節(jié)水管理制度1

1、節(jié)水管理制度第一章 總則第一為貫徹執(zhí)行中華人民共和國水法，根據(jù)居民住宅小 區(qū)用水的特點，加強用水管 理，合理利用水資源，挖掘節(jié)水潛力，發(fā)揮水資源的綜合經(jīng)濟效益，本著節(jié)約有獎、浪費有 罰的原則，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于*物業(yè)管理有限公司各分公司及項目部。第三條本規(guī)定所稱節(jié)約用水，是指通過技術(shù)進步、綜合利用?？茖W(xué)管理及結(jié)構(gòu)合理化等 途徑，直接或間接地降低居民住宅小區(qū)總體的用水量。第二章節(jié)水管理機構(gòu)和職責(zé)第四條總公司負責(zé)各項目管理處節(jié)約用水的整體管理工作主要職能是：（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)約用水的方針、政策和法律、法規(guī)。（二）制定項目管理處節(jié)約用水規(guī)章、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實施。（三）編制項

2、目管理處節(jié)約用水規(guī)劃。（四）組織制定居民用水取水定額，并組織檢查。（五）指導(dǎo)項目管理處節(jié)約用水的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造,參與審核有關(guān)節(jié)約用水的技術(shù)改造項目。第五條節(jié)水管理主要職責(zé)：（一）根據(jù)上級有關(guān)政策、條例，負責(zé)制定項目管理處節(jié)約用水規(guī)劃、技術(shù)政策,并組織指導(dǎo)節(jié)約用水勺技術(shù)開發(fā), 參與審核節(jié)約用水的技術(shù)改造項目。（二）負責(zé)檢查項目管理處節(jié)約用水管理工作。（三）負責(zé)對項目管理處用水定額的考核工作。（四）負責(zé)或協(xié)同有關(guān)部門對項目管理處用水指標(biāo)的分配和管理工作。（五）負責(zé)建立項目管理處的節(jié)約用水統(tǒng)計體系，并統(tǒng)計數(shù)據(jù)的匯總上報工作。第六條項目經(jīng)理主要負責(zé)本項目管理處節(jié)約用水工作。根據(jù)管理工作需要,設(shè)立相

3、應(yīng)的管理機構(gòu)或配備專、兼職人員。 節(jié)約用水管理機構(gòu)的主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國家節(jié)約用水的方針政策。（二）制定本項目管理處各類用水定額,進行統(tǒng)計，分析及匯總上報工作。（三）制定本項目管理處節(jié)約用水的有關(guān)制度，并監(jiān)督執(zhí)行。（四）參與制定本項目管理處的用水規(guī)劃 技術(shù)進步措施 并組織實施。（五）負責(zé)考核本項目管理處各類用水指標(biāo)及節(jié)約用水獎金的計算，申報和分配工作。第七條節(jié)水管理機構(gòu)（一）領(lǐng)導(dǎo)小組組長：組員：（二）工作小組組長：組員：（三）節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)圖 節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組節(jié)水工作小組管水員/節(jié)水員商業(yè)用水 公共用水 居民用水第三章節(jié)約用水管理工作第八條根據(jù)節(jié)約用水管理工作的職責(zé)分工，總公司負責(zé)建立居民住

4、宅小區(qū)節(jié)約用水的指標(biāo)體系和統(tǒng)計體系，并定期匯總小區(qū)用水情況。項目經(jīng)理負責(zé)本項目管理處的用水統(tǒng)計、考核,建立健全用水統(tǒng)計臺帳及原始記錄，并按上級部門要求及時上報統(tǒng)計報表。第九條 項目管理處、小區(qū)必須選用節(jié)水型的設(shè)備、節(jié)水器具。第十條 各項目管理處的供、用水裝置均應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計和安裝。第十一條所有供、用水裝置必須定期檢測和維護，嚴防跑冒滴漏。第十二條生產(chǎn)用水、生活用水必須分開。實行裝表計量，按量收費，不得實行包費制。第十三條定期對小區(qū)用水、技術(shù)改造等方面的節(jié)能降耗工作進行考核總結(jié)。 繼續(xù)推進有效的 節(jié)能措施，對不完善的地方要進行改進， 對疏忽的地方要強化管理， 為以后節(jié)能工作更

