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1、第四章 工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則(12 學(xué)時(shí))一、本章教學(xué)目的通過本章的學(xué)習(xí),讓學(xué)生可以對(duì)工程量清單有一個(gè)總體的把握,明確工程量清單的基本內(nèi)容及格式,掌握工程項(xiàng)目建筑面積、土石方等各部分工程量的計(jì)算規(guī)則,能熟練準(zhǔn)確計(jì)算工程項(xiàng)目各部分的工程量。二、本章教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)本章的重點(diǎn)是工程量清單及工程量的計(jì)算規(guī)則。難點(diǎn)是工程結(jié)構(gòu)部分工程量的計(jì)算規(guī)則。三、本章教學(xué)內(nèi)容(一)工程量清單概述工程量清單是由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的,對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目,按統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分和計(jì)量單位計(jì)算出的工程數(shù)量列出的表格。工程量清單可以由招標(biāo)人自行編制,也可以由其委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或咨詢單位編制。
2、工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。1. 工程量清單除了為潛在的投標(biāo)人提供必要的信息外,還具有以下作用:( 1)為投標(biāo)人提供一個(gè)公開、公平、公正的競爭環(huán)境。( 2)工程量清單是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)。( 3)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。( 4)為辦理工程結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。( 5)設(shè)有標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程,招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格,供評(píng)標(biāo)時(shí)參考。2. 工程量清單的內(nèi)容建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (以下簡稱清單規(guī)范 )中對(duì)工程量清單的格式進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定,其內(nèi)容有:工程量清單封面、填表須知、工程量清單總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目表。工程量
3、清單的編寫應(yīng)由招標(biāo)人完成,除以上規(guī)定的內(nèi)容以外,招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。工程量清單主要有分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單三部分,其中分部分項(xiàng)工程量清單是核心。( 1)工程量清單封面招標(biāo)人需在工程量清單封面上填寫:擬建的工程項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人(招標(biāo)單位)法定代表人、中介機(jī)構(gòu)法定代表人、造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)、編制時(shí)間。( 2)工程量清單填表須知招標(biāo)人在編寫工程量清單表格時(shí),必須按照所規(guī)定的要求完成。具體規(guī)定如下: 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方,必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的
4、所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào),未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)及合價(jià)中。( 3)工程量清單總說明工程量清單的總說明主要是招標(biāo)人用于說明招標(biāo)工程的工程概況、招標(biāo)范圍、工程量清單的編制依據(jù)、工程質(zhì)量的要求、主要材料的價(jià)格來源等。( 4)分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量等四項(xiàng)內(nèi)容。編制分部分項(xiàng)工程量清單,主要就是將設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定要實(shí)施完成的工程的全部對(duì)象、內(nèi)容和任務(wù)等列成清單,列出分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱,計(jì)算出相應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)體工程數(shù)量,制作完成工程量清單表。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)清單規(guī)范附錄 A、附錄 B、附錄 C、
5、附錄 D、附錄 E 規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。( 5)措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目是指為了完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體的項(xiàng)目。在措施項(xiàng)目清單中將這些非工程實(shí)體的項(xiàng)目逐一列出。( 6)其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程清單和措施項(xiàng)目清單以外,該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。其他項(xiàng)目清單分招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。投標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。
