2021年山地承包合同范本1

1、emotional investment is the investment with the least cost and the highest rate of return among all investments.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）山地承包合同范本 山地承包合同范本（一）甲方：（以下稱出租方）：_法定代表人：_職務：_乙方：（以下稱承租方）：_法定代表人：_職務：_為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展，快速的建設新農(nóng)村，經(jīng)過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿(mào)易公司投資建設農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必須利用土地，根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法、中

2、華人民共和國土地管理法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。一、地塊概況此片地塊位于龍泉村_，土地面積為_平方米（折_畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第二條交租金的形式為：_年至_年（10年），免收承包金；_年至_年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_年至_年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。實行公司+農(nóng)戶+基地的形式進行開發(fā)。第三條每年租金于應交年度的年后30日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨?/p>

3、。（現(xiàn)金為油茶的當時的市場價格。動態(tài)計算）第四條：雙方的權(quán)利與義務1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。6、承租人必須如數(shù)繳納租金。7

4、.承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，尊重當?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當?shù)厝说纳?。不?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。9、出租方有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。12、出租方應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。14、出租方應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變

5、更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第六條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第七條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，造成當?shù)厮亮魇乐赜绊懕敬宕迕裆顣r，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第十條租賃期滿，合同自行終止。第十

6、一條租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款處理。第十三條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_%的違約金。第十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第十五條、未盡事宜1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力2、本合同自簽訂之日起生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)各一份備案。第十六條、附件

7、1、造林地四至界限圖；2、租賃土地面積確認書；3、合同確認書；4、村民會議決議；5、土地權(quán)屬證明文件；出租方代表：（蓋章簽字）_身份證號碼：_年_月_日承租方代表：（蓋章簽字）_身份證號碼：_年_月_日山地承包合同范本（二）根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從*年03月25日起至*年03月25日終止。三、乙方所承包的農(nóng)村耕地70

8、0畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地700畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地700畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對農(nóng)村耕地700畝治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地700畝村民委員會（組）所有的，以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方農(nóng)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議f七、乙方

9、在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作