裝修合同解除協(xié)議

1、裝修合同解除協(xié)議篇一：解除裝飾合同協(xié)議書解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該世紀(jì)名園1-2-702家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：一、工程概況：1、 工程地點(diǎn)：時(shí)光街與裕華路交叉口世紀(jì)名園小區(qū)1-2-7022、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工3、 工程造價(jià)：約二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方均同意解除年月世紀(jì)名園家裝施工合同及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的 權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、甲方支付首期款 5000元，水電輕工輔料款元，兩項(xiàng)合計(jì)元。3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)元。4

2、、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹 份。甲方：乙 方：年月日年 月曰篇二：室內(nèi)裝飾施工合同解除協(xié)議書合同解除協(xié)議書甲方：嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司乙方：丙方：乙方于20XX年 月-日與- 有限公司（甲方更名 前公司）簽訂了 -有限公司-項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合 同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”）， 現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事 宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。二、甲方、乙方

3、和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的涉 及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi) 容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善20XX年1月21日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善 20XX年1月21日后施工工程部分 的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù) 責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對(duì)乙方、丙方 提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（ 等）工程造價(jià)：1、200

4、-年-月-日前完成部分：按-工程咨詢有限公司-公司 造價(jià)司法鑒定的司法鑒定結(jié)果下浮5%作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。2、20-年-月28日至20-年-月-日期間完成部分：按-造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。五、工程款支付：1、乙方、丙方必須對(duì)甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于20-年-月-日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位工程有限公司的借款人民幣并按要求開萬元）按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn)，具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。2、本協(xié)議第五條第 1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：該

5、部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位 進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)-萬元（小寫：-元），由 甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部 門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95% （本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付，每月支付一半）；剩余 5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定 執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余 款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后， 甲方可予先行支付。3、本協(xié)議第五條第 2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善 等有關(guān)

6、費(fèi)用-萬元（小寫：-元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期 已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已 支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確 認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。九、 乙方前期代付臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)人民幣-元（小寫：-元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付； 乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣 元（小寫：-元）按甲、乙雙方于20-年-月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定 的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。九、20-年-月21日后，施

7、工的 等工程所涉 及的債權(quán)債務(wù)由-工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此 所受損失。十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙 方三份，監(jiān)理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：-工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方（蓋章）：有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：委托代理人：簽訂時(shí)間：篇三：裝修合同終止協(xié)議范本篇一：解除裝飾合同協(xié)議書解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就

8、該世紀(jì)名園1-2-702家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：一、工程概況：1、 工程地點(diǎn)：時(shí)光街與裕華路交叉口世紀(jì)名園小區(qū)1-2-7022、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工3、 工程造價(jià)：約二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方均同意解除年月世紀(jì)名園家裝施工合同及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、甲方支付首期款 5000元，水電輕工輔料款元，兩項(xiàng) 合計(jì)元。3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn) 營費(fèi)元。4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì) 方的違約等責(zé)任。本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。 甲

9、 方：乙 方：年月日年 月 日篇二：裝修合同終止協(xié)議裝修工程施工合同終止協(xié)議合格后福德宮福德宮甲方：乙方：甲方與乙方簽訂的裝修工程施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意。訂本著坦誠真摯、相互理解、及時(shí)快速解決問題的原則， 雙方協(xié)商一致達(dá)成如下終止協(xié)議：一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前甲方共完成工程總價(jià)款 萬元二、項(xiàng)目施工過程中乙方已累計(jì)支付甲方各項(xiàng)款項(xiàng)萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還萬元。至此雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 代表人：代表人：（蓋章）賬戶：年月日篇三：室內(nèi)裝飾施工合同解除協(xié)議書合同解

10、除協(xié)議書甲方：嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司乙方：丙方：乙方于20XX年 月-日與- 有限公司（甲方更名 前公司）簽訂了 -有限公司-項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合 同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”）， 現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事 宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承 擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合

11、工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善20XX年1月21日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善 20XX年1月21日后施工工程部分 的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù) 責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對(duì)乙方、丙方 提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（ 等）工程造價(jià)：結(jié)算。2、20-年-月28日至20-年-月-日期間完成部分：按 造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。五、工程款支付：1、乙方、丙方必須對(duì)甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對(duì)本工程

12、所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于20-年-月-日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位工程有 限公司的借款人民幣-萬元）按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。2、本協(xié)議第五條第 1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位 進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)-萬元（小寫：-元），由 甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量 檢測(cè)部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付，每月支付一半）；剩余 5%為質(zhì)量保證金，保修期按國 家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)

