成都xxxx年1_2月土地市場(chǎng)交易報(bào)告

1、主城區(qū)1月土地拍賣信息地塊位冒竟得者占地面積（畝）起拍價(jià)（萬(wàn) /畝）成交價(jià)（萬(wàn)/畝）總價(jià)（億元）備注川棉廠地塊九龍 581月8日一環(huán)路青羊?qū)m陳麻婆地塊樂(lè)地投資28100019505. 461刀8 口武侯區(qū)紅牌樓太平村1、七組匯融地產(chǎn)19. 359 （容積率三2.2 ）300800 （266%溢價(jià)率）1. 54871刀8 口 （預(yù)計(jì)花園洋 房）武侯區(qū)核桃村、肖家河沿線中糧地產(chǎn)合 31.5002 畝5001060 （ 105%溢價(jià)率）3. 3391月8日1月土地拍賣情況2月土地拍賣情況序號(hào)宗地編號(hào)宗JiM帀胃凈用地面積（平方米）土地用途及使用年限凈用地掛 rF. rrt

2、牌起始價(jià)（含出讓仝、競(jìng)買保證金掛牌岀讓起 止日期規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率建筑密度建筑高度綠地率用地使用性質(zhì)1QY01（211）:2010-01青羊區(qū)人民中路二段27-31號(hào)（成都輕工大廈商 場(chǎng)）6268. 57合9. 4029畝商業(yè)用地商業(yè)40年2500萬(wàn)元/畝5000萬(wàn)元2010 年1月26FI 9時(shí)10. 0總 50%高層25%3. 0 且5. 045% 塔樓22% 15%商業(yè)金融業(yè)用地(兼容50%勺住宅)3GX02 (211/212/252):2010-03南部新區(qū)大源組 團(tuán)，規(guī)劃20米道路 以西、劍南大道以 東、盛錦二街以南、 盛安街以北 (GX2009-02-02)29968. 05合 4

3、4.9521 畝商業(yè)金融業(yè)用地城鎮(zhèn)混合住宅用地商業(yè)40年住宅70年380萬(wàn)元/畝3000萬(wàn)元3. 0-5. 0總 50%高層25% 15%商業(yè)金融業(yè)用地(兼容 50%住宅)4GX03 (211/212 / 252): 2010-04高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè) 核心區(qū)內(nèi)，規(guī)劃El、E2地塊(GX2009-02-11)37141. 14合 55. 7117 畝商業(yè)金融業(yè)用地城鎮(zhèn)混合住宅用地商業(yè)40年住寶70生320萬(wàn)元/畝2800萬(wàn)元平均 25% E1-2 25%E1-3 30% E2-1 25%E2-2 30%E2-325%006商業(yè)金融業(yè)用地?zé)?可兼容平均容積率 15%工業(yè)品銷售維修用地2010-07

4、(GX2009-02-10)厶 口15. 0000 畝商業(yè)40年萬(wàn)元/畝萬(wàn)元GX07南部新區(qū)科創(chuàng)中心片總w 40%,高(211/212)區(qū)（高新區(qū)18950. 22商業(yè)金融業(yè)用地3001800層主體（塔8原石墻村3、15 3. 0-6. 0樓)w 25%w 100 米 15%商業(yè)金融業(yè)用地組）（金融總部商務(wù)厶 口28. 4253 畝商業(yè)40年萬(wàn)元/畝萬(wàn)元2010-08區(qū)22號(hào)）2月進(jìn)行拍賣成交結(jié)果序號(hào)宗地編號(hào)競(jìng)得人起始價(jià)成交價(jià)J1QY01( 211): 2010-01成都泰豐元?jiǎng)?chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2500萬(wàn)元/畝2500萬(wàn)元/畝2GX01 ( 211/212/252 ) : 2010-02成都

5、富通光通信技術(shù)有限公司380380萬(wàn)元/畝萬(wàn)元/畝3GX02 (211/212/252 ) : 2010-03上海加冷松芝汽車空調(diào)股份有限公司380萬(wàn)元/畝380萬(wàn)元/畝4GX03 (211/212/252 ) : 2010-04重慶國(guó)際信托有限公司320萬(wàn)元/畝320萬(wàn)元/畝5GX04 (211/212/252 ) : 2010-05四川星慧酒店管理集團(tuán)有限公司323萬(wàn)元/畝323萬(wàn)元/畝6GX05( 211/212/252 ) : 2010-06成都茂源投資有限公司371萬(wàn)元/畝730萬(wàn)元/畝7GX06( 211): 2010-07成都美威行汽車服務(wù)有限公司182萬(wàn)元/畝397萬(wàn)元/畝8G

6、X07( 211/212 ) : 2010-08成都銀行股份有限公司300300萬(wàn)元/畝萬(wàn)元/畝鄲縣序號(hào)宗地編號(hào)宗地付冒凈用地面積（平方米）土地用途及使用年限凈用地 拍賣起 叫價(jià)（含出 讓竟買保證金規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率建筑密度建筑高度（米）綠地率用地使用性質(zhì)城鎮(zhèn)混合鄲縣紅光鎮(zhèn)220二類住宅用地（可兼容的PX01(252/211):三觀村3、437356. 52平方米住宅用地1850建筑主體高度（含構(gòu)筑商業(yè)建筑面積小于該地塊12010-009社、儀隆村1合56. 03畝住宅70年萬(wàn)元/萬(wàn)元 3.6 30%內(nèi)計(jì)入容積率的建筑面積社商業(yè)40年ill的 10%)城鎮(zhèn)混合鄲縣紅光鎮(zhèn)住宅用地220二類住宅用地（可兼容的商業(yè)建2PX02(252/211):金土村1、2、24614. 67平方米1250 3.6 30%筑面積小于該地塊2010-0106社合36. 92畝住宅70年萬(wàn)元/萬(wàn)元物及設(shè)施） 80米內(nèi)計(jì)入容積率的建筑面積商業(yè)40年in的 10%)成交結(jié)果序號(hào)競(jìng)得人起