房屋建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、目錄 一、地下室防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 2 二、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 3 三、模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 3 四、混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 4 五、砌筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 4 六、抹灰工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 5 七、地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 6 八、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 7 九、室外保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 8 十、涂料工程質(zhì)量控要點(diǎn) 10 十一、成品天溝安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 11 十二、欄桿安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 11 十三、煙道GR（安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 11 十四、地下室都必須防水質(zhì)量控制要點(diǎn) 11 十五、塑鋼窗安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 12 房屋建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 質(zhì)量控制與管理 管理措施： 1、樣板引路、實(shí)物交底，樹立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2、 2 、及時(shí)解決技術(shù)問題，提前制定工藝標(biāo)準(zhǔn)； 3 、制定預(yù)控方案，防止質(zhì)量通病； 4 、以我為主，組織施工單位及監(jiān)理單位做好事前、事中控制； 5 、堅(jiān)決執(zhí)行驗(yàn)收程序，減少管理空白； 6 、堅(jiān)持原則、嚴(yán)抓很管、實(shí)施獎(jiǎng)懲制度。 一、地下室防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、基層處理質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、附加層細(xì)部處理質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 3 、卷材搭接、接縫處理質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、保護(hù)層施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收； 5 、后續(xù)施工的成品保護(hù)。 施工工程中的控制： 1、基層處理應(yīng)平整，在轉(zhuǎn)角處抹好 R 角，對不平整處要進(jìn)行打磨處理，并抹灰 找平。施工中注意避免人為踩踏，留下腳??； 2、附加層的設(shè)置，寬5

3、00mm轉(zhuǎn)角處要求平整順滑； 3、卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開，搭接長度在 100150mm接縫處熱融密實(shí)； 4、防水保護(hù)層施工應(yīng)注意卷材的成品保護(hù)，按圖紙要求控制厚度；鋪設(shè)底板鋼 筋時(shí)，鋼筋支撐下鋪墊3cm大理石或砂漿墊塊，防止穿破防水層； 5、注意對墊層周邊上翻部分防水的成品保護(hù)；注意防水基層在未上強(qiáng)度前的成 品保護(hù)；注意在混凝土澆筑完畢后對鋼筋及止水鋼板的及時(shí)清理。 、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、鋼筋制作與綁扎的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、重點(diǎn)部位節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制及驗(yàn)收； 3 、雜物清理； 4 、后續(xù)施工的成品保護(hù)。 施工工程中的控制： 1、鋼筋綁扎時(shí)在模板上彈間距控制線，保證鋼筋間距； 2、對鋼

4、筋連接、 焊接、箍筋截面尺寸與間距、 結(jié)構(gòu)拉筋等重點(diǎn)部位要認(rèn)真檢查； 3、負(fù)彎距筋鋪放平整，彎鉤垂直于樓板；主次梁交接處箍筋的加密區(qū)控制； 4、雙層鋼筋之間的要架設(shè)馬登，底筋下均勻布置墊塊，保證鋼筋網(wǎng)片間距及保 護(hù)層厚度；坡屋面鋼筋要綁扎干規(guī)整； 5、板筋的成品保護(hù)，鋼筋綁扎完成后要鋪上橋板，避免后續(xù)專業(yè)施工及澆筑混 凝土?xí)r對鋼筋的踩踏，特別時(shí)負(fù)彎距筋的保護(hù)更是重中之重。 三、模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、板平及板縫的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、外梁、柱、柱頭、造型等細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 3 、雜物清理； 4 、坡屋面模板質(zhì)量控制與驗(yàn)收。 施工工程中的控制： 1、拉線檢查模板的平整度，

5、柱角梁角規(guī)方。板縫過大處要貼膠帶密封。并在模 板上彈出板筋間距控制線； 2、外梁立模要求垂直通線，避免漲胎及縮頸；板高差處模板加固到位，保證棱 角分明； 3、梁頭部位要求用短方固定并保證拼縫密實(shí)，避免梁底處歪斜；柱頭跑漿； 4、模板清理要干凈，不得有雜物，梁內(nèi)及柱底均應(yīng)清理干凈； 5、坡屋面模板注意坡度控制，陰陽角的控制。此時(shí)模板容易變形老化，而且施 工難度大，細(xì)部處理極易出問題 四、混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、混凝土振搗與養(yǎng)護(hù)； 2 、板的平整度質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 3 、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 施工工程中的控制： 1、保證樓板的平整度， 高低差部位棱角要分明， 同時(shí)要根據(jù)氣溫情況及時(shí)

