某地產(chǎn)C標戶門技術(shù)標準

1、桿種地產(chǎn)C級標準化裝修戶內(nèi)門技術(shù)標準 1、依據(jù) 1 -1除另有注明外，本工程須符合設計要求、圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標準，主要包 括但不限于： 材料標準： WB 1024-2006-T木質(zhì)門 GB/T15104-1994裝飾單板貼面人造板 GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB/T11718-1999中密度纖維板 GB/T 176571999人造板及飾面人造板理化性能試驗方法 GB18580室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中屮醛釋放限量 設計與圖紙標準： GB 50222-95建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范 木結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB50005-2003 ) 施工技術(shù)標

2、準： 工程所在地安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程 工程驗收標準: 工程建設標準強制性條文2002年版 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范 GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50325-2006民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50354-2005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB4893.1-4893.8-85家具表面漆膜測定法 12若投標方對以下要求有任何疑義，應立即向萬科集團提出，由萬科集團做最終決 定，否則視為接受。 2、材料、設備及配件要求

3、2.1主要材料性能表 材料名稱 主要質(zhì)量要求及性能指標 木皮 使用0.6mm厚木皮，AAA等級，無死節(jié)。不允許有活節(jié)，無大而積礦物線，無刀痕，無 發(fā)黑 木方 完全干燥，徹底風干，無樹汁、環(huán)裂、缺邊、松卩、死節(jié)或直徑超過25mm以上木節(jié)及英 他弊病木材，重量當不少于600千克/立方米，含水率應不大于12%,與當?shù)仄骄势?衡 夾板 不能為楊木、枝木材料，只能為雜木七層以上，符合FSC認證要求，甲醛釋放量符合E1 級標準（W9mg/100g）,測左方法按萃取方法或GB11718-1999規(guī)定進行 中密度纖維板 符合FSC認證要求，符合GB.m 1718-1999 +規(guī)定的一等品要求，密度不低于

4、 0.68g/cm3,分布均勻質(zhì)地穩(wěn)定。甲醛釋放量W9mg/100g （穿孔法測定游離甲醛釋放 膠粘劑 膠粘劑中有害物質(zhì)限雖應符合GB18583-2001膠粘劑有害物質(zhì)限量屮規(guī)泄的要求 油漆涂料 汕漆屮有害物質(zhì)含量應滿足室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料屮有害物質(zhì)限量 （GB18580-2001）中的相關(guān)規(guī)左。應保證所采用的油漆涂料使用時不因陽光和燈光長期照 射發(fā)生質(zhì)變面漆釆用耐黃變的PU或NC油漆 2.2PVC飾面及三聚氫胺飾面 2.2.1 真空吸塑PVC覆膜飾面，0. 16mmW膜厚WO. 18mm。 2.2.2其表面膠合強度均不能低于1.5KG/25mm；浸漬剝離試驗：試件每一邊剝離長度 不

5、得超過20mm （按GB/T15104-2006規(guī)定的試驗方法測定）。 2.2.3 PVC膜品牌指定為南亞共和，型號如下： C 級：1830-21V 1846-36V 1846-37x VKNY-6 （胡桃木木紋色）、VKNY-7 （楓木 木紋色） 萬科D級PVC膜。 2.2.4 三聚貳胺飾面板厚度大于0.8mm,色及外觀要求同PVC覆膜。 2.3 密封材料質(zhì)量應符合相關(guān)品種密封材料的國家標準及行業(yè)標準的規(guī)定。 2.4 五金件、附件、緊固件 2.4.1 五金件、附件、緊固件應滿足功能要求，符合相關(guān)品種的國家標準及行業(yè)標準的規(guī) 定。 2.4.2 合頁符合GB/T3874-1999的標準，304不

