電梯管理制度

1、電梯運行管理制度編制依據：電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則編制單位:2011 年 1 月編制目錄一、二、電梯崗位責任制電梯鑰匙使用管理制度三、電梯安全操作規(guī)程四、電梯事故與故障的應急措施和救援預案五、電梯使用日常檢查制度、六、電梯維護保養(yǎng)制度七、電梯事故報告制度電梯崗位責任制（一）特種設備安全管理員崗位責任制1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關部門關于電梯管理方面的法律 法規(guī)和電梯操作規(guī)程；2 、全面負責本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實電梯的定期檢 驗計劃；3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關規(guī) 定，并經常督促檢查其執(zhí)行情況；4、進行電梯運行的日常巡視，記錄或督促記錄電

2、梯日常使用狀況；5 、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；7 、發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的， 有權作出停止使用的決定， 并且立即報告本單位負責人；8、接到故障報警后， 立即趕赴現(xiàn)場， 組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；9、實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督。（二）電梯管理部門（工程部）負責人崗位責任制1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關電梯 使用管理方面的規(guī)定；2 、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電 梯使用管理規(guī)章制度；3、審核本單位有關電梯的統(tǒng)計報表；4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢

3、查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術資料的保存；6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人 員技術素質；7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng) 計劃，并負責組織實施；8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；9 、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。（三）電梯值班保安崗位責任制1 、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；2 、按時定點、定線巡回檢查；3、接到電梯故障報警后，及時上報工程部或保安部。4、電梯維修和故障救援時，配合電梯維修人員做好電梯外圍安全和相 關輔助

4、工作。（四）電梯操作人員（司機）崗位責任制1 、 電梯司機須經安全技術培訓，并考試合格，持有當?shù)刭|量技術監(jiān) 督局部門核發(fā)的 “特種作業(yè)證 ”方可上崗，無作業(yè)證者不得駕駛電。 ；2、對工作認真負責，熱情為乘客服務，上班前不喝酒，有充足睡眠。3、做好交接班工作，認真看交班日志，了解上一班運行情況，不接帶病運行的電梯4、認真執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程5、交班時應作到：1）、每班交班前做好轎廂及廳門的清潔衛(wèi)生工作，認真填寫電梯日常 檢查與使用狀況記錄。2 ）、交接班應當面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自離開，應 請示有關領導派人接班。3）、如系末班，則將轎廂停在基站，把運行鑰匙開關擰到停用位置， 并將風

5、扇、照明燈關掉，關好轎廂門和廳門并鎖好，方可離開。4）、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平二 電梯鑰匙使用管理制度一）總則1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定電梯鑰匙使用保管制度 ；2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制， 也不得隨意濫用。二）電梯鑰匙使用與保養(yǎng)1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙；2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使 用程序進行；3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用 和保管，其他人不得隨意使用與保管。三）電梯機房鑰匙使用與保管1、電梯機房是

6、放置電梯重要設備的場合， 只有經過適當培訓的持證專 業(yè)人員和相關人員才能進入；2、電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進 入；3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、 電梯值班人員或業(yè)主相關部門負責人 保管；四）電梯三角鑰匙使用與保管1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；2、電梯三角鑰匙必須由電梯業(yè)主相關部門的負責人保管， 其他任何人 不得保管；3 、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌” ，講明三角鑰匙不得隨意 使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危 險；4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業(yè)人員進行， 其他人 員不得擅自使用。三 電梯安

7、全操作規(guī)程電梯必須經檢驗機構進行監(jiān)督檢驗或定期檢驗合格后，在當?shù)刭|量技 術監(jiān)督部門辦理特種設備使用登記證， 并對安全檢驗合格標志予以確認蓋 章后，方可投入正式運行， 電梯運行操作工 （使用說明書注明需司機操作 的）和電梯維修操作工必須經培訓， 考取質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設 備作業(yè)人員證，方可上崗操作。一）一般要求1、不準超載運行；2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；4、電梯運行中不得突然換向；5、禁止用手以外的物件操縱電梯；6、客梯不能作為貨梯使用；7、不準運載易燃易爆等危險品；8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；9、轎廂頂部不準放置其

8、它物品；10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客 觸動操縱盤上的開關和按鈕；11 、 操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工 作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中， 并 交給接班人。（二）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止 運行，并采取以下措施：1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應保持鎮(zhèn)靜， 并做好承受因橋廂急?；驔_頂 敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備 （一般采用屈腿、彎腰動作） 、電梯出現(xiàn)故障后，司機（或乘客）應利用 一切通訊設施（如 110 、警鈴按鈕、通訊電話

9、等）通知有關人員，不得 自行脫離轎廂，耐心等待救援；2、發(fā)生地震時 應立即就近層停止運行；3 、發(fā)生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層（一般著火 層以下的樓層認為比較安全） ，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤 出后切斷電源，并將各層廳門關閉；4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行 時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。四 電梯事故與故障的應急措施和救援預案為加強電梯安全管理及在電梯使用、 維修、保養(yǎng)過程中遇到突發(fā)事故 的自救和快速反應能力， 對應我單位識別到的電梯使用、 維修、保養(yǎng)過程 中的

10、重大危險源可能發(fā)生的剪切、撞碰、跌落、觸電、火災、濕水、困人 等事故，特制定相應的應急響應預案。（一）、剪切事故應急處理1 、當發(fā)生剪切事故時， 現(xiàn)場人員應立即切斷電梯電源， 使電梯停止運行。2、現(xiàn)場人員根據傷員的傷勢程度，采取簡單的應急救治措施。3 、立即打急救電話 120 處理，或送到附近醫(yī)院救治。4、同時立即向主管領導報告。5、保護現(xiàn)場，禁止任何不相關的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。6、必要時根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或 公安部門調查事故。7、查明設備故障原因，由電梯維護保養(yǎng)單位修復后恢復運行。（二）、撞、碰傷應急處理1、當發(fā)生撞、碰傷事故時，現(xiàn)場人員應立即切斷電梯電源，使