5、好的 開展提供可靠依據(jù)。第十四條制作節(jié)能降耗宣傳標(biāo)語、橫幅，在小區(qū)內(nèi)張貼、懸掛，為節(jié)能降耗工作開展創(chuàng)造良好的氛圍。同時在小區(qū)宣傳欄，開辟節(jié)能降耗專題欄，做好輿論宣傳的節(jié)能降耗導(dǎo)向工作。第十五條制定鼓勵政策， 嚴格獎懲。制定節(jié)能降耗、建設(shè)獎懲辦法和措施，評選節(jié)約型部門節(jié)約型個人等先進典型，給予表彰獎勵。第十六條建立節(jié)能目標(biāo)和評價考核制度，將節(jié)能降耗的目標(biāo)任務(wù)細化分解到班、組、個人，重點能耗崗位，簽訂責(zé)任書，嚴格進行考核。第四章 節(jié)約用水的考核第十七節(jié)約用水的考核一）節(jié)水型居民小區(qū)技術(shù)考核指標(biāo)評分表（附表一）滿分60分。1、居民生活用水戶表率（滿分 10分，自評得分） 考核標(biāo)準(zhǔn)：98%以上計10分

6、，95% 98%以上計98%10居民生活用水戶表率10 分， 95%=（居民生活用水戶 98%分別以已裝水表數(shù)/居民生活戶表率X 5計用水戶應(yīng)裝水表數(shù)）分 98% 10X 100%2小區(qū)用水設(shè)施損失率 10% 計 1010%10（包括自備供水）小區(qū)分，若每高于用水設(shè)施損失率=（供1%,扣 2分，直水總量-有效供水到扣完量”供水總量 X100%3衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水率 2%計 102%10衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水率分，若每高于=檢查衛(wèi)生潔具設(shè)備1%扣 2分直漏水件數(shù)/檢查衛(wèi)生到扣完潔具設(shè)備總件數(shù):X100%4節(jié)水器具普及率節(jié)100% 計 10100%10水器具占總用水器具分，每低1%的比例扣2分5小區(qū)居民生

7、活取水量 150升/人？165計量時間內(nèi)小區(qū)的總升/人？日不得人數(shù)X實際天數(shù)）分技術(shù)考核指60標(biāo)總分11附表二：節(jié)水型居民小區(qū)管理考核指標(biāo)評分表序號管理考核指標(biāo)考核內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)分數(shù)自查得分實際情況說明評估得分評估情況說明6辦公會議制度，工作。主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)節(jié)水工作，建立4辦公會議制度有主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)有會議記錄各的 2分7節(jié)水部門和節(jié)水管理有節(jié)水管理部門和專職（兼有機構(gòu)設(shè)置得2分，有責(zé)任人并參加培訓(xùn)得2分4人員職）節(jié)水管理人員8節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)和崗位有健全的節(jié)水管理管理網(wǎng)絡(luò)健全和4責(zé)任制網(wǎng)絡(luò)和崗位責(zé)任制責(zé)任明確得49計劃用水和節(jié)約用水有計劃用水和節(jié)約用水管理有正式文件頒發(fā)的規(guī)定和辦法得4分4的管理制度具

8、體制度10原始記錄和統(tǒng)計臺按時完成統(tǒng)計報表并進行原始記錄和統(tǒng)計臺帳完整規(guī)范得2分，按時完成4帳完整規(guī)范分析統(tǒng)計報表并進行分析得2分11用水情況巡查制度用水情況清楚，定期巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理符合要求得4分412給排水官網(wǎng)圖有完整、清晰的近期給排水管網(wǎng)圖管網(wǎng)圖完整清晰得4分413節(jié)水宣傳教育經(jīng)常性開展節(jié)水性宣傳教育經(jīng)常開展多種形式宣傳得44分14用水管理制度有健全的用水計量管理制度制度健全得4分415用水設(shè)施檢修制度有用水設(shè)備、管道、器具等用水設(shè)施用水設(shè)施定期檢修制度得4定期檢修制度4分管理考核指標(biāo)總分40自查總得分數(shù)總得分數(shù)評估總得分數(shù)總得分數(shù)由附表一及附表二得分相加獲得，總得分數(shù)達90,