6、銹鋼材質(zhì)，C級為三維可調(diào)合頁、D級為普通 子母合頁。 2.5 全部玻璃均需鋼化處理，厚度ommo 2.6 門框除底邊外三邊設置防撞條，咖啡色或白色，顏色與門框飾面一致。 2.7 踢腳線下邊安裝密封膠條；踢腳線基材為中密度纖維板（MDF），外側(cè)包覆與門套相同 顏色和材質(zhì)的PVC飾面膜；踢角線可以拆卸。 2.8輔材要求如下: 材料清單 材貞 關(guān)鍵參數(shù) 適用部位 副框 18mm厚FSC雜木 夾板 18mm以上 副框做好防腐防潮處 理 門框與增壁之間 門吸（地吸） 不銹鋼 臥室門與墻 門吸（墻吸） 不銹鋼 衛(wèi)生間門頁與墻 聚窓脂發(fā)泡膠填縫劑 副框與增面之間空隙 鋁合金裝飾條 鋁合金 門扇 頂?shù)装挡澹p

7、頁門用） 門廉端角與門框橫頭中部 鎖（衛(wèi)生間鎖不帶鑰 匙） 304不銹鋼、鋁合金 無堅銳棱角 門扇、門框 鎖（戶內(nèi)門鎖） 304不銹鋼.、鋁合 金。在鎖舌上增加 ABS材料制成的先 導碰舌，迪免金屬部 件之間的碰撞 無堅銳棱角 門扇、門框 推拉門導軌 耐磨消音阻尼及金屬 尉房門框橫頭處 吊滑輪 耐磨消音阻尼及金屬 承重50kg以上 尉房門框橫頭處 下導輪 耐磨消音阻尼及金屬 尉房門扇底 螺絲 鍍鉆沉頭 門框固定用 防腐、防潮、防白蟻藥 劑 禁止用國家違禁藥 品，女口：禁用氯丹 副框、墊塊木尖等安裝配 件及門框背面 3、門的整體性能指標 3.1 木質(zhì)門含水率應不小于6%,且不大于當?shù)仄胶夂剩?/p>

8、用木材含水率測量器測量成品 任意三點的算術(shù)平均值）。 3.2 木質(zhì)門甲醛釋放量應符合國家強制性標準GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修 材料及其制品 中甲醛釋放量中規(guī)定的E1級要求，且E1W1.OO 33 木質(zhì)門中有害物質(zhì)限量應符合GB18584中的規(guī)定。 3.4 木質(zhì)門應有足夠的整體強度，按規(guī)定進行沙袋撞擊試驗后，仍保持良好的完整性（按 GB/T14154-1993和GB/T14155-1993規(guī)定的試驗方法測定）。 3.5 門扇厚度為40mm。 3.6 所有門扇不得粘貼廠家品牌標記。 3.7 對于安裝在廚房及衛(wèi)生間的門框，豎框的底部300mm長度要進行防水防潮處理；并且 在安裝時，線條及框

9、的底部內(nèi)側(cè)要用硅膠進行封閉處理。 3.8 PVC飾面外觀要求 缺陷名稱 缺陷范圍 公稱范圍 框 門扇 縱橫框 門芯板 麻點 直徑1mm以下（距離300mm） 不限 2個 5個 膠痕 凹凸各1mm,長不超過30mm,面積不在 300mm2 內(nèi) 不限 3條 5條 麻面 均勻顆粒，手感不刮手 不限 劃傷 寬度八0. 5mm,深度不劃破飾面 不允許 壓痕 凹陷深度1.5mm,寬2mm以下，不集 中 不允許 浮貼 粘貼不牢 不允許 褶皺 飾面重疊 不允許 缺皮 面積不超過5mm2 不允許 翹皮 凸起不超過2mm 不允許 離縫 拼接縫隙 Wlmm W0 5mm Wlmm 4、制作和安裝尺寸要求 4.1 門

10、洞口尺寸應符合GB/T5824-1986的規(guī)定。 4.2 等級：合格品，門扇規(guī)格尺寸按合同約定。 4.3 成品門允許偏差 成品名稱 合格 備注 檢驗方法 q I1/ 門框 +2 0 + 1 0 1 以內(nèi)口尺寸計算 用鋼卷尺、游標卡 尺測量 門扇 1 0 -1 1 以外口尺寸計算 4.4框和扇的形位公差 項目 門框 門扇 檢驗方法 順彎omm W1.5 W2.5 將成品置丁專用半臺上用三個標準頂尖支 撐，用鋼板尺或鋼卷尺測量其最大彎曲公告與 內(nèi)曲面水平長度之比 扭曲mm W3.0 W3.0 將成品置F專用平臺上用三個標準頂尖 支 撐，用鋼板尺測1：成品最高扭曲的一角的下表 面與平面偏離的最大高度

