2011年法碩主觀題狂背之民法

1、決戰(zhàn)2010年法碩主觀題狂背之民法1、簡述民法基本原則的概念和意義。答：民法的基本原則，是民法及其經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的本質(zhì)和特征的集中體現(xiàn)，是高度抽象的、最一般的民事行為規(guī)范和價(jià)值判斷準(zhǔn)則。民法基本原則的意義具體體現(xiàn)在：1）民法的基本原則是民事立法的準(zhǔn)則。2）民法的基本原則是民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的基本準(zhǔn)則。3）民法的基本原則是法院解釋法律、補(bǔ)充法律漏洞的基本依據(jù)。4）民法的基本原則是解釋、研究民法的出發(fā)點(diǎn)。2、簡述民法中的自愿原則。答：根據(jù)民法通則第4條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則。自愿原則的基本內(nèi)容是：當(dāng)事人在進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分自由地表達(dá)自己的真實(shí)意志，按照自己的意愿依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利

2、義務(wù)關(guān)系；禁止任何組織或個(gè)人非法干涉民事主體依法表達(dá)其自由意志或非法阻礙其實(shí)現(xiàn)民事權(quán)利。3、簡述民法中的平等原則。答：民事主體地位平等原則的基本法律要求是：（1）不論何種民事主體，均有權(quán)依法進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，彼此的法律地位是完全平等的；（2）民事主體在參加的民事法律關(guān)系中均適用同一法律；（3）民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)須平等協(xié)商，不得將自己的意志強(qiáng)加于對方當(dāng)事人；（4）民事主體的民事權(quán)利平等地受到法律保護(hù)。4、簡述民法中的誠實(shí)信用原則。答：（1）民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)、建立民事法律關(guān)系時(shí)，必須將有關(guān)的事項(xiàng)和真實(shí)情況如實(shí)告知對方，禁止隱瞞或欺騙對方當(dāng)事人；（2）建立民事法律關(guān)系

3、后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守信用，認(rèn)真履行各自的民事義務(wù)；（3）發(fā)生損害時(shí)雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，避免或減少給對方造成的損失。5、簡述民法中的公平原則。答：公平原則也是由商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的道德規(guī)范上升為民法準(zhǔn)則的，我國民法通則中規(guī)定的公平原則，其基本要求是：（1）民事主體應(yīng)當(dāng)本著公平的觀念進(jìn)行民事活動(dòng)，正當(dāng)行使民事權(quán)利和履行民事義務(wù)；（2）兼顧他人利益和社會公平利益；（3）司法機(jī)關(guān)審理民事案件時(shí)應(yīng)當(dāng)在依法的同時(shí)做到公平合理，在法律無明確規(guī)定時(shí)應(yīng)按公正、合理的精神處理民事糾紛。6、簡述民事法律關(guān)系的概念和特征。答：民事法律關(guān)系，是由民事法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系，也就是由民事法律規(guī)范所確認(rèn)和保護(hù)

4、的社會關(guān)系。（1）民事法律關(guān)系是主體之間的民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系。（2）民事法律關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系。（3）民事法律關(guān)系的保障措施具有補(bǔ)償性和財(cái)產(chǎn)性。7、民事權(quán)利，是指法律賦予民事主體所享有的、為實(shí)現(xiàn)某種利益而為一定行為或不為一定行為的可能性。具體而言，它包括三個(gè)方面的可能性：(1)權(quán)利人直接享有某種利益，或者實(shí)施一定的行為的可能性。(2)權(quán)利人請求義務(wù)人為一定行為或不為一定行為的可能性。(3)在權(quán)利受到侵犯時(shí)，請求有關(guān)國家機(jī)關(guān)予以保護(hù)的可能性。8、民事法律事實(shí)，足法律所規(guī)定的、能夠引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。9、簡述民事權(quán)利的概念和特征。答：民事權(quán)利能力，是民事法律賦予民

5、事主體從事民事活動(dòng)，從而享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事權(quán)利能力與民事權(quán)利是既有聯(lián)系又有區(qū)別的兩個(gè)不同的概念，比較兩者，可以清楚地認(rèn)識與理解民事權(quán)利能力的基本法律特征：(1)民事權(quán)利能力是法律賦予民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的一種可能性，還沒有為民事主體帶來實(shí)際利益。民事主體是否實(shí)際參加了民事法律關(guān)系，均不影響其享有這種資格。而民事權(quán)利則是民事主體參加到具體的民事法律關(guān)系后，才能實(shí)際享有的。(2)民事權(quán)利能力包括民事主體取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。而民事權(quán)利則僅指民事主體在具體的民事法律關(guān)系中實(shí)際取得利益的可能性，如物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，其中并不包含民事義務(wù)。(3)民事權(quán)利

6、能力的內(nèi)容和范圍由法律加以規(guī)定，與民事主體的個(gè)人意志沒有直接關(guān)系。而民事權(quán)利則是民事主體在法律允許的范圍內(nèi)按其意愿實(shí)際參加民事活動(dòng)時(shí)取得的，它直接反映著民事主體的個(gè)人意志。(4)民事權(quán)利能力與民事主體人身的存在是不可分離的，民事主體不能轉(zhuǎn)讓或放棄，他人也無權(quán)限制或剝奪這種民事權(quán)利能力。而民事權(quán)利則不同，除法律另有規(guī)定外，民事主體既可以依法轉(zhuǎn)讓或放棄某項(xiàng)民事權(quán)利，也可以依法被限制行使或被剝奪其原享有的某項(xiàng)民事權(quán)利。10、公民民事權(quán)利能力的認(rèn)定：公民的民事權(quán)利能力自出生時(shí)開始。出生的時(shí)間以戶籍證明為準(zhǔn)；沒有戶籍證明的，以醫(yī)院出具的出生證明為準(zhǔn)。沒有醫(yī)院證明的，參照其他有關(guān)證明認(rèn)定。相互有繼承關(guān)系的

7、幾個(gè)人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先后時(shí)間的，推定沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的，如幾個(gè)死亡人輩分不同，推定長輩先死亡；幾個(gè)死亡人輩分相同，推定同時(shí)死亡，彼此不發(fā)生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承。11、未成年人設(shè)定法定監(jiān)護(hù)人。未成年人的法定監(jiān)護(hù)人為父母、祖父母、外祖父母、兄、姐，關(guān)系密切的其他親屬、朋友，父母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或民政部門等法人組織。上述法定監(jiān)護(hù)人，順序在先者排斥順序在后者。12、民法通則中規(guī)定的近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。為未成年人指定監(jiān)護(hù)人的組織和機(jī)關(guān)依次分別為：未成年人的父親