6、3. 工程量清單的格式通常,工程量清單的格式如表4.1 至 4.7 所示。表4.1填表須知1 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方,必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3 工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào),未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià),視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。4金額(價(jià)格)均應(yīng)以幣表示。表 4.2封面工程工程量清單招標(biāo)人:(單位簽字蓋章)法定代表人:(簽字蓋章)中介機(jī)構(gòu)法定代表人:(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào):(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時(shí)間:表4.3 總說明工程名稱:第頁共頁
7、表 4.4分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱:第頁共頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量表 4.5措施項(xiàng)目清單工程名稱:第頁共頁序號(hào)項(xiàng)目名稱1環(huán)境保護(hù)2文明施工3臨時(shí)設(shè)施4大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆5腳手架6施工排水、降水7垂直運(yùn)輸機(jī)械表 4.6其他項(xiàng)目清單工程名稱:第頁共頁序號(hào)項(xiàng)目名稱1投標(biāo)人部分預(yù)留金2招標(biāo)人部分零星工作項(xiàng)目費(fèi)表 4.7零星工作項(xiàng)目表工程名稱:第頁共頁序號(hào)名 稱計(jì)量單位數(shù)量1 人工2 材料3 機(jī)械(二)工程量計(jì)算規(guī)則概述1. 工程量的概念工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各具體的建筑分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2. 工程量計(jì)算的依據(jù)( 1)中華人民共和國建設(shè)部建設(shè)工程工程量
8、清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500-2003 。( 2)中華人民共和國建設(shè)部建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353-2005。( 3)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及答疑、設(shè)計(jì)說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、會(huì)審記錄等。( 4)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。( 5)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。3. 工程量計(jì)算的一般順序工程量計(jì)算是編制工程量清單的重要環(huán)節(jié),也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要基礎(chǔ)。為了準(zhǔn)確快速地計(jì)算工程量,避免發(fā)生多算、少算、重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象,計(jì)算時(shí)應(yīng)按一定的順序及方法進(jìn)行,一般來說,土建工程部分先計(jì)算建筑面積,然后計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。在安排各分部工程計(jì)算順序時(shí),可以按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
9、 GB 50500-2003 附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則的順序或按照施工順序依次進(jìn)行計(jì)算。通常計(jì)算順序?yàn)椋?(建筑面積)土(石)方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程裝飾工程措施項(xiàng)目等。而對(duì)于同一分部工程中的不同分項(xiàng)工程量的計(jì)算,一般可采用以下順序:( 1)按順時(shí)針順序計(jì)算,從平面圖左上角開始,按順時(shí)針方向逐步計(jì)算,繞一周后回到左上角。此方法適用于計(jì)算外墻及其基礎(chǔ)、室內(nèi)樓地面、天棚等。( 2)按橫豎順序計(jì)算,從平面圖上的橫豎方向,從左到右,先外后內(nèi),先橫后豎,先上后下逐步計(jì)算。此方法適用于計(jì)算內(nèi)墻及其基礎(chǔ)、間
10、壁墻等。( 3)按編號(hào)順序計(jì)算,按照?qǐng)D紙上注明的編號(hào)順序計(jì)算,如鋼筋混凝土構(gòu)件、門窗、金屬結(jié)構(gòu)等,可按照?qǐng)D樣的編號(hào)進(jìn)行計(jì)算。( 4)按軸線順序計(jì)算,對(duì)于復(fù)雜的工程,計(jì)算墻體、柱、內(nèi)外粉刷時(shí),僅按上述順序計(jì)算,可能發(fā)生重復(fù)或遺漏,這時(shí),可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算,并將其部位以軸線號(hào)表示出來。4. 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量( 1)統(tǒng)籌法計(jì)算工程量打破了按照規(guī)范順序或按照施工順序的工程量計(jì)算順序,而是根據(jù)施工圖樣中大量圖形線、面數(shù)據(jù)之間“集中” 、“共需”的關(guān)系,找出工程量的變化規(guī)律,利用其幾何共同性,統(tǒng)籌安排數(shù)據(jù)的計(jì)算。( 2)特點(diǎn)。統(tǒng)籌程序、合理安排;一次算出、多次使用;結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。統(tǒng)籌法計(jì)算
11、工程量應(yīng)根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律,抓住共性因素,統(tǒng)籌安排計(jì)算順序,使已算出的數(shù)據(jù)能為以后的分部分項(xiàng)工程的計(jì)算所利用,減少計(jì)算過程中的重復(fù)性,提高計(jì)算效率。( 3)統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的核心根據(jù)統(tǒng)籌的順序首先計(jì)算出若干工程量計(jì)算的基數(shù),而這些基數(shù)能在以后的計(jì)算中反復(fù)使用。工程量計(jì)算基數(shù)并不確定,不同的工程可以歸納出不同的基數(shù),但對(duì)于大多數(shù)工程而言,“三線一面”是其共有的基數(shù)。“三線”指的是外墻中心線、外墻外邊線、內(nèi)墻凈長線。 “一面”指的是建筑物的首層建筑面積。(三)建筑面積計(jì)算規(guī)則1. 建筑面積的概念建筑面積,也稱建筑展開面積,指建筑物的各層水平面積相加后的總面積。它包括建筑使用面積、輔助面積和結(jié)
