《城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用》優(yōu)秀論文_第1頁
《城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用》優(yōu)秀論文_第2頁
《城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用》優(yōu)秀論文_第3頁
《城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用》優(yōu)秀論文_第4頁
《城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用》優(yōu)秀論文_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、 城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)3S技術(shù)應(yīng)用摘要:針對城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展需求,探討了技術(shù)在城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)中的應(yīng)用。以武漢市某社區(qū)為例,將技術(shù)應(yīng)用到城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的總體功能模塊設(shè)計和系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計中。以和作為物業(yè)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)獲取和更新的主要手段,以為基礎(chǔ)平臺建立城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)能夠?qū)τ嘘P(guān)物業(yè)管理的圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進行實時準(zhǔn)確地獲取、更新和編輯處理,完成對物業(yè)管理各種數(shù)據(jù)的空間查詢和緩沖區(qū)分析、網(wǎng)絡(luò)分析等各種空間分析,滿足用戶有的各種顯示、查詢和分析等多種功能的需求,實現(xiàn)了物業(yè)管理的自動化和智能化。關(guān)鍵詞:全球定位系統(tǒng);遙感;地理信息系統(tǒng);物業(yè)管理系統(tǒng)引言我

2、國正處于城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期,但目前國內(nèi)大部分物業(yè)管理信息系統(tǒng)軟件都是屬于傳統(tǒng)的管理信息系統(tǒng)(),主要對物業(yè)信息中表格、數(shù)據(jù)、文字等屬性數(shù)據(jù)進行存儲和管理,即使是圖形也往往以文件形式存儲,不能針對空間進行數(shù)據(jù)操作,如空間查詢、檢索、緩沖區(qū)分析等,更無法進行復(fù)雜空間分析。隨著信息技術(shù)尤其是技術(shù)的發(fā)展,需要在利用先進信息技術(shù)手段感測和分析各種物業(yè)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上建立基于現(xiàn)代信息技術(shù)的物業(yè)管理信息系統(tǒng),以更有效地管理城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè),促進社會和諧、可持續(xù)發(fā)展。技術(shù)包括全球定位系統(tǒng)()、遙感()和地理信息系統(tǒng)(),是空間技術(shù)、衛(wèi)星定位導(dǎo)航技術(shù)和計算機通訊技術(shù)等相結(jié)合的多學(xué)科高度集成的現(xiàn)代信息技術(shù),能夠完成對多元化

3、空間信息的采集、管理、分析和應(yīng)用。相當(dāng)于人類大腦,而和相當(dāng)于人類雙眼。作為新的集成系統(tǒng)的基礎(chǔ)平臺,可以各種空間數(shù)據(jù)進行采集、處理和分析;則可以快速準(zhǔn)確地為系統(tǒng)提供目標(biāo)的空間位置;而作為的數(shù)據(jù)來源,可以實時發(fā)現(xiàn)地球表面各種變化,及時更新數(shù)據(jù)。將技術(shù)應(yīng)用到城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)中,實時準(zhǔn)確獲取和更新有關(guān)物業(yè)數(shù)據(jù),可以滿足用戶空間顯示、空間查詢和空間分析等多種功能需求。本文以武漢市某社區(qū)為例,選用我國具有完全自主知識產(chǎn)權(quán)的地理信息系統(tǒng)軟件作為基礎(chǔ)開發(fā)平臺,美國公司的遙感圖像處理系統(tǒng)對遙感影像進行處理,針對技術(shù)在城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用做探討。技術(shù)在城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)中的應(yīng)用城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)對地理

4、空間數(shù)據(jù)有較大依賴性:能更好完成對空間數(shù)據(jù)的獲取、處理、分析和應(yīng)用;、能實時準(zhǔn)確地對物業(yè)的空間數(shù)據(jù)進行更新和處理。系統(tǒng)總體功能設(shè)計城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)屬空間信息系統(tǒng),其最終目的是以技術(shù)為核心,以計算機網(wǎng)絡(luò)為傳輸媒體,使用可視化技術(shù),在建立物業(yè)管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)上實現(xiàn)物業(yè)信息的自動化和智能化管理,并為用戶提供一個良好的決策支持工具。根據(jù)城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)總體目標(biāo)、設(shè)計原則以及項目技術(shù)內(nèi)容,以和為主要數(shù)據(jù)采集和更新來源,以為基礎(chǔ)開發(fā)平臺,將系統(tǒng)分為數(shù)據(jù)庫管理、物業(yè)管理和空間分析個模塊(圖)。圖形數(shù)據(jù)庫管理主要完成圖形圖像數(shù)據(jù)的輸入、變換、查詢和整飾、輸出等功能。屬性數(shù)據(jù)庫管理主要是對業(yè)主信

5、息、資費信息、維修信息等屬性數(shù)據(jù)進行存儲、分析、統(tǒng)計、查詢和更新等。該系統(tǒng)不僅能管理大量的復(fù)雜空間數(shù)據(jù),還可以實現(xiàn)對空間數(shù)據(jù)的分析、評價、預(yù)測和輔助決策,如疊加分析、緩沖區(qū)分析和網(wǎng)絡(luò)分析等。系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計根據(jù)數(shù)據(jù)庫和城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理數(shù)據(jù)的功能和特點,系統(tǒng)數(shù)據(jù)分為圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)兩種。為了便于調(diào)用、更新及管理圖形數(shù)據(jù),提高數(shù)據(jù)庫檢索速度,按照專題,本文將圖形數(shù)據(jù)分為社區(qū)平面圖、地形圖、遙感圖、給排水管線圖、煤氣管線圖、電力線圖、通訊電纜圖、道路交通圖、植被綠化圖等不同圖層,每個圖層描述社區(qū)的一類特征。各種圖形數(shù)據(jù)通過數(shù)字化儀或掃描儀輸入系統(tǒng),同時,系統(tǒng)還兼容其他多種格式數(shù)據(jù),如圖和遙感圖。隨著

