SOP某知名酒店工程部標準運作和程序30全解

1、標準運作和程序部門：工程部職位：主管編號：ENG-SOP-001主題：如何進行外協(xié)項目申請培訓設(shè)施:為什么（WHY）HOW 做什么（WHAT） 怎么做（）如何進行外協(xié)項目申請1.由值班主管提出外包項目、書 面報告，上報工程部經(jīng)理。2 .工 程部經(jīng)理經(jīng)審核后，將同意外包 的項目請示總經(jīng)理。必須征得總 經(jīng)理同意，才能開始對外詢價。3. 值班主管編寫外包項目任務(wù) 書，詳列工程范圍、施工草圖、 驗收條件和材料數(shù)量、規(guī)格。4. 工程部經(jīng)理對外包項目任務(wù) 書進行估價。5. 工程部經(jīng)理組織三家以上詢 價，將詢價結(jié)果報行政副經(jīng)理或 總經(jīng)理。6. 工程部經(jīng)理對價格分析比較， 選擇一家。由值班主管主持商務(wù) 談判，

2、經(jīng)工程部經(jīng)理同意后簽訂 初步合同。.酒店的設(shè)施改建，主要設(shè)備 翻新、改造、大修理、常規(guī) 保養(yǎng)、驗證維修或正常維護 超出工程部本身能力，都可 作為外包項目。7. 工程部經(jīng)理根據(jù)項目金額， 填報項目施工申請單表格，上報 總經(jīng)理。8. 項目獲正式批準后，才能對 外生效，安排施工事宜。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/簽名日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：主管編號：ENG-SOP-001主題：如何進行外協(xié)項目申請培訓設(shè)施：）做什么（WHAT）怎么做（HOW為什么（）WHY如何進行外協(xié)項目申請.、合同。9主要設(shè)備酒店的設(shè)施改建，A 外包項目使用工程標準合同。B 值班工程師對合同附件的組織 工作負

3、責。C 合同上必須注明項目負責人，一般維修項目由主管 或領(lǐng)班擔任。屬改造性質(zhì)的中小型 項目工程部經(jīng)理指定值班工程師 擔任。10 .項目施工：A. 項目負責人應(yīng)將施工進度表上 報工程部經(jīng)理。B. 項目負責人按合同規(guī)定為工程 隊辦理所有進場手續(xù)和安全培訓 課程。C. 項目負責人監(jiān)督整個施工過 程，確保施工進度，并及時通知主 管分階段進行技術(shù)質(zhì)量認可。D .工程完工后，由工程部經(jīng)理對 項目組織技術(shù)驗收。大中型項目驗 收，確認。常規(guī)維護保養(yǎng)，由項目 負責人確認。9.所有的合同付款均由工程部經(jīng) 理、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理簽字.翻新、改造、大修理、常規(guī) 保養(yǎng)、驗證維修或正常維護 超出工程部本身能力，都可 作為外

4、包項目。認可。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/日期簽名簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：值班空調(diào)工主題：WCFX36AU冷凍機操作及一般保養(yǎng)注意事項 編號：ENG-SOP-002培訓設(shè)施：冷凍機 WHY）為什么（怎么做（做什么（WHAT） HOW）WCFX36AU冷凍機操作及保養(yǎng)、空調(diào)機組操作規(guī)則開機前的準備工作：開開機前機 組需連續(xù)供電24小時，使壓縮機 油槽內(nèi)的油溫升咼到40以上，達 到機組啟動所需Co 規(guī)范WCFX36AU冷凍機操作及一般保養(yǎng)程序、 、 、 、.溫度。 檢查測量機組供電電壓， 理想值為360V-400V 之間。（注： 電壓若低于360V或高于400V會 引起機組低電

5、壓、高電壓保護，從 而導(dǎo)致停機。）檢查冷卻塔及風扇 是否可以正常工作，檢查冷卻水管 路是否通暢，機組冷卻閥門是否在 開啟位置，自動補水閥是否是開啟 位置。冷媒水的出水回水閥門是否 開啟。檢查集水缸到蒸發(fā)器之間的 管路閥門是否開啟，檢查蒸發(fā)器至 水泵及到分水缸之間的閥門是否 開啟，檢查分水缸及集水缸到個區(qū) 域的閥門是否開啟。檢查冷媒水補 水閥是否在開啟位置（設(shè)備二層）。 檢查冷凍泵是否可以正常開啟，檢 查冷卻泵是否可以正常工作，開啟 冷凍泵與冷卻泵，檢查兩個水路是 否循環(huán)，觀察兩個水路進出水的壓 差是否在正常值（0.2Mpa-0.3 Mpa ）。檢查到板換的進出水閥門是否在關(guān)閉位置。準備：工程部

