房地產(chǎn)·旅游·特色策劃提案(doc 16頁).doc

1、清鎮(zhèn)市城市規(guī)劃展暨房地產(chǎn)旅游特色商品推介會(huì)策 劃 提 案一、活動(dòng)主題觀黔中明珠風(fēng)采 繪清鎮(zhèn)發(fā)展藍(lán)圖二、活動(dòng)名稱清鎮(zhèn)市首屆城市規(guī)劃展暨房地產(chǎn)旅游特色商品推介會(huì)三、活動(dòng)目的1、傳承文明，開拓進(jìn)取。清鎮(zhèn)素有“黔中明珠”之美譽(yù)，本次活動(dòng)旨在通過城市規(guī)劃展的形式向人們?nèi)轿徽故厩彐?zhèn)市城市發(fā)展的歷史、現(xiàn)在和未來，加強(qiáng)人們對(duì)清鎮(zhèn)的了解，激發(fā)人們熱愛清鎮(zhèn)的熱情，并齊心協(xié)力、與時(shí)俱進(jìn)，積極投身到清鎮(zhèn)的城市建設(shè)中，達(dá)到締造清鎮(zhèn)這顆璀璨的黔中明珠而不懈奮斗的目的。2、城市營(yíng)銷，內(nèi)引外聯(lián)。展覽將以“城市規(guī)劃”為品牌推介主線，圍繞中心主線采用獨(dú)特的視覺分別把清鎮(zhèn)的城市建設(shè)、歷史風(fēng)情、文化內(nèi)蘊(yùn)、人文風(fēng)貌、工業(yè)建設(shè)、人居環(huán)

2、境、休閑旅游等有次序的一一進(jìn)行推介。通過主線會(huì)展的引導(dǎo)、支線推介會(huì)在內(nèi)容上的豐富，打造清鎮(zhèn)城市品牌形象，增強(qiáng)“黔中明珠”城市品牌對(duì)內(nèi)的凝聚力和對(duì)外的吸引力。 四、活動(dòng)形式 城市規(guī)劃展+專家論壇+房地產(chǎn)推介會(huì)+旅游推介會(huì)+特色商品推介會(huì) 通過對(duì)清鎮(zhèn)市過去城市發(fā)展歷程的回顧，現(xiàn)階段城市發(fā)展及人居環(huán)境所取得的巨大成果，以及對(duì)清鎮(zhèn)未來城市建設(shè)美好藍(lán)圖的綜合展示，來體現(xiàn)清鎮(zhèn)市的城市魅力和打造清鎮(zhèn)市的城市品牌，以提升清鎮(zhèn)市的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，為未來清鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造更大空間和更好的機(jī)遇。五、活動(dòng)內(nèi)容 清鎮(zhèn)市地處黔中腹地，交通方便，能源充足，資源豐富，工業(yè)集中，山川秀美，氣候宜人，旅游資源豐富，極富發(fā)展?jié)摿?。本次?/p>

3、動(dòng)的舉辦，將以展覽和推介會(huì)的形式，集城市規(guī)劃展和盛況空前的房地產(chǎn)、旅游、特色商品推介于一體，展示清鎮(zhèn)城市風(fēng)貌、建設(shè)成就、高品位的人居環(huán)境和得天獨(dú)厚的自然資源，立體化凸現(xiàn)清鎮(zhèn)城市發(fā)展曾經(jīng)取得的輝煌成果，現(xiàn)今的發(fā)展成就，以及未來的發(fā)展方向。通過邀請(qǐng)知名城市品牌實(shí)戰(zhàn)專家和房地產(chǎn)操盤專家及各類學(xué)者進(jìn)行高峰論壇對(duì)話，為清鎮(zhèn)未來城市的品牌建設(shè)、規(guī)劃方向、人居環(huán)境、休閑旅游等獻(xiàn)策獻(xiàn)計(jì)。六、活動(dòng)安排1、活動(dòng)時(shí)間：2004年9月20日10月8日（暫定） 根據(jù)以往在十一黃金周前就有大量游客來黔的情況和黃金周期間才開始宣傳推廣難度大特點(diǎn)，建議在旅游旺季到來前就開展活動(dòng)；在做好前期準(zhǔn)備并充分預(yù)熱的基礎(chǔ)上，以期在黃金周