8、或母親的所在單位；未成年人住所地的居民委員會或者村民委員會；人民法院。13、精神病人設(shè)定法定監(jiān)護(hù)人?？梢該?dān)任精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的，依次為下列幾種：有監(jiān)護(hù)能力的配偶、父母、成年子女；有監(jiān)護(hù)能力的其他近親屬；關(guān)系密切的其他親屬、朋友有監(jiān)護(hù)能力并且本人愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會和村民委員會同意的。14、精神病人指定監(jiān)護(hù)人。有資格擔(dān)任精神病人的指定監(jiān)護(hù)人的，僅限于精神病人的近親屬，其順序依次為：有監(jiān)護(hù)能力的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。15、宣告失蹤，是指經(jīng)利害關(guān)系人的申請，由法院依照法定條件和程序，宣告下落不明滿一定期限的公民為失

9、蹤人的民事法律制度。16、宣告失蹤條件。(1)公民離開其住所下落不明。所謂“下落不明”，是指公民離開最后居住地后沒有音信的狀況。(2)公民下落不明的狀況超過2年期限。下落不明的起算時(shí)間，從公民音信消失之次日起算。如果公民在戰(zhàn)爭期間下落不明的，應(yīng)當(dāng)從戰(zhàn)爭結(jié)束之日的次日起算。17、宣告失蹤的后果是：失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。代管有爭議的，沒有以上規(guī)定的人或者以上規(guī)定的人無能力代管的，由人民法院指定的人代管。失蹤人所欠的稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付。18、宣告死亡，是指經(jīng)利害關(guān)系人申請，由法院依照法律規(guī)定的條件和程序，判決宣告

10、下落不明滿一定期限的公民死亡的民事法律制度。19、宣告死亡必須具備的條件。(1)公民離開其住所地或最后居住地下落不明，杳無音信，不知生死。(2)公民離開其住所地或最后居住地下落不明的事實(shí)狀態(tài)超過了法定期間。該法定期間有三種情況：一是在一般情況下離開其住所地或最后居住地下落不明滿4年；二是因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年；三是在戰(zhàn)爭期間下落不明，從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起滿4年。20、宣告死亡的程序。(1)由利害關(guān)系人向人民法院提出申請，以宣告某公民死亡。有資格提出申請的利害關(guān)系人的范圍和順序是：配偶；父母、子女；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女；與被申請宣告死亡的人有其他民事權(quán)利義

11、務(wù)關(guān)系的人。(2)人民法院受理宣告失蹤人死亡案件后，應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找失蹤人的公告，公告期間為1年。公告期間屆滿，人民法院根據(jù)被宣告失蹤人死亡的事實(shí)是否得到確認(rèn)，作出終結(jié)審理的裁定或者宣告死亡的判決。21、簡述宣告死亡撤銷的后果。答：公民的死亡宣告被撤銷的，產(chǎn)生如下法律后果：（1）有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為仍然有效。（2）人民法院撤銷死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)；如果其配偶再婚后又離婚或再婚后配偶又死亡的，則夫妻關(guān)系不能自行恢復(fù)，要恢復(fù)夫妻關(guān)系，需辦理復(fù)婚手續(xù)。（3）被宣告死亡的人在被宣告死亡期間，其子女被他人依法收養(yǎng)，被

12、宣告死亡的人在死亡宣告被撤銷后，僅以未經(jīng)本人同意而主張收養(yǎng)關(guān)系無效的，一般不應(yīng)準(zhǔn)許，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外。（4）被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)。但原物已被第三人合法取得的，第三人可不予以退還。依照繼承法取得他的財(cái)產(chǎn)的公民或者組織，應(yīng)當(dāng)返還原物；如果原物已經(jīng)不存在，則應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。（5）利害關(guān)系人隱瞞真實(shí)情況使他人被宣告死亡而取得其財(cái)產(chǎn)的，除應(yīng)返還原物及孳息外，還應(yīng)對給他人造成的損失予以賠償。22、簡述個(gè)體工商戶的概念和特征。答：公民在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的，為個(gè)體工商戶。（1）個(gè)體工商戶是個(gè)體經(jīng)濟(jì)的一種法律形式。（2）個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營范圍只限于工商

13、業(yè)。（3）個(gè)體工商戶必須依法核準(zhǔn)登記。（4）個(gè)體工商戶對外以戶的名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。（5）個(gè)體工商戶須在法律允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。23、簡述農(nóng)村承包經(jīng)營戶的概念和特征。答：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，在法律允許的范圍內(nèi)，按照承包合同規(guī)定從事商品經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。（1）農(nóng)村承包經(jīng)營戶是我國農(nóng)村勞動(dòng)群眾集體所有制經(jīng)濟(jì)的分散經(jīng)營方式的法律形式。（2）農(nóng)村承包經(jīng)營戶從事的是商品經(jīng)營活動(dòng)。農(nóng)村承包經(jīng)營戶進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，主要是以商品交換為目的，將所收獲的農(nóng)、林、牧、副、漁等業(yè)的產(chǎn)品作為商品投入市場而滿足社會的需要，而不是為了滿足家庭消費(fèi)需要。（3）農(nóng)村承包經(jīng)營戶按照與集體組織訂立的承包合同從事

14、經(jīng)營活動(dòng)。（4）農(nóng)村承包經(jīng)營戶以自己的名義獨(dú)立為民事法律行為。24、簡述個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶的財(cái)產(chǎn)責(zé)任答：個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶可以在法律允許的范圍內(nèi)以自己的名義獨(dú)立從事民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。在對外承擔(dān)債務(wù)時(shí)，它們是以戶的財(cái)產(chǎn)來負(fù)民事責(zé)任的。根據(jù)我國民法通則和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶在對外承擔(dān)財(cái)產(chǎn)責(zé)任時(shí)，必須遵循如下法律要求：（1）公民個(gè)人出資，獨(dú)立經(jīng)營，收益歸己的個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶，其對外所欠債務(wù)應(yīng)以該公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。（2）以公民個(gè)人名義申請登記的個(gè)體工商戶和個(gè)人承包的農(nóng)村承包經(jīng)營戶，用家庭財(cái)產(chǎn)共同投資，或者收益的主要部分供

