建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申報(bào)材料清單

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申報(bào)材料清單 （2017年版） （根據(jù)國(guó)土資源部關(guān)于修改 的決定（國(guó)土資源部令 第68號(hào)）制定。） （一）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表； （二）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告； （三） 審批項(xiàng)目建議書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件，直 接審批可行性研究報(bào)告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)項(xiàng)目列入相 關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件，需備案的建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)項(xiàng)目備案通 知書(shū)； （四）建設(shè)項(xiàng)目用地紅線圖及坐標(biāo)表； （五）建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（非涉密類建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目由 項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái) （），省內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)江西省投資 項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)（ ）填寫(xiě)相關(guān)信息，

2、生 成項(xiàng)目統(tǒng)一代碼）； （六）其他材料：1、選址意見(jiàn)書(shū)；2、縣發(fā)改委用地預(yù)審告知函。 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表 項(xiàng)目名稱 行業(yè)分類 新能源 項(xiàng)目批準(zhǔn)類型 （審批、核準(zhǔn)、 備案） 項(xiàng)目批準(zhǔn) 機(jī)關(guān) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目投資 （億元） 統(tǒng)一項(xiàng)目代碼 涉及省份 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 用地規(guī)模 （公頃） 總規(guī) 模 農(nóng)用地 耕地（基本 農(nóng)田） 建設(shè)用地 未利用 地 圍填海 申請(qǐng)單位信息 聯(lián)系 單位 通訊 地址 聯(lián)系 人 千知由政編 手機(jī)碼 備注 項(xiàng)目建設(shè)單位（公章） 年 月曰 （項(xiàng)目建設(shè)單位）文件 *（文號(hào)）簽發(fā)人： 關(guān)于申請(qǐng)辦理*項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告 尋烏縣國(guó)土資源局： 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（國(guó)土資源部令第

3、68號(hào)）的要求，現(xiàn)將申請(qǐng)辦理*項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告報(bào)上， 請(qǐng)予審查。 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目建設(shè)目的該項(xiàng)目建設(shè)是為了解決 *問(wèn)題/應(yīng)對(duì)* 需求等。項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)項(xiàng)目已列入*規(guī)劃（文號(hào)）（如國(guó)家 公路網(wǎng)規(guī)劃（2013年2030年）國(guó)家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃 等）/經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委 （或國(guó)務(wù)院其他部門(mén)）批復(fù)項(xiàng)目建議 書(shū)（文號(hào)）/同意立項(xiàng)（文號(hào)）/同意開(kāi)展前期工作（文號(hào)）。項(xiàng)目 建設(shè)意義項(xiàng)目建設(shè)對(duì)*具有重要意義，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn) 業(yè)政策和國(guó)家土地供應(yīng)政策。按照*規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)由*部 門(mén)審批/核準(zhǔn)（或已經(jīng)*部門(mén)同意備案），按照“同級(jí)審查” 的原則，向?qū)蹩h國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用地預(yù)審。 二、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目建

4、設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)涉及*市*縣（市、區(qū)）* 鎮(zhèn)*村。項(xiàng)目在選址過(guò)程中，依據(jù)*項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)（文 號(hào)），堅(jiān)持節(jié)約集約用地原則，盡量與當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃 和城市規(guī)劃相銜接，通過(guò)多個(gè)方案的比選，最終確定選擇本 方案。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為*。（舉例如新建鐵 路、公路項(xiàng)目，表述為 *線路起自*市*縣（市、區(qū)）*鎮(zhèn)* 村，終至*市*縣（市、區(qū)）*鎮(zhèn)*村，沿線途經(jīng)*市*縣（市、 區(qū)）*鎮(zhèn)。正線線路全長(zhǎng)*公里，其中橋梁長(zhǎng)度為*公里，路 基長(zhǎng)度為*公里，隧道長(zhǎng)度為*公里；全線設(shè)置車(chē)站*座。 鐵路主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：*） O 項(xiàng)目投資總額該項(xiàng)目總投資約 為*億元。 三、項(xiàng)目申請(qǐng)用地情況 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀

5、分類該項(xiàng)目用地總規(guī)模*公頃，土地利 用現(xiàn)狀情況為農(nóng)用地*公頃（耕地*公頃，含基本農(nóng)田*公頃）, 建設(shè)用地*公頃，未利用地*公頃。 項(xiàng)目用地符合規(guī)劃情形該項(xiàng)目用地符合*市*縣（市、 區(qū)）土地利用總體規(guī)劃/已列入 *市*縣（市、區(qū)）土地利用總 體規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，不占用基本農(nóng)田。 項(xiàng)目用地不符合規(guī)劃情形 該項(xiàng)目用地不符合*市*縣 （市、區(qū)）土地利用總體規(guī)劃/或已列入 *市*縣（市、區(qū)）土地 利用總體規(guī)劃，但涉及占用*市*縣（市、區(qū)）境內(nèi)基本農(nóng)田* 公頃，相關(guān)縣（市、區(qū)）已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃修改 方案。 項(xiàng)目需要踏勘論證情形該項(xiàng)目占用耕地*公頃，按照 有關(guān)要求，已請(qǐng)省國(guó)土資源廳、 *市、

6、*縣級(jí)國(guó)土資源局組 織開(kāi)展踏勘論證。 項(xiàng)目用地功能分區(qū)該項(xiàng)目總用地規(guī)模為*公頃，其中 各功能分區(qū)用地面積分別為 *（各功能分區(qū)面積情況，以及與 土地使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比情況）。如該項(xiàng)目為工業(yè)項(xiàng)目，須按照國(guó) 土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施 （工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)）的通 知（國(guó)土資發(fā)200824號(hào)）的要求，說(shuō)明是否符合投資強(qiáng)度、 容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地、建筑系數(shù)、綠地率 等五項(xiàng)控制指標(biāo)情況。 項(xiàng)目用地規(guī)模符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況該項(xiàng)目申請(qǐng)用地 總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合*項(xiàng)目建設(shè)用地控制 指標(biāo)的規(guī)定。或：該項(xiàng)目用地規(guī)模超過(guò)*項(xiàng)目建設(shè)用地 控制指標(biāo)的規(guī)定（或該類型項(xiàng)目末頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)），說(shuō) 明超標(biāo)準(zhǔn)及用地規(guī)模確定的依據(jù)。 四、其他情況 我單位已按規(guī)定將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等相 關(guān)費(fèi)用足額納入項(xiàng)目工程概算。 五、小結(jié) 綜上，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（國(guó)土資源部