4、期間掀起展出高潮。2、展出時(shí)間：18天（以活動(dòng)能覆蓋黃金周前、中、后為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)） 為取得最佳的推廣效果，活動(dòng)持續(xù)時(shí)間以15至20天為宜。3、活動(dòng)地點(diǎn)：清鎮(zhèn)市（具體地點(diǎn)待定） 為便于管理，展廳最好以2000平方米的整體大廳為佳。也可考慮將中央展區(qū)設(shè)在中心城市貴陽，各功能展區(qū)依然設(shè)在清鎮(zhèn)。以期通過中心城市的擴(kuò)散宣傳作用吸引人群到清鎮(zhèn)。4、展出形式：沙盤+展板+現(xiàn)場(chǎng)解說 沙盤立體直觀、展板豐富多樣、演說精彩紛呈。5、展區(qū)規(guī)劃：2000平方米（1）中央展示區(qū)：A、城市規(guī)劃展示板塊，600平方米；B、房地產(chǎn)推介板塊，600平方米。（2）功能推介區(qū)：C、休閑旅游推介板塊，400平方米； D、工業(yè)建設(shè)展示板

5、塊，200平米；E、特色商品推介板塊，200平方米。6、展出項(xiàng)目： （1）中央展示區(qū)： 城市規(guī)劃展示板塊A、名稱：清鎮(zhèn)市城建規(guī)劃歷程展B、內(nèi)容：歷史上的清鎮(zhèn)、現(xiàn)在的清鎮(zhèn)、未來的清鎮(zhèn)C、目的：展示清鎮(zhèn)城市規(guī)劃建設(shè)取得的巨大成就。 房地產(chǎn)推介板塊 A、名稱：清鎮(zhèn)市房地產(chǎn)推介B、內(nèi)容：清鎮(zhèn)土地開發(fā)項(xiàng)目推介、知名樓盤展銷C、目的：展示清鎮(zhèn)房地產(chǎn)建設(shè)取得的巨大成就。 （2）功能推介區(qū)： 休閑旅游推介板塊A、名稱：清鎮(zhèn)市旅游及休閑產(chǎn)業(yè)推介B、內(nèi)容：一是把“三湖”為重點(diǎn)，展示清鎮(zhèn)豐富的旅游資源、著名景區(qū)及未來的開發(fā)趨勢(shì)；二是對(duì)酒店、餐飲、特色小吃的推介。C、目的：雙管齊下，全方位展示清鎮(zhèn)得天獨(dú)厚的自然資源。

6、 工業(yè)建設(shè)展示板塊A、名稱：清鎮(zhèn)市工業(yè)建設(shè)歷程展B、內(nèi)容：（根據(jù)實(shí)際情況增加或弱化）C、目的：全面展示改革開放以來清鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)取得的具大成就。 特色商品推介板塊A、名稱：清鎮(zhèn)市特色商品交易會(huì)B、內(nèi)容：旅游商品、土特產(chǎn)品交易等。C、目的：旨在豐富本次活動(dòng)內(nèi)容，展示清鎮(zhèn)地域特色，增加活動(dòng)吸引力。7、專家峰會(huì)論壇：（時(shí)間地點(diǎn)待定） 主題擬定： 城市規(guī)劃在城市品牌建設(shè)中的戰(zhàn)略地位（暫定） 締造城市品牌，打造全新清鎮(zhèn)（暫定） 清鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)展未來暢想（暫定） 因地制宜，建設(shè)清鎮(zhèn)高品位人居環(huán)境 （暫定）備注：專家可從上面題目中任選一個(gè)，也可在城市品牌形象建設(shè)、房地產(chǎn)發(fā)展策略或城市旅游營(yíng)銷的大主題下自擬題目準(zhǔn)

