辦公樓建設(shè)流程

1、一、項目選址意見書（規(guī)劃局用地處）二、項目受理及可研批復(fù)（發(fā)展計劃委員會）1、委托做可行性研究報告（建設(shè)單位）2、環(huán)保評估意見（環(huán)保局）3、土地預(yù)審意見（土地局）4、水土保持方案（水利局）三、劃定規(guī)劃經(jīng)線圖（規(guī)劃局建設(shè)處）四、規(guī)劃設(shè)計條件（規(guī)劃局技術(shù)處）五、做地籍圖（測繪院）六、設(shè)計方案投標（若直接委托設(shè)計需經(jīng)批準）七、委托建筑方案設(shè)計（建設(shè)單位）八、建筑設(shè)計方案審批并下達方案批復(fù)文件（規(guī)劃局建設(shè)處）九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證（規(guī)劃局建設(shè)處）需要提供（土地出讓合同）十、辦理國有土地使用權(quán)證（國土資源局地籍處）十一、委托設(shè)計院做擴初設(shè)計（建設(shè)單位）十二、隨擴初批復(fù)文件（建設(shè)局技術(shù)處）需提供地

2、質(zhì)勘察報告、勘察設(shè)計合同、防雷審查意見（氣象設(shè)計中標通知書或已批準的直接委托設(shè)計申請書）十三、工程報建許可證（建設(shè)局）需要確定（監(jiān)理單位）十四、進行施工圖設(shè)計并經(jīng)審查十五、下達年度計劃文件（發(fā)展計劃委員會）十六、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）1、劃定建筑設(shè)計紅線并辦理消防審批、人防審批、檔案管審。2、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）及放樣定位單。十七、進行招投標工作（建設(shè)局招投標辦）1、發(fā)布交易信息；2、委托審價單位做標底；3、確定招投標代理單位；4、領(lǐng)取中標通知書十八、辦理建設(shè)工程施工許可證并開工建設(shè)（建設(shè)局建管處）1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）2、辦理工程安全監(jiān)督（建設(shè)局建管處）3、辦

3、理施工合同備案登記（建設(shè)局造價管理處）十九、辦理商品房預(yù)售許可證（房管局市場處）1、辦理白蟻防治手續(xù)（白蟻防治所）二十、辦理規(guī)劃驗收（提供規(guī)劃測繪資料）申報材料：1、竣工驗收申請表；2、竣工測繪圖及竣工計算面積；3、建設(shè)項目放樣實地檢查回單；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副證）二十一、辦理人防驗收申報條件：1、人防工程施工按照已審批的設(shè)計圖紙進行施工；2、初驗意見，整改到位；3、工程技術(shù)資料齊全。申報材料：1、防空地下室竣工圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水、電）；2、施工工程技術(shù)資料（砼試驗材料質(zhì)保書）；3、防空地下室施工圖審查后的審批表；4、人防設(shè)備生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書。承辦程序：1、審批中心窗口受理；

4、 2、組織驗收； 3、發(fā)放人防工程專項合格證書。二十二、辦理消防驗收申報條件：1、建筑工程已竣工，并經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格；2、消防給水、消防車道（包括消防登高面）經(jīng)檢查合格（鹿城、龍灣、甌海轄區(qū)由支隊司令部實施檢查，其它由轄區(qū)大隊組織檢查）； 3、建筑消防設(shè)施經(jīng)技術(shù)檢查合格。申報資料：1、建設(shè)單位要求組織水孕育驗收的報告（報告中應(yīng)注明工程的基本概況）；2、建筑工程水孕育驗收申報表3、消防給水、消防車道檢查合格的意見；4、建筑單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位消防安全質(zhì)量驗收合格的報告和施工單位施工情況匯報材料；5、公安消防機構(gòu)的審批文件（包括：施工圖、擴初消防設(shè)計審核意

5、見；裝修工程消防設(shè)計審核意見書，其它消防設(shè)計的審核意見書）；6、消防工程施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件；7、消防設(shè)計專篇（工程為國家、省級重點工程項目或設(shè)置有自動消防設(shè)施的建筑工程時提供）及消防設(shè)計變更技術(shù)聯(lián)系單；8、工程所采用消防產(chǎn)品的設(shè)備清單和相關(guān)的型式檢驗報告、質(zhì)量認證證書、型式認可證書等相關(guān)證書；9、主要消防產(chǎn)品、設(shè)備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品、設(shè)備的數(shù)量、型號及施工安裝質(zhì)量的確認報告；10、地下及隱蔽工程消防驗收記錄；消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試；施工單位出具的消防設(shè)施聯(lián)動測試報告；建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測報告；消防系統(tǒng)的操作維護管理手冊；11、消防控制室值班人員的名單及培訓(xùn)記錄（指生產(chǎn)廠家、施工單位對值班人員進

