gè)

45、安 裝需位于頂棚兒何中心，多個(gè)需對稱安裝。與大化 間距不宜過大j 一5、五金、潔具毛巾架安裝水平、安裝高度宜在視線水平位置。固定點(diǎn)增加琺瑯蓋紙巾架應(yīng)安裝于柜體側(cè)板上馬桶馬桶位凈空不宜小于 800,與墻距不應(yīng)大于二指。沖水正常，無損傷淋浴區(qū)地面設(shè)置淋浴石防滑、淋浴屏底部擋水石高度高于地磚約5cm,排水順暢，淋浴屏不滲水，干濕分區(qū)花灑花灑安裝咼度應(yīng)充分考慮身咼要求浴缸表觀完好臺盆與柜體鑲接處打膠密實(shí)、美觀，冷熱水出水效果調(diào)試良好去水管需使用硬質(zhì)管。底部增加防臭膠圈9.5 部品、收納9.5.1 部收 納 系 統(tǒng) 施 工9.5.2部品、收納的質(zhì)量要點(diǎn):門板：無損傷、掉漆、掉皮、 晃動(dòng)等現(xiàn)象，安裝水平，

46、門板 下口與地面或門檻石間距宜控 制在5-8m m內(nèi)。1、戶內(nèi)門貼臉：門頭貼臉高度安裝一致、 貼臉不應(yīng)直接落在石材上面， 如有石材應(yīng)增設(shè)門套靴。貼臉 寬度不應(yīng)大于木基層厚度的 1/2，貼臉基層底部距樓面 200mm高，應(yīng)用聚乙烯薄膜包 裹返高1m處理。五金：合頁靈活、鉸鏈正常、 鎖具調(diào)試良好、無銹點(diǎn)和損壞。 推拉門窗滑軌內(nèi)無雜物、執(zhí)手 安裝在同一水平高度。開啟靈 活、無異響，門吸正常。2、木地板、踢腳線3、櫥柜、玄關(guān)柜、衣柜、吊柜門板無損傷、安裝水平、門縫控制均勻合理、PVC膜皮厚度0.35mm門板小于15 自閉，15110之間任意定位、柜門應(yīng)設(shè)置通氣格柵或通氣孔背板、收口板背板統(tǒng)一采用5mm厚中纖板，三聚氰胺雙面飾面、收口板切口邊需三道氰漆封 閉，刨花板現(xiàn)場開孔孔眼需使用中性防霉硅酮密封膠抹膠封閉，其他板材所有 開孔、切割邊刷完清漆后，須采取抹膠、貼鋁箔紙等措施進(jìn)行封邊處理，除吊