15、家庭成員享有的，其債務(wù)由家庭共有財(cái)產(chǎn)清償。（3）個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶系由部分家庭成員出資經(jīng)營和收益的，對外所欠債務(wù)由這部分家庭成員對外負(fù)連帶清償責(zé)任。（4）在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方從事個(gè)體經(jīng)營或承包經(jīng)營的，除雙方特別約定的，其收人為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對外所欠債務(wù)應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。（5）全體家庭成員共同出資、共同經(jīng)營、共同收益的個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶，對外所欠債務(wù)由家庭共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。25、簡述個(gè)人合伙的概念和特征。答：個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動(dòng)。（1）個(gè)人合伙是兩個(gè)以上公民組成的聯(lián)合體。(2)個(gè)人合伙是以合伙人的意思表示一致

16、為基礎(chǔ)的。(3)個(gè)人合伙由合伙人共同投資而成立。(4)個(gè)人合伙的財(cái)產(chǎn)屬于合伙人共有(5)個(gè)人合伙由合伙人共同經(jīng)營管理。(6)個(gè)人合伙以其名義獨(dú)立從事民事活動(dòng)。26、簡述個(gè)人合伙的債務(wù)清償。答：（1）合伙人對合伙的債務(wù)，應(yīng)按照其出資比例或合伙協(xié)議的約定，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限清償責(zé)任。（2）在對外關(guān)系上，對于合伙債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。每個(gè)合伙人都負(fù)有用自己的全部財(cái)產(chǎn)清償全部合伙債務(wù)的義務(wù)，而不受各合伙人對合伙財(cái)產(chǎn)的出資比例或合伙協(xié)議中約定的債務(wù)承擔(dān)份額的限制。償還了全部合伙債務(wù)的合伙人，對超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)數(shù)額，則有權(quán)向其他合伙人追償。27、簡述法人的概念和特征。答：法人是具有

17、民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。（1）法人是一種社會組織。組織性是法人能夠成為民事主體的首要前提，也是其區(qū)別于自然人的重要特征。（2）法人是依法成立的社會組織。法人并不是一般的社會組織，而應(yīng)當(dāng)是依法成立的社會組織。依法成立，是一定的社會組織能夠成為民事主體的基本前提。（3）法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的社會組織。（4）法人是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的社會組織。28、簡述法人和自然人民事權(quán)利能力的區(qū)別。答：法人和自然人的民事權(quán)利能力相比，主要體現(xiàn)出以下特征：（1）民事權(quán)利能力開始與消滅的情形不同。法人的民事權(quán)利能力，從法人成立時(shí)產(chǎn)生，到法人終止時(shí)消滅；而

18、自然人的民事權(quán)利能力是從自然人的出生開始，到自然人死亡時(shí)消滅。（2）民事權(quán)利能力的范圍不同。專屬自然人的某些民事權(quán)利能力的內(nèi)容，如繼承權(quán)利、接受扶養(yǎng)的權(quán)利等，法人不可能享有；而專屬某些法人的民事權(quán)利能力的內(nèi)容，如銀行法人開展信貸業(yè)務(wù)的權(quán)利，自然人則不能享有。（3）民事權(quán)利能力之間的差異程度不同。自然人的民事權(quán)利能力是普遍、一致和平等的，相互之間一般沒有多大差別；而不同法人的民事權(quán)利能力都有局限性，并且相互差異很大。這是由于法人各自經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍的不同，分別受到法律和自己章程的限制，其民事權(quán)利能力的具體內(nèi)容當(dāng)然各有特點(diǎn)。如機(jī)關(guān)法人和企業(yè)法人的權(quán)利能力就不相同，而各企業(yè)法人的權(quán)利能力也不相同，它們只

19、能在其核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營。29、簡述我國法人設(shè)立的原則。答：（1）對于有限責(zé)任公司的設(shè)立主要采用嚴(yán)格準(zhǔn)則主義，對于股份有限公司和其他非公司法人的設(shè)立仍采用行政許可主義；（2）對于機(jī)關(guān)法人的設(shè)立采用強(qiáng)制設(shè)立主義；（3）對于事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人的設(shè)立，根據(jù)民法通則第50條第2款的規(guī)定，分別采用兩種不同的原則：不需要辦理法人登記的，其設(shè)立采用特許主義，需要辦理法人登記的，因其一般要經(jīng)過主管部門審查同意，其成立采用的是行政許可主義。30、簡述法人成立的條件。答：法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)依法成立；(二)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；(三)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；(四)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)

20、任。（1）依法成立。依法成立是對法人成立的概括要求，就實(shí)質(zhì)要件而言，依法成立主要是對法人組織合法性的要求，即法人組織的目的和宗旨要符合國家和社會公共利益的要求，并且其組織機(jī)構(gòu)、設(shè)立方式、經(jīng)營范圍等要符合國家法律和政策的要求。（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)，是法人從事民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，是法人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的前提，也是其承擔(dān)民事責(zé)任的財(cái)產(chǎn)保障。（3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。法人有了自己的名稱，才能成為特定化的組織。因此，名稱也是法人設(shè)立的一個(gè)條件。（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任也是法人成立的條件。31、簡述法人終止的概念和原因。答：法人的終止，也稱法人的消滅，是指法

21、人資格的消滅，即法人喪失民事主體資格，不再具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的狀態(tài)。法人終止的原因主要包括：(1)依法被撤銷。它是指法院或法人的行政主管機(jī)關(guān)依法終止法人資格的情形。(2)自行解散。它是指法人在一定條件下自己決定終止其法人資格的情形，其原因一般有法人的目的事業(yè)已完成、法人機(jī)關(guān)決議解散、法人章程所預(yù)定的存續(xù)期限屆滿或解散事由發(fā)生等。(3)依法宣告破產(chǎn)。當(dāng)企業(yè)法人出現(xiàn)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，經(jīng)該法人的法定代表人、主管部門或債權(quán)人等提出申請，由人民法院核實(shí)情況后宣告其破產(chǎn)。(4)其他原因。32、簡述其他組織的概念和特征。答：其他組織，學(xué)理上一般稱為非法人組織，又稱非法人團(tuán)體，指不具備法人的條件