6、經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期日期/簽名標準運作和程序部門：工程部職位：值班空調(diào)工編號：ENG-SOP-003冷凍機操作及一般保養(yǎng)注意事項 WCFX36AU主題：培訓設(shè)施：冷凍機做什么（WHAT）怎么做（）HOW）WHY為什么（WCFX36AU冷凍機操作及保開機步驟： 開啟冷凍泵，冷卻泵。冷凍機WCFX36AU規(guī)范操作及般保養(yǎng)程序開啟機組電源開關(guān)，閉合壓縮機開（將 觸摸屏上關(guān)，開啟機組啟動開關(guān)。將遠 程啟動的開關(guān)禁止點動改為允許，機點 動變?yōu)楸镜?，然后點動啟動開關(guān)）組加 載值達到目標后會自動啟動壓縮 機。 將冷卻出：在點動機組啟動開關(guān)前，注.水閥門關(guān)小，使壓縮機啟動后，排氣壓力能迅速達到1200K

7、pa1400 Kpa 之間的正常運行值。、在機組運行后，合理調(diào)整冷卻出水閥門的開啟度，并適當?shù)拈_啟冷卻風扇，使機組排氣壓力達 到正常運行值（1200Kpa1400 Kpa 之間），檢查視液鏡是否有液體流動（起白沫為正常）。、當冷卻水閥門開啟最大角度后排氣壓力仍在緩慢上升時，先開啟 1號冷卻塔的1、3冷卻風扇 再開啟2號#冷卻塔的1、3冷卻風扇，排氣壓力#仍在上升時開啟1號冷卻塔的2、4#風扇，再 開啟2號冷卻塔的2、4風#扇。、填寫機組運行表格，勤檢查機組及水泵馬達運行狀況。注:冷凍泵要輪換開啟，不能只用同兩臺電機，以防長時間不用會銹住。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期/簽名日期/簽名標準運作

8、和程序部門：工程部職位：弱電工主題：電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃 編號：ENG-SOP-004培訓設(shè)施：電視機、程控機房 ）怎么做（HOW）為什么（WHYWHAT做什么（電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)1.程控機房：檢查濕度、溫度是 否符合正常標準；清掃機房，保持 清潔；清掃空調(diào)濾網(wǎng)；清潔除塵。2 .畜電池：檢查畜電池狀況是否 漏液，酸液是否充足。3. 中繼線：工作狀況是否正常。 檢查中繼線是否有問題，并詳細記 錄；測試中繼線是否有反極信號以 便計費。4. 穩(wěn)壓電源和充電機：檢查配線 架各分機是否正常；打印各分機的 工作情況；觀察其工作 是否正 常。.規(guī)范電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)程序5. 分機：根據(jù)故障的等級影響

9、范圍的大小制訂處理計劃；每天巡查各部揚聲器是否正常6. 各功能板：檢查開關(guān)是否正常。7. 告警燈、揚聲器緊急開頭按鈕卡座及唱片機：清洗卡座磁頭檢查各部位是否正常。準備：工程部經(jīng)理 批準：總經(jīng)理 簽名/日期/簽名日期標準運作和程序部門：工程部職位：弱電工主題：監(jiān)控系統(tǒng)CCTVENG-SOP-005系統(tǒng)保養(yǎng)計劃 編號：培訓設(shè)施：電視機、錄像機、中央控制臺等做什么（WHAT） 怎么做（HOW） 為什么（WHY）監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)說明：有線信號是光纖輸入。光端 機在 計算機房解調(diào)成模擬信號后送到有線 機房。信號傳入混合器輸出。衛(wèi)星信號天線安裝在東方明珠塔卜 面。三組天線接收18個衛(wèi)星信號。傳 送

10、到有線機房，經(jīng)過解碼器，調(diào)頻器 解調(diào)后19個節(jié)目（包括自辦臺）傳入 混合器輸出。后經(jīng)860MHZ的放大器 放大輸出至各區(qū)域。整個有線系統(tǒng)共設(shè)有11臺860MHZ 的放大器。分設(shè)：27F 一臺，23F兩 臺，16F 一臺，18F 一臺，12F 一臺， 8F 一臺，3F 一臺，1F 一臺。有線機 房一臺。全部設(shè)在弱電井。維修步驟：1 .接電視保修后，先找服務(wù)員開間 同區(qū)域空房查看信號，確定信號.規(guī)范監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)程序情況再進房維修或解釋。2 .確定電視和房間線路沒有問題后， 再到弱電井查看16路分支器是否有 問題（找空房端口替換）。3.如果是同區(qū)域信號差，那就查看 放大器是否正常工作。4