12、構(gòu)面積。( 1)使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積和,如居住生活間、工作間和生產(chǎn)間等的凈面積。( 2)輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和,如樓梯間、走道間、電梯井等。使用面積與輔助面積的總和為“有效面積”。( 3)結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、通風(fēng)道等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。2建筑面積的作用( 1)建筑面積反映了建筑規(guī)模的大小,它是國家編制基本建設(shè)計(jì)劃、控制投資規(guī)模的一項(xiàng)重要技術(shù)指標(biāo)。( 2)建筑面積是檢查控制施工進(jìn)度、竣工任務(wù)的重要指標(biāo),如已完工面積、竣工面積、在建面積是以建筑面積為指標(biāo)表示的。( 3)建筑面積是初步設(shè)計(jì)階
13、段選擇概算指標(biāo)的重要依據(jù)之一。( 4)建筑面積是計(jì)算面積利用系數(shù)、土地利用系數(shù)及單位建筑面積經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)。土地利用系數(shù)是用建筑面積除以建筑物3. 建筑面積的計(jì)算規(guī)則( 1)單層建筑物的建筑面積計(jì)算 單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,即建筑面積是以外墻體的正墻身外邊線為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。如圖4.1 所示。圖 4.1 單層建筑物的建筑面積建筑面積可按如下公式計(jì)算:S=L B(4-1 )式中:S單層建筑物的建筑面積(m2)L兩端山墻勒腳以上外表面水平長度(m)B兩端縱墻勒腳以上外表面水平長度(m)備注: a. 高度在 2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m
14、者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 b. 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過 2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算全面積; 凈高在 1.20m 至 2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積;凈高不足 l.20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積。圖 4.2 設(shè)有部分樓層的單層建筑物的建筑面積 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,部分樓層的二層及以上,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在 2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。如圖4.2 所示。帶有部分樓層(二層高度超過2.2m)的單層建筑物的建筑面積計(jì)算公式S=LB + ( a b)(4-2 )2.20m式中a 、 b分別為
15、二層及以上樓層的兩個(gè)方向的外邊線長度(m) 高低聯(lián)跨的建筑物,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。如圖4.3 所示。圖 4.3高低跨廠房分界示意圖( 2)多層建筑物的建筑面積計(jì)算 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2 .20m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.20m 的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在 1.20m 至 2.20m 的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m
16、 時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí),應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。如圖4.4 所示。圖 4.4建筑物各部位層數(shù)不同( 3)其他建筑面積的計(jì)算* 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算l/2面積。如圖4.5 所示。地上部分采光井地下室出入口保護(hù)墻防潮層b1b2圖 4-5地下室建筑面積示意圖* 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,層高在2.20m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高
17、不足2.20m 的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。如圖4.6 所示。0.000 0.000m02架空層.2吊角2.20m回填層( 1)吊腳空間( 2)深基礎(chǔ)架空層圖 4.6 架空層示意圖* 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。如圖4.7 所示。自然層電梯層圖 4.7通道示意圖圖 4.8井道示意圖* 建筑
18、物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、通風(fēng)道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。如圖4.8 所示。* 立體書庫、 立體倉庫、 立體車庫, 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算, 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在 2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算l/2面積。* 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。如圖4.9 所示。觀眾廳舞臺(tái)圖 4.9舞臺(tái)燈光控制室示意圖*有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、 加油站、 收費(fèi)站等, 應(yīng)按其頂蓋水平投影面
19、積的1/2計(jì)算。如圖4.10 所示。單排柱站臺(tái)有柱站臺(tái)投影尺寸柱外尺寸圖 4.10站臺(tái)示意圖* 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足 2.20m 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。如圖4.11 所示。水箱間封閉挑廊式陽臺(tái)( 凹陽臺(tái)門斗( 通長)封閉)圖 4.11 有維護(hù)結(jié)構(gòu)的出屋面樓梯間示意圖* 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積; 層高不足 2.20m 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2 計(jì)算。如圖 4.