22、，沒有取得法人資格的團(tuán)體性組織。（1）是具有一定目的的組織體。這是其他組織區(qū)別于民事主體自然人的主要特征。（2）具有相對的獨(dú)立性。其他組織雖然不是法律上的民事主體，不具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，但也必須合法成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)。其財(cái)產(chǎn)一般歸其他組織統(tǒng)一管理和使用，體現(xiàn)出鮮明的團(tuán)體性；在有些國家，對其他組織的債務(wù)采取補(bǔ)充連帶主義的做法，也體現(xiàn)了其在承擔(dān)民事責(zé)任的相對獨(dú)立性。另外，其他組織還具有不同于成員個(gè)人利益的團(tuán)體利益；可以以組織或團(tuán)體的名義對外發(fā)生民事法律關(guān)系，并以其名義獨(dú)立地起訴或應(yīng)訴，具有訴訟能力。3在權(quán)利能力和行為能力上具有特殊性。其他組織是不同于自然人的社會組織體，

23、因此，與自然人的人身不可分離的權(quán)利義務(wù)，其他組織不能享有和承擔(dān)。而且，其他組織的權(quán)利能力受到法律、法令的限制只能在法律、法令和核準(zhǔn)登記的投資范圍及經(jīng)營活動(dòng)范圍內(nèi)享有特定的權(quán)利能力。33、簡述民事法律行為的概念和特征。答：民事法律行為，一般稱法律行為，是指民事主體為了設(shè)立、變更或者終止民事法律關(guān)系而實(shí)施的行為。(1)民事法律行為是一種合法行為。民事法律行為必須具有合法性，因?yàn)樗仨毷呛戏ㄐ袨?，才能為國家法律所確認(rèn)和保護(hù)，從而能夠產(chǎn)生行為人預(yù)期的民事法律后果。(2)民事法律行為是以行為人的意思表示作為構(gòu)成要素。(3)民事法律行為能夠?qū)崿F(xiàn)行為人所預(yù)期的民事法律后果設(shè)立、變更或消滅民事法律關(guān)系。34、

24、簡述民事法律行為的分類。答：（1）單方民事法律行為和雙方民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是民事法律行為所需的意思表示構(gòu)成。（2）單務(wù)民事法律行為和雙務(wù)民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)事人之間民事權(quán)利和民事義務(wù)的構(gòu)成。（3）有償民事法律行為和無償民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是民事法律行為的一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)是否要求對方給付對價(jià)。（4）諾成性民事法律行為和實(shí)踐性民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是民事法律行為的成立是否以交付實(shí)物為條件。（5）要式民事法律行為和不要式民事法律行為。這一分類標(biāo)準(zhǔn)是民事法律行為的成立是否必須采用特定形式。（6）主民事法律行為和從民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是民事法律行為之間的相互

25、依從關(guān)系。（7）有因民事法律行為與無因民事法律行為。這一分類的標(biāo)準(zhǔn)是法律行為與其原因之間的關(guān)系。35、簡述民事法律行為的有效條件。答：（1）行為人合格。它指的是行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。（2）行為人意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)就是說行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實(shí)意志相一致。（3）行為內(nèi)容合法。根據(jù)民法通則的規(guī)定，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。（4）行為形式合法。民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式。凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法

26、律行為的形式皆為合法。36、簡述附條件民事法律行為的概念和條件。答：附條件民事法律行為是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中設(shè)立一定的事由作為條件，以該條件的成就與否(是否發(fā)生)作為決定該民事法律行為效力產(chǎn)生或解除根據(jù)的民事法律行為。答:(1)條件應(yīng)當(dāng)是尚未發(fā)生的事實(shí)，即具有未來性。如果當(dāng)事人約定的事實(shí)在實(shí)施民事法律行為時(shí)已經(jīng)發(fā)生或者正在發(fā)生，則不構(gòu)成民事法律行為的所附條件。(2)條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人在約定時(shí)不知道其將來是否發(fā)生，即具有或然性。如果當(dāng)事人在約定之時(shí)確知其在將來必然發(fā)生或者必然不發(fā)生的事實(shí)，則均不是民事法律行為的所附條件。(3)條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人依其意志所選擇的事實(shí)，即具有意定性。如果是法律規(guī)

27、定的條件則不屬于民事法律行為的所附條件。(4)條件應(yīng)當(dāng)是符合法律要求的事實(shí)，即具有合法性。因此，當(dāng)事人作為條件所約定的事實(shí)就不得違反法律規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得有悖于社會公共利益和社會公德。 (5)條件應(yīng)當(dāng)是約定用于限制民事法律行為效力的事實(shí)，即具有特定的目的性。如果當(dāng)事人約定的事實(shí)是為了其他目的，則不屬于民事法律行為的所附條件。37、簡述附期限法律行為的概念和條件。答：附期限的民事法律行為是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中約定一定的期限，以期限的到來決定其效力產(chǎn)生或者終止的民事法律行為。（1）期限應(yīng)當(dāng)是在將來確定發(fā)生的，具有未來性。（2）期限應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人約定的，具有意定性。法律規(guī)定的期限不屬

28、于附期限民事法律行為的所附期限。(3)期限的目的應(yīng)當(dāng)是限制民事法律行為效力的產(chǎn)生或終止，具有特定的目的性。38、簡述無效民事行為的概念和特點(diǎn)。答：無效民事行為是指因欠缺民事法律行為的有效條件而不產(chǎn)生法律效力的民事行為。無效民事行為具有以下特點(diǎn)：（1）無效民事行為的本質(zhì)是其違法性。即由于行為人實(shí)施的民事行為不具備法律規(guī)定的各項(xiàng)有效條件而違法。（2）無效民事行為是確定無效的。也就是說，該無效民事行為依法肯定是不產(chǎn)生法律效力的，不論當(dāng)事人是否知道該民事行為無效和是否主張認(rèn)定其無效，也不管該民事行為是否經(jīng)過人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)其無效。（3）無效民事行為自始不發(fā)生法律效力。無效民事行為作為確定無效的

29、民事行為，其無效結(jié)果是自行為實(shí)施時(shí)起就形成的。39、簡述無效民事行為的認(rèn)定。答：（1）無民事行為能力人實(shí)施的民事行為。（2）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為。（3）因欺詐而為的損害國家利益和社會公共利益的民事行為。（4）因脅迫而為的損害國家利益和社會公共利益的民事行為。（5）因乘人之危使對方違背真實(shí)意思而為的民事行為。（6）因惡意串通損害他人利益而為的民事行為。（7）違反法律或者社會公共利益的民事行為。（8）以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。（9）因違反國家指令性計(jì)劃而無效的民事行為。40、簡述可變更、可撤銷的民事行為的概念和認(rèn)定。答：可變更、可撤銷的民事行為是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定