6、社區(qū)各種功能設(shè)備及其服務(wù)的不斷完善,各種圖形數(shù)據(jù)會發(fā)生一系列變化,需要對數(shù)據(jù)進行實時更新。圖形更新主要有兩種方式:對變化的管線圖等使用準(zhǔn)確測量定位;通過提供的遙感影像對社區(qū)地形圖實時更新。運用遙感影像對地形圖更新時,需在社區(qū)選擇一些具有控制意義的點,利用測量控制點的空間位置,通過遙感影像數(shù)據(jù)處理軟件對遙感影像做幾何校正。屬性數(shù)據(jù)主要是指與空間信息密切相關(guān)的屬性信息。根據(jù)社區(qū)物業(yè)管理特點,屬性數(shù)據(jù)主要包括建筑物信息、各種管線特性和維修信息、業(yè)主車輛和繳費信息、社區(qū)服務(wù)管理信息等。屬性數(shù)據(jù)及統(tǒng)計數(shù)據(jù)除用傳統(tǒng)鍵盤輸入外,還可以從其他數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)或電子表格處理系統(tǒng)中拷貝。實現(xiàn)各種數(shù)據(jù)的動態(tài)更新,進而

7、實現(xiàn)社區(qū)物業(yè)的動態(tài)管理。城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的功能實現(xiàn)將技術(shù)應(yīng)用到城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理中是通過和獲取并實時更新基于的物業(yè)管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫,利用空間查詢和分析功能,根據(jù)用戶需要對社區(qū)各種圖形及其屬性進行空間查詢和空間分析的。數(shù)據(jù)管理數(shù)據(jù)主要包括圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)。城鎮(zhèn)社區(qū)各類圖形數(shù)據(jù)采用不同圖層分層組織并以屬性表的形式存放到其對應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)庫中。通過數(shù)據(jù)管理可以采集、編輯、更新地形圖、遙感圖和管線圖等各種圖形及業(yè)主信息、資費、員工、服務(wù)等物業(yè)信息、等。圖形數(shù)據(jù)來源包括、等多種形式。將圖形數(shù)據(jù)分層組織,每一層都以不同線型和顏色來表示:既可以選擇打開其中的任意一個或幾個圖層(疊加),也可以對各圖

8、層進行“可選擇”、“可標(biāo)注”、“可見”等對應(yīng)的操作,亦或可以對圖形進行選擇、移動、放大、縮小和獲取圖形信息等操作。屬性數(shù)據(jù)以屬性表的形式存儲和管理,可以進行添加、更新、刪除等操作并支持報表生成與打印。空間查詢與空間分析的空間查詢方式主要有三種:根據(jù)圖形信息查詢屬性信息;根據(jù)屬性信息查詢圖形信息;圖形信息和屬性信息雙向查詢。通過物業(yè)管理信息系統(tǒng),物業(yè)管理人員和業(yè)主等用戶都可以根據(jù)各自需要查詢相關(guān)圖形信息和屬性信息。如業(yè)主通過社區(qū)地形圖查詢物業(yè)管理辦公室位置和社區(qū)體育設(shè)施分布等,管線維修人員通過管線圖及其屬性數(shù)據(jù)查詢管線位置特征及其維修信息,物業(yè)管理人員查詢業(yè)主車輛和各種繳費信息,業(yè)主委員會查詢房

9、屋維修基金運行狀況,用戶查詢房屋租售家政服務(wù)等社區(qū)服務(wù)信息等(圖)。不僅具有強大的空間查詢能力,還可以通過運算空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進行空間分析,以獲得新的經(jīng)驗和知識,作為空間行為決斷的決策依據(jù)。基于技術(shù)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)的空間分析主要是指根據(jù)圖形和屬性數(shù)據(jù)進行距離量算(圖)、緩沖區(qū)分析(圖)、服務(wù)設(shè)施選址、最優(yōu)路徑分析、三維顯示、專題圖分析及各種統(tǒng)計分析的。緩沖區(qū)分析是針對點、線、面實體,自動建立周圍一定寬度范圍內(nèi)的緩沖區(qū)多邊形的分析方式。緩沖區(qū)分析在城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理中有廣泛應(yīng)用:如社區(qū)居民體育活動設(shè)施區(qū)域、物業(yè)管理辦公室位置和社區(qū)消防通道選擇等(圖)。如圖所示,在為社區(qū)某段道路兩邊p結(jié)語將技術(shù)應(yīng)用于城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理中建立基于技術(shù)的社區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng),可以準(zhǔn)確實時獲取和更新物業(yè)管理的圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù),完成各種地圖、管線圖等的空間顯示和空間查詢,對各種空間數(shù)據(jù)進行緩沖區(qū)分析和網(wǎng)絡(luò)分析等空間分析,實現(xiàn)了城鎮(zhèn)社區(qū)物業(yè)管理的自動化、科學(xué)化和智能化。參考文獻莊道軍物業(yè)管理的核心服務(wù)現(xiàn)代物業(yè):上旬刊,():柴彥威,郭文伯中國城市社區(qū)管理與服務(wù)的智慧化路徑地理科學(xué)進展,():姜振華,胡鴻保社區(qū)概念發(fā)展的歷程中國青年政治學(xué)院學(xué)報,():馬貴俠社區(qū)服務(wù)管理創(chuàng)新模式與路徑選

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論