民間借款協(xié)議范本

1、編號:民間借款協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日民間借款協(xié)議范本甲方（出借人）身份證號碼：乙方（借款人）身份證號碼：特別提示：請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢, 出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合 同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪 守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣（大寫）元整，（小寫）Y元（大小寫不一致 時，以大寫為準，下同）第二條借款期限為：個月，自 年 月 日起到年 月 日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）

2、利率為（大寫）即（小寫）%.借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的向 出借方支付服務(wù)費。第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：1到期一次還本付息，利隨本清；第2頁共6頁2按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款 的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙 方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙 方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全 部借款本息：1借款方將所借款項用于非法活動；2抵押

3、物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借 方可予接受的其他抵押物的；3其他：第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：1如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；2. 保證本借款不用于非法活動；3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；第3頁共6頁2. 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；3有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行 使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán) 處

4、分的位于-的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米）以及相應(yīng) 的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意 受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值 為人民幣（大寫）元整，（小寫）Y元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋 所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期 利息、違約金以及

5、出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、 交通費、保全費。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的 債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)第4頁共6頁任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵 債或賦予其它負擔(dān)。第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延） 協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分違約貴任及其他約定第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立 即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合

6、同項下抵押房產(chǎn)的抵押 權(quán)；2. 借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng) 另行向出借方支付全部借款本金的違約金，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的 全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；3. 出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承 擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金的違約金；4. 因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的， 出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金的違約金：（1）出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇 法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；第5頁共6頁（2）因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞， 不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；（3）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;第十六條生效、變更、解除、終止。1. 在簽訂本合同前，合同雙方巳完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本 合同項下全部意思表示均真實有效；2. 合同雙方簽字后生效；3. 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終