13、生的費(fèi)用結(jié) 算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保 函后，甲方可予先行支付。3、本協(xié)議第五條第 2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善 等有關(guān)費(fèi)用-萬元（小 寫：-元），并由甲方從乙方工 程款扣減后直接支付給丙方。4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期 已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已 支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。九、 乙方前期代付

14、臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)人民幣-元（小 寫：-元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付； 乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣 元（小寫：-元） 按甲、乙雙方于20-年-月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定 的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。九、20-年-月21日后，施工的 等工程所涉 及的債權(quán)債務(wù)由-工程有限 公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此 引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙 方三份，監(jiān)理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：- 工程建設(shè)

15、監(jiān)理中心 乙方（蓋章）： 有限公司（蓋章） 法定 代表人（簽章）：法定代表人： 委托代理人（簽章）：委 托代理人：簽訂時(shí)間：篇四：房屋裝飾裝修終止協(xié)議房屋裝飾裝修終止協(xié)議終止名稱：滇池泊屋 3303因（業(yè)主）客戶與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識(shí)與目的， 于是提出房屋裝飾裝修的終止目的，不再牽扯，本房屋裝飾 裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶與施工管理員各持一 份，下面條例簽字后即生效，終止項(xiàng)目如下：1裝飾裝修預(yù)算價(jià)目表；2裝飾裝修施工合同；3終止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；終止所有項(xiàng)目之前，（業(yè)主）客戶與施工管理員現(xiàn)場(chǎng)交 接所施工項(xiàng)目的面積和造價(jià)，并交接進(jìn)場(chǎng)的所有材料，當(dāng) 場(chǎng)結(jié)清所有的款項(xiàng)，施

16、工項(xiàng)目如下：1水電改造按造價(jià)為：7 0 7元；2進(jìn)水管更換球閥一個(gè)：40元3新底盒安裝費(fèi)（包括底盒）4個(gè)X5元個(gè)=20元4衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：周長2 . 8米X高1 . 8 = 55X30元 m2=150元花灑對(duì)面面積為：周長3 . 7米X高0 . 5 = 1 . 8川1 . 8X30元 m2=54元地面面積為：長2 . 4米X寬1 . 5 7 = 3 . 8川3 . 8X30 元 m2=l 14 元5廚房櫥柜位置的面積為：周長5 . 3米X高0 . 6 = 3 . 2 m3 . 2mx30 元 m2=96 元廚房櫥柜對(duì)面的面積為：周長 2 . 4米X高0 . 3 = 0 . 72m0

17、. 7 2mx30 元 m2=21 . 6元地面面積為：長2 . 35米X寬1. 2 5 = 3m3mx30 元 m2=90 元6陽臺(tái)面積為：長：4 . 3米X寬1 . 5米=6 . 4 m6 . 4mX30 元 m2=192 元7水泥：10包X20元包=2 0 0元沙子算：30包X5元 包=150元8所有總價(jià)為： （業(yè)主）客戶簽字： 終止人簽字蓋章：甲方（業(yè)主）客戶終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主代理人）終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）附言：1本室內(nèi)的所有電源并未斷開，電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還是相互連接的，“小心”接觸電源;2防水層也做好，施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；3

18、3樓3 0 3號(hào)房的防水也做好，防水試水也超過2 4 小時(shí)，防水起止時(shí)間為：20XX年3月14號(hào)8 : 30至20XX年3月15號(hào)15 0 04 3樓3 0 3對(duì)應(yīng)的二樓2 0 1衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái) 是否漏水：漏水：二樓業(yè)主簽字電話號(hào)碼漏水：物業(yè)管理員簽字沒漏水：二樓業(yè)主簽字電話號(hào)碼沒漏水：物業(yè)管理員簽字房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間：20XX年月日篇五：解除工程施工合同協(xié)議書解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：由于甲方對(duì)其發(fā)包的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號(hào)的家裝工程項(xiàng)目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊(duì)發(fā)生材料搬運(yùn)費(fèi)的協(xié)商問題，甲方不 認(rèn)可乙方施工工隊(duì)提出的搬運(yùn)費(fèi)金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行

19、?，F(xiàn)應(yīng)甲方要求，解除雙方20XX年11月15日簽定的住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方 就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況：1、 工程地點(diǎn)：大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號(hào)。2、工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 2室2廳；總建筑面積89平方 米。3、承包范圍：室內(nèi)裝飾裝修。4、 工程造價(jià)：元（大寫）：元。二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除 20XX年11月15日簽訂的大連開 發(fā)區(qū)海溢小區(qū) 35#3-3號(hào)住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同及 其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、

