建筑工程施工管治創(chuàng)新的思考精品資料

1、 建. - 筑- 匸程 呈施工 :管 :治創(chuàng)新F 的思考 摘 要 : 建 筑 工 程 項(xiàng) 目 是 企 業(yè) 生 產(chǎn) 和 管 理 的 基 占 八、 同 時(shí) 也 是 企 業(yè) 經(jīng) 濟(jì) 效 、人 益 的 源 泉 做 好 建 筑 工 程 施 工 管 理 是 企 業(yè) 實(shí) 現(xiàn) 質(zhì) 量 控 制 目 標(biāo) 的 根 本 保 證 加 強(qiáng) 工 程 項(xiàng) 目 施 工 管 理 提 高 項(xiàng) 目 的 運(yùn) 作 質(zhì) 量 也 是 施 工 企 業(yè) 生 存 和 發(fā) 展 的 必 要 條 件 關(guān) 鍵 詞 : 施 工 管 理 1 - 要 把 選 準(zhǔn) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 建 好 項(xiàng) 目 管 理 層 作 為 加 強(qiáng) 工 程 項(xiàng) 目 管 理 的 龍 頭 首

2、 先 要 實(shí) 行 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 職 業(yè) 化 管 理 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 應(yīng) 從 受 過(guò) 正 規(guī) 培 訓(xùn) 、 具 /、 有 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 資 格 證 書(shū) 的 人 員 中 選 拔 要 制 疋 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 任 用 制 度 健 全 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 管 理 制 度 明 確 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 的 責(zé) 、 權(quán) 、 利 、 險(xiǎn) 遏 制 不 良 現(xiàn) 象 同 時(shí) 要 加 強(qiáng) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 后 備 人 選 的 培 養(yǎng) 和 作 風(fēng) 建 沒(méi) 讓 他 們 有 機(jī) 會(huì) 在 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 、 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 、 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 助 理 或 見(jiàn) 習(xí) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 崗 位 上 鍛 煉 并 不 斷 提 高 其 /、 思

3、 想 政 治 水 平 和 職 業(yè) 道 德 水 平 提 高 業(yè) 務(wù) 素 質(zhì) 其 次 ，一 要 堅(jiān) 持一 精 干 高 效一 ，一 結(jié) 構(gòu) 合 理 、 一 旦 多 責(zé). 一 專(zhuān). 多一 能. 原一 則. ，- 做. 到. 對(duì). 項(xiàng). 目. 機(jī). 構(gòu). 的. 設(shè). 置 和- 員 編 制 彈 性 化- ，- 對(duì)- 項(xiàng) 日 K 立口 管 理 層 員 要 根一 據(jù). 項(xiàng). 目. 的. 不- 同. 特. 點(diǎn)一 和 不- 同. 階一 段. 的. 要. 求. - 在. 各. 項(xiàng)一 目一 之. 間一 合一 理. 組一 合 和- 有. 效一 流一 動(dòng)一 - 實(shí)一 行- 派一 遣一 與. 聘. 用 相一 結(jié) 合 的 機(jī)

4、一 制 ，一 根 據(jù) 項(xiàng) 目 大 和 管 理 員 性 格 特 長(zhǎng) 管 理 技 匕匕 厶冃 等. 因 素 合 理一 組 合 防 止- 項(xiàng) 目一 經(jīng)一 理一 自一 由一 組一 閣一 - 形一 成一 獨(dú)一 立 王一 國(guó)一 保一 證 項(xiàng)一 融一 部 管 理 層 整 體一 合 作 的 有一 效 發(fā) 揮 1 n n n 2- 亠 要一 把一 項(xiàng)一 目一 評(píng)一 估_ 合一 同- 簽一 訂- 作一 為_(kāi) 加一 強(qiáng)一 丄 程一 項(xiàng)一 目一 管一 理一 的一 基一 礎(chǔ)一 當(dāng) 前 不 少一 施 工 企 業(yè) 對(duì) 項(xiàng)一 目 評(píng) 估 測(cè) 算 的一 地 位 和 作一 用一 認(rèn)- 識(shí)一 不一 足一 有- 的一 評(píng)一 估一 測(cè)