6、養(yǎng)護(hù)； 2、對鋼筋密集部位振搗要密實(shí)，避免蜂窩麻面；柱子養(yǎng)護(hù)要用塑料布纏繞； 3、剪力墻窗下墻部位要求振搗密實(shí)無孔洞； 4、坡屋面混凝土要求澆筑密實(shí)、平整，陰陽角分明順直。澆筑時(shí)避免流掛，振 搗后要用人工壓實(shí)； 5、混凝土宏觀光潔平整、棱角分明，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。 6、樓層連接處截面平整無錯(cuò)殼，凹口節(jié)點(diǎn)線角清晰順直，著重控制模板及澆筑 質(zhì)量。 五、砌筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、砂漿配合比的質(zhì)量控制； 2 、砌塊的成品保護(hù)與地方要求； 3 、壓墻筋、構(gòu)造筋的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、砌筑的過程控制與驗(yàn)收； 5 、墻體宏觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6 、功能性及節(jié)點(diǎn)等細(xì)部的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 7 、現(xiàn)場文明施工標(biāo)

7、準(zhǔn)； 施工工程中的控制： 1、嚴(yán)格控制砂漿配合比，根據(jù)配合比折算每罐砂重量，按標(biāo)記裝車，并車車過 磅； 2、樓層備砂要求人工擺放，嚴(yán)禁傾倒，避免磚的破損； 3、檢查壓墻筋的部位、強(qiáng)度，夾心墻的拉結(jié)筋布置； 4、砌筑時(shí)繃緊標(biāo)線，底部為三線實(shí)心磚，灰縫均勻飽滿，立縫雙面掛灰，擠壓 密實(shí)，并要統(tǒng)一鉤縫； 5、檢查與控制墻面的平整度與垂直度，為抹灰打下良好的基礎(chǔ)； 6、墻面宏觀整潔，灰縫橫平豎直、均勻飽滿，轉(zhuǎn)角、邊緣部位組砌合理規(guī)范； 7 天后進(jìn)行封堵后塞口，或采用膨脹砂漿砌筑； 7、插座、開關(guān)、出墻管位置要合理，滿足功能要求，掩口要密實(shí)平整； 8、墻體轉(zhuǎn)角、門洞口必須掛垂直線并規(guī)方；外窗必須掛垂直通

8、線控制左右位移 及洞口尺寸； 9、施工中砂漿不允許直接落地，避免地面污染，及影響砂漿自身質(zhì)量； 10、砌筑結(jié)束后要點(diǎn)到工完場清的標(biāo)準(zhǔn)； 11、砌筑前，煙道要安裝完畢，注意檢查煙道的垂直度，接口精確嚴(yán)密，細(xì) 石混凝土澆筑密實(shí)，提高密封性。 六、抹灰工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)（室外）：1、原材料質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、砂漿配合的質(zhì)量控制； 3 、基層處理及控制的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、兩遍成活的過程控制與驗(yàn)收； 5 、細(xì)部節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造措施等部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6 、質(zhì)量通病的防治。 施工工程中的控制： 1、嚴(yán)格控制砂子質(zhì)量，要求中砂的含泥量在 5%內(nèi)； 2、嚴(yán)格控制配合比，采用體積箱計(jì)量砂子體積，并在