6、行的培訓(xùn)）；12、鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工、檢驗記錄（設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)時提供）；13、竣工圖紙一套：原審核同意的規(guī)劃總平面圖，建筑（裝修）水、電、暖通、燃氣等各系統(tǒng)竣工圖（平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖）和圖紙光盤。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核：.填報建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表（設(shè)有自動消防設(shè)施的還應(yīng)填報自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表）；轄區(qū)大隊初審意見表（工程建設(shè)地點在鹿城、龍灣、甌海的可不提供轄區(qū)大隊初審意見）；.裝修平、立、剖面設(shè)計圖紙， 裝修節(jié)點詳圖，水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙和光盤，結(jié)構(gòu)功能有變動的，裝修圖紙須經(jīng)原土建設(shè)計單位及相關(guān)部門簽證認可；.原建筑物平面圖，消防設(shè)施布置圖；.圖紙設(shè)計必須由法定資格

7、單位承擔，圖紙必須有設(shè)計證號、設(shè)計單位名稱及設(shè)計人員、審核人員的簽名，蓋設(shè)計專用章，并出具工程消防設(shè)計自審表；. 原建筑工程消防設(shè)計審核意見書；.設(shè)計單位相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件。二十三、辦理檔案館歸檔申報材料：1、驗收申請表2、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位自檢報告承包程序：1、審批中心窗口受理； 2、有關(guān)科室審核（施工現(xiàn)場或下面是經(jīng)典歌詞100句，朋友們可以享受下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！林夕經(jīng)典歌詞1、若只是喜歡，何必夸張成愛。林2、擦光所有火柴難令氣氛像從前閃耀，至少感激當日陪著我開甜蜜的玩笑。失戀太少3、你是千堆雪我是長街，怕日出一到彼此瓦解。郵差4、誰能告訴我，要有多堅強，才

8、敢念念不忘。當時的月亮王菲5、我愿意做你的老師，示范著執(zhí)子之手如何解釋，不愿為深奧的感情變白癡。詩人的情人方大同6、有一夢便造多一夢，直到死別都不覺任何陣痛，趁沖動能換到感動，這愉快黑洞蘇醒以后誰亦會撲空。夢死醉生張國榮7、誰能改變?nèi)松拈L度，誰知道永恒有多么恐怖，但現(xiàn)實往往比命運還殘酷，只是沒有人愿意認輸。無間道8、似等了一百年忽已明白，即使再見面，成熟地表演，不如不見。不如不見9、在有生的瞬間能遇到你，竟花光所有運氣。明年今日10、害怕悲劇重演我的命中命中，越美麗的東西我越不可碰。其實我再去愛惜你又有何用，難道這次我抱緊你未必落空？暗涌11、黑了倦眼都側(cè)耳傾聽，讓我做只路過蜻蜓，留下能被懷

9、念過程，虛耗著我這便宜生命。路過蜻蜓張國榮12、如除我以外在你心，還多出一個人，你瞞住我，我亦瞞住我，太合襯。原來我非不快樂，只我一人未發(fā)覺若無其事原來是最狠的報復(fù)。想哭13、閉起雙眼我最掛念誰眼睛張開身邊竟是誰。人來人往14、我想知如何用愛換取愛，如何赤足走過茫茫深海，超乎奇跡以外。當赤道留住雪花，眼淚融掉細沙，你肯珍惜我嗎？當這地球沒有花15、那日我狂哭不止，曾經(jīng)差一點想過死，多少艱辛不可告人，多少光陰都因為等。奇跡16、愛若難以放進手里，何不將這雙手放進心里。人來人往17、剪影的你輪廓太好看，凝住眼淚才敢細看。約定18、但凡未得到，但凡是過去，總是最登對。似是故人來19、無論熱戀中失戀中

10、，都永遠記住第一戒，別要張開雙眼。相愛很難20、得到，你的愛情，還要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯21、悲哀是真的，淚是假的，本來沒因果，一百年后沒有你也沒有我。百年孤寂22、感情尋找它的模特兒，衣服掛在櫥窗，有太多人適合，沒有獨一無二。香奈兒23、有生之年狹路相逢終不能幸免，手心忽然長出糾纏的曲線，懂事之前情動以后長不過一天，留不住算不出流年。流年24、不要我的我不要，不愛我的我不愛，把燈關(guān)上連背影都不會存在。不愛我的我不愛25、我們擁有的，多不過付出的一切。不愛我的我不愛26、可能在我左右，你才追求，孤獨的自由。紅豆27、拿下了你這感情包袱或者反而相信愛。郵差28、