11、 如果衛(wèi)星信號好，有線信號無，就 查看三樓計算機房的光端機有無信號 輸入。光端機工作是否正常。5. 當某一衛(wèi)星信號無或者疋在一個 畫面上時，就要把解碼器的卡熱拔插 下，查看解碼器上的頻率疋否和標 紙上一樣。或者斷一下電源。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：高壓電工主題：高、低壓配電房、發(fā)電機的操作規(guī)程 ENG-SOP-006 編號：培訓設(shè)施：咼、低壓配電柜、發(fā)電機等做什么（WHAT） 怎么做（HOW ） 為什么（WHY ）如何操作咼、低壓配電柜、.I咼壓進線正常送電情況下，1.發(fā)電低壓配電房、規(guī)范咼、發(fā)電機確認U高壓進線開關(guān)、高壓母聯(lián)開機的操作程序

12、關(guān)、1#、2#、3#主變高壓進線空 開、發(fā)電機進線空開（11K）、均在 斷開位置，搖進I高壓進線開關(guān)， 觀察其電壓等數(shù)據(jù)無誤后，合閘。依次搖進2#主變高壓進線開關(guān)、 送電，1#主變高壓開關(guān)、送電，3# 主變高壓進線開關(guān)、送電。再送1#、2#、3#主變低壓進線空開及 其各支回路。2. I高壓進線失壓停電，發(fā)電機自 動起動發(fā)電，通過自動轉(zhuǎn)換開關(guān)和 發(fā)電機進線空開（11K、給W段母 排送電，這時23AA聯(lián)絡(luò)空開（10K、應(yīng)在斷開位置。斷開2#高壓主變、1#高壓主變、 高壓毋聯(lián)、3#高壓主變進線開關(guān)， 搖出I高壓進線開關(guān)、2#高壓主 變、1#高壓主變、3#高壓主變、 高壓母聯(lián)開關(guān)，鎖住母聯(lián)高壓開 關(guān)，

13、打開U高壓和進線開關(guān)機械 鎖，搖進其開關(guān)、送電。主變高壓進線空開給3#并送出川段毋供電。3.1高壓進線恢復(fù)供電時，參照1.送電。然后停發(fā)電機組，合低壓聯(lián)絡(luò)空開（10K）,向W毋 排供電。準備：工程部經(jīng)理 批準：總經(jīng)理簽名/日期日期簽名/標準運作和程序部門：工程部職位：高壓電工主題：高、低壓配電房、發(fā)電機的操作規(guī)程ENG-SOP-006編號：培訓設(shè)施：高、低壓配電柜、發(fā)電機等做什么（WHAT） 怎么做（HOW） 為什么（WHY）如何操作低壓配電房4. I、U高壓進線均失壓停電后， 斷開所有咼壓開關(guān)并搖出，發(fā)電 機自動起動發(fā)電，供W母排用電， 根據(jù)發(fā)電機功率，酌情送各重要 回路。發(fā)電機組每半個月起

14、動運行一 5.規(guī)范低壓配電房操作程序次，每次約20分鐘。開機前一 定要把發(fā)電機房空開斷開！停機 后要把空開合上，到時才能自動 送電。6 .市電正常供電，3臺主變獨立 運行時，相鄰兩段低壓母聯(lián)空開 必須斷開搖出。某一臺主變停止 運行時，相鄰兩段低壓母排須聯(lián) 絡(luò)時，把聯(lián)絡(luò)開關(guān)合上?；謴?fù)3 臺主變供電時，必須把相鄰兩段 低壓母聯(lián)空開先斷開搖出。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：高壓電工主題：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機的保養(yǎng)計劃編號：ENG-SOP-007 培訓設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）高壓