9、專用上料車做出標(biāo)記，作 為上料及日常檢查的依據(jù)； 3、基層處理要規(guī)范，對磚縫要進(jìn)行補(bǔ)縫處理，柱梁與砌體交界處粘鋪耐堿網(wǎng)歌 布，避免后期出現(xiàn)裂縫； 4、抹灰前要校核控制線與灰餅，保證洞口及穿墻管通線，陰陽角規(guī)方，離線成 面； 5、第一遍打底控制厚度在810mm必須壓平整，無空鼓，無墜裂； 6、面層抹灰成活后要及時(shí)跟蹤檢查平整度，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸； 7、 檐口挑出尺寸要統(tǒng)一，角部規(guī)方，并且要抹出 1cm鷹嘴； 8、陽角要求規(guī)方上線，接茬處分割上線，面層平整密實(shí)； 9、洞口上下必須通線，角、線、面清晰規(guī)整，保證后期立面效果； 10、在墻面檢查時(shí)，要注意對裂縫的檢查與處理，避免存在滲水隱患；

10、 11、室內(nèi)抹灰前，要求將預(yù)埋混凝土塊位置退出標(biāo)示線，以便窗安裝時(shí)準(zhǔn)確 設(shè)置膨脹螺拴的位置。 控制要點(diǎn)（室內(nèi)）：1、控制線的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3 、墻面宏觀的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、精洞口的質(zhì)量控制。 施工工程中的控制： 1、內(nèi)墻抹灰前，在地面上要預(yù)先彈好墻面規(guī)方控制線。特別是后期有地磚鋪裝 的部位要 100%達(dá)到規(guī)方要求。 2、盒體、管根處要處理干凈，無污染與毛刺； 3、要求及時(shí)跟蹤檢查墻面平整度、垂直度、角部上拐、門洞口尺寸。避免維修， 保證一次成活，提高宏觀質(zhì)量； 4、墻面宏觀要求干凈平整，與天棚交界處要水平線上； 5、衛(wèi)生間防水找平層平整，陰角處做倒角，管根

11、處封堵密實(shí)，并清理干凈，保 證防水效果抹灰面層與防水基層交界處切割整齊； 6 R角采用直徑4.5cm鋼管統(tǒng)一制作，要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，成角圓潤通線； 7、天棚處理：對樓板板縫處及不平整處進(jìn)行打磨、填補(bǔ)利水泥膠漿。 七、地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、基層清理的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、暖氣溝槽的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 3 、面層施工的工藝要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 4 、養(yǎng)護(hù)的過程控制。 施工工程中的控制： 1、地面澆筑前要用機(jī)械清理地面，并將浮灰清掃干凈，以免出現(xiàn)兩層皮；同時(shí) 要將成活線彈出控制成活標(biāo)高； 2、暖氣溝槽用玻璃條分割，安裝時(shí)要求上線規(guī)方，同時(shí)與暖氣管排布圖進(jìn)行校 核； 3、澆筑地面時(shí)要注意對墻面

12、的保護(hù)， 避免發(fā)生污染， 初找平后要停留一段時(shí)間， 待其強(qiáng)度在上人有輕微印時(shí)進(jìn)行找抹面施工； 4、地面成活后要及時(shí)檢查平整度； 5、地面成活后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，采用人工撣水方式，杜絕滿貫水的方式，以避免水 流入外墻內(nèi)，影響保溫工程質(zhì)量。 八、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)（室內(nèi)）：室內(nèi)防水著重檢查陰角、管根處防水質(zhì)量，并統(tǒng)一進(jìn)行閉水 試驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)做活保護(hù)層。 控制要點(diǎn)（屋面）：1、基層處理的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 2 、附加層的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 3 、卷材搭接、接縫、鋪設(shè)方向的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、防治質(zhì)量通病的構(gòu)造措施。 施工工程中的控制： 1、防水施工前，基層要清理干凈，陰角部位進(jìn)行倒角

13、處理，并滿刷冷底子油； 2、陰陽角部粘貼附加層； 3、鋪粘卷材要注意搭接方向及寬度； 4、屋面立墻防水上翻高度為8001000mm檐口預(yù)留80mn防水外沿； 5、通氣管及避雷針等出屋面構(gòu)架，防水高度 600mm； 6小立面及檐口窩角處要做防水卷材防水，寬度400mm下翻200mm 7、煙道周邊防水要上翻800mm以上,并在蓋板上作卷材防水； 8、關(guān)根處防水要設(shè)置加強(qiáng)層，保證防水效果； 9、八角窩角造型處及檐口與立面交接處增加防水，避免從墻體滲水。 九、室外保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn) （苯板剪貼）控制要點(diǎn)： 1、原材料的驗(yàn)收； 2 、膠漿配合比質(zhì)量的過程控制； 3 、控制線的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 4 、苯