11、如能忘掉渴望，歲月長衣裳薄。再見二丁目29、不是愛不起，只是傷不起。傷不起30、就像蝴蝶飛不過滄海，沒有誰忍心責怪。蝴蝶31、愛是沒名字的歌，留給這世上沒名字的你。沒名字的歌，無名字的你32、過去都已經(jīng)過期，何必要跟自己過不去，還過得去，就值得恭喜。還過得去33、做最愛做的我沒什么不敢，才是最大的力量，夢想的現(xiàn)場，每個人頭上都有光環(huán)。夢想34、只想追趕生命里一分一秒，原來多麼可笑，你是真正目標。追35、但愿我可以沒成長，完全憑直覺覓對象。模糊地迷戀你一場，就像風(fēng)雨下潮漲。有心人36、趁沖動，能換到感動，這幻覺不去用蘇醒以后難道你會哭出笑容。夢死醉生37、哭，我為了感動誰。笑，又為了碰著誰。路過

12、蜻蜓38、我就是我，是顏色不一樣的煙火。我39、從前到以后，一夜間擁有，誰說這不算相戀到白頭。紅顏白發(fā)40、天愛上地，不會完全憑運氣。這刻春光明媚，差點不忍記起。奇跡41、你離開了，卻散落四周。左右手42、你這樣恨我，好不好過，溫馨被單，都變成負荷。你這樣恨我43、十年之后，我們是朋友，還可以問候；只是那種溫柔，再也找不到擁抱的理由。十年44、不信眼淚，能令失樂的你愛下去。難收的覆水，將感情慢慢蕩開去。如果你太累，及時地道別沒有罪。牽手來，空手去就去。玻璃之情45、感情不必拿來慷慨。因為愛，所以愛46、誰貌似花美艷？是誰努力照亮半邊天？但是情無獨鐘，貪心的你偏愛哪一邊？情無獨鐘47、誰亦記得不

13、能容他寵壞，不要對他倚賴，感情隨他出賣，若你喜歡猶大。情戒48、傳說有一男一女同偕到白發(fā)之后才懷念刻骨銘心的舊友，回頭陪著那合照，一塊將余生渡過。一千零一個49、愛是一段一段一絲一絲的是非，叫有情人再不能夠說再會。天下有情人50、不愛就不愛，難捱就不捱。如果你是李白1.但凡未得到，但凡是過去，總是最登對。似是故人來所以和你生活的那一個，永遠是second best 。2.無論熱戀中失戀中，都永遠記住第一戒，別要張開雙眼。相愛很難愛情就是盲目的。能使愛情長久的方法，便是找片樹葉來遮住眼睛。3.得到，你的愛情，還要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯難怪李宗盛要說愛情是精神鴉片

14、。4.悲哀是真的，淚是假的，本來沒因果，一百年后沒有你也沒有我。百年孤寂既是如此，何必執(zhí)著？5.感情尋找它的模特兒，衣服掛在櫥窗，有太多人適合，沒有獨一無二。香奈兒這年頭，哪有不二臣？（亦舒語）所以，沒什么放不下的。6.有生之年狹路相逢終不能幸免，手心忽然長出糾纏的曲線，懂事之前情動以后長不過一天，留不住算不出流年。流年愛情有時徒有虛名，不過是一場宿命。7.不要我的我不要，不愛我的我不愛，把燈關(guān)上連背影都不會存在。不愛我的我不愛唱的容易做的難，誰又真能如此灑脫？8.我們擁有的，多不過付出的一切。愛情游戲中，永遠只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有澀，有酸，就是沒有甜。9.可能在我左右，你

15、才追求，孤獨的自由。紅豆擁有的時候永遠不懂珍惜，人類通病。10.拿下了你這感情包袱或者反而相信愛。郵差拿開舊的奶酪，才能得到新的。所以，誰動了我的奶酪，并不要緊。11.你喜歡不如我喜歡，你的不滿成全我的美滿。你喜歡不如我喜歡這樣愛，會容易得多。12.就像蝴蝶飛不過滄海，沒有誰忍心責怪。蝴蝶只要蝴蝶曾在滄海上飛過，就已足夠，結(jié)果，永遠沒有過程重要。13.不要迷信情變等于燈滅，不要含淚直到與他肯定再不相見，愛恨無須壯烈，不隨便狂熱。情戒感情，只是人生中的一小部分，不要為它死去活來，讓人看低。14.害怕悲劇重演，我的命中越美麗的東西我越不可碰。暗涌愛情雖然美麗，卻是易碎玻璃。15 不要虔誠直到懂得怎