15、柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)規(guī)范高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)程序1.高壓房：檢查衛(wèi)生，排風抽 氣。2 .高壓柜：檢查各相顯示 燈、各儀表運行狀態(tài)。用吸塵機 對配電柜軌道吸塵。3. 變壓器：各相溫度顯示。檢 查接點的構(gòu)緊性及吸塵機對整個 變壓器吸塵。4. 低壓房：每天打掃房內(nèi)衛(wèi)生 保持通風和室內(nèi)溫度，打開配電 柜檢查其接線情況。5. 低壓配電柜：檢查三相顯示 燈是否正常，電流表、電壓表有.無波動過大，及止等情況，檢查 柜內(nèi)各開關(guān)發(fā)熱程度，外表是否 燒焦、顏色改變現(xiàn)象。PE線：電容補償柜，檢查中電容 先端保險絲，電容投入與顯示器 是否相符。打開電容柜后蓋觀察 各電容的情況，外殼有無膨脹漏 液的現(xiàn)象準備：工

16、程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/簽名日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：高壓電工編號：ENG-SOP-008主題：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機的保養(yǎng)計劃 培訓設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機等 做什么（WHAT） 怎么做（HOW） 為什么（WHY）發(fā)電機操作規(guī)程發(fā)電機操作程序檢查循環(huán)冷卻水箱水位，1、機油油位，蓄電池電壓應(yīng) 在規(guī)定 范圍內(nèi)。檢查燃油箱油位，供油 管2、和回油管的閘閥應(yīng)在開啟的位 置。發(fā)電機房內(nèi)不應(yīng)有塑料紙 3、 等輕飄物，以免機器高速運轉(zhuǎn)時 吸進損壞風扇。發(fā)電機送電空開 應(yīng)在斷開、4的位置（每月二次 保養(yǎng)運。行）按選擇鍵選擇手動， 按啟5、運機電后秒鍵動數(shù)鐘發(fā) 轉(zhuǎn)。臺，

17、加強2開啟軸流風機、6 .規(guī)范發(fā)電機操作規(guī)程空氣對流以利散熱。7、運行時經(jīng)常巡查發(fā)電機的各 項數(shù)據(jù)，按向上鍵或向下鍵，檢 查電流，電壓，頻率，水溫，注 意觀察機組運行的聲音是否正 常。8、關(guān)機，按下停機鍵。每月二次保養(yǎng)開9、啟運行時， 發(fā)電機送電空開（1250A ） 定 要在斷開位置，其他時候此空開 一定要在合閘位置，而且要按選 擇鍵選擇自動，屆時發(fā)電機才會 自行啟動送電。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/簽名日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：高壓電工ENG-SOP-08 編號：主題：發(fā)電機組保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：發(fā)電機組等.做什么（WHAT） 怎么做（HOW ） 為什么（WHY ）1 .

18、發(fā)電機組保養(yǎng)計劃 機油過濾泵，運行500小時更規(guī)范發(fā)電機組保養(yǎng)程序 換過濾泵。2 .蓄電池，電池水應(yīng)在鋁片以上10MM 為準。3. 油箱，停機24小時以上應(yīng)將柴油加滿，排放缸底的沉積物，檢查水份。20分鐘4. 對地電阻停機，測試其對地電阻應(yīng)小于等于 4歐，每半個月起動發(fā)電機空轉(zhuǎn)5. 空氣濾清器。6. 電纜線，檢查電纜有無破損。7. 機房內(nèi)，不準放置易燃物品及放置干粉式滅火器。8 .發(fā)電機車頭，出入冷卻風位要保持干爽，負載保持在7成左右。9. 相電流，平行穩(wěn)定。10. 潤滑油，檢查潤滑油的儲存量。發(fā)電機組，每隔一個月對發(fā)電機大檢查及大搞衛(wèi)生準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作

19、和程序部門：工程部職位：維修空調(diào)工ENG-SOP-09編號：主題：制冷機保養(yǎng)管理表培訓設(shè)施：制冷機等怎么做（） HOW）為什么（WHY）WHAT做什么（制冷機保養(yǎng)1.壓縮機，油壓、油位、油溫、 振動、噪聲，吸入口導(dǎo)葉控制的 軸封部油位。連桿機構(gòu)加油（吸 入口導(dǎo)葉）油位（停機。換潤滑 油，更換或清洗時）.規(guī)范制冷保養(yǎng)程序油過濾器，檢查吸入口導(dǎo)葉的動 作。2. 蒸發(fā)器冷凝器，冷水冷卻水 量，冷卻水溫度，制冷劑溫度蒸 發(fā)壓力，冷凝壓力制冷劑液位。 在水質(zhì)不明的最初使用期間，檢 查管子與管板的積污。3. 冷卻水的水質(zhì)檢查，清理、 檢查這子及管板水室，檢查浮球 閥、檢查制冷劑中雜質(zhì)的含量。 氣密試驗，清