20、12 所示。架空通廊門斗眺望間圖 4.12門斗、眺望間示意圖圖 4.13 有頂蓋的架空走廊示意圖* 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算。如圖4.13 所示。* 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu) , 且圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。* 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m 者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積
21、的1/2 計(jì)算。如圖 4.14所示。圖 4.14室外雨篷示意圖* 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。* 有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2 計(jì)算。* 建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計(jì)算。* 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。* 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。* 建筑物內(nèi)的變形縫,應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。4. 不計(jì)算建筑面積的范圍( 1)建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。( 2)建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。( 3)建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布
22、景天橋、挑臺(tái)等。( 4)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。( 5)建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。( 6)勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。如圖 4.15 所示。檢修梯( 7)無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。( 8)自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。(四)土石方工程計(jì)算規(guī)則1. 土石方工程的工作內(nèi)容土石方工程根據(jù)施工條件和設(shè)計(jì)要求,按施工方法分為人工土石無柱雨篷臺(tái)階勒腳方和機(jī)械土石方兩部分,工作內(nèi)容主
23、要包括平整場地、巖石爆破、土石方的挖掘、運(yùn)輸、回填土、碾壓與夯實(shí)等。圖 4.15突出墻面的構(gòu)配件示圖意2. 土石方工程量計(jì)算( 1)平整場地平整場地是指在開工前為了方便施工現(xiàn)場進(jìn)行放樣、定線和施工等需要,對(duì)建筑場地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。但挖填土厚度超過30cm時(shí),應(yīng)按挖土方項(xiàng)目計(jì)算,如圖4.16 所示。BA面底面積內(nèi)圍長底積外圍長外圍長(2)凹凸形平面(1)矩形(3)任意封閉型平面圖 4.16 平整場地面積示意圖 清單規(guī)范要求,其工程量按建筑物(或構(gòu)筑物)首層面積計(jì)算。 建設(shè)部于1995 年編制的 全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(以下簡稱 預(yù)算規(guī)則)要求,平整場地工程量按建
24、筑物(或構(gòu)筑物)首層的外墻外邊線每邊向外放出2 米后所圍的面積計(jì)算。為方便計(jì)算,可按以下情況簡化:a. 矩形平面平整場地面積=( A+4) (B+4)= 首層建筑面積 +2外墻外邊線長+16( 4-3 )b. 凹凸形平面平整場地面積 =首層建筑面積 +2外墻外邊線長 +16(4-4 )c. 任意封閉平面平整場地面積 =( A+4) (B+4)= 首層建筑面積 +2(外圍長 +內(nèi)圍長)(4-5 )( 2)挖土方挖土方是指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上的挖土,并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。這一項(xiàng)目適用于30cm以外的豎向布置的挖土或山坡切土。 挖方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。如需按天然密實(shí)體積折算時(shí),應(yīng)
