五星級酒店造價標準

1、五星級酒店（超高層）造價估算指標 （ 一 ） 工程概況 1、工程類型： 5 星級酒店 2、 技術(shù)經(jīng)濟指標 ： 9591 元 /m2 3、擬建地點：蘇州市 4、 建筑面積：80000 m2,其中：地上面積 65000 m2,地下面積 15000 m2,標準層面積： 1500 m2 5、 建筑高度： 160 m （檐口高度），標準層層高：3.6m 6、建筑層數(shù)：地下3層，地上w 40層（其中：裙房 4層） 7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長 56 m,地下連續(xù)墻維護，鋼筋 混凝土框筒結(jié)構(gòu) 8、基礎(chǔ)埋深： w 18 m （地下室外墻長度約 300m） 9、室內(nèi)外高差： 0.8m （ 二） 建筑標準 1、

2、外裝飾標準：高檔石材/鋁板幕墻，進口 LOW-沖空夾膠玻璃 單元式幕墻,外墻保溫 2、屋面：防水砂漿,高分子防水卷材,憎水珍珠巖砂漿,擠塑聚 苯板保溫層,局部地磚 3、內(nèi)裝飾標準： * 公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房等）：進口 花崗石 / 高檔地毯 / 木地板地面,進口大理石 / 高檔墻紙 / 豪華裝飾墻面, 石膏板或金屬板造型吊頂,豪華裝飾燈具,配高檔活動和固定家具 *其他公共部位 （大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間） ：進口花崗石地面， 進口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活 動和固定家具 *標準客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石 膏板吊頂

3、，高檔裝飾燈具，配高檔活動和固定家具，高檔房門配進口五 金件；衛(wèi)生間進口花崗石地坪，進口大理石墻面，石膏板吊頂 * 后勤用房和消防樓梯間： 環(huán)氧樹脂涂料 / 地磚地坪，墻面乳膠漆， 石膏板 / 涂料天花 *客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂， 裝飾燈具 花 （ 三 ） 設(shè)備管線 1、給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道 采用不銹鋼管道，排水管道采用 UPVCt道，UPV（雨水管 2、消防工程：大于80mn直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍 鋅鋼管，卡箍式連接 3、煤氣：鍍鋅鋼管 4、變配電：四級熱鍍鋅鋼管， 低煙無鹵阻燃電線， 插接式銅母線， 熱鍍鋅橋架 5

4、、電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱 鍍鋅鋼管，插接式母線 6、空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口 7、綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜 8、BA 系統(tǒng)：控制線，信號線 9、消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線 10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線 11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜 （ 四 ） 設(shè)備配置 1、給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進口變頻水泵， 進口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設(shè)備 2、消防工程 : 雙頭消火栓箱 ,濕式報警 , 消防泵, 中繼水箱 , 機房采用 FM200氣體滅火 3、煤氣：煤氣表房

5、 4、變配電：變壓器，進口高壓柜，進口低壓柜，二路供電 5、應(yīng)急發(fā)電機：進口應(yīng)急柴油發(fā)電機組，切換柜 6、電氣工程：配電箱（主開關(guān)進口），配電柜 7、泛光照明：進口投光燈，控制箱 8、空調(diào)通風(fēng)：進口冷水機組，進口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵， 冷卻塔，進口熱交換器，進口變風(fēng)量空調(diào)箱， 高檔四管制風(fēng)機盤管， 四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機組，新風(fēng)機組， IT 機房獨立 24 小時 空調(diào)系統(tǒng) 9 、 鍋爐：進口燃氣鍋爐，水泵，集 / 分水器 10、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架 11、 BA 系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥 12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模 13、安

6、防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點 14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱 15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器， 樓層接線箱 16、電梯：速度2.54.0米/秒，荷載W 1350公斤，進口產(chǎn)品 17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng) 18、擦窗系統(tǒng)：進口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備 19、廚房設(shè)備：基本采用進口產(chǎn)品 （五）造價估算 五星侵藺左鍋高屋苗價瞥豐揃聶 總價 單方走ffr 工垠圧茅甲爼口 萬元 平方米 （元坪方鬧 土雀去蛙論二理 1 打14 1495 00 65000 2J0 2 墓坑樂擰 丨頂03 15000 1000 孑 土方工釋 375 0C 15000 2S0 i00. 00 fSO扶瑋 2400. 00 80500 300 21 擦固機 357.50 65500 55 三薩管理 腔5Q 15000 55 2* 廚房汾蚤 1750.00 65000 300 24 賓館管理疾統(tǒng) 260. 00 6520 40 25 V點脅蓉統(tǒng) 162. 5D 650DD 25 26 講泳泣設(shè)爸 195. 00 651)00 30 27 巖K設(shè)弦 390.00 65500 60 機箜安裝工崔愛史計 263