5、- 算一 的一 權(quán)一 限一 不一 明一 確一 ，- 方一 法一 不一 科一 學(xué)一 有一 的一 評(píng)一 估一 測(cè)一 算一 滯一 后一 亠 激一 勵(lì) 約 束 不一 到 位 ，- 缺 乏一 動(dòng) 態(tài) 跟 蹤一 考 核 ，- 造 成 項(xiàng) 目一 管- 理一 失一 控 ，- 項(xiàng)一 丄 盈一 丄 到- 竣一 丄 時(shí)一 算- 總一 帳 亠 I I 為 解一 決 好 這 個(gè) 問(wèn) 題 ，- 筆 者 認(rèn)一 為 ，- 必 須 抓一 好一 四 個(gè) 方- 面- 的- 丄 作一 : 厶 是- 要- 提- 高- 認(rèn)一 識(shí)一 在一 思- 想- 丄 切一 實(shí)一 把一 項(xiàng)一 目- 評(píng)一 估一 測(cè)一 算- 作一 為- 加一 強(qiáng)- 項(xiàng) 目

6、- 管- 理一 的一 基- 礎(chǔ)一 亠 堵 塞 效 益 流 失 的 第 E 道 關(guān) 口 來(lái) 認(rèn) 識(shí) O 自 覺(jué) 地 搞 好 評(píng) 估 和 測(cè) 算 二二二 要 加 強(qiáng) 評(píng) 估 、 測(cè) 算 的 組 織 領(lǐng) 導(dǎo) 要 成 立 專(zhuān) 門(mén) 的 領(lǐng) 導(dǎo) 小 組 有 專(zhuān) 人 負(fù) 責(zé) 有 科 學(xué) 的 評(píng) 估 、 測(cè) 算 指 標(biāo) 體 系 -三 要 依 法 簽 訂 承 包 經(jīng) 營(yíng) 合 同 上 繳 風(fēng) 險(xiǎn) 保 證 會(huì) 、 委 派 主 辦 會(huì) 計(jì) 。 四 要 認(rèn) 直 /、 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 運(yùn) 行 中 的 監(jiān) 督 、 檢 查 、 指 導(dǎo) 和 考 核 幫 助 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 及 時(shí) 糾 正 經(jīng) 營(yíng) 管 理 偏 差 確 保 項(xiàng) 目

7、 目 標(biāo) 實(shí) 現(xiàn) 3 - 要 把 深 化 責(zé) 任 成 本 管 理 作 為 加 強(qiáng) 工 程 項(xiàng) 目 管 理 的 核 心 3 1 建 立 繼 全 項(xiàng) 目 責(zé) 任 成 本 集 約 化 管 理 體 系 體 系 應(yīng) 包 括 責(zé) 任 、 策 劃 、 控 制 、 核 算 和 分 析 評(píng) 價(jià) 五 方 面 內(nèi) 容 一一一 要 明 確 成 本 費(fèi) 用 發(fā) 生 的 項(xiàng) 目 部 門(mén) 、 分 隊(duì) ( 班 組 ) 和 崗 位 應(yīng) 負(fù) 的 成 本 效 益 責(zé) 任 使 成 本 與 經(jīng) 濟(jì) 活 動(dòng) 緊 密 掛 鉤 二二二 要 分 時(shí) 段 對(duì) 成 本 發(fā) 生 進(jìn) 行 預(yù) 測(cè) 、 決 策 、 計(jì) 劃 、 預(yù) 算 等 方 面 的 策