25、按表4.8 系數(shù)計(jì)算。表 4.8土石方體積折算系數(shù)表天然密實(shí)度體積虛方體積夯實(shí)后體積松填體積1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00 實(shí)際施工時(shí),要根據(jù)情況去確定是否需要放坡,一般按施工組織設(shè)計(jì)或施工現(xiàn)場技術(shù)決策人員確定,無資料時(shí),放坡系數(shù)按表4.9 計(jì)取。表 4.9放坡系數(shù)表土壤類別放坡起點(diǎn)( m)人工挖土機(jī)械挖土在坑內(nèi)作業(yè)在坑上作業(yè)一、二類土1.201:0.51:0.331:0.75三類土1.501:0.331:0.251:0.67四類土2.001:0.251:0.101:0.33 挖土深度應(yīng)按自然地面
26、測量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平均厚度確定。( 3)挖基礎(chǔ)土方“挖基礎(chǔ)土方”項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)土方開挖(包括人工挖孔樁土方),并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。 基礎(chǔ)類型包括帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)(包括地下室基礎(chǔ))及設(shè)備基礎(chǔ)。無論哪種基礎(chǔ)類型,在計(jì)算工程量時(shí)均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度確定。實(shí)際施工中,根據(jù)施工方案確定的放坡、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面等增加的施工量,應(yīng)包括在挖基礎(chǔ)土方報(bào)價(jià)中。 基礎(chǔ)施工增加的工作面,如無規(guī)定,可表4.10 規(guī)定計(jì)算。表 4.10基礎(chǔ)施工時(shí)所需增加的工作面基礎(chǔ)材料地槽、地坑每面增加工作面(mm)磚200漿砌毛石、條石150混凝土基礎(chǔ)或墊層需支模者
27、300基礎(chǔ)垂直面做防水層800 基礎(chǔ)土方應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底表面至交付施工場地標(biāo)高確定,無交付施工場地標(biāo)高時(shí),應(yīng)按自然地面標(biāo)高確定。 若施工組織設(shè)計(jì)確定需支擋土板時(shí),其寬度按圖示溝槽、基坑底寬,單面加算。擋土板面積,按槽、坑垂直支撐面積計(jì)算,支擋土板后,不得再計(jì)算放坡。如圖支擋土板面積=支擋土板長擋土板高 各種類型基礎(chǔ)工程量的計(jì)算 . 條形基礎(chǔ)(見圖4.17 )挖土方工程量按下式計(jì)算V=(b+2c+KH) H L(4-6 )10cm,雙面加4-17 所示。20cm計(jì)式中b基礎(chǔ)或墊層底寬c基礎(chǔ)施工所需工作面K放坡系數(shù)H挖土深度L槽長,外槽按中心線長,內(nèi)槽按內(nèi)槽凈長。hh100cbc100cbc100圖
28、 4.17 挖土方示意圖 . 挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方(如圖 4.18 所示)工程量按下式計(jì)算 .V=(a+2c+KH) (b+2c+KH) H+1/3K 2H3(4-7 )式中 :a 、 b 基礎(chǔ)底或墊層底兩個(gè)邊寬23( 4)管溝土方管溝土石方按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線長度計(jì)算。有管溝設(shè)計(jì)時(shí),平均深度以溝墊層底表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高計(jì)算;無管溝設(shè)計(jì)時(shí), 直埋管深度應(yīng)按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高的平均高度計(jì)算。( 5)石方工程“石方開挖” 項(xiàng)目適用于人工鑿石、 人工打眼爆破、 機(jī)械打眼爆破等, 并包括指定范圍內(nèi)的石方清除運(yùn)輸。 設(shè)計(jì)規(guī)定需光面爆破的坡面、 需攤座的基底, 工程量清單中應(yīng)有詳細(xì)描述。
29、石方爆破的超挖量,也應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中。( 6)土石方回填圖 4.18挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方回填土的范圍有場地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填。土石方回填工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,如圖 4.19 所示。-0.0500.000室內(nèi)回填范圍設(shè)計(jì)室外標(biāo)高1h基礎(chǔ)回填范圍cbc圖 4.19回填土示意圖 場地回填是將基坑填至設(shè)計(jì)高度。場地回填 =挖土方 - 地下基礎(chǔ)及墊層體積( 4-8 )其中地下基礎(chǔ)體積應(yīng)從自然地面向下至基底的基礎(chǔ)體積。 基礎(chǔ)回填土是指柱基或設(shè)備基礎(chǔ),砌筑到地面以上后,將坑基四周用土填平?;A(chǔ)回填 =挖基礎(chǔ)土方 - 地下基礎(chǔ)及墊層體積(4-9 )其中地下基礎(chǔ)體積應(yīng)從自然地面向下至基底的基礎(chǔ)體積。 室