11、 對角線差mm W2.0 W2.0 用鋼板尺或鋼卷尺測量成品的里口兩對角線 之長度差的絕對值 4.5門框尺寸偏差 項目 尺寸 偏差值 檢驗方法 門框槽口寬度、 高度允訐偏差 W2000 2.0 用鋼卷尺測量，門窗框量內(nèi)口尺寸，門扇 量 外口尺寸 2000 4.0 內(nèi)框槽口對角線 尺寸Z差 W3000 2 3000 L0 4.6安裝尺寸允許偏差 項目 允許范圍 檢驗方法 框的正.側(cè)面垂直度 W3 以lm為單位，用線垂或鋼卷尺 測量最大值 框與扇、扇與扇接觸處高低差 W2 4.7留縫寬度 項目 允許范囤 檢驗方法 框的正、側(cè)而垂直度 W1 以lm為單位，用線垂或鋼卷尺 測量最大值 框與扇、扇與扇接

12、觸處髙低差 W1 門扇與上框間留縫 1.5 4 用塞尺檢查 門扇與側(cè)框間留縫 1.5-4 門扇與地而的留縫外門 46 門扇與地而的留縫內(nèi)門 6-8 衛(wèi)生間、廚房門扇與地而的留縫 8 10mm 4.8鎖的定位 鎖把手轉(zhuǎn)軸中心距門的底端950mm,距框邊距離依鎖芯尺寸定。 5、成品保護要求 5.1 包裝要求： 每件產(chǎn)品應用塑料膜塑封包裝，并用包裝紙盒包裝。包裝箱內(nèi)應有裝箱單和 產(chǎn)品檢驗合格證； 包裝箱外注明產(chǎn)品應用的項目名稱、樓棟號、單元號、房間號和具體的應用位置（如主臥、衛(wèi)生間 等）,以及產(chǎn)品的規(guī)格型號、顏色等相關(guān)信 息。 5.2 運輸過程中的成品保護： 521產(chǎn)品運輸時，托盤底部要水平，保證產(chǎn)

13、品平放并受力均衡，防止產(chǎn)品折斷或玻璃破碎。 522產(chǎn)品運輸時，遮好防雨布，避免雨淋、受潮、日曬。 523產(chǎn)品運輸時，須固定穩(wěn)定，防止運輸過程中走位、擠壓、撞擊、碰傷，長途運輸應考慮避震防 護處理，以集裝箱運輸為宜。 5.3 存放過程中的成品保護： 產(chǎn)品儲存時，按產(chǎn)品型號分類碼放。堆垛四周留有空間，頂部無壓重，底部離地200mm以 上，相鄰垛間距500mm,且需要保證通風。 5.4 安裝過程中的成品保護： 541戶內(nèi)門框、踢腳線安裝完成后不得因給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實驗或其它原因產(chǎn)生的水而遭浸 后受潮。 5.4.2戶內(nèi)門扇安裝時保留產(chǎn)品出廠時的塑料保護膜，待業(yè)主入住后由業(yè)主拆 除。 543門扇安

14、裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體 平整，無破損、翹角現(xiàn)象。鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止防盜鏈碰傷木門。木 門門套的陽角用成品紙板用膠粘貼做好護角保護，高度2m。 544戶內(nèi)門框、門扇、踢腳線表面不得因管道油漆或其他工序施工原因而染 上雜色。 5.4.5戶內(nèi)門安裝完成之后的其他工序施工要注意在搬運材料時不可碰撞、磨擦戶內(nèi)門的門扇和門 框，防止造成凹坑、劃傷等破損。 546戶內(nèi)門扇安裝完成之后，注意輕開輕關(guān)，避免在擋門條、門口線等膠粘 強度較低時，因較大的 撞擊和震動而出現(xiàn)破壞或脫落o 547嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表