7、備論壇發(fā)言稿。具體內(nèi)容待項(xiàng)目方案確定后，將組織相關(guān)協(xié)辦方詳列。七、展出項(xiàng)目具體內(nèi)容（一）中央展區(qū)城市規(guī)劃展示版塊展出主題一：滄桑歲月遠(yuǎn)逝的城市記憶1、展出內(nèi)容：制作清鎮(zhèn)市歷史（可選擇歷史上的某個(gè)時(shí)期）老城區(qū)沙盤1個(gè)，展現(xiàn)歷史上的清鎮(zhèn)城市的老建筑及街道布局風(fēng)格和城市發(fā)展的延續(xù)性，體現(xiàn)清鎮(zhèn)城市的發(fā)展軌跡；并配以歷史老照片、歷史老新聞圖片等，以立體的方式全程展示清鎮(zhèn)城市的發(fā)展歷程和清鎮(zhèn)人生生不息的創(chuàng)業(yè)奮斗精神。2、展區(qū)配置：展區(qū)中央放置玻璃鑲裝的沙盤1個(gè)，面積10，休息椅10張，展區(qū)四周懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并

8、附圖片背景文字說明。3、展出形式：沙盤+圖片展+解說員2名4、板塊面積：2005、制作費(fèi)用：（1）沙盤1個(gè)：7600元/10=76000元（2）解說員2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（場(chǎng)地包裝噴繪、圖片制作等）費(fèi)用見后 （4）合計(jì)：77800元 （5）沙盤制作、圖片收集由組委會(huì)指派相關(guān)單位負(fù)責(zé) （6）組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置展出主題二：明珠溢彩騰飛的清鎮(zhèn)城市1、展出內(nèi)容：制作清鎮(zhèn)市現(xiàn)在城區(qū)規(guī)劃沙盤1個(gè)，展現(xiàn)清鎮(zhèn)城市的城市規(guī)劃以及建設(shè)取得的巨大成就，通過歷史與現(xiàn)在的城市發(fā)展的對(duì)比，讓人民充分感受翻天覆地的城市巨變和城市發(fā)展給人們帶來的幸福生活。展現(xiàn)清鎮(zhèn)城市規(guī)劃在城市發(fā)展中產(chǎn)生的

9、巨大指導(dǎo)作用，以及清鎮(zhèn)城市經(jīng)營(yíng)決策層高瞻遠(yuǎn)矚的城市發(fā)展前瞻意識(shí)。并配以城市建設(shè)取得的成就照片、新聞圖片等，立體全程展示清鎮(zhèn)城市建國(guó)以后的發(fā)展歷程和取得的歷史性突破成就。2、展區(qū)配置：展區(qū)中央放置玻璃鑲裝的沙盤1個(gè)，面積12，休息椅10張，展區(qū)四周懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并附圖片背景文字說明。3、展出形式：沙盤+圖片展+解說員2名4、板塊面積：2005、制作費(fèi)用：（1）沙盤1個(gè)：7600元/12=91200元（2）解說員2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（場(chǎng)地包裝噴繪、圖片制作等）費(fèi)用見后 （4

10、）合計(jì)：93000元 （5）沙盤制作、圖片收集由組委會(huì)指派相關(guān)單位負(fù)責(zé) （6）組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置展出主題三：璀璨明珠遠(yuǎn)翔的城市夢(mèng)想1、展出內(nèi)容：制作清鎮(zhèn)市未來遠(yuǎn)景展望城區(qū)規(guī)劃沙盤1個(gè)，整體展示未來清鎮(zhèn)明晰的城市區(qū)域規(guī)劃，如工業(yè)區(qū)、商業(yè)中心區(qū)、休閑服務(wù)區(qū)、旅游區(qū)，居民小區(qū)等，展現(xiàn)清鎮(zhèn)城市未來城市規(guī)劃以及建設(shè)的宏偉藍(lán)圖，完善城市功能，通過這次前瞻性的藍(lán)圖展出，讓人民暢想未來清鎮(zhèn)城市的巨變和美好明天。并以實(shí)際的行動(dòng)積極投入到城市建設(shè)中，提高自身的人文素質(zhì)，關(guān)注自己城市的發(fā)展，以全新的精神面貌參與城市品牌形象的塑造，為實(shí)現(xiàn)清鎮(zhèn)城市未來的發(fā)展藍(lán)圖而共同努力。起到鼓舞人心，愛護(hù)自己的城市，發(fā)揮人民