20、理制冷劑過濾器， 冷卻水和冷水系統(tǒng)進行水質(zhì)處 理。4. 電動機，機殼溫度振動電流， 絕緣電阻試驗，檢查端子接頭是 否松動。5. 輔機，油泵的電動機絕緣電 阻試驗，更換制冷擠過濾元件， 檢查加熱器，油泵電機端子接頭 是否松動。6. 控制安全開關(guān)，確認動作正 確，校正儀表調(diào)整情況，壓力表、繼電器準確性的校驗。.7.準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：維修空調(diào)工ENG-SOP-09 編號：主題：制冷機保養(yǎng)管理表（續(xù)）培訓設(shè)施：制冷機等WHAT做什么（）怎么做（HOW）為什么（WHY）制冷機保養(yǎng)8 .配電盤控制盤，清掃灰塵， 檢查斷路器和接觸器，進行絕 緣試

21、驗，檢查接地，調(diào)整熔斷 器的斷線、燈泡的松動，校正 儀表，調(diào)整零點。9.制冷設(shè)備風機盤管柜機， 由當班服務(wù)員檢查開關(guān)是否良 好，是否有噪聲，制冷效果是 否良好：清洗空氣過濾器、給 電機軸承加潤滑油。.規(guī)范制冷機保養(yǎng)程序10 制冷設(shè)備風機盤管柜機：檢查機組的結(jié)構(gòu)是否變形，損壞，平穩(wěn)；管道是否有裂紋、 變形。10 .冷設(shè)備風機盤管柜機：檢查絕熱材料；并重復(fù)每季度的工作；清掃機內(nèi)積水和灰塵；對 風機、電機、壓縮機、電器開關(guān)、控制元件、排水裝置等進行全面檢查清洗，檢修潤滑。11 .膨脹水箱冷卻塔，每周三次檢查水位是否正常并清理浮漂雜物。12 .脹水箱冷卻塔，每月清洗冷卻塔一次，保持水的干凈月循環(huán)良好；

22、檢測冷卻水質(zhì)；電機 軸承加潤滑油。膨脹水箱冷卻塔，每年檢測水質(zhì)；作水處理；清洗整個系統(tǒng)，并換水。準備：工程部經(jīng)理.批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：強電工編號：ENG-SOP-10主題：強電工上崗培訓程序咼低壓配電室培訓設(shè)施：做什么（WHAT ）怎么做（HOW ）為什么（WHY ）強電工上崗培訓1.認真閱讀員工手冊，了解 規(guī)早制度。2 . 了解部門的用電設(shè)備，配 電箱位置及用電情況。3.配電技術(shù)培訓：看懂總配 電圖紙；了解高壓進線電等級， 各個咼壓配電柜的作用，咼壓 送電的安全操作，注意事項及 計量方式、數(shù)據(jù)記錄；變壓器 型號、工作原理、性能、容量、 進線、出線的

23、電壓等重要數(shù)據(jù) 記錄及使用時的注意事項；低 電壓配電房每個配電備的功規(guī)范強電工上崗培訓程序能，安全操作方法及每個配電 柜所控制的回路?？偱潆姺康牟僮饕?guī)程：三臺變 壓器同時使用；任意停用一臺 變壓器的使用；發(fā)電機供電； 發(fā)電機型號、容量、使用方法。 發(fā)電機工作時的注意事項，各 數(shù)據(jù)的記錄及各數(shù)據(jù)的值；提 高電工安全用電意識。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部.職位：值班空調(diào)工編號：ENG-S0P-11主題：空調(diào)機組安全操作規(guī)程培訓設(shè)施：空調(diào)機房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）空調(diào)機組安全操作規(guī)程1.電源是否到位，電壓是否 在低于過高于

24、額定電壓10% 范圍內(nèi)。2 .冷卻、冷凍水的所有閥門 是否開啟，開啟水泵后的水壓 查是否在規(guī)定范圍內(nèi)。3. 主機透視鏡的油位不得低 于下面油鏡的一半。4. 嚴禁按動主機開關(guān)、停機 以外的按鍵。5. 開機時，先開啟機組的附 屬設(shè)施（冷卻、冷凍水泵和冷 卻塔）,取后才是啟動主機。6. 運行中的機組要密切注意 其運行狀況，每小時記錄一次 其運行數(shù)據(jù)。7. 如機組在運行中由于某故 障而自動停機，值班人員要即 使記錄其停機所顯示故切勿私 自取消其顯障信息，空調(diào)機組安全操作規(guī)程程序示故障信息，以便及時通知主 管領(lǐng)導(dǎo)檢查故障所在。8.停機時，先按下主機的停 機鍵，最后才停止其附屬設(shè)施。準備：工程部經(jīng)理批準：