30、針對欠缺有效條件而請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為。認(rèn)定：（1）因重大誤解而為的民事行為。因重大誤解而為的民事行為是指由于行為人在對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失情況下而為的民事行為。認(rèn)定重大誤解而為民事行為中的重大誤解，應(yīng)具備以下條件：(1)行為人因?yàn)樽约旱倪^失對于所為的行為存在錯(cuò)誤認(rèn)識。(2)行為人的重大誤解與所為民事行為之間存在因果關(guān)系。即基于自己的錯(cuò)誤認(rèn)識而實(shí)施了與其真實(shí)意思相悖的民事行為。(3)行為人因重大誤解所實(shí)施的民事行為給當(dāng)事人造成了較大損失。（2）因顯失公平而為的民事行為。因顯

31、失公平而為的民事行為是指由于一方當(dāng)事人在利用其優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的情況下而為的民事行為。認(rèn)定因顯失公平而為民事行為中的顯失公平，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)一方當(dāng)事人故意利用自己所處的政治、社會、經(jīng)濟(jì)等方面的優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)。(2)雙方在所為民事行為中的權(quán)利和義務(wù)不平等，明顯地違反公平、等價(jià)有償原則。(3)因欺詐、脅迫或者乘人之危而為的民事行為。41、簡述效力待定民事行為的概念、特點(diǎn)和認(rèn)定。答：效力待定的民事行為，是指法律行為成立后，是否能發(fā)生效力尚不能確定，有待于其他行為成事實(shí)使之確定的行為。效力待定的民事行為具有如下特點(diǎn)：第一，法律行

32、為已經(jīng)成立，但因缺乏處分權(quán)或缺乏行為能力而效力并不完備。第二，效力待定民事行為的效力既非完全無效也非完全有效，而是處于一種不確定狀態(tài)。第三，效力待定民事行為是否發(fā)生法律效力尚不能確定，有待于其他行為成事實(shí)的發(fā)生。效力待定民事行為主要包括以下類型：1限制民事行為能力人作出的依法不能獨(dú)立實(shí)施的法律行為。2無代理權(quán)人因無權(quán)代理而從事的法律行為。3無處分權(quán)人從事的無權(quán)處分行為。42、代理，指代理人以被代理人(又稱本人)的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人(又稱相對人)為法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。43、簡述代理的特征。答：(1)代理行為是能夠引起民事法律后果的民事法律行為(2)代理人

33、一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理行為(3)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立為意思表示(4)代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人44、簡述代理的種類。答：（1）委托代理、法定代理和指定代理。這一分類是以代理權(quán)產(chǎn)生原因的不同為標(biāo)準(zhǔn)。（2）本代理和再代理。（3）顯名代理和隱名代理。根據(jù)代理是否得以被代理人名義從事，可將代理分為顯名代理和隱名代理。45、簡述無權(quán)代理定義和表現(xiàn)。答：無權(quán)代理是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實(shí)施的民事行為。（1）未經(jīng)授權(quán)的“代理”。民事主體未經(jīng)他人授權(quán)，也沒有法律的規(guī)定或國家主管機(jī)關(guān)的指定而擅自以他人名義所為的行為。（2）代理權(quán)消滅后的“代理”。代理權(quán)基于被代理人的撤銷、有效期

34、限屆滿、代理事務(wù)已完成或附解除條件之代理中因條件成就而消滅后，原代理人仍以原被代理人的名義實(shí)施民事行為。（3）超越代理權(quán)限的“代理”。超越代理權(quán)限的部分屬于無權(quán)代理。46、表見代理，指沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的無權(quán)代理人，以被代理人名義進(jìn)行的民事行為在客觀上使第三人相信其有代理權(quán)而實(shí)施的代理行為。47、表見代理與無權(quán)代理的主要區(qū)別。答：（1）構(gòu)成要件不同。盡管表見代理屬于廣義的無權(quán)代理，但其構(gòu)成要件上不同于狹義的無權(quán)代理。狹義的無權(quán)代理是指代理人根本無代理權(quán)而從事代理行為，且其無權(quán)代理行為也不可能使相對人信賴其有代理權(quán)。而在表見代理的情況下，無權(quán)代理人所從事的無權(quán)代理行為，使善意

35、相對人有正當(dāng)理由相信其有代理權(quán)。（2）法律效果不同。在狹義無權(quán)代理的情況下，本人享有追認(rèn)權(quán)。狹義無權(quán)代理行為必須經(jīng)過本人追認(rèn)，才能對本人產(chǎn)生效力；否則，本人對該無權(quán)代理行為不承擔(dān)責(zé)任。因此，無權(quán)代理行為能否發(fā)生效力根本上取決于本人是否追認(rèn)，在本人沒有正式追認(rèn)之前，無權(quán)代理行為處于一種效力待定的狀態(tài)。而一旦無權(quán)代理行為符合表見代理的要件，無需經(jīng)過本人的追認(rèn)就可以直接對本人發(fā)生效力。因此，表見代理不屬于“效力待定的行為”。48、簡述無權(quán)代理的構(gòu)成條件。答：表見代理應(yīng)具備以下構(gòu)成條件：1存在無權(quán)代理行為。2第三人在客觀上有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán)。3第三人主觀上是善意的且無過錯(cuò)。49、簡述委托代理

36、終止的原因。答：1代理期問屆滿或者代理事務(wù)完成。2被代理人取消委托或代理人辭去委托。3被代理人或代理人死亡。4代理人喪失民事行為能力。5作為被代理人或代理人的法人終止。50、簡述法定代理、指定代理終止的原因。答：1被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力。2被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。3被代理人或代理人死亡4代理人喪失民事行為能力。51、簡述取得時(shí)效和訴訟時(shí)效(即消滅時(shí)效)的區(qū)分。答：1兩者所依據(jù)的事實(shí)狀態(tài)不同。根據(jù)法律規(guī)定，取得時(shí)效是以非所有人占有他人所有物的事實(shí)狀態(tài)為依據(jù)，而訴訟時(shí)效得以適用的依據(jù)則是民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人不行使請求權(quán)的事實(shí)狀態(tài)。2兩者所產(chǎn)生的法律后果不同。取得時(shí)效的法律后