8、 劃 制 疋 成 本 費(fèi) 用 管 理 標(biāo) 準(zhǔn) 三三 要 綜 合 運(yùn) 用 強(qiáng) 制 或 彈 性 糾 偏 手 段 圍 繞 增 效 及 時(shí) 發(fā) 現(xiàn) 和 解 決 偏 離 管 理 標(biāo) 準(zhǔn) 的 問(wèn) 題 四 要 認(rèn) 直 /、 加 工 和 處 理 成 本 會(huì) 計(jì) 信 息 以 期 改 善 管 理 、 降 本 增 效 7 在 要 按 期 進(jìn) 行 成 本 偏 差 和 效 益 責(zé) 任 的 分 析 評(píng) 價(jià) 格 業(yè) 績(jī) 考 核 和 獎(jiǎng) 征 兌 現(xiàn) 。 3 - 2 堵 住 四 個(gè) 漏 澗 實(shí) 行 六 項(xiàng) 制 度 即 : 堵 住 工 程 分 包 、 材 料 采 供 、 設(shè) 備 購(gòu) 管 和 非 生 產(chǎn) 性 開(kāi) 支 等 效 益 流

9、 失 渠 道 。 實(shí) 行 工 程 二二二 次 預(yù) 算 分 割 制 、 材 料 采 供 質(zhì) 價(jià) 對(duì) 比 招 標(biāo) 制 、 購(gòu) 置 設(shè) 備 開(kāi) 支 計(jì) 劃 審 批 制 、 管 理 費(fèi) 用 開(kāi) 支 疋 額 制 、 主 辦 會(huì) 汁 委 派 制 和 項(xiàng) 日 經(jīng) 理 對(duì) 資 金 回 收 清 欠 終 身 負(fù) 責(zé) 制 杜 絕 項(xiàng) 目 資 金 沉 淀 和 挪 用 。 3.3 切 實(shí) 轉(zhuǎn) 變 觀 念 強(qiáng) 化 成 本 意 識(shí) 一一一 是 要 樹(shù) 立 企 業(yè) 管 理 以 項(xiàng) 目 管 理 為 中 心 項(xiàng) 目 管 理 以 成 本 管 理 為 中 心 的 經(jīng) 營(yíng) 理 念 二二二 是 要 樹(shù) 立 集 約 經(jīng) 營(yíng) 精 耕 細(xì) 作

10、 和 挖 潛 增 效 的 觀 念 -三 是 要 樹(shù) 立 責(zé) 任 、 成 本 、 效 益 意 識(shí) 營(yíng) 造 企 業(yè) 整 體 重 視 - 項(xiàng) 目 部 全 員 參 與 施 工 生 產(chǎn) 全 過(guò) 程 控 制 成 本 費(fèi) 用 的 良 好 氛 圍 4 要 把 人 力 資 源 的 優(yōu) 化 配 置 。 作 為 加 強(qiáng) 工 程 項(xiàng) 目 管 理 的 重 占 八、 施 工 企 業(yè) 要 根 據(jù) 工 程 項(xiàng) 目 對(duì) 勞 動(dòng) 力 的 需 求 情 況 在 各 項(xiàng) 目 之 間 對(duì) 現(xiàn) 實(shí) 的 和 潛 在 的 勞 動(dòng) 力 進(jìn) 行 周 密 計(jì) 劃 有 效 流 動(dòng) 合 理 調(diào) 配 - 充 分 調(diào) 動(dòng) 人 的一 積一 極 性一 和 創(chuàng)

11、造 性一 ，一 提 高 勞一 動(dòng) 效 率 項(xiàng)一 目一 經(jīng). 理. 部. 要. 按. 鑒 動(dòng). 態(tài). 丄 衡. 統(tǒng). 籌一 優(yōu). 化. 的- 原一 則. ，- 建. 立 勞 動(dòng) 力- 整 體- 優(yōu)- 化 實(shí) 現(xiàn) 勞 動(dòng) 力- 供 給 與 項(xiàng) 目 需 求一 最. 佳. 組. 合. 丄 力- 資一 源 管 理. 運(yùn)一 行. 機(jī). 制. ，- 對(duì). 勞. 動(dòng). 力- 的一 分. 配一 和- 流. 向一 做- 出- 總. 體一 安一 三 ，- 保一 證- 勞一 動(dòng)一 力. 與. 項(xiàng) 目 需 求 的 總 體一 平 衡 ，- 并 定 期 跟 蹤 檢 查 亠 進(jìn) 行- 有 效一 監(jiān) 控 和- 及一 時(shí)- 調(diào)