15、面。不得用金屬工具鏟擦門扇表 面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。 5.4.8建立嚴格的工序交接制度，各工序之間要辦理交接手續(xù)，明確上一道工序產(chǎn)品有無損壞或丟 失，做好簽名、記錄，誰損壞、丟失或污染，誰負 責整改和更換。并應及時將交接記錄向監(jiān)理單位和萬科項U部報告。 549具體安裝保護圖示如下： 木門/木飾面門 貴任草位 木門安裝單位負責保護材料的鋪設 施工完畢、驗收合格后，及時 進行 保護。 擇Me時間 細部整改完成后。 標準做獨 成套木門出廠時已做好門扇內(nèi)外三 層保護（PVC薄膜4紙板+紙 皮）；門扇安裝過程中應避免損傷 保護膜，確保保護腸完 整、無裸 露；木門門套的陽角用成品紙板及

16、 膠粘貼做好護角保護，高度1.5m； DM*耍求 嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香 水、二甲苯等溶液擦拭油漆 表面。 不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防 止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵 即可。 6、過程驗收: 6.1中標方須根據(jù)規(guī)范要求執(zhí)行過程自檢，并如實填寫相關(guān)質(zhì)量表格。 62按照發(fā)包方或監(jiān)理的要求接受停點驗收、隱蔽驗收，以及發(fā)包方各級主管部門隨機實測驗收，并 簽認相關(guān)質(zhì)量記錄。隱蔽工程未經(jīng)驗收不允許自行封閉，否則該部分工程將不參與結(jié)算。 7、竣工驗收: 7.1 工程交付前必須逐戶進行細部質(zhì)量驗收及工程移交。 7.2 配合分部分項工程竣工驗收，配合竣工資料的提交與歸檔工作。 7.3提供全套的操作手冊

17、、維修說明書、質(zhì)量保證卡和保養(yǎng)手冊給建設方（每套設備提供一 份）。 8、樣板封樣與管理： 9.1回標前請投標單位根據(jù)下表封樣清單送樣，同時請投標方在廠家封存同樣樣品，以 備后期核對及增加向項目管理部送樣。 9.2招標方釆購管理部與相關(guān)部門聯(lián)合確認送樣，對合格樣品進行封存（亦稱“母樣”）, 并進行編號，在材料設備樣板臺帳（釆購）進行登記。 9.3定標后，招標方把中標單位樣品做好備注標記，在材料設備樣板臺帳（供貨）做好 登記，并放置于樣板庫。 9.4招標方全國各地項H管理部根據(jù)需要可要求中標方依據(jù)廠家所封存樣品增加送樣至項LI 管理部，項LI管理部須把收到的樣品封存于項LI管理部樣板 庫，并在項目

18、材料設備 樣板臺帳進行登記。 9.5招標方全國各地項口管理部對中標方所送樣品存在異議情況，可以申請與招標方（集 團）釆購管理部所封存母樣進行核對。 9.6封樣清單見下表 封樣清單 樣板重點關(guān)注 樣板規(guī)格與數(shù)量 門四分之一角樣品 （含門扇、門框、框 線及副框） 內(nèi)部結(jié)構(gòu)與材質(zhì) 能清楚展示門框、門扇構(gòu) 造做法 套/戶 鎖具/執(zhí)手 質(zhì)感與效果，靜音功能 一套/戶 （推拉門）導軌與滑 輪，下導餛，暗拉手 材質(zhì)與厚度參數(shù) _套 合頁 材質(zhì)與厚度參數(shù) 付 門吸 材質(zhì)與外形 個 頂?shù)装挡澹p開門用） 材質(zhì)與外形 _套 密封條 材質(zhì)與外形 條（200mm 長） 背景墻小樣 材質(zhì)與外形 150X200mm/ 套

19、 捫布工藝小樣 材質(zhì)與外形 150X200mm 捫皮工藝小樣 材質(zhì)與外形 150X200mm 踢腳線材質(zhì)與外形100mm長 9、施工配合： 9/1人員配置：中標方須根據(jù)項LI需要，每項LI至少配置一名常駐現(xiàn)場管理人員，每城市 公司配置一名專職技術(shù)人員（少于3個項目的城市公司，可以由具備技術(shù)資質(zhì)的管理人 員兼職）。主要施工工人/工種必須持證上崗，且施工班組的配置必須滿足現(xiàn)場工期要 求。 9.2發(fā)包方有權(quán)要求中標方撤換不稱職的人員。任何人員調(diào)離后，必須由發(fā)包 方認可的稱職 人員接替。 9-3技術(shù)服務：根據(jù)發(fā)包方項LI管理部需要無償提供相關(guān)技術(shù)服務，包括但不限于：現(xiàn)場 技術(shù)培訓與交底、樣板試驗與示范