37、果是特定權(quán)利的產(chǎn)生，而訴訟時(shí)效的屆滿則引起請求人民法院予以保護(hù)之權(quán)利的消滅，即勝訴權(quán)的消滅。3兩者所適用的范圍不同。取得時(shí)效是對物權(quán)而言，適用于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的產(chǎn)生和喪失。訴訟時(shí)效則是對債權(quán)而言，適用于財(cái)產(chǎn)請求權(quán)的存在或喪失。52、除斥期間，又稱預(yù)定期間，是指某種權(quán)利的法定存續(xù)期間。權(quán)利人若在此期間內(nèi)不行使權(quán)利，期間屆滿后該項(xiàng)實(shí)體權(quán)利即告消滅。53、簡述訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)別。答：（1）兩者的法律后果不同。雖然訴訟時(shí)效和除斥期間的法律后果都表現(xiàn)為某種權(quán)利的消滅，但是，訴訟時(shí)效所消滅的是權(quán)利人享有的勝訴權(quán)；而除斥期間則消滅的是權(quán)利人享有的實(shí)體民事權(quán)利本身，如追認(rèn)權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)等。（2）兩者的期

38、間不同。雖然訴訟時(shí)效和除斥期間都以一定事實(shí)狀態(tài)存續(xù)一定時(shí)間為內(nèi)容，但是，訴訟時(shí)效是可變期間，適用中止、中斷或延長的規(guī)定；而除斥期間則一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。（3）兩者的適用依據(jù)不同。訴訟時(shí)效規(guī)定的是權(quán)利受害人請求法律保護(hù)的期限，僅適用于權(quán)利受到侵害的權(quán)利人不行使請求權(quán)的情況；而除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項(xiàng)權(quán)利的期限，以權(quán)利人不行使該實(shí)體民事權(quán)利作為適用依據(jù)。（4）兩者的適用條件不同。訴訟時(shí)效是在當(dāng)事人主張時(shí)，人民法院予以援用；而除斥期間則是由人民法院依職權(quán)予以援用，不論當(dāng)事人是否主張。（5）兩者的起算時(shí)間不同。訴訟時(shí)效的起算始自權(quán)利人能夠行使請求權(quán)(請求權(quán)產(chǎn)生之時(shí))

39、，我國民法通則規(guī)定從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害時(shí)起算；而除斥期間則是自相應(yīng)的實(shí)體權(quán)利成立之時(shí)起算。54、簡述物權(quán)和債權(quán)的比較。答：（1）在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)則是一種請求權(quán)。（2）在權(quán)利效力范圍上，物權(quán)為絕對權(quán)，債權(quán)為相對權(quán)。（3）在權(quán)利客體上，物權(quán)的客體為物，而債權(quán)的客體則不以物為限。（4）在權(quán)利效力上，物權(quán)具有優(yōu)先力和追及力，而債權(quán)則無。（5）在權(quán)利的發(fā)生上，物權(quán)與債權(quán)也有所不同。（6）在權(quán)利的保護(hù)方法上，物權(quán)的保護(hù)以恢復(fù)權(quán)利人對于物的支配為主要目的，故偏重于“物上請求權(quán)”的方法，如返還原物、排除妨害、防止妨害等，賠償損失僅為其補(bǔ)充；而債權(quán)的保護(hù)則主要采取損害賠償方法。

40、55、簡述物權(quán)的種類。答：（1）完全物權(quán)(自物權(quán))與定限物權(quán)(他物權(quán))，這是以物權(quán)支配力的范圍為標(biāo)準(zhǔn)對物權(quán)進(jìn)行的分類。(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)，這是從設(shè)立目的角度對定限物權(quán)的再分類。(3)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，這是根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物性質(zhì)所作的分類。（4）主物權(quán)與從物權(quán)，根據(jù)物權(quán)是否能夠獨(dú)立存在，可作此分類。56、簡述物權(quán)法定原則。答：物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力和公示方法等都應(yīng)由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過合同任意設(shè)定。物權(quán)法定原則主要包括如下幾方面內(nèi)容：第一，物權(quán)種類必須由法律設(shè)定，不得由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)。第二，物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定。當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容不符的物權(quán)內(nèi)容，也

41、不得基于其合意自由決定物權(quán)的內(nèi)容。第三，物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人通過協(xié)議加以設(shè)定。第四，物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意確定。57、簡述物權(quán)的公示、信原則。答：任所謂公示，就是將物權(quán)設(shè)立、移轉(zhuǎn)的事實(shí)通過一定的方法向社會公開，從而使第三人知道物權(quán)變動(dòng)的情況。所謂公信，主要適用于不動(dòng)產(chǎn)的交易，是指一旦當(dāng)事人變更物權(quán)時(shí)依據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行了公示，則即使依公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)事實(shí)上并不存在或有瑕疵，但對于信賴該物權(quán)的存在并已從事了物權(quán)交易的人，法律仍然承認(rèn)其具有與該物權(quán)為真實(shí)時(shí)相同的法律效果，以保護(hù)交易安全。具體來說，公信原則表現(xiàn)為兩方面的內(nèi)容：其一，登記記載的權(quán)利人在法律

42、上推定其為真正的權(quán)利人。其二，凡是信賴登記所記載的權(quán)利而與權(quán)利人所進(jìn)行的交易，即使此項(xiàng)登記錯(cuò)誤，登記所記載的權(quán)利人與實(shí)際的權(quán)利人不一致，法律仍然承認(rèn)其具有與真實(shí)物權(quán)相同的法律效果。按照物權(quán)法定主義，物權(quán)的公示方法必須要由法律明確規(guī)定，不能由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)。公示方法原則上應(yīng)當(dāng)采用不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)交付的規(guī)則。公示原則的作用在于確認(rèn)依公示方法所取得的物權(quán)具有對抗第三人的效力。公信原則的功能則在于，即使在公示的內(nèi)容是虛假或錯(cuò)誤的情況下，第三人因信賴該公示的內(nèi)容而從事交易，其從交易中所取得的權(quán)利仍應(yīng)受到保護(hù)。58、指示交付。所謂指示交付是指物權(quán)人在轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，如果該動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)由第三人占有，轉(zhuǎn)讓人可以將