9、分以上的可評為節(jié)水型居民小區(qū)第五章獎懲第十九條 用水單位實行節(jié)水獎勵， 具備以下條件者方可獎勵： 執(zhí)行上級或有關(guān)部門下達的 用水計劃，有健全的用水規(guī)章制度與節(jié)水措施， 準(zhǔn)確的計量手段，并有完整的用水記錄可以 考核節(jié)約水量，完成上級或有關(guān)部門下達的節(jié)水指標(biāo)。第二十條 各項目管理處應(yīng)執(zhí)行原城建部、國家經(jīng)委、財政部（86）城建字337號文規(guī)定:企業(yè)節(jié)水獎由節(jié)約的水費中開支，計入成本；行政事業(yè)單位在行政、事業(yè)費中開支。此項獎金不征收獎金稅。第二十一條 對節(jié)水成績突出的先進單位、集體、個人，在年度評比的基礎(chǔ)上，各級主管 部門可給予適當(dāng)?shù)莫剟?。第二十二條對開展節(jié)約用水，水資源綜合利用有重大貢獻的單位，集體

10、或個人，可按有關(guān)規(guī)定向國家申報綜合利用獎。第二十三條 各項目管理處要鼓勵職工參加節(jié)約用水活動，對節(jié)約用水提出合理化建議并 達到實效的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對建議人予以獎勵。第二十四條 節(jié)水獎勵只發(fā)給直接從事節(jié)約用水工作的有關(guān)人員。第二十五條 節(jié)水獎金由各項目管理處節(jié)水主要負責(zé)人會同總公司共同研究后發(fā)放。第二十六條 對違反本規(guī)定造成水資源浪費的單位、集體或個人，由項目管理處節(jié)水主要負責(zé)人批評教育，并按國家有關(guān)規(guī)定予以處罰。第六章附則第二十七條 本規(guī)定由景苑物業(yè)綜合辦公室負責(zé)解釋。第二十八條 各分公司、項目管理處可根據(jù)本規(guī)定制定本項目部實施細則。第二十九條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。2012年度取水量

11、統(tǒng)計表計量單位：噸 /月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計用水計量備注市總表1水量政表號總總表2水量表表號總表3水量表號小計單單元用戶1元分表總水量用單元用戶2戶分表總水量分單元用戶3表分表總水量單元用戶4分表總水量小計總表與單元用戶分表水量誤差率精選word范本!居民小區(qū)節(jié)水型生活用水器具普及情況抽查匯總表填報日期:小區(qū)名稱總套房數(shù)便器入住戶數(shù)沖洗水量小于6升/次沖洗水量大于6升/次地址便器套數(shù)套數(shù)有大小便分檔沖洗無大小便分檔沖洗進水閥滲漏排水閥滲漏套數(shù)采取節(jié)水措施進水閥滲漏套數(shù)套數(shù)排水閥滲漏水龍頭螺旋升降式（鑄鐵） 螺旋升降式（非鑄鐵） 快開式按壓式感應(yīng)式淋淋浴閥浴

12、套數(shù)抽查總套數(shù)器滲漏完好安裝淋浴噴頭有安裝噴頭 無安裝噴頭 出水安裝節(jié)水裝置滾筒式有加熱裝置小于14升/公斤14升/公斤16升/公斤16升/公斤套數(shù)抽查總套數(shù)有加熱裝置大于無加熱裝置小于無加熱裝置大于波輪式 小于22升/公斤大于22升/公斤說明：節(jié)水器具普及率 =節(jié)水器具數(shù)量十總用水器具總量，器具數(shù)量為抽查時的實際數(shù)量 抽查結(jié)果：辦公會議制度為持續(xù)有序開展小區(qū)節(jié)水管理工作，使辦公會議制度化、科學(xué)化、規(guī)范化，提高會議決 策效率和實施力度，加強信息溝通，特制定本制度。一、定期會議 每月25日上午& 30,逢休息日或特殊情況可提前或延期召開。由小區(qū)物業(yè)管理處項目經(jīng)理主持，物業(yè)公司相關(guān)部門及業(yè)委會相關(guān)