30、內(nèi)回填,也叫房心回填,是指室外地坪至室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪墊層下表皮范圍內(nèi)的夯填土。室內(nèi)回填 =主墻間凈面積回填厚度回填厚度 =室內(nèi)外高差 - 地坪構(gòu)筑體厚度( 4-10 )這里的“主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在120mm以上(不含120mm)的各類墻體。地坪構(gòu)筑體厚度應(yīng)包括面層砂漿、塊料及墊層等的厚度,按設(shè)計(jì)要求而定。(五)樁與地基基礎(chǔ)工程量計(jì)算規(guī)則1. 樁的分類( 1)預(yù)制樁:分預(yù)制混凝土樁和鋼樁。如圖4.20 所示。L圖 4.20預(yù)制樁示意圖( 2)灌注樁:分現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁和現(xiàn)場灌注灰土樁、碎石樁。如圖4.21 所示圖 4.21灌制樁示意圖2. 樁基礎(chǔ)工程量計(jì)算( 1)打樁 預(yù)制鋼筋混凝土樁按預(yù)制樁的體積
31、計(jì)算,即樁的全長(包括樁尖)乘以樁的截面面積以立方米計(jì)算。 現(xiàn)場灌注樁按設(shè)計(jì)樁頂面標(biāo)高至樁尖增加0.25m 長度乘以設(shè)計(jì)截面面積以立方米計(jì)算。V= ( L+0.25) *S*n 打拔鋼板樁按鋼板樁重量以噸計(jì)算。( 2)送樁按樁截面面積乘以設(shè)計(jì)樁頂面標(biāo)高至自然地坪另加0.5m 長度計(jì)算。V=S (L 十 0.5) nV 一送樁體積 (m3) ;S樁設(shè)計(jì)截面面積(m2) ;L樁頂面至自然地坪標(biāo)高(m) ;n送樁根數(shù)。( 3)接樁 接樁方式有兩種:焊接法和硫磺膠泥接裝法。 焊接法:按設(shè)計(jì)接頭數(shù),以個(gè)為單位計(jì)算。 硫磺膠泥接裝法:按樁斷面以m2計(jì)算。有些省份也按個(gè)計(jì)算。( 4)截樁按單樁截面直徑、根數(shù)
32、計(jì)算。例 :某預(yù)制鋼筋混凝土方樁截面為 400*400 毫米,樁長 8 m ,試計(jì)算其工程量。解:方樁工程量 =8*0.4*0.4=1.28 m34008000400(六)砌筑工程量計(jì)算規(guī)則1. 概述( 1)砌筑工程是指砌磚、石兩部分,包括基礎(chǔ)、墻體、柱及其他零星砌體。( 2)、標(biāo)準(zhǔn)墻計(jì)算厚度墻厚?13/22 5/2計(jì)算厚度53115180240365490615( mm)2. 磚基礎(chǔ)最常見的磚基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),工程量的計(jì)算規(guī)則是不分基礎(chǔ)厚度和高度,均按圖示尺寸以立方米計(jì)算。( 1)基礎(chǔ)長度外墻基礎(chǔ)的長度按外墻中心線計(jì)算,內(nèi)墻基礎(chǔ)長度按內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長線計(jì)算。( 2)基礎(chǔ)高度 若基礎(chǔ)與墻(柱)身使用
33、同一種材料時(shí),以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面(0.00 )為界(有地下室者,以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界) ,以下為基礎(chǔ),以上為墻(柱)身。 基礎(chǔ)與墻(柱)身使用不同材料,兩種材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪 300毫米以內(nèi)時(shí),以不同材料為界;若材料的分界線超過300毫米,應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。 磚圍墻應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪為界。( 3)基礎(chǔ)斷面計(jì)算磚基礎(chǔ)需在底部做成逐步方階的形式,俗稱大放腳。在計(jì)算基礎(chǔ)斷面積的時(shí)候,須考慮大放腳增加的面積。如圖4.22等高式大放腳是兩皮( 126mm)一收,兩邊各收進(jìn)四分之一磚長( 62.5mm);不等高式大放腳是兩皮一收與一皮一收相間隔,兩邊各收進(jìn)四分之一磚長。圖4.22放腳磚基礎(chǔ)斷面圖
34、( 4) 應(yīng)扣除(或并入)的體積 不扣除:基礎(chǔ)中嵌入的鋼筋、鐵件、管子、基礎(chǔ)防潮層,單個(gè)面積在0.3 m2石基礎(chǔ) T 型接頭處的重疊部分,靠墻暖氣溝的挑檐不增加。 需扣除:地梁(圈梁) 、單個(gè)面積0.3 m2以上的孔洞、構(gòu)造柱所占體積。 要并入:附墻垛、附墻煙囪等基礎(chǔ)寬出部分的體積。以內(nèi)的孔洞以及磚( 5)條形基礎(chǔ)也叫帶形基礎(chǔ),基礎(chǔ)沿墻身設(shè)置,這是磚石墻基礎(chǔ)的基本形式。如圖4.23 所示。基礎(chǔ)斷面面積= 中間基礎(chǔ)面積 + 兩邊大放腳面積=墻寬 * 基礎(chǔ)高度 + 大放腳增加斷面面積b62.562.5126126圖 4.23 條基斷面圖( 6)獨(dú)立基礎(chǔ):磚柱基礎(chǔ)(四面大放腳)( 2)磚砌體3. 磚