20、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究 對(duì)方的違約等責(zé)任。2、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任 何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢(shì)變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費(fèi)用4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的 預(yù)付工程款共計(jì)：20XX00元（大寫）貳拾萬零壹仟元整。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式份，由雙方各收?qǐng)?zhí)份。甲方： 乙方：年月 日篇六：住宅裝飾裝修施工合同終止協(xié)議住宅裝飾裝修施工合同終止協(xié)議甲方：谷祥領(lǐng)乙方：杭州長春藤裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲乙雙方于20XX年3月14日簽

21、定的裝修施工 合同即日終止。二、甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣1000元，首付工程款18550，兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 19500元。三、乙方前期工程費(fèi)用如下：1. 水電安裝工程：；現(xiàn)已完成工程按總價(jià)*80%=元2. 設(shè)計(jì)費(fèi)：123平方米*25元/方二元；3. 拆墻及清運(yùn)費(fèi)：元；4. 材料搬運(yùn)費(fèi)：元；5.兔寶寶材料約6620元；合計(jì)人民幣共：19500元；四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費(fèi)由乙方 負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān) 支付，甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期： 日期：篇七：解除裝修合同協(xié)

22、議書解除工程施工合同協(xié)議書甲方：XXX乙方：上海XX室內(nèi)外設(shè)計(jì)裝潢有限公司依照中華人民共和國合同法，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該XX路XX弄XX號(hào)XXX室裝修施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：2、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工3、工程造價(jià)：元（大寫）二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的號(hào) XXX室裝修施 工合同及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼 此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、甲方支付首期款 20XX元。3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款等費(fèi)用合計(jì)：4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì) 方的違約等責(zé)任。5、乙方

23、應(yīng)收費(fèi)用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后3日付清。下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后須在 2 月18日前處理完畢，否則甲方自請(qǐng)他人處理，并拒付垃圾 清運(yùn)費(fèi)。本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。甲方：乙 方：全權(quán)授權(quán)代表： 全權(quán)授權(quán)代表：年月日年 月曰篇八：裝修糾紛：裝修合同一旦提前解除，已施工部分如何結(jié)算？裝修律師：裝修合同一旦提前解除，已施工部分如何結(jié)算？張雷律師按：別墅裝修總價(jià)不菲，裝修公司為促成交易， 一般會(huì)在預(yù)算總價(jià)的基礎(chǔ)上給予一定優(yōu)惠?？梢坏╇p方發(fā)生 爭(zhēng)議提前解除合同，已經(jīng)施工部分的工程價(jià)款還按照優(yōu)惠率 結(jié)算

24、嗎？以下面一則案例予以說明。案例評(píng)析20XX年04月20日蘭香女士（化名）與盛某達(dá)裝修公司（以下簡(jiǎn)稱裝修公司）簽訂上海市家庭居室裝飾裝修施工 合同一份，約定裝修公司以部分承包的方式承接蘭香女士 位于松江區(qū)泗陳公路*弄*號(hào)別墅的裝飾裝修工程。（張雷律師：裝修方式主要有包工包料、包清工、部分 承包三種，本案中所涉及的是部分承包，這種形式是指裝飾 公司負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，而主材由業(yè)主自己采購，特別 是潔具、燈具、地板等，由于款式、喜好等差異，施工方無 法代替業(yè)主，但是木材、黃沙、膠等輔材可由施工方采購， 此方式可減少業(yè)主管理費(fèi)的支出，裝修公司能在材料差價(jià)上 得到一些實(shí)惠。）裝修公司預(yù)算總價(jià)為 80

25、7,888元，后蘭香女士、裝修公 司雙方協(xié)商，裝修公司在此基礎(chǔ)上給予優(yōu)惠，最終確定閉口 價(jià)為700,000元。同時(shí)合同約定：第三條第 5項(xiàng)約定：在施 工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更 材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單 后，方能進(jìn)行施工。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員 商定更改施工內(nèi)容，增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲 方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第五條約定分 期支付工程價(jià)款：合同簽訂當(dāng)日付款30%;隱蔽工程通過驗(yàn)收付款35%油漆工進(jìn)場(chǎng)前付款 30%竣工驗(yàn)收通過當(dāng)天付款5%;第七條第2項(xiàng)約定：因乙方原因造成工程逾期交付的， 每逾期一天，乙方應(yīng)