43、其對第三人的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，以代替物的實(shí)際交付。59、占有改定。所謂占有改定是指轉(zhuǎn)讓人和受讓人在轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓人希望繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方可以訂立合同，特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，而受讓人因此取得對標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。60、所有權(quán)，指權(quán)利人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。61、簡述所有權(quán)的特點(diǎn)。答：（1）所有權(quán)具有全面性，它是所人在法定限制范圍內(nèi)對所有物加以全面支配的權(quán)利，是絕對權(quán)。所有權(quán)關(guān)系的義務(wù)主體是所有人以外的一切人，他們負(fù)有不作為的義務(wù)。（2）所有權(quán)具有整體性，它是一個(gè)整體權(quán)利，所有人對于標(biāo)的物有統(tǒng)一的支配力。

44、（3）所有權(quán)具有彈力性，所有權(quán)人在其所有的財(cái)產(chǎn)上為他們設(shè)定他物權(quán)后，雖然占有等權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離，但所有權(quán)不消滅。當(dāng)所有物上設(shè)定的其他權(quán)利消滅，所有權(quán)的負(fù)擔(dān)除去以后，所有權(quán)恢復(fù)其圓滿的狀態(tài)。（4）所有權(quán)具有排他性，排他性也叫獨(dú)占性，指所有權(quán)是獨(dú)占的支配權(quán)，非所有人不得對所有人的財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，同一物上只能有一個(gè)所有權(quán)存在。（5）所有權(quán)具有恒久性，也叫永久存續(xù)性，是指所有權(quán)不因時(shí)效而消滅，也不得設(shè)定其存續(xù)期間。62、簡述所有權(quán)的積極權(quán)能。答：（1）占有權(quán)，是對所有物加以實(shí)際管領(lǐng)或控制的權(quán)利。（2）使用權(quán)，是在不損毀所有物或者改變其性質(zhì)的前提下，依照物的性能和用途加以利用的權(quán)利。（3）收益權(quán)，

45、是收取所有物所生利益的權(quán)利。（4）處分權(quán)，是對所有物依法予以處置的權(quán)利，它是所有權(quán)內(nèi)容的核心和擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。63、簡述對所有權(quán)的必要限制。答：對所有權(quán)的內(nèi)容進(jìn)行的必要限制主要體現(xiàn)在：(1)行使所有權(quán)不得違反法律規(guī)定。(2)行使所有權(quán)不得妨害他人的合法權(quán)益。(3)行使所有權(quán)時(shí)，必須注意保護(hù)環(huán)境、自然資源和生態(tài)平衡，不得破壞名勝古跡、風(fēng)景區(qū)、游覽區(qū)和自然保護(hù)區(qū)。(4)根據(jù)公共利益的需要，國家可以依法對集體土地實(shí)行征用，或?qū)⑵渌?cái)產(chǎn)收歸國有。64、簡述善意取得的概念和構(gòu)成條件。答：善意取得又叫即時(shí)取得，是指無權(quán)處分人在不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)讓與第三人后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即

46、取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還的法律制度。善意取得具有強(qiáng)化占有公信力、保護(hù)交易安全的功能。（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。（3）轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。65、簡述善意取得的法律效果。答：善意取得的法律效果在于：(1)受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)。善意取得制度的基本效果是受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，相應(yīng)地原所有人的權(quán)利歸于消滅。(2)受讓財(cái)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。物權(quán)法條規(guī)定：“善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。”(3)讓與人對原所有人

47、負(fù)賠償責(zé)任。原所有人因受讓人善意取得其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而遭受損失時(shí)，法律對原權(quán)利人提供了一種債權(quán)上的救濟(jì)，即權(quán)利人可以要求讓與人承擔(dān)違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或返還不當(dāng)?shù)美?4)讓與人與受讓人之間的其他法律關(guān)系依其法律行為加以確定。善意受讓人依據(jù)其與讓與人之間的法律行為(如買賣、互易)所應(yīng)負(fù)擔(dān)的價(jià)金支付義務(wù)或其他義務(wù)，與非善意取得的情形并無二致，善意受讓人不得拒絕履行。66、孳息：物權(quán)法第116條規(guī)定：“天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明的，按照交易習(xí)慣取得?！?7、簡述共有的概

48、念和特征。答：共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)同時(shí)屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上的人所有的民事法律關(guān)系。共有作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系，具有如下法律特征：1共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人，即由各個(gè)民事主體對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。2共有的客體即共有財(cái)產(chǎn)在性質(zhì)上是統(tǒng)一的。在共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人的所有權(quán)及于整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)，而不是把共有財(cái)產(chǎn)分割為不同的部分由各個(gè)共有人分別行使所有權(quán)。3共有的內(nèi)容即共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，受到全體共有人利益的制約和影響。68、按份共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自在共有財(cái)產(chǎn)中所占的份額，分別享有權(quán)利和分別承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。69、簡述按份共有人的權(quán)利。答

49、：（1）依照份額享有共有權(quán)。按份共有人行使權(quán)利、享受利益的大小與其預(yù)先確定的份額成正比。（2）分割請求權(quán)（包括轉(zhuǎn)讓權(quán)），按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。（3）優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的份額時(shí)，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。（4）在共有份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，按份共有人可就其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額設(shè)定擔(dān)保。（5）物上請求權(quán)。70、簡述共同共有的概念和特征。答：共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人對某項(xiàng)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利、共同承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。共同共有具有以下法律特征：(1)共同共有的成立，以共同關(guān)系的存在為前提。所謂共同關(guān)系，是指數(shù)人因共同目的而結(jié)合

50、所形成的作為共同共有基礎(chǔ)的法律關(guān)系，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系等。(2)共同共有是不分份額的共有。(3)共同共有人對共有物共同(平等)地享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，而不是按比例分配。71、簡述相鄰關(guān)系概念和特征。答：相鄰關(guān)系，是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，在行使對不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利時(shí)，相互之間應(yīng)當(dāng)給予必要的便利或接受必要的限制所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰關(guān)系具有如下特征：(1)從主體上看，相鄰關(guān)系的主體是相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。(2)從客體上看，相鄰關(guān)系的客體是所有人或使用人在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)的過程中所體現(xiàn)出來的財(cái)產(chǎn)利益和其他利益。(3)從內(nèi)容上看，相鄰關(guān)系的一方相鄰人有權(quán)要求他方提供必要的便

