開發(fā)商簽借款合同

1、word文檔僅供參考開發(fā)商簽借款合同開辟商開辟商是一具名詞，是某個項目的第一承擔人。包括不少種類：房地產開辟商、軟件開辟商、游戲開辟商等某品牌的開辟商。開辟商那個名詞屢屢撞擊公眾視野因其既承載 著都市建設的光環(huán)與榮耀，又備受大眾對其財寶價值觀的質疑性解讀。開辟商借款合同例文1貸款方：借款方：保證方：（借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的貨物、財產，或者依照借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。）借款方為進行生產（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并招聘 作為保證人，貸 款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方（或雙方）協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類

2、.第二條借款用途.第三條借款金額人民幣（大寫）元整。第四條 借款利率 借款利息為千分之_,利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限1 .借款時刻共一年零一個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：貸款期限貸款時刻貸款金額第一期年 月底前元第二期年 月底前元2 .還款分期如下：歸還期限 還款時刻 還款金額 還款時的利率第一期年 月底前元第二期年 月底前元第三期年 月底前元第六條還款資金來源及還款方式1 .還款資金.2 .還款方式.第七條保證條款1 .借款方用做抵押，到期別能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方 到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2

3、.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，別得挪作他用，別得用借款進行違法 活動。3 .借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4 .借款方有義務同意貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用事情，了解借款方的打算執(zhí)行、經(jīng) 營治理、財務活動、貨物庫存等事情。借款方應提供有關的打算、統(tǒng)計、財務會計報表及資 料。5 .需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義 務對保證人進行償還。6 .由于經(jīng)營治理別善而關閉、破產，真的無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家 規(guī)定用于人職員資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、 并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于別可

4、抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，能夠變更或解除合同，并免除承擔違約責任。第八條違約責任一、借款方的違約責任1 .借款方別按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用 的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴峻的，在一定階段內，銀行能夠停止發(fā)放新貸 款。2 .借款方如逾期別還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早 還款的，應按規(guī)定減收利息。3 .借款方使用借款造成損失白費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1 .貸款方未按期

5、提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額 的計算應與加收借款方的罰息計算相同。2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失白費或利用借款合同進行違 法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，應由司法機關追究刑事責任。第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商別 成，雙方接受由 仲裁委員會仲裁（當事人雙方別在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有 達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）第十條其它本合同非因借款合同條例規(guī)定允許變更或解除合同的事情發(fā)生，任何一方當事人別得擅自變更或解除合同。當事人一方根據(jù)借款合同條例要求變更或解除本借款合并

6、且， 應及時采納書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式_,報送等有關單位（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。貸款方： （公章）代表人： （蓋章）地址：電話號碼：借款方： （公章）代表人： （蓋章）地址：銀行帳戶：電話號碼：保證方： （公章）代表人： （蓋章）地址：銀行帳戶：電話號碼：簽約日期：簽約地方：開辟商借款合同例文2貸款方：借款方：保證方：

7、借款方為進行生產（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并招聘作為保證人，貸款方業(yè)已 審查批準，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣（大寫）元整。第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限第六條還款資金來源及還款方式1、還款資金2、還款方式：第七條保證條款1、借款方用做抵押，到期別能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到 期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，別得挪作他用，別得用借款進行違 法活動。3、借款方必須按照合同規(guī)定

8、的期限還本付息。4、借款方有義務同意貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用事情，了解借款方的打算執(zhí)行、 經(jīng)營治理、財務活動、貨物庫存等事情。借款方應提供有關的打算、統(tǒng)計、財務會計報表及 資料。5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋嗬?，借貸方有 義務對保證人進行償還。第八條違約責任一、借款方的違約責任1、借款方別按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使 用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴峻的，在一定階段內，銀行能夠停止發(fā)放新貸款。2、借款方如逾期別還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提 早還款的，應按規(guī)定加減收利息。3、借款方使

9、用借款造成損失白費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款 本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù) 額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失白費或利用借款合同進行 違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，應由司法機關追究刑事責任。第九條解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商別成， 雙方接受由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十條其他本合同非因借款合同條例規(guī)定允許

10、變更或解除合同的事情發(fā)生，任何一方當事人別得擅自變更或解除合同。當事人一方根據(jù)借款合同條例要求變更或解除本借款合并且， 應及時采納書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。 本合同變更或解除之后， 借款方已占用的借款和對付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合 同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關 ）各留存一份。貸款方：（簽字）借款方：（簽字）保證方：（簽字）借款合同如何寫借款合同的訂立和要緊條款借款方應依照所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借

11、款的用途，與有關專業(yè)銀行和其他金融機構簽訂 借款合同。工、商部門借用周轉資金的貸款應與工商銀行簽訂合同；農村經(jīng)濟組織和農村專業(yè)組、戶的借款，應與農業(yè)銀行或農村信用合作社簽訂合同；基本建設的借款應與建設銀行簽訂合同；屬于涉外經(jīng)濟活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術改造、大中 修理等用途的借款，能夠依照隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款方借款時，應依照經(jīng)營合同和打算，按別同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關證明文件，經(jīng)過貸款方審核接受，當事人雙方 就合同的有關條款經(jīng)過協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合

12、同應具備如下要緊條款：第一，借款標的。借款合同的標的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機構貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，普通別支付現(xiàn)金；給個體戶和農民的貸款應是人民幣。第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設貸款、農業(yè)貸款、企事業(yè)流淌資金貸款等。貸款種類別同，利率也別同。第三，借款金額。借款金額是借款合同的標的數(shù)額， 它是依照借款方的申請， 經(jīng)銀行核 準的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的， 必須另行辦理申請和核準手續(xù)， 簽訂新的借款合 同。第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途， 并應符合國家批準下達的貸款打算文件的 規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途?？顚Ｓ?，銀行對貸款的使用

13、有權監(jiān)督。第五，借款期限。借款合同應依照貸款的性質、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借 款方應如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應依照貸款用途的實際事情，按貸款類型協(xié)商量定，嚴格履行。第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。第七，還款。借款到期時，借款方應將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期別能歸還，借 款方應提出申請，經(jīng)貸款方接受能夠延期。但借款方?jīng)]有正當理由或者經(jīng)申請延期未獲準而 逾期別還的，借款方要承擔違約責任。 貸款方有權依法向借款方了解借款使用事情及經(jīng)營治 理、財務活動、貨物庫存等事情，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權采取必要措施，收

14、回貸款及利息。第八，違約責任。在貸款合同中規(guī)定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履 行各自義務的必要保證，必須明確規(guī)定。第九，保證條件。借款合同的保證，要緊采取貨物保證的原則，由借款方提供生產經(jīng)營或建設范圍內一定的適用適銷的貨物、商品或其他資產作擔保。借款方別能提供貨物保證時，經(jīng)貸款方接受，也可采取保證人保證的方式。第十，爭議的解決方式。借款合同當事人雙方發(fā)生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政治理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起 訴。第十一，雙方當事人約定的其它條款簽訂借款合同的基本要求第一，借款合同