海南第10季房展會(huì)總結(jié)報(bào)告

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021-5-132021-5-13 海南第海南第1010屆春季房展會(huì)總結(jié)屆春季房展會(huì)總結(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 目錄目錄 4 4營(yíng)銷展示亮點(diǎn)營(yíng)銷展示亮點(diǎn) 3 3 2 2 1 1房展會(huì)基本情況房展會(huì)基本情況 重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦 參展項(xiàng)目基本情況參展項(xiàng)目基本情況 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 房展會(huì)基本情況房展會(huì)基本情況 基本概況基本概況 時(shí)間：時(shí)間：2008.5.15.3 地點(diǎn)：?？谑袝?huì)展中心地點(diǎn)：?？谑袝?huì)展中心 主辦單位：?？谑姓?、海南省房協(xié)、?？诜慨a(chǎn)局等主辦單位：?？谑姓?、海南省房協(xié)、海口房產(chǎn)局等 承辦單位：海南共好會(huì)議展覽有限公司承辦單

2、位：海南共好會(huì)議展覽有限公司 支持單位：海南兆南集團(tuán)支持單位：海南兆南集團(tuán) 參展項(xiàng)目：參展項(xiàng)目：30余家余家 參展人數(shù)：參展人數(shù)：50000人人 展會(huì)效果展會(huì)效果 成交套數(shù)：成交套數(shù)：860套；套； 成交均價(jià)：成交均價(jià)：45006000元元（成交均價(jià)高于上屆（成交均價(jià)高于上屆20%） 客戶來(lái)源比例：島外客戶來(lái)源比例：島外70%（黑龍江、四川、上海、（黑龍江、四川、上海、 廣東、廣西）廣東、廣西） 島內(nèi)島內(nèi)30% 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021-5-132021-5-13 二、參展項(xiàng)目基本情況二、參展項(xiàng)目基本情況 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 參展樓盤為26家，對(duì) 比上屆房展減少

3、35%； 海口項(xiàng)目繼續(xù)占據(jù)此 次房展會(huì)主導(dǎo)，文昌、 萬(wàn)寧、五指山等三、 四線城市項(xiàng)目為拓展 客戶，已開(kāi)始參加房 展會(huì)； 參展項(xiàng)目概況參展項(xiàng)目概況 總參展項(xiàng)目較往年有所減少，但外地參總參展項(xiàng)目較往年有所減少，但外地參 展項(xiàng)目開(kāi)始增加展項(xiàng)目開(kāi)始增加 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 參展項(xiàng)目中公寓項(xiàng)目居多，預(yù)示參展項(xiàng)目中公寓項(xiàng)目居多，預(yù)示0808年公寓項(xiàng)年公寓項(xiàng) 目將面臨殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)目將面臨殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型數(shù)量數(shù)量樓盤名稱樓盤名稱 公寓公寓1717 長(zhǎng)信長(zhǎng)信左岸國(guó)際公寓、東環(huán)廣場(chǎng)、燕興城、左岸國(guó)際公寓、東環(huán)廣場(chǎng)、燕興城、 金貿(mào)濱江花園、清讕金貿(mào)濱江花園、清讕別院（文昌）、興隆別院（文昌）

4、、興隆 溫泉高爾夫公寓（萬(wàn)寧）、寶華海景公寓、溫泉高爾夫公寓（萬(wàn)寧）、寶華海景公寓、 月亮城（文昌）、萬(wàn)泉綠洲（瓊海）、紫園、月亮城（文昌）、萬(wàn)泉綠洲（瓊海）、紫園、 金碧文華、濱海貴族、維多利亞花園、東盛金碧文華、濱海貴族、維多利亞花園、東盛 名苑、上城名都、天騁康都、新世界花園名苑、上城名都、天騁康都、新世界花園 別墅別墅5 5 蔚藍(lán)海岸、丹璽蔚藍(lán)海岸、丹璽琉泉、海藍(lán)椰風(fēng)二期琉泉、海藍(lán)椰風(fēng)二期 三亞三亞荔枝山莊別墅、翡翠名苑（五指山）荔枝山莊別墅、翡翠名苑（五指山） 公寓別墅綜公寓別墅綜 合物業(yè)合物業(yè) 3 3 觀海臺(tái)觀海臺(tái)壹號(hào)、東山湖畔、威尼斯藍(lán)灣（三壹號(hào)、東山湖畔、威尼斯藍(lán)灣（三 亞）亞