35、墻( 1)實(shí)心磚墻磚墻工程量的計(jì)算規(guī)則是不分墻體厚度和高度,均按圖示尺寸以立方米計(jì)算。 墻體長度外墻按外墻中心線計(jì)算;內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計(jì)算;圍墻按設(shè)計(jì)長度計(jì)算。 墻身高度a. 外墻墻身高度:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加 200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加 300mm,出檐寬度超過 600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。如圖 4.24 所示。a. 平屋面b.斜屋面且室內(nèi)外有天棚c. 出檐寬度大于600mm的坡屋面d.坡屋架無天棚圖 4.24不同情況下的外墻高度b. 內(nèi)墻墻身高度:內(nèi)墻位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算
36、至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂。有框架梁時(shí)算至梁底。c. 圍墻高度:從設(shè)計(jì)室外地坪至圍墻磚頂面。有磚壓頂算至壓頂頂面;無壓頂算至圍墻頂面;其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌?。d. 女兒墻高度,自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度,分別以不同墻厚并入外墻計(jì)算。 墻體厚度墻體厚度為主墻身的厚度。 應(yīng)扣除(或并入)的體積a. 計(jì)算墻體工程量時(shí),應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁(包括過梁、圈梁、挑梁)和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積,不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿櫞木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)面積在 0.3m2 以下的孔洞等所占的
37、體積,突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套、腰線和挑檐等體積亦不增加。b. 凸出墻面的磚垛,并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。c. 附墻煙囪、通風(fēng)道、垃圾道應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸體積(扣除孔洞所占體積)計(jì)算,并入所依附的墻體積內(nèi)。d. 墻內(nèi)磚平碹、磚拱碹、磚過梁的體積不扣除,應(yīng)包括在報(bào)價(jià)中。 磚墻工程量 =墻體長度墻體高度墻體厚度- 應(yīng)扣除體積 +應(yīng)并入體積(4-11 )( 2)圍墻、空花墻和填充墻 磚圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線,以上為墻身,以下為基礎(chǔ)。圍墻工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。 空花墻應(yīng)按空花墻計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量??栈ú糠职寸U空部分外形體積計(jì)算,不扣除空洞部分體積 , 其中實(shí)體部分
38、以 m3另行計(jì)算。 空斗墻按外形尺寸以 m3計(jì)算。 填充墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻外形體積計(jì)算,其中實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi),不另計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口和梁(包括過梁、圈梁、挑梁)所占的體積。4. 零星磚砌體( 1)適用于臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、花池、蹲臺(tái)等。各地定額規(guī)定不一,除臺(tái)階外一般按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。( 2)磚臺(tái)階工程量按水平投影面積計(jì)算(不包括臺(tái)階擋墻)5. 砌石砌石的工程量計(jì)算規(guī)則與砌磚類似,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。(七)混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則第一部分:混凝土及鋼筋混凝土工程1. 概述( 1)混凝土及鋼筋混凝土工程包括基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板、樓梯、臺(tái)階以及各種