12、整 ，- 使 勞 動(dòng) 力- 資 源 得 到一 最 大- 限一 度一 的一 利一 用一 U U U U L U U U U 5 亠 要 把 激 勵(lì)一 約 束 機(jī) 制一 作 為 加 強(qiáng) 工 程一 項(xiàng)一 目 管 理一 的一 保一 證一 施一 丄 企一 業(yè)一 要一 想一 保一 證 項(xiàng)一 目一 生一 產(chǎn)一 經(jīng)一 營(yíng)一 的一 良一 性一 運(yùn)一 轉(zhuǎn)一 和一 健 康 發(fā) 展 ，一 必一 須 發(fā) 揮 好一 企 業(yè) 管 理一 層 調(diào) 控 和一 服 務(wù) 的一 兩一 大一 職- 能一 ，一 建- 立一 健- 全一 有- 效一 的一 激一 勵(lì)- 約- 束一 調(diào)一 控一 機(jī)一 制一 為一 此一 ，- 應(yīng)一 著一 重一 做

13、一 好一 旦 下 三一 個(gè)一 方一 面一 的一 丄 作一 : 5 一 亠 1 亠 全 面一 推一 行 項(xiàng)一 目一 考- 核一 制一 度- 要一 根一 據(jù)一 項(xiàng) 目一 經(jīng) 營(yíng) 承一 包 合 同 書(shū)一 ，- 做 好 項(xiàng)一 目 年 度 和 終 結(jié) 考 核 丄 U 作一 對(duì)- 實(shí)一 現(xiàn)- 經(jīng)一 營(yíng)- 目- 標(biāo)- 和- 超- 額- 盈- 利一 的一 ，- 要- 嚴(yán)一 考- 核- 硬- 兌一 現(xiàn)- 最- 大 限一 度- 地一 調(diào)- 動(dòng)一 積- 極一 性 對(duì)一 出一 現(xiàn)- 項(xiàng) 目 虧 損 發(fā) 生 重 大 質(zhì) 量 安 全 事 故 和 經(jīng) 營(yíng) 越 權(quán) 行 為一 等 責(zé) 任 問(wèn) 題 的 要 給 予 相一 應(yīng)一 的

14、一 經(jīng) 濟(jì)一 行 政 或. 法. 律. 的. 處. 罰. 真. 正. 形. 成. 企. 業(yè). 與. 項(xiàng). 目. 之. 間. 的. 經(jīng). 濟(jì) 責(zé) 任- 監(jiān) 督 與. 執(zhí) 行. 關(guān) 系 ，- 以 保 證- 項(xiàng) 目 高 質(zhì) 量 亠 高一 效. 益. 地. 運(yùn). 行. 1 n n 口 5 - 2- 實(shí)一 行- 嚴(yán). 格一 的. 審一 計(jì). 監(jiān)一 督一 制一 度. 要一 在 管一 理一 辦. 法. 可 行一 組 織 制 度 健 全 任 務(wù) 責(zé) 任一 明 確 的 基 礎(chǔ) U 上- ，- 重 點(diǎn) 抓- 好一 在 建 竣. 丄 、 分 包一 項(xiàng) 日一 的 審 計(jì)- ，- 對(duì) 規(guī)一 模一 大 丄 期一 長(zhǎng) 的一

15、 項(xiàng)一 目一 實(shí)一 行 年一 度一 和 終一 結(jié)一 審一 U 計(jì) ，- 以 及 項(xiàng) 目一 經(jīng) 理 調(diào) 離 和 項(xiàng) 目 部 解 體 審 計(jì)一 ，- 重 點(diǎn)- 是一 做一 好一 經(jīng)一 營(yíng)一 責(zé)一 任_ 與- 效一 果- 經(jīng)一 營(yíng)一 活一 動(dòng)一 合- 法一 性一 和一 財(cái)一 經(jīng)一 紀(jì)一 律一 等一 重一 大一 問(wèn) 題一 的一 審一 計(jì)一 丄 作 要 把 加 強(qiáng) 外一 帶 勞 務(wù) 管 理 作 為一 向一 項(xiàng) 目一 管 理 要 效一 益一 的一 重一 要- 途- 徑一 L 外一 部一 勞一 務(wù)一 丄 的一 使一 用一 與一 管一 理一 是一 施一 丄 企一 業(yè)一 適一 度- 規(guī)一 模一 擴(kuò)一 張一 和-