16、樣去愛魔鬼，紀念留給下世，不對別人發(fā)誓 。情戒要學(xué)會自己保護自己，也不要輕易對一段感情做出承諾，否則害人害己。16.每個人都是單行道上的跳蚤，每個人皈依自己的宗教，每個人都在單行道上尋找，沒有人相信其實不用找。單行道緣分可遇不可求。17.有一夢便造多一夢，直到死別都不覺任何陣痛，趁沖動能換到感動，這愉快黑洞蘇醒以后誰亦會撲空。 夢死醉生人生得意需盡歡，莫使金樽空對月。感情是一個道理，愉快那么快，何必等到互相傷害？18.你這樣恨我好不好過，溫馨被單都變成負荷，當牧童害了綿羊難道覺得慶賀。你這樣恨我本是相愛的人到最后卻只能互相傷害，這是愛情最可悲的地方。19.你欣賞我因我本性不會改，別太認真認真怎

17、可放開自在。寂寞有害愛一個人不見得是要在他的名前冠上“我的”二字，換言之，愛不是占有，所以給他多一點空間，不要老想他按著自己的意愿改變 。20.相親相愛倒不如想入非非真真假假也無所謂。想入非非有時候，性比愛重要。但要小心像藍宇那樣由性進入愛，那可就違背你游戲人間的初衷了。21.沒有擁抱你只怕這個游戲代價不菲，沒有愛上誰也該知道愛一個人好累。想入非非所以準備愛的時候，一定要看看自己有沒有這個能力。22.從前和以后一夜間擁有，難道這不算相戀到白頭 ，但愿會相信纏綿時分手，能令我減輕了內(nèi)疚。紅顏白發(fā)在愛到極至?xí)r分手，是最明智的選擇。天長地久，只能讓感情生銹。23.夜晚會面白天道別，才沒有弱點。側(cè)面真

18、正愛一個人，千萬別只看他側(cè)面。更不能不看他的缺點，否則這將成為感情最大的弱點。24.你愛我愛不起，我怪你怪不起。你愛我愛不起感情有時候也要講究門當戶對，這是知心靈和心志上的門當戶對，要知道，陳家洛是配不起霍青桐的。25.我不完美，但你未見得很愛美。我想完美，難怪被你太早放棄。你愛我愛不起追求完美，有時反而會讓愛情更快破碎。26.愛是一朵從天飄下來的雪花還沒結(jié)果已經(jīng)枯萎 ，愛是一滴擦不干燒不完的眼淚還沒凝固已經(jīng)成灰。天下有情人不是每一段情都一定會有結(jié)果。27.愛是一段一段一絲一絲的是非，叫有情人再不能夠說再會。天下有情人這就是為什么不要隨便發(fā)誓的原因，越脆弱的東西，變數(shù)就越多。28.若是要細水可

19、以變長流，就像等他長出鐵銹無法再分手。固定伴侶那又何苦？29.別離原為戰(zhàn)勝與光陰的競賽，每把聲音定會囑咐要早出早回來，只是回頭便知時代早不存在， 臨別的激動和悲哀卻可印證著愛。早去早回當你不能再擁有的時候，你唯一能做的，就是不要忘記。30.彼此相愛也許更愛自己。寂寞便找我任何人最愛的都只是自己，所以永遠不要對別人說：我最愛的人是你或最愛你的人是我。31.傳說有一男一女同偕到白發(fā)之后才懷念刻骨銘心的舊友，回頭陪著那合照，一塊將余生渡過。一千零一個早知今日，何必當初？32.游蕩只不過為逃避，期待只不過為回味，即使給我盛放的薔薇，貪戀的只怕是那愉快的氣味。一枝花難怪最美的愛情到最后也只是一堆泡沫。3

20、3.誰亦記得不能容他寵壞，不要對他倚賴，感情隨他出賣，若你喜歡猶大。情戒人生要有原則和底線，不能為了他犧牲你的一切，子君離開涓生并不一定就要自殺，她還可以過好她的下半生，只要她不再對別人倚賴。34.誰貌似花美艷？是誰努力照亮半邊天？但是情無獨鐘，貪心的你偏愛哪一邊？情無獨鐘大部分的男人都喜歡天使的面孔，嬰兒的大腦，所以女人永遠不可能事業(yè)和愛情兼顧。35.感情不必拿來慷慨。因為愛，所以愛不傷害愛你而你不愛的人的最好辦法，就是告訴他你不愛他，感情是給你想愛的人的，不像金錢，只要夠慷慨，便能救助他人。36.你是我的紅藥水，他只是杯黑咖啡。你會問我累不累，他卻讓我不能睡。 女朋友的男朋友所以，千萬不要搶女朋友的男朋友。37.不愛就不