26、賠償給甲方50元。第九條第2項(xiàng)約定：施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由 責(zé)任方按合同總價(jià)款 15%咅償，解除本合同。該合同對(duì)其他 相關(guān)事項(xiàng)亦作了相應(yīng)約定。（張雷律師：該份裝飾裝修施工合同對(duì)價(jià)款、施工期限、價(jià)款支付方式、違約條款等約定明確，是承攬人與定做人之 間平等協(xié)商的真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性 規(guī)定，是合法有效的。）依據(jù)合同，蘭香女士分三期支付裝修公司工程款，合計(jì)458,500 元。20XX年7月13日，蘭香女士、裝修公司簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議一份，就相關(guān)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用承擔(dān)問題進(jìn)行了補(bǔ)充 約定。20XX年12月4

27、日，蘭香女士、裝修公司雙方再次簽 訂別墅新施工計(jì)劃安排，就各裝修項(xiàng)目的施工期限問題 進(jìn)行了詳細(xì)約定。施工過程中，蘭香女士、裝修公司因部分施工項(xiàng)目、用 料、增加項(xiàng)目介款及支付等問題產(chǎn)生糾紛，雙方雖多次以信 函等方式以求協(xié)商解決，但終未能達(dá)成一致意見。20XX年8月13日蘭香女士訴至法院，請(qǐng)求判令：1、解除雙方于20XX 年4月20日簽訂的上海市家庭居室裝飾裝修施工合同；（20XX年9月16日庭審中裝修公司表示同意解除該合同。）（張雷律師：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律拘束 力，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?，F(xiàn)蘭香女士起訴要求 解除合同，裝修公司在庭審中表示同意解除，故雙方簽訂的合同于20XX年

28、9月16日解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履 行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ) 救措施，并有權(quán)要求賠償損失。）后蘭香女士追加訴請(qǐng)，請(qǐng)求判令：2、裝修公司返還蘭香女士工程款119,346元（按每一項(xiàng)目的實(shí)際施工數(shù)量，并 考慮優(yōu)惠率予以打折計(jì)算）。（張雷律師：裝修公司在預(yù)算總價(jià)807,888基礎(chǔ)上給予優(yōu)惠，最終確定閉口價(jià) 700,000元。這是裝修公司為促成雙 方交易，并有利于整個(gè)合同的簽訂和履行而采取的讓利措 施?，F(xiàn)雙方提前解除合同，裝修公司預(yù)期利益沒完全實(shí)現(xiàn)， 蘭香女士要求就每一單項(xiàng)參照整體優(yōu)惠比率打折計(jì)算，有失 公平。對(duì)于施工數(shù)量，在合同沒有完全履

29、行的情況下，按照 實(shí)際履行的施工數(shù)量結(jié)算是合理的。）同時(shí)蘭香女士還要求判令：3、裝修公司支付蘭香女士違約金105,000元（蘭香女士稱違約金是基于裝修公司違約 導(dǎo)致提前解除合同而給蘭香女士造成的損失賠償金，該損失 包括因裝修至今尚未完工，致使蘭香女士無法正常入住及使 用所產(chǎn)生的損失；蘭香女士已經(jīng)購置的家具、電器無法搬入 別墅，商家要求收取倉儲(chǔ)費(fèi)而產(chǎn)生的損失，但并沒有提供書 面證據(jù)）。（張雷律師：實(shí)際施工過程中存在多次變更和增加施工 項(xiàng)目的客觀事實(shí)，而雙方?jīng)]有提供工程項(xiàng)目變更單，也沒提 供證據(jù)證明對(duì)此造成工期順延問題雙方作過明確約定，由此 可見，導(dǎo)致合同解除的原因多樣化，并不能單純的歸責(zé)于任 何

30、一方。訴訟中，僅僅提出問題，沒有相關(guān)證據(jù)是很難得到法院 支持的，在此也提醒裝修公司或業(yè)主，在施工過程中的任何變動(dòng)和爭(zhēng)議， 要及時(shí)做書面確認(rèn)，確保日后發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可循。）庭審中，裝修公司提出：1、二樓休閑區(qū)原來預(yù)算是兩 個(gè)拱形門套，后來封掉一個(gè)門洞，由此產(chǎn)生的封門洞費(fèi)用 1,000元應(yīng)該由蘭香女士承擔(dān)。2、影視廳護(hù)墻板與原設(shè)計(jì)圖 紙相比，增加的線條費(fèi)用 5,000元要求蘭香女士予以承擔(dān)。對(duì)此，蘭香女士稱：1、兩扇拱門是設(shè)計(jì)師基于美觀而 設(shè)計(jì)，實(shí)際施工中發(fā)生該設(shè)計(jì)存在安全隱患，為安全起見才 變更為一扇門，此系裝修公司設(shè)計(jì)不當(dāng)造成。2、影視廳護(hù)墻板與設(shè)計(jì)圖紙并無區(qū)別，不存在增加線條之說。（張雷律師