25、總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：值班空調(diào)工主題：空調(diào)機組安全操作規(guī)程（續(xù)）編號：ENG-S0P-11空調(diào)機房設(shè)備培訓設(shè)施:）做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY空調(diào)機組安全操作規(guī)程9.為了防止主機在開啟時發(fā)空調(diào)機組安全操作規(guī)程程應(yīng)在冰水器回生走油現(xiàn)象，序水溫度低于10攝氏度或油溫 低于48攝氏度是停機。為了 保障主機在停機狀態(tài)下冷凍油 的溫度，在停電后應(yīng)及時為兩 臺主機提供其油加熱器的后備 電源（發(fā)電）。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/日期簽名簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：鍋爐工編號：ENG-S0P-12主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：鍋爐房設(shè)備

26、）做什么（WHAT怎么做（HOW）為什么（WHY鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃1.日檢修保養(yǎng)：鍋爐用水每 天必須進行嚴格化驗分析掌握 用水質(zhì)量，不合格立即加鹽再 生；每班必須進行沖水位計及 爐內(nèi)排污。2 .季度檢修保養(yǎng)：對各種運 轉(zhuǎn)機械設(shè)備加潤滑油；水位控 制檢查及人為模擬低水鹽泵水 泵、位試驗；油泵、.規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序連桿的緊固；人孔、手孔連接 管口前后封頭的外觀檢查加 固；根據(jù)運行情況，確定是否 需要開爐檢查內(nèi)水垢情況，加 藥處理。3.半年檢修保養(yǎng).兀成上述 季度檢修保養(yǎng)項目；清洗油及 水箱；清理鍋筒體、火管、水 管、水垢和煙塵；檢查控制電 箱自動觸點是否松動、磨損。 加緊和更換；送檢壓力表及安

27、全閥，檢查壓力控制器，燃燒 控制器及低水停爐保護；水泵 軸承折卸清洗加油，檢查軸線。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/日期簽名簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：鍋爐工編號：ENG-SOP-012主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃（續(xù)）培訓設(shè)施：鍋爐房設(shè)備）做什么（WHAT） 怎么做（HOW為什么（WHY）鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃4.年度檢修保養(yǎng)：完成上述 半年檢修保養(yǎng)項目；按勞動廳 鍋爐處規(guī)程進行一年一度的年 檢；各種設(shè)備檢修，水箱檢查， 清掃，閥門更換；爐體各項檢 查，通管水垢清洗；自動控制 程序全面檢測；各種電機年檢， 加油；各種壓力表、安全閥、 溫度計等檢測；配合鍋爐壓力 容器檢驗?zāi)隀z，并做好檢修工 作

28、檔案；軟水器的年檢，更換 樹脂。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期簽名/簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：鍋爐工ENG-S0P-13 編號：主題：鍋爐設(shè)備操作程序培訓設(shè)施：鍋爐房設(shè)備）做什么（WHAT怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備操作程序熱水鍋爐操作程序檢查鍋爐體水位是否是1、滿 水位，補水箱是否能 正常自動 補水。檢查系統(tǒng)管道各閥門是2、否是處于開啟狀態(tài)。檢查日用 油箱油位是否、3正常。開啟 循環(huán)泵運行，檢查4、 管道壓力是否正常，循正是否 運環(huán)泵行狀態(tài)常。送鍋爐電 源，檢查控制5、柜面板設(shè)置是否是運行狀態(tài) 范圍。開啟鍋爐按鈕，觀察鍋、 6爐工作狀態(tài)。每

29、班下班前對 系統(tǒng)管道和：注鍋爐本體進行 排污，做好運行 記錄。.規(guī)范鍋爐設(shè)備操作程序批準：總經(jīng)理準備：工程部經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工ENG-S0P-14-1 編號：主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（）WHY電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃一、基本要求維修保養(yǎng)只能由精通全面1 的安全規(guī)程、規(guī)定及工作程序 的技術(shù)熟練的獲質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督 部門頒發(fā)的特種作業(yè)人 員證 書的人員進行。.電梯的安裝應(yīng) 符合國標的2規(guī)定。.為保證 正確的操作應(yīng)遵守3以下操 作條件。C 5） （1機房的溫度 應(yīng)維持在C之間。-40 ）機房 的相對濕度不得超（2