14、板切割及粘接面積的質(zhì)量控制與驗(yàn)收； 5 、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 6 、成活墻面的宏觀要求。 施工工程中的控制： 1、嚴(yán)格驗(yàn)收進(jìn)場材料質(zhì)量，對保溫板規(guī)格，尺寸，網(wǎng)格布空距、強(qiáng)度膠漿包裝、 出廠日期等項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收或送樣檢測； 2、膠漿攪拌要均勻，并隨拌并隨用；配比要用特制容器進(jìn)行控制；并設(shè)責(zé)任進(jìn) 行拌制； 3、進(jìn)行墻面交接驗(yàn)收后，要在大角處掛通線，凹口處彈出控制線； 4、采用點(diǎn)框法粘貼， 膠漿粘貼面積必須達(dá)到規(guī)范要求； 工人粘板必須一擠一揉， 保證膠漿與基層墻面的充分接觸； 5、苯板切割要整齊規(guī)方，切割斷面要打磨平整光滑；板間拼接整齊嚴(yán)密，板縫 控制在2mn以內(nèi)； 6、陽角處苯板不必須交錯(cuò)搭接

15、按線修整，洞口部位必須采用刀把口形式粘貼， 嚴(yán)禁碎板拼接； 7、校核凹口擠塑板尺寸，里外口擠塑板接縫錯(cuò)開布置。為保證凹口通線，苯板 與擠塑板接縫密實(shí)，粘貼時(shí)先按通線粘貼擠塑板，再粘貼苯板，苯板采用整 板粘貼，避免人過切割； 8、事中控制重點(diǎn)部位：板頭搭接、板縫、粘貼面積； 9、事中控制重點(diǎn)部位： 凹口陰陽角上線規(guī)方、 板的平整度、 大角陽角上線規(guī)方； 10、面層膠漿施工前，采用決定作用對板釘要進(jìn)行封閉處理，以免在板釘處 滲水； 11、加強(qiáng)網(wǎng)部位要作面層膠漿施工前進(jìn)行施工， 重點(diǎn)檢查四周、 陽角等部位。 同時(shí)陽角部位要上下一次成活靠角，避免水平及豎向接茬，影響感觀； 12、面層膠漿工藝：、滿涂1

16、2mm交漿，將網(wǎng)格布鋪壓在膠漿上；、批 刮首層膠漿；、粘貼線角；、批刮面層膠漿精準(zhǔn)找平；、局部打磨修 整； 13、凹口陰陽角規(guī)方上線，寬度三面等寬。 （線角安裝）控制要點(diǎn)： 1、構(gòu)造措施； 2、的安裝工藝與質(zhì)量控制； 施工工程中的控制： 1、小坡屋面?zhèn)榷祟^增加苯板滴水造型，避免墻面被污染； 2、突出墻面的窗臺(tái)、腰線、窗眉統(tǒng)一找坡，坡度為 7%防止陰角部位存水，造成 墻面滲漏； 3、嚴(yán)格控制線角水平度，相鄰線角必須在同一水平線上，采用水平管、標(biāo)高線 等方法控制，以達(dá)到立面統(tǒng)一整齊的效果； 4、窗眉、腰線等線角上部陰角處設(shè)置一層加強(qiáng)網(wǎng)，避免朝天縫的產(chǎn)生，有利于 排水，避免質(zhì)量通病的發(fā)生。 （窗臺(tái)安