16、 追- 求一 效一 益一 最一 大一 化一 的一 有一 效一 途- 徑一 要- 根一 據(jù)- 項(xiàng)一 目一 的一 實(shí)一 際一 情- 況一 和一 不 同一 特 點(diǎn)一 亠 在一 用一 丄 高- 峰一 期一 適 當(dāng) 補(bǔ) 充一 外 K 立口 勞 務(wù)一 丄 *7 做 到一 養(yǎng) 在 社 會(huì) 用 在 企 業(yè) ，- 召- 之- 即- 來(lái)一 ，- 揮一 之- 即- 去一 施一 丄 企一 業(yè)一 應(yīng)一 積一 極一 丄 動(dòng)- 地一 同一 企一 業(yè)一 周- 邊一 地一 區(qū)- 的 社- 會(huì)- 勞一 動(dòng)- 力一 市一 場(chǎng)- 接- 丄 軌一 同一 勞 務(wù) 公 司 或 相 關(guān) 企 業(yè) 保 持 經(jīng) 常 的 聯(lián) 系 , 使 之 成 為

17、 勞 動(dòng) 力 資 源 的 蓄 水 池 和 供 應(yīng) 基 地 有 的 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 對(duì) 勞 務(wù) 隊(duì) 伍 重 包 輕 管 以 包 代 管 安 全 質(zhì) 量 事 故 頻 發(fā) 損 害 了 企 業(yè) 的 信 譽(yù) 和 形 象 丟 失 了 市 場(chǎng) 因 此 應(yīng) 從 以 下 -三 個(gè) 方 面 著 手 加 強(qiáng) 外 部 勞 務(wù) 工 的 管 理 : 6 - 1 規(guī) 范 使 用 制 度 堅(jiān) 持 以 我 為 主 為 我 使 用 合 理 有 序 考 核 業(yè) 績(jī) 注 重 實(shí) 力 的 方 針 堅(jiān) 持 勞 務(wù) 使 用 基 地 化 、 彈 性 化 的 制 度 和 關(guān) 鍵 、 重 占 崗 位 禁 用 外 部 勞 務(wù) 的 制 度 必 須

18、同 勞 務(wù) 公 司 或 相 關(guān) 企 業(yè) 簽 訂 用 工 協(xié) 議 人 簽 訂 用 工 協(xié) 議 6 2 加 強(qiáng) 動(dòng) 態(tài) 管 理 突 出 兩 個(gè) 原 則 抓 好 -三 個(gè) 重 占 八、 兩 個(gè) 原 則 即 : 堅(jiān) 持 誰(shuí) 用 工 誰(shuí) 負(fù) 責(zé) 和 教 育 、 使 用 、 管 理 并 舉 的 原 則 。 -三 個(gè) 重 占 八、 即 : 抓 好 現(xiàn) 場(chǎng) 代 表 、 技 術(shù) 監(jiān) 督 人 員 選 派 工 作 實(shí) 行 分 包 工 程 施 工 全 過(guò) 程 旁 站 制 度 確 保 分 包 工 程 安 全 、 質(zhì) 量 和 工 期 監(jiān) 管 有 效 : 抓 好 分 包 工 程 物 資 采 供 和 驗(yàn) 工 計(jì) 價(jià) 等 管 理 工 作 堵 塞 效 、人 益 流 失 渠 道 抓 好 外 部 勞 務(wù) 制 度 化 管 理 適 時(shí) 進(jìn) 行 政 策 傳 統(tǒng) 、 形 勢(shì) 任 務(wù) 、 安 全 質(zhì) 量 、 遵 紀(jì) 守 法 和 工 技 術(shù) 教 育 以 良 好 的 政 治 、 技 術(shù)