30、過 25。C時的85% ）電源電壓相 對穩(wěn)定，上3 （ o +5%下偏差 不得超過值的.規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序(4)機房和井道的環(huán)境應(yīng)防 止空氣中有灰塵、腐蝕及爆炸 性粉塵氣體。二、安全規(guī)程1 維修人員必須全面精通維 修電梯的安全操作，并接受安 全培訓。2. 開始維修之前，在各樓層的 層門外應(yīng)顯示“電梯正在保養(yǎng)” 的標志。3. 在任何開放的電梯門口應(yīng)放 置防護柵欄。4. 按公司規(guī)定的安全程序進出 轎頂。5. 勿用可燃性液體清洗導(dǎo)軌和 其它部件。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/簽名日期日期/簽名標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-2主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系

31、統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃6 按公司規(guī)定的安全程序進 出底坑。7 機房、轎頂和底坑屮所有 的廢物應(yīng)予以清理。8. 在未檢查是否安全可行之 前，切勿將安全回路接通。9. 開始維修之前，必須將主電 源開關(guān)切斷，并鎖閉/警示。10. 切勿用裸手或非絕緣工具 操作咼壓繼電器、接觸器。11. 嗅到焦、煙味及不正常現(xiàn) 象，將主電源開關(guān)關(guān)斷，并仔 細檢查，確定原因。三、維修保養(yǎng)周期性的計劃保養(yǎng)，可提高電 梯的運行特性，防止故障的發(fā) 生。其工作應(yīng)包括四個部分。1 電梯的各部件進行檢查， 并進行調(diào)整，使之處于良好的 工作狀態(tài)。2 清理機房、轎頂、底坑和 設(shè)備，防止臟物對

32、電梯運.規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序行的影響，以使部件得到平滑 的機械運動。3. 潤滑，其目的可減少磨擦， 提高平滑操作。4. 對損壞部件進行更換，保證 電梯系統(tǒng)的正常運行。通過上述措施，可以有效地降 低運行成本。降低故障率？準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理簽名/日期日期/簽名標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-3主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)）做什么（WHAT怎么做（HOW ）為什么（WHY ）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃提高運行質(zhì)量？延長電梯使用壽命？四、主要部件的保養(yǎng)1 控制柜檢查回路及工作-保險)1 (.規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序回路的保險，應(yīng)為正確的型號 并連接可靠。(2)

33、 接線-檢查所有的接線 是否可靠。(3) 電阻-檢查接線和電阻 值，修復(fù)或更換損壞的電阻。(4) 接點-清理并調(diào)整彈簧 的彈性，修復(fù)已經(jīng)損壞的接點， 但不要修復(fù)封閉繼電的接點， 需整體更換。(5) PC板的保養(yǎng)、清潔定期 進行。(6) 檢查控制柜的風扇，得 定期清理、更換防塵網(wǎng)。2 電機(1) 電刷-檢查適當?shù)膹椈?壓力，刷座是否緊固，電刷下 面有無污物。(2) 軸承-檢查磨損情況及 潤滑情況。(3) PVT/VTR :檢杳 PV T 接線及連軸器情況。緊固電機的接-)接線4 (.線,并確信接地線正常。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期/簽名日期/簽名部門：工程部職位：電梯工編號：ENG-SOP

34、-14-4主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃3 制動器 (1)調(diào)整一一良好的制 動器調(diào)整對電梯的壽命非常重要， 注 意制動器的溫度。(2 )襯檢查制動襯，如果損壞，則必須更換。(3) 銷子檢查、清理、潤滑制動器的各銷軸，名銷子及螺絲必須無 灰塵及油漆。(4) 接線一一緊固電機的接線，并 確信接地線正常。4 限速器(1) 夾塊檢查夾塊與鋼絲繩能 正常的夾緊，繩在夾塊的中間能正常 運動。(2) 限速器開關(guān)一一經(jīng)常檢查開關(guān) 的工作是否正常。(3) 潤滑限速器的運動部件。5.繩輪(1)繩槽檢查繩槽的磨損情況并調(diào)整繩的張力。)繩輪的