13、人員參會。會議議程：通報月度用水量、存在問題及解決情況等，并部署下一月度的用水節(jié)水管理工作。二、不定期會議根據(jù)用水節(jié)水管理需要，由小區(qū)節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人召集，組織召 開臨時不定期會議。三、做好會議記錄和存檔。會議記錄應(yīng)載明會議召開日期、地點、主持人、會議議程、出席人員、發(fā)言要點、決議事項等。會議記錄及時整理、收集存檔。居民小區(qū)節(jié)水工作會議記錄表會議議題時間地點出席 人員主持人記錄員會議主要內(nèi)容會簽 人員居民小區(qū)計劃節(jié)約用水管理規(guī)定為加強小區(qū)節(jié)約用水管理，提高用水效率，減少水資源的浪費，進一步增強居民節(jié)水意識，根據(jù)晉中市榆次區(qū)節(jié)水型居民小區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，特作如下規(guī)定：1、 小區(qū)成立節(jié)水管理機構(gòu)，負責(zé)

14、小區(qū)的計劃節(jié)約用水管理工作。2、 建立用水計量管理制度。 小區(qū)內(nèi)配置完善的用水計量網(wǎng)絡(luò)，定期檢查維護保養(yǎng)計量表, 確保計量水表完好、準(zhǔn)確；定期抄錄水?dāng)?shù)，并建賬歸檔；做好日常用水分析，發(fā)現(xiàn)問題及時 處理。養(yǎng)，杜絕水資源的跑、冒、管道或開口引接管道。具，在居民小區(qū)形成節(jié)約用3、建立用水設(shè)施巡查管理制度。做到每日巡查，定期維護保 滴、漏現(xiàn)象。4、未經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理處準(zhǔn)許，任何人不得隨意變更室外給水5、開展節(jié)水宣傳教育活動，大力推廣使用節(jié)水型生活用水器 水、合理用水、防治水污染、保護水資源良好的生活方式。居民小區(qū)用水臺帳記錄表日期（總表1 （表號）總表2 （標(biāo)號）總表3 （標(biāo)號）水量水量水量合計讀數(shù)讀數(shù)

15、讀數(shù)（立方米）（立方米）（立方米）（立方米）民小區(qū)用水設(shè)施、器具巡回檢查記錄表民小區(qū)用水計量管理制度為加強小區(qū)用水計量管理，合理利用水資源，推動節(jié)水工作，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，制 定本制度：1小區(qū)物業(yè)管理處對小區(qū)用水計量實施監(jiān)督、檢查管理工作。術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、在各用水單元配備計量水表，各用水單元的水表應(yīng)符合國家技3、按國家計量規(guī)定執(zhí)行水表周期更換。4、用水計量應(yīng)符合要求：(1) 實際計量的量值與結(jié)算的量值應(yīng)相符；(2 )計量不得估算；(3)發(fā)現(xiàn)公攤水量應(yīng)公開透明；5、使用水表計量器具不得有下列行為：（1）擅自移動、拆卸水表；（2）使用未經(jīng)檢定、超過檢定周期、經(jīng)檢定不合格的水表；（3）破壞水表準(zhǔn)確度；（

16、4）弄虛作假、偽造數(shù)據(jù)；5）破壞水表鉛封。出現(xiàn)問題及時上報處6、自行抄表的小區(qū)由物業(yè)管理人員負責(zé)水表的常規(guī)維護保養(yǎng)工作, 理。居民小區(qū)用水設(shè)施、器具定期檢修制度1、小區(qū)物業(yè)管理處負責(zé)制定用水設(shè)施定期檢修計劃與落實。2、 物業(yè)管理人員負責(zé)對用水設(shè)施的日常巡回檢查、維護，發(fā)現(xiàn)情況及時上報，并組織搶修。3、做好用水設(shè)施、設(shè)備運行記錄和檢修記錄。4、做好生活用水器具的巡查，杜絕出現(xiàn)長流水現(xiàn)小區(qū)居民生活取水量測試表 小區(qū)名稱：測試時間段水表起始讀數(shù)水表終 止讀數(shù)讀水量（M3）戶數(shù)（戶）人口（人）測試天數(shù)取水定 額（L/人 日）2015年1月2015.年2月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月2015年7月2015年8月2015年9月2015年10月2015年11月2015年12月平均說明：1、測試時間段的取水量 =測試期間水表終止讀數(shù)一測試期間水表起始讀數(shù)。取水量不 包括小區(qū)店面、消防、施工基建及其它臨時性用水量。2、人口數(shù)為測試時間段內(nèi)的實際入住總?cè)藬?shù)。3、測試天數(shù)為測試時間段內(nèi)的實際天數(shù)。4、取水定額=測試時間段內(nèi)總?cè)?/p>