2021年有關(guān)房產(chǎn)合同匯編六篇

1、men do not show their ambitions and are born with eight feet in the air.精品模板助您成功?。撁伎蓜h）有關(guān)房產(chǎn)合同匯編六篇 房產(chǎn)合同 篇1委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、北京市城市房屋拆遷管理辦法、北京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則及北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。一、估價(jià)工程范圍、評估工作量及完成期限：1、甲方因的需要，委托乙方對

2、下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：東至：西至：南至：北至：2、評估工作量：以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為：年月日至年月日。二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆

3、遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報(bào)告交付甲方。5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評估報(bào)告的，每延遲一天按評估標(biāo)的總價(jià)款的%向甲方支付違約金。6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。三、

4、合同價(jià)款及支付方式：1、本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價(jià)款的%。2、具體支付方式如下：本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）萬元作為啟動資金。在乙方出具全部分戶房屋評估報(bào)告后，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的50%。在拆遷獎勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的20%。拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。四、違約責(zé)任：乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評估費(fèi)用，乙方工

5、作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評估費(fèi)的50%。五、甲方對評估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。六、對評估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報(bào)告并注明調(diào)整原因。七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)

6、承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。（此頁無正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：（或委托代理人）（或委托代理人）xx年月日xx年月日房產(chǎn)合同 篇2委托方（以下簡稱甲方）：代理方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_（套），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑

7、面積_平方米，戶型_ ；房屋所有權(quán)證號：_，屬于：_ 。附房屋狀況表。二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_元/平方米，總價(jià)_元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手

8、續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為 _個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行

9、終止。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房

10、客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1）、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方

11、保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，

12、方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)

13、、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 _仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：聯(lián)系聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：帳號：簽約日期： 年 月 日于房產(chǎn)合同 篇3委托人（甲方）_身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_電話：_受托人（乙方）_注冊_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_資質(zhì)證書號：_電話：_根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托

14、服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_共有人_座落（區(qū)位）_ 項(xiàng)目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺_建筑面積_（）套內(nèi)面積_（） 房地產(chǎn)權(quán)證號_土地性質(zhì)_房屋所有權(quán)證號_土地使用權(quán)證號_房屋使用權(quán)租約號_合同登記號_委托單價(jià)_委托總價(jià)_計(jì)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“”，不選打“215;”）1、委托意向： 出售 出租置換 求購求租2、委托方式（選項(xiàng)打“”，不選打“215;”） 獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向

15、甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的39;；5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；3

16、、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況_市場供需情況；3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、委托期限此委托從_年_月_日至_年_月_

17、日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個(gè)月。八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違

18、約金為傭金總額的_倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“” ） ：1、向_仲裁委員會申請仲裁 （ ）2、向_人民法院提起訴訟 （ ）十五、其他約定： _、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（蓋章）_法定代表人

19、：_乙方（蓋章）_法定代表人：_委托經(jīng)辦人：_注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_簽約地點(diǎn)：_簽約時(shí)間房產(chǎn)合同 篇4甲方：_乙方：_甲方根據(jù)中華人民共和國律師法的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行。第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_律師為甲方的陪購律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。第二條 乙方工作內(nèi)容乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判

20、，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購書；（4）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢。金卡，享受律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購書；（4）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；（5）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；（6）審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗(yàn)收；（7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；（8）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登

21、記和交易過戶手續(xù)；（9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈與公證；（10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。鉆石卡，享受律師陪購“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)：該項(xiàng)服務(wù)是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”當(dāng)事人對風(fēng)險(xiǎn)的主動防范意識而設(shè)置。律師在提供銀卡，基本服務(wù)、金卡，全程服務(wù)的基礎(chǔ)上，對可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險(xiǎn)承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。第三條 乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益；（2）嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會之

22、秘密。第四條 甲方應(yīng)對乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)。 律師陪購卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鉆石卡，律師陪購風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)：_元宗；金卡，律師陪購全程服務(wù)：_元宗；銀卡，律師陪購基本服務(wù)：_元宗。自合同簽署后_日內(nèi)一次性支付。（乙方開戶行：_帳號：_）。第五條 甲方應(yīng)當(dāng)為陪購律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付。第六條 甲方無故終止合同，律師費(fèi)不退還。第七條 本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方以書面形式確定。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（

23、簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)合同 篇5甲方（房東）：_乙方（承租方）：_為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)中華人民共和國合同法和_市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于_市_區(qū)_鎮(zhèn)_幢_的房屋約_平方米。租賃房屋用途_住宿_。二、租賃期限_個(gè)月，從_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。三、租金每月_元人民幣，繳款方式：_個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有

24、權(quán)追償。入住前水_度，電_度。（附相關(guān)收據(jù)憑證）五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) 。六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除外），因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必

25、須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動；否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。 違約責(zé)任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方（甲方或乙方）一個(gè)月房租額度的違約金。 3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因