35、軸承一一檢查并潤滑。2(.規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序標準運作和程序標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工ENG-SOP-14-5 編號：主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（）WHY電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃轎廂操縱系統(tǒng)7操縱盤上的按鈕和開關(guān)等均應(yīng)正常工作，如不正常應(yīng)及時更 換。顯示器8位置顯示器應(yīng)正常工作。轎門9）開關(guān)門的范 圍一一檢查開關(guān)（1門的范圍。）門吊 檢查有無不正常的（2 以確保門能正常地開啟。門輪，）門 導(dǎo)靴 檢查磨損，松糸3 （度和 門導(dǎo)靴在地坎中運行可靠 性。10 繩、繩頭）調(diào)整一一檢查松緊 度，保證（1彈性均勻，檢查繩頭 的螺母和銷子。.規(guī)范電梯

36、系統(tǒng)保養(yǎng)程序(2 )檢查巴氏合金。(3) 檢查鋼絲繩必須正常潤滑和清 理。(4) 潤滑一一鋼絲繩地否需要截短。11.門和門機(1) 磨損一一檢查磨損的情況。(2) 調(diào)整清理、校正、安靜 操作和適當?shù)拈_關(guān)門速度。12 .電纜(1) 緊固一一檢查電纜的緊固情 況。(2) 外表 檢查外表磨損情況， 特別是與水泥、電纜網(wǎng)的磨擦及扭 曲情況。13 .層門(1)調(diào)整一一檢查每個層門，準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理/簽名日期日期/簽名標準運作和程序職位：電梯工部門：工程部.編號：ENG-SOP-14-6主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃如

37、果被磨損或門已經(jīng)下垂，應(yīng)調(diào)整 修復(fù)。（2）磨損檢查、潤滑并清理所有的銷子等，并保證門膠條正 常。（3）門吊一一檢查、調(diào)整所有的 緊固件、防跳輪及門導(dǎo)軌。（4） 門鎖此項工作特別重要， 檢查接點，檢查當轎廂不在該層 時，廳門不能打開仔細檢查彈簧、 縫隙和松緊度，以避免故障的發(fā) 生。（5）檢查緊急開門裝置，應(yīng)能正 常工作（鑰匙是供專人使用）。14 .對重（1）導(dǎo)靴檢查磨損程度，正常的間隙。（2）繩頭一一擰緊螺母并檢查銷 子。（3 ）防跳裝置一一檢查對重塊的 防跳裝置。.規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序15 限位開關(guān)（1）滾輪一一檢查，如果已經(jīng)不 能正常的工作，應(yīng)更換。（2） 接點檢查接點情況。（3 ）檢查操作

38、各限位開關(guān)的工作情況。16.導(dǎo)軌檢查導(dǎo)軌、導(dǎo)軌座、接道板準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期簽名/日期/簽名標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工編號：ENG-SOP-14-7主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）HOW 怎么做（）WHY為什么（）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃和固定板有無松動的螺絲。養(yǎng)系梯范規(guī)電保統(tǒng)17 .緩沖器）檢查緩沖器軸位，程序并試驗1（能否復(fù)位。.(2)檢查開關(guān)的工作狀況和復(fù)位情況。18 繩輪(限速器)(1) 軸承檢查并潤滑。(2) 開關(guān)一一檢查接點和開關(guān) 的動作。(3) 檢查限速器繩是否需要截 短。五、潤滑潤滑是維修保養(yǎng)工作中保證電梯正常運行的一個重要組 成部分，

39、應(yīng)特別引起重視。六、關(guān)于營救操作1 關(guān)于營救操作的說明在電梯的全部使用期內(nèi)，必須保 證通信系統(tǒng)同消防控制室聯(lián)系。在緊急情況下，必須有一位經(jīng)過 培訓的人員自始至終地與被關(guān)在轎廂里面的乘客保持聯(lián)系。2 緊急開鎖鑰匙的使用每個層門，可以從外側(cè)用三 角型鑰匙開鎖。.這種類型的鑰匙，只交給一 個負責人管理。為了避免開鎖后 不能重新有效鎖上造 成的意外事故，這些鑰匙應(yīng)準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期簽名/簽名/日期標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工ENG-SOP-14-8 編號：主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃培訓設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOWWHY）為什么（電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計劃配有要米取的重要措施的詳細說明。3 每部電梯在機房或緊急的檢修 操縱盤（對于無機房電梯提供）中 的裝置，用來手動移動轎廂。這是 由一個人承擔的任務(wù)，只能由專職 人員來完成。要將用于設(shè)施的專用工具（如果 和說明步驟的文件放需要的話）規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序置在機房中的適當位置。確保工具和該步驟的文件總是保持在它們應(yīng)保存的地方。準備：工程部經(jīng)理批準：總經(jīng)理日期/簽名日期簽名/標準運作和程序部門：工程部職位：電梯工編號：ENG-SOP-14