31、：封門洞費(fèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如果經(jīng)過雙方質(zhì)證確定該變動(dòng)是由于設(shè)計(jì)與實(shí)際的差異而產(chǎn)生的安全問題 所致，并非按照業(yè)主的要求更改，那該項(xiàng)費(fèi)用不應(yīng)由業(yè)主承 擔(dān)。影視廳護(hù)墻板線條費(fèi)，如果根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況比對(duì)， 無法證明線條增加，裝修公司又不能提供其他證據(jù)加以證 實(shí)，是無法爭(zhēng)取到該項(xiàng)費(fèi)用的。）法院最終判決解除雙方簽訂的合同；返還蘭香女士若干元（按每一項(xiàng)目的實(shí)際施工數(shù)量計(jì)算，沒有打折計(jì)算）；沒 有支持蘭香女士的違約金請(qǐng)求。20XX年06月24日篇九：解除裝修合同篇一：解除裝飾合同協(xié)議書解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該世紀(jì)名園1-2-

32、702家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：一、工程概況：1、 工程地點(diǎn)：時(shí)光街與裕華路交叉口世紀(jì)名園小區(qū)1-2-7022、工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工3、 工程造價(jià)：約二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方均同意解除年月世紀(jì)名園家裝施工合同 及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的 權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、甲方支付首期款 5000元，水電輕工輔料款元，兩項(xiàng) 合計(jì)元。3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營費(fèi)元。4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì) 方的違約等責(zé)任。本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。 甲 方：乙 方：年

33、月日年 月 日篇二：室內(nèi)裝飾施工合同解除協(xié)議 書合同解除協(xié)議書甲方：嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司乙方：丙方：乙方于20XX年 月-日與- 有限公司（甲方更名 前公司）簽訂了 -有限公司-項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合 同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”）， 現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi) 容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失

34、。三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善 20XX年1月21日前施工工程 部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善 20XX年1月21日后施工工程部分 的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù) 責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對(duì)乙方、丙方 提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（ 等）工程造價(jià)：1、 200-年-月-日前完成部分：按-工程咨詢有限公司-公司 造價(jià)司法鑒定的司法鑒定結(jié)果下浮5%作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。2、20-年-月28

35、日至20-年-月-日期間完成部 分：按 造價(jià)咨詢有限公司 的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成 乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。五、工程款支付：1、乙方、丙方必須對(duì)甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于20-年-月-日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位工程有限公司的借款人民幣-萬元）按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn)， 并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。2、本協(xié)議第五條第 1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位 進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)-萬元（小寫：-元），由 甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

36、本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量 檢測(cè)部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付，每月支付一半）；剩余 5%為質(zhì)量保證金，保修期按國 家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié) 算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保 函后，甲方可予先行支付。3、本協(xié)議第五條第 2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容 結(jié)算款的支付：按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善 等有關(guān)費(fèi)用-萬元（小 寫：-元），并由甲方從乙方工 程款扣減后直接支付給丙方。4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期 已支付工程款的確認(rèn)并

37、提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已 支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確 認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。九、 乙方前期代付臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)人民幣-元（小寫：-元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付； 乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣 元（小寫：-元）按甲、乙雙方于20-年-月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定 的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。九、20-年-月21日后，施工的 等工程所涉 及的債權(quán)債務(wù)由-工程有限 公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此 引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日

38、起生效。十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙 方三份，監(jiān)理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：-工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方（蓋章）：有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：委托代理人：簽訂時(shí)間：篇三：裝修合同漏洞及解決辦法裝修合同多漏洞，怎樣解決在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施 工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題：1. 合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的業(yè) 主在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫 造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2. 付

39、款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%木工驗(yàn)收合格后交納 35%完工后交納5%如果按照這樣的 付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公 司交了 95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%中期交納30% 中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉 作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地 磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。3. 在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格 及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的 合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果 裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料，如水泥、 砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、 截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、 石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì) 量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。4. 監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他 們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的 質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)