11、在城市建設(shè)中的巨大作用，增強(qiáng)人民建設(shè)清鎮(zhèn)的信心，為建設(shè)高品位的清鎮(zhèn)而努力的目的。2、展區(qū)配置：展區(qū)中央放置玻璃鑲裝的沙盤1個(gè)，面積15，休息椅10張，展區(qū)四周懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并附圖片背景文字說明。3、展出形式：沙盤+圖片展+解說員2名4、板塊面積：2005、制作費(fèi)用：（1）沙盤1個(gè)：7600元/15=114000元（2）解說員2名：60元/天15天2人=1800元（3）其他（場(chǎng)地包裝噴繪、圖片制作等）費(fèi)用見后 （4）合計(jì)：115800元（5）沙盤制作、圖片收集由組委會(huì)指派相關(guān)單位負(fù)責(zé)（6）組委會(huì)指派

12、專人負(fù)責(zé)展廳布置備注三個(gè)沙盤展出完畢后，可選擇在諸如文史館等文化場(chǎng)館作長(zhǎng)期免費(fèi)展出，供市民觀賞，讓市民充分了解清鎮(zhèn)的城市發(fā)展軌跡，提高主人翁意識(shí)，并積極投身到城市建設(shè)中，為清鎮(zhèn)的崛起而不懈努力！房地產(chǎn)推介板塊推介主題：全面展示清鎮(zhèn)人居環(huán)境，提升黔中明珠人文品位1、展出內(nèi)容：邀請(qǐng)清鎮(zhèn)市現(xiàn)有的較有名和比較成熟的樓盤進(jìn)場(chǎng)參展，對(duì)清鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行一次全景展示和整體檢索。全面提升清鎮(zhèn)人居品位，引導(dǎo)清鎮(zhèn)房地產(chǎn)走向健康的發(fā)展之路。2、參展方式：房地產(chǎn)商自制沙盤、展板裝飾等，進(jìn)場(chǎng)參展3、展出形式：沙盤+展板+噴繪4、板塊面積：6005、參展商：1030家6、收費(fèi)方式：收取展位費(fèi)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由組委會(huì)制定） 7、

13、由房產(chǎn)商根據(jù)組委會(huì)提供的展廳面積自行創(chuàng)意布展（二）功能展區(qū)休閑旅游推介板塊推介主題一：熠熠生輝黔中明珠旅游風(fēng)情展1、展出內(nèi)容：以圖片展出為主，充分展示清鎮(zhèn)市以國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)紅楓湖、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)百花湖和東楓湖為主體，其他旅游景點(diǎn)為補(bǔ)充的豐富旅游資源，充分展現(xiàn)清鎮(zhèn)特有的民族風(fēng)情，歷史人文內(nèi)涵，提高人們對(duì)旅游資源的保護(hù)意識(shí)和服務(wù)水平意識(shí)，吸引廣大游客到清鎮(zhèn)參觀旅游，創(chuàng)造旅游經(jīng)濟(jì)效益。2、展區(qū)配置：根據(jù)展出場(chǎng)館形狀，在展區(qū)四壁懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并附圖片背景文字說明，配備休息椅10張。3、展出形式：圖片

14、展4、板塊面積：2005、制作費(fèi)用：圖片制作費(fèi)見后 6、圖片收集整理由清鎮(zhèn)市旅游局負(fù)責(zé) 7、組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置 8、在場(chǎng)地允許的情況下，可組織部分旅行社進(jìn)場(chǎng)參展推介主題二：交相呼應(yīng)黔中明珠服務(wù)風(fēng)采展1、展出內(nèi)容：以圖片展出為主，酒店、餐飲在一定程度上反映了一個(gè)城市的服務(wù)質(zhì)量和水平，是城市基礎(chǔ)功能完善得以展現(xiàn)的一個(gè)不可缺的載體。是吸引廣大投資人士和游客到清鎮(zhèn)進(jìn)行投資洽談和參觀旅游等的城市最好軟件載體。2、展區(qū)配置：根據(jù)展出場(chǎng)館形狀，在展區(qū)四壁懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并附圖片背景文字說明，配備休息椅10