17、裝）控制要點(diǎn)： 1、窗臺(tái)安裝的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)； 2、窗通安裝的過程控制與驗(yàn)收； 3質(zhì)量通病的預(yù)防與檢查。 施工工程中的控制： 1、在墻面掛網(wǎng)、 首遍面層施工后， 按預(yù)先彈出的坡度控制線進(jìn)行窗臺(tái)線角安裝， 同時(shí)將窗臺(tái)自身帶網(wǎng)格布沿內(nèi)側(cè)立面批刮平整，避免窗臺(tái)混凝土與線角產(chǎn)生 縫隙，預(yù)留網(wǎng)格布必須在混凝土窗臺(tái)下方； 2、澆筑混凝土窗臺(tái)以前，清理干凈雜物，檢查窗臺(tái)的上翻高度。為保證粘貼面 積，要求粘貼高度為75mm上翻高度為75mm混凝土窗臺(tái)成活預(yù)留25mn擠 塑板高度。同時(shí)嚴(yán)格按坡度線找坡； 3、嚴(yán)格控制混凝土澆筑及屋面找坡質(zhì)量。保證振搗密實(shí)，避免與線角產(chǎn)生朝天 縫；面層找坡要與預(yù)先彈出的放坡控制線相

18、符，并保證最薄處50mm使窗臺(tái) 達(dá)到一定的強(qiáng)度確保安全性； 4、粘貼窗臺(tái)擠塑板時(shí)嚴(yán)格控制刀把口及接縫質(zhì)量，嚴(yán)禁產(chǎn)生碎板拼接；同時(shí)檢 查堅(jiān)決飽滿度，必須達(dá)到滿粘要求； 5、擠塑板翻包網(wǎng)要翻到窗臺(tái)邊緣，重點(diǎn)檢查平面、凹口窩角等處膠漿的批刮質(zhì) 量，避免形成裂縫； 6、改進(jìn)后的工藝：先打混凝土窗臺(tái)，再粘窗臺(tái)擠塑板及凹口擠塑板，最后粘貼 線角。這樣做可以相應(yīng)縮短過期，凹口擠塑板可以一次成活，增加線角的粘 貼面積，而且便于檢查窗臺(tái)混凝土的厚度； 7、嚴(yán)格控制質(zhì)量通：、苯板窗臺(tái)與墻面有縫隙；局部死角部位有小洞；、 苯板造型與墻面有縫隙； 8、質(zhì)量通病控制方法：、蓋板角部不做刀把口；、蓋板中間有多余接頭； 、

19、窗臺(tái)蓋板未滿粘；、網(wǎng)格布不夠長蓋不住接縫。 十、涂料工程質(zhì)量控要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)； 2 、涂料施工各工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 3 、細(xì)部處理與成品保護(hù)； 4 、質(zhì)量通病的防治與。 施工工程中的控制： 1、 苯板面層共同驗(yàn)收后，涂料進(jìn)行滿打膩?zhàn)邮┕?。施工時(shí)采用6 米靠尺將陽角 靠直上線，再進(jìn)行平面批刮打磨； 2、膩?zhàn)咏?jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行底涂施工，注意清除打磨產(chǎn)生的浮灰，底涂要涂抹均勻； 3、線角造型從上至下噴涂涂料，注意與效果圖對比校核； 4、在線角噴涂施工后進(jìn)行涂抹面搓毛施工，在陰角分色處要粘分色紙，避免污 染； 5、立面涂料施工后，進(jìn)行窗楣、凹口、陽臺(tái)涂料施工。注意陰角處分色處理及 成品保護(hù)； 6窗側(cè)板里口處，涂料施工時(shí)要留 5mm有利于安裝窗戶時(shí)玻璃膠的質(zhì)量保證； 7、對不規(guī)則墻面，要求涂料施工時(shí)線、面、角清晰干規(guī)整； 8、窩卷造型與立面連接處盡量平整，八角樓立面陽角上線，筒瓦拆架子前要清 理干凈，上述部位應(yīng)著重進(jìn)行檢查； 9、小坡屋面瓦下砂漿要涂抹涂料，同時(shí)文化石與涂料交接處要處理干凈。 一、成品天溝安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制要點(diǎn)： 1、天溝的安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)； 2 、落水管布置原則。 施工工程中的控制： 1、成品天溝安裝時(shí)首先要放好水平位置控制線，以便保證天溝水平及確保天溝 與屋面瓦的位置關(guān)系。同時(shí)采用上