11、電梯停止 運行。2、根據傷勢嚴重程度進行簡單救護處理。2.1 外傷大出血：應立即用毛巾、布條等進行捆扎止血；2.2 骨折、昏迷等嚴重的送到醫(yī)院治療或打急救電話 120 處理。3、同時立即向主管領導報告。4、保護好現(xiàn)場，禁止任何不相關的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。5、必要時根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或 公安部門調查事故。6、查明設備故障原因，由電梯維護保養(yǎng)單位修復后恢復電梯運行。（三）、墜落應急處理1、發(fā)現(xiàn)有人員墜落時，現(xiàn)場作業(yè)人員應立即切斷電梯電源，讓電梯停止 運行。2、到墜落處（如底坑、轎頂?shù)龋┎炜磯嬄淙藛T，如發(fā)現(xiàn)還有呼吸或神志 清醒，應讓其不要起動，躺在原處休息，并注意觀察

12、。3、如有大出血，應用毛巾、布條等進行包扎止血。4 、現(xiàn)場人員立即打急救電話 120 處理。5、同時立即向主管領導報告。6、保護好現(xiàn)場，禁止任何不相關的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。7、必要時根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或公安部門調查事故。8、查明設備故障原因，由電梯維護保養(yǎng)單位修復后恢復電梯運行（四）、發(fā)生觸電事故應急處理1 、當發(fā)生觸電事故時， 現(xiàn)場人員應立即切斷電源， 使觸電人員脫離電源。 2、若觸電人員神志清醒，尚未失去知覺，應讓其不要起動，安靜休息， 并注意觀察。3、若觸電人員已無知覺， 無呼吸，但心臟有跳動， 應進行人工呼吸搶救， 并立即打急救電話 120 處理。4、若

13、觸電人員無呼吸、心臟停止跳動，應用人工呼吸和擠壓心臟同時進 行搶救，并立即打急救電話 120 處理；搶救工作應耐心進行，在送醫(yī)院 途中也不能停止。5、同時立即向主管領導報告。6、保護好現(xiàn)場，禁止任何不相關的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。7、必要時根據特種設備安全監(jiān)察的有關規(guī)定上報至質量技術監(jiān)督部門或 公安部門調查事故。（五）、發(fā)生火災應急處理 1、當發(fā)生火災時，現(xiàn)場人員應立即大聲呼救及采取措施滅火，并根據著 火情況報 119 ，匯報起火地點、樓層、火勢情況等，報警后到消防車開來 方向接應消防員進場。2、立即切斷火災現(xiàn)場的供電和開通緊急照明，從安全通道逃生自救。3、提滅火器材到現(xiàn)場滅火，并使用消防栓水槍滅火

14、和散霧；在不能使用 水槍滅火時，根據著火性質，就地取材，保持鎮(zhèn)靜，合理使用現(xiàn)場配備的滅火器具進行滅火4 、救出被困人員，把受傷人員送到急救室或 120 急救中心搶救。5、對火災現(xiàn)場實施警戒、接應和引導疏散人員到安全地方。6、同時立即向主管領導報告。（六）、濕水應急處理1 、發(fā)生濕水時 ,應立即對建筑設施采取堵漏措施。2、當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層 站的上二層，停梯斷電，防止轎廂進水。3、當井道底坑或機房進水較多，應立即停梯，關閉電梯總電源，防止發(fā) 生短路、觸電等事故。4 、對濕水電梯進行除濕處理，確認濕水消除，經試梯無異常后方可恢復 使用。5、電梯恢復使用后，

15、詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、 防范措施等記錄清楚并存檔。（七）、困人事故的應急處理 1、現(xiàn)場人員通過值班電話先安撫乘客情緒，告知準備進行解救操作，讓 其耐心等待救援。2 、保安部立即通知電梯維保公司，要求相關的維修人員在必須在30 分鐘之內趕到電梯現(xiàn)場實施救援。3、值班保安做好故障電梯各廳門入口處“電梯暫停使用”的警示標志。4 、保安部如確認電梯維保公司相關維修人員在 30 分鐘內未趕到現(xiàn)場后， 如轎廂內被困乘客出現(xiàn)不適反映，可立即通知“ 119 ”實施強制救援。（八）、相關聯(lián)系電話急救： 120火警： 119電梯維保公司熱線電話：五 電梯使用日常檢查制度 1、電梯安全管理人員

16、在每周工作開始前，應到機房內對機械和電器 設備作巡視性檢查；2、使用電梯前，電梯安全管理人員應對電梯進行逐層?？窟\行，在 運行中觀察電梯是否有異常現(xiàn)象如：1）、電梯的照明及風扇工作是否正常；2 ）、電梯的啟動、停車和平層情況；3）、聽有無異聲和異常震動；4）、聞有無異常氣味出現(xiàn)。3、檢查制動器、繼電器、接觸器等動作是否正常；各級電壓是否在 正常工作范圍內；4 、機房內的溫度、濕度是否正常；電動機、減速器、制動器溫升是 否正常；5、操縱箱的按紐、開關工作是否正常；指層及方向指示是否正常；6、做好防風、防雨、防霉、防火措施，及時清理機房雜物；7、不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件；8、電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應及時報告有關部門并作好記錄。六 電梯日常維護保養(yǎng)制度與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照電梯維修保養(yǎng)規(guī)則有關條款制定七 電梯事故報告制度（一）電梯發(fā)生事故時， 必須按照國家特種設備