51、利，他方則應(yīng)當(dāng)給予必要的便利。72、簡述相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)分。答：（1）性質(zhì)不同。地役權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，相鄰關(guān)系體現(xiàn)的是所有權(quán)的延伸和限制。（2）產(chǎn)生依據(jù)不同。地役權(quán)基于當(dāng)事人之間的合同而產(chǎn)生，相鄰關(guān)系基于法律的規(guī)定產(chǎn)生。（3）內(nèi)容不同。地役權(quán)是當(dāng)事人超出相鄰關(guān)系的限度而設(shè)定的權(quán)利，可以有償，也可以無償。相鄰關(guān)系則是對相鄰各方權(quán)利義務(wù)的最小限度的調(diào)節(jié)，通常是無償?shù)?。?）前提條件不同。地役權(quán)不以不動(dòng)產(chǎn)相鄰為條件，相鄰關(guān)系則以此為條件。73、用益物權(quán)，用益物權(quán)人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。74、簡述用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)分。答： (1)用益物權(quán)的主旨在于權(quán)

52、利人對他人之物的使用價(jià)值進(jìn)行支配。用益物權(quán)是以占有和利用標(biāo)的物之實(shí)體為目的的權(quán)利，主要就物的使用價(jià)值方面進(jìn)行支配，因此又稱為實(shí)體物權(quán)。(2)用益物權(quán)的權(quán)利內(nèi)容為對于標(biāo)的物的占有、使用、收益，不包括法律上的處分權(quán)。(3)用益物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，而擔(dān)保物權(quán)為從屬物權(quán)。(4)用益物權(quán)的客體應(yīng)限于不動(dòng)產(chǎn)。75、簡述土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特點(diǎn)。答：土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（1）土地承包經(jīng)營權(quán)的主體。土地承包經(jīng)營權(quán)人原則上應(yīng)是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，同時(shí)，土地承包以農(nóng)戶為單位，而不是以農(nóng)民個(gè)人為單位。農(nóng)戶人口的增減一

53、般對土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生影響。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)的客體。首先，土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為農(nóng)用地。其次，土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為一般集體所有的土地，國家所有的農(nóng)用地實(shí)行承包經(jīng)營的，參照物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定。（3）土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容。土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)能自然包括占有、使用、收益諸方面，但土地承包經(jīng)營權(quán)人對土地進(jìn)行占有、使用、收益的基本方式是從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。76、簡述土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容。答：承包人的權(quán)利：（1）對承包地進(jìn)行使用并獲取相應(yīng)的收益，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。（2）通過家庭承包取得的承包經(jīng)營權(quán)，承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；通過招標(biāo)、拍賣、

54、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。（3）承包地被依法征用、占用的，承包人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包人義務(wù)：（1）未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。（2）依法保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。（3）在生產(chǎn)過程中要保護(hù)環(huán)境。（4）接受發(fā)包人的必要指導(dǎo)和管理。77、簡述建設(shè)用地使用權(quán)的概念和特征。答：建設(shè)用地使用權(quán)是指自然人、社會組織對國家或集體所有權(quán)的土地依法享有的利用該土地建造及保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（1）建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。（2）建設(shè)用地使用權(quán)主體為一起符合法定條件

55、的自然人和社會組織。（3）建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容為在土地上建造和保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及對建設(shè)用地使用權(quán)的處分如出資、轉(zhuǎn)讓、抵押，但不包括對土地本身的處分。（4）建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體所有的土地，其范圍包括土地表面及其上下的一定空間。（5）建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，在同一土地上不允許有兩個(gè)以上內(nèi)容相同的建設(shè)用地使用權(quán)存在。78、建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容。答：建設(shè)用地使用權(quán)人權(quán)利：（1）占有權(quán)，權(quán)利人對依法取得使用權(quán)的土地享有直接支配和控制的權(quán)利，這是土地使用權(quán)的前提。（2）使用權(quán)，權(quán)利人可以對土地加以開發(fā)、經(jīng)營和利用，這是建設(shè)用地使用權(quán)人的一項(xiàng)最主要權(quán)利。（3）收益權(quán)，權(quán)

56、利人可以直接利用土地獲得收益。（4）處分權(quán)，它是對建設(shè)用地使用權(quán)的處分，不是對土地本身的處分。建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)：（1）對土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，合理有效地利用土地，不得隨意改變土地的用途，更不得違法使用土地，不得損害社會公共利益。（2）繳納土地使用稅。無論是無償還是有償取得土地使用權(quán)的主體，都應(yīng)當(dāng)按期繳納土地使用稅。有償取得土地使用權(quán)者，還需支付土地出讓金或轉(zhuǎn)讓金。（3）變動(dòng)國有土地使用權(quán)必須履行法定的登記手續(xù)。（4）權(quán)利消滅的，應(yīng)當(dāng)將土地返還給所有人，并且原則上應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地的原狀。79、宅基地使用權(quán)的概念和特征。答：宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因建造自有房屋而依法

57、對集體所有的土地享有的占有、使用的權(quán)利，是我國特有的一種用益物權(quán)。（1）宅基地使用權(quán)的主體限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（2）宅基地使用權(quán)的內(nèi)容限于建造、保有住宅及其附屬設(shè)施。（3）宅基地使用權(quán)的客體限于集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)歸集體。（4）宅基地使用權(quán)的取得是無償?shù)那覜]有期限限制，該權(quán)利具有福利性。80、地役權(quán)的概念和特征。答：地役權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人如所有權(quán)人，為自己使用不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益而利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，如通行權(quán)、采光權(quán)、取水權(quán)、眺望權(quán)。（1）地役權(quán)的主體包括不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)人。（2）地役權(quán)的內(nèi)容是利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，并對他人的權(quán)利加以限制。（3）地役權(quán)的客體是他人不動(dòng)產(chǎn)。（4）地役權(quán)的設(shè)立目的是為供自己使用不動(dòng)產(chǎn)之便利或效益之提高。（5）地役權(quán)是否有償存續(xù)期限依當(dāng)事人約定。（6）地役權(quán)具有從屬性，這意味著地役權(quán)不得脫離需役地而存在，不得單獨(dú)處分，必須與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移。81、地役權(quán)的內(nèi)容。答：地役權(quán)人的權(quán)利：（1）按照合同約定的利用目的和方法利用