20、、配合項目進行二次深化設計、解決方案的提案與評 審等。中標人應派遣合格的技術(shù)人員對發(fā)包方物業(yè)管理技術(shù)人員進行培訓，并承擔所派 人員的差旅費、食宿費等費用。這些費用應分別列出，并計入投標總價中。中標人不需 承擔受訓人員的費用。 9.4施工機具：供貨并施工情況，須配置滿足現(xiàn)場需要之專業(yè)施工機具與工具。 95中標方須服從（裝修）總包的統(tǒng)一管理。包括但不限于： 1）須向（裝修）總包及相關(guān)方提供施工組織計劃與進度計劃（過程中，須上報月計劃與 周計劃，特殊情況須每天更新計劃）。 2）須參加工程例會，必要的協(xié)調(diào)會與專題會議。中標方應提前一周在例會 上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。

21、3）中標方在進場前應對已完成的工程及場地進行檢查、接收，每道工序施工前須檢查與 確認上道工序（作業(yè)面）的質(zhì)量。 4）中標方在各分項施工前須與總包與監(jiān)理方聯(lián)系，與總包及相關(guān)方核對相關(guān)的工程圖紙, 提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留 孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前，配合總包單位確認。否則，因此而導致 的額外施工費用由乙方承擔。 5）中標方對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工 程或設施造 成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。 6）負責將自己的施工垃圾運到總包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總包方負 責清運指定 堆放點的垃圾，總包方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，

22、如發(fā)現(xiàn)中標方 的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方 作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的 人工費、機械費將在中標方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，棋至進 行違約索賠。 7）中標方應服從（裝修）總包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 9.6總包對中標方提供相關(guān)服務包括： 1）提供標高、定位點線等。 2）提供工地內(nèi)垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯/正式電梯、井架等）,提供腳手架的 使用。 3）提供施工用照明用電、施工用水及用電接駁點，并供應其調(diào)試所需負荷。中標方應 按總包方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。從配 電箱引出的分電箱由 中標方自行解決。生產(chǎn)/生活用水、用電費用山中標 方

23、自行承擔。施工人員食宿由中 標方自行解決。 4）提供通道與場地，負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配中標方的施工、辦公、倉 儲等用途的場地。 9.7主要工作界面劃分： 分含基層板（副框）,不含基層板（副框）惜況，包括背景墻工程界面。 編號 協(xié)調(diào)配合內(nèi) 容 由總承包（精裝總承包方完成） 由投標人完成 I 門洞統(tǒng)一要 求 1、洞口施工時，副框由土建總承包或精 裝修總包安裝。 2、副框安裝完成后，洞口墻體平面垂 木門安裝方對不合格的門洞提出 返工申請，土建施工方需積 極配 合及時完成 直度W2mm,洞口墻體狽9面垂直度 W 1 Omni,洞口墻體水平度W 5 mm,洞 口地面水平度W2mm,洞口寬度

24、公差 為-15 mm卜15mm,洞口高度 公差為 5mm +同口厚度公 差為0 5mm,（各方向均選取5個以上的 測量點測量）。 3、各樓層同一投影面位置的門洞規(guī)格需 一致，誤差要求同表中第2項。 2 廚衛(wèi)門洞另 外要求項 廚房及衛(wèi)生間門洞土建完成后，墻面需已 貼好瓷片，副框同已貼好瓷片的墻面 平 齊，地面已安裝好瓷片或門檻石 3 安裝場地準 備 墻體濕作業(yè)已硬化，隱蔽工程、吊頂工 程、墻面工程、水電工程均已完成。 4 木門安裝 （含五金 木門廠家施工單位按合同要求完 成 5 背景墻安裝 背景墻施工界面周邊已完成批灰等工序， 背景墻面垂直度背景墻安裝完成再山其它 廠家安裝捫布板、銀鏡等項目 木門廠家施工單位按合同及圖 紙要求完成 注：投標各家應認真研究圖紙及