5、） 產(chǎn)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店1 1 七仙嶺七仙嶺紅樹(shù)林溫泉度假酒店紅樹(shù)林溫泉度假酒店 參展項(xiàng)目類別參展項(xiàng)目類別 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 7 參展項(xiàng)目以開(kāi)發(fā)商自銷為主，顧問(wèn)、代理項(xiàng)目比例偏低，參展項(xiàng)目以開(kāi)發(fā)商自銷為主，顧問(wèn)、代理項(xiàng)目比例偏低， 而且基本以一個(gè)公司服務(wù)一個(gè)項(xiàng)目的操作模式而且基本以一個(gè)公司服務(wù)一個(gè)項(xiàng)目的操作模式 公司名稱公司名稱服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目 營(yíng)銷代理公司營(yíng)銷代理公司 智匯銘筑房產(chǎn)營(yíng)銷策劃智匯銘筑房產(chǎn)營(yíng)銷策劃 清瀾清瀾別院別院 海南逢春雨房地產(chǎn)服務(wù)有限公司海南逢春雨房地產(chǎn)服務(wù)有限公司 東盛名苑東盛名苑 營(yíng)銷顧問(wèn)公司營(yíng)銷顧問(wèn)公司 城市組（廣州）設(shè)計(jì)有限公司城市組（廣州）設(shè)計(jì)有限公司 觀海臺(tái)觀海

6、臺(tái) 威爾普商務(wù)顧問(wèn)有限公司威爾普商務(wù)顧問(wèn)有限公司 萬(wàn)泉綠洲萬(wàn)泉綠洲 參展項(xiàng)目代理、顧問(wèn)參展項(xiàng)目代理、顧問(wèn) 情況情況 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021-5-132021-5-13 三、重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦三、重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 9 海藍(lán)椰風(fēng)海藍(lán)椰風(fēng)引領(lǐng)后海居時(shí)代引領(lǐng)后海居時(shí)代 重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目聚焦 占地面積：占地面積：1066666.721066666.72平米平米 建筑面積：建筑面積：500000500000平米平米 物業(yè)類型：獨(dú)棟、聯(lián)排、疊拼物業(yè)類型：獨(dú)棟、聯(lián)排、疊拼 該項(xiàng)目分為四期開(kāi)發(fā)，目前正在該項(xiàng)目分為四期開(kāi)發(fā)，目前正在 銷售的為二期銷售的為二期b b區(qū)。區(qū)

7、。 一線海景，灣區(qū)別墅大盤一線海景，灣區(qū)別墅大盤 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 10 蔚藍(lán)海岸蔚藍(lán)海岸真正的豪華別墅大宅真正的豪華別墅大宅 占地：92000平米； 建面：46000平米； 建筑風(fēng)格：地中海； 園林風(fēng)格：巴厘島風(fēng)格 銷售價(jià)格：4002000萬(wàn) 該項(xiàng)目由69棟獨(dú)棟別墅組成， 自08年3月進(jìn)入市場(chǎng)，目前已銷售 15%左右。 城市西海岸城市西海岸69尊席尊席親海溫泉?jiǎng)e墅親海溫泉?jiǎng)e墅 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021-5-132021-5-13 四、營(yíng)銷展示亮點(diǎn)四、營(yíng)銷展示亮點(diǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 12 廣告及展臺(tái)亮點(diǎn)廣告及展臺(tái)亮點(diǎn) 廣場(chǎng)空飄廣告廣場(chǎng)空飄廣告展會(huì)外橫幅廣告展會(huì)

8、外橫幅廣告場(chǎng)內(nèi)橫幅廣告場(chǎng)內(nèi)橫幅廣告 名車亮相名車亮相 高爾夫果嶺高爾夫果嶺 濱海風(fēng)情家私濱海風(fēng)情家私 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 13 u受取消受取消“五一五一”長(zhǎng)假影響，此次房展會(huì)參展人數(shù)及參長(zhǎng)假影響，此次房展會(huì)參展人數(shù)及參 展項(xiàng)目較往年明顯減少，但展項(xiàng)目較往年明顯減少，但成交量成交量860860套高于上兩屆的套高于上兩屆的 300300套套，從而證明了海南房產(chǎn)目前被國(guó)內(nèi)購(gòu)房者看好；，從而證明了海南房產(chǎn)目前被國(guó)內(nèi)購(gòu)房者看好； u置業(yè)者日趨島外化，島外購(gòu)房人群已從置業(yè)者日趨島外化，島外購(gòu)房人群已從上屆房展會(huì)的上屆房展會(huì)的 60%60%，發(fā)展到本屆房展會(huì)的，發(fā)展到本屆房展會(huì)的70%70%； u瓊海、文昌等二三線城市由于其瓊海、文昌等二三線城市由于其良好的自然資源及價(jià)良好的自然資源及價(jià) 格優(yōu)勢(shì)格優(yōu)勢(shì)逐漸被市場(chǎng)看好；逐漸被市場(chǎng)看好； u6060100100平米平