39、鋼筋混凝土構(gòu)筑物。( 2)混凝土部分區(qū)分現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土構(gòu)件,分別計(jì)算。2. 混凝土及鋼筋混凝土工程的工作內(nèi)容在現(xiàn)代建筑工程中,建筑物的基礎(chǔ)、主體骨架、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、樓地面工程往往采用混凝土及鋼筋混凝土作材料。根據(jù)施工方法不同,混凝土及鋼筋混凝土分部的工作內(nèi)容包括現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)以及鋼筋工程?;炷良颁摻罨炷凉こ痰闹饕貌挠伤?、石子、砂、鋼筋以及模板組成,但由于模板項(xiàng)目不構(gòu)成工程實(shí)體,所以在措施項(xiàng)目中列項(xiàng)計(jì)算。3. 現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件除現(xiàn)澆樓梯、散水、坡道以及電纜溝、地溝以外,均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件
40、、螺栓及墻、板中0.3 m2 內(nèi)的孔洞所占體積,超過0.3 m2 的孔洞所占體積應(yīng)予扣除。( 1)現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 帶形基礎(chǔ)常見的帶形基礎(chǔ)的截面有梯形、階梯形和矩形三種,如圖4.25 所示。梯形階梯形矩形圖 4.25 帶形基礎(chǔ)截面形式 . 混凝土帶形基礎(chǔ)的工程量的一般計(jì)算公式為:V=L S(4-12)式中 V帶形基礎(chǔ)體積(m3)L帶形基礎(chǔ)長度(m),外墻按中心線長度計(jì)算,內(nèi)墻按基礎(chǔ)凈長線計(jì)算S帶形基礎(chǔ)斷面面積(m2) . 內(nèi)外墻若是有梁式帶形基礎(chǔ),其交接處T 形接頭部分(圖4.26 )體積計(jì)算如下:V 搭 =V1+V2V1=L 搭 b h1V2= L 搭 h2(2b+B)/6(4-13)式中 V
41、搭 T 形接頭搭接體積(m3)V1( b)圖中 h1 斷面部分搭接體積(m3)V2( b)圖中 h2 斷面部分搭接體積(m3) . 內(nèi)外墻若是無梁式帶形基礎(chǔ),V 搭 =V2。bL 滑搭接部分Lm1h2h( a )(B-b)/2b(B-b)/2B(b )bBh1h2h3T 形接頭搭接部分( c)( d )圖 4.26基礎(chǔ)搭接頭示意圖獨(dú)立柱基礎(chǔ)獨(dú)立柱基礎(chǔ)一般為階梯式或截錐式形狀,當(dāng)基礎(chǔ)體積為階梯式時(shí),其體積為各階矩形的長、寬、高相乘后相加。截錐式形狀(如圖4.27 所示),其體積可由矩形體積和棱臺(tái)體積之和構(gòu)成。a2b2hb1a1(a)(b)圖 4.27截錐式獨(dú)立柱基礎(chǔ) 杯形基礎(chǔ)杯形基礎(chǔ)體積如圖 4
42、.28 所示。其體積為兩個(gè)矩形體積,一個(gè)棱臺(tái)體積減一個(gè)倒棱臺(tái)體積(杯口凈空體積 V 杯)構(gòu)成。75 7550502h1bB31bhhhAa1A圖 4.28杯形基礎(chǔ)體積示意圖 滿堂基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)分無梁式和有梁式,一般廂式滿堂基礎(chǔ)的工程量應(yīng)拆開計(jì)算,分為無梁式滿堂基礎(chǔ)、墻、板等三部分。此外,框架式設(shè)備基礎(chǔ)也按此方法處理。如圖 4.29 所示圖 4.29滿堂基礎(chǔ)示意圖【例 4.2 】某構(gòu)造柱斷面尺寸為400 600,杯形基礎(chǔ)尺寸如圖4.30 所示。其中,下部矩形高500mm,上部矩形高 600mm,內(nèi)杯高度為700mm,試計(jì)算杯形基礎(chǔ)工程量。522105042005 71201045252521075
43、50010752140040025253500107550010751-1400 4003500圖 4.30 杯形基礎(chǔ)解:將杯形基礎(chǔ)體積分為四部分:下部矩形體積 V1=3.50 4.00 0.50=7.00m3下部棱臺(tái)體積V2=0.5/33.50 4.00+(3.50 4.001.35 1.55)1/2+1.35 1.55=3.58m3上部矩形體積 V3=1.35 1.55 0.6=1.26m3杯口凈空部分體積V4=0.7/30.50 0.70+(0.50 0.700.55 0.75)1/2 +0.55 0.75=0.27m3杯形基礎(chǔ)工程量= V1+ V2+ V3- V4=7.00+3.58+1.26-0.27=11.57 m3( 2)現(xiàn)澆混凝土柱現(xiàn)澆柱是現(xiàn)場支模、就地澆搗的鋼筋混凝土柱,如框架柱和構(gòu)造柱等。其工程量是按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。 柱斷面按圖示尺寸的平面幾何形狀計(jì)算,常見的幾何斷面有矩形、圓形、圓環(huán)形(
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