15、張。3、參展方式：組織酒店、餐飲業(yè)自己準(zhǔn)備照片或招貼畫參展4、板塊面積：2005、展出費(fèi)用：收取入場(chǎng)參展費(fèi)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由組委會(huì)制定）6、布展方式：組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置7、組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置8、在場(chǎng)地允許的情況下，可組織部分旅行社進(jìn)場(chǎng)參展工業(yè)建設(shè)展示板塊展出主題：繼往開來黔中明珠工業(yè)頌1、展出內(nèi)容：展示清鎮(zhèn)市工業(yè)的發(fā)展歷程。突出表現(xiàn)在中國(guó)共產(chǎn)黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下，清鎮(zhèn)市工業(yè)取得的巨大成就，讓清鎮(zhèn)人民充分感受翻天覆地的城市工業(yè)巨變和社會(huì)迅速發(fā)展的必然趨勢(shì)。2、展區(qū)配置：根據(jù)展出場(chǎng)館形狀，在展區(qū)四壁懸掛（或粘貼）以黑色KT板（畫框亦可）(0.4m0.6m)為背景的圖片展出（背景板大小可根據(jù)

16、圖片大小進(jìn)行調(diào)整），并附圖片背景文字說明，配備休息椅10張。3、展出形式：圖片展4、板塊面積：2005、制作費(fèi)用： 圖片制作費(fèi)見后 6、圖片收集整理由建設(shè)局負(fù)責(zé) 7、組委會(huì)指派專人負(fù)責(zé)展廳布置特色商品推介板塊推介主題：黔中明珠特色商品交易會(huì)1、展出內(nèi)容：旅游商品、土特產(chǎn)品等2、展出形式：攤位展出3、板塊面積：200（根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整）4、參展方式：由具有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的經(jīng)營(yíng)主參展 5、展出時(shí)間：2004年9月20日10月5日（暫定） 6、參 展 商：（根據(jù)實(shí)際情況而定） 7、收費(fèi)方式：收取攤位展出費(fèi)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由組委會(huì)制定）備注：為避免展出混亂不堪，組委會(huì)可根據(jù)展出商提供的產(chǎn)品名等進(jìn)行統(tǒng)一

17、的門楣、POP等設(shè)計(jì)，使展出規(guī)整統(tǒng)一。八、活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算1、城市規(guī)劃主題3個(gè)沙盤模型制作： 77800元 + 93000元 + 115800元 = 286600元2、展廳布置費(fèi)：50000元（只限于城市展廳，房地產(chǎn)展出部分由商家自行布展）3、KT背景板：規(guī)格：（1.2m2.4m）/張（每張可裁成(0.4m0.6m)展板12張） 價(jià)格：13元/張150張=1950元4、KT裝飾條： 圖片總數(shù)：1500張以上 規(guī)格：(0.4m0.6m)展板（每張周長(zhǎng)2m） 總長(zhǎng)：1500張2m=3000m以上 價(jià)格：3100m 1元=3100元 5、展板噴繪：120040元/=48000元（寫真噴繪，含主題噴繪）

18、6、 活動(dòng)指南精美宣傳冊(cè)： 5000冊(cè)10元/冊(cè)=50000元 7、活動(dòng)宣傳單頁： 10000張1元/張=10000元8、拱門、空飄、條幅、彩旗等： 50000元（包括整個(gè)活動(dòng)期間） 9、NP廣告： 75000元（按6折計(jì)算，貴州都市報(bào)、貴陽晚報(bào)各1/4、1/3、1/2版套紅）10、餐務(wù)費(fèi)： 8000元 （含專家、記者、保安、解說員等） 11、開幕式費(fèi)用：5000元（不含紀(jì)念品等其它費(fèi)用）12、其他費(fèi)用： 5000元13、（1）-（12）項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)： 592650元整14、策劃代理費(fèi)： 592650元15%=88897.5元 含策劃、設(shè)計(jì)（包括活動(dòng)LOGO、POP、NP創(chuàng)意設(shè)計(jì)、工作證、門頭形象、現(xiàn)場(chǎng)布置效果圖等）、執(zhí)行人工費(fèi) 15、以上費(fèi)用總計(jì)： 592650元 + 88897.5 = 681547.5元九、活動(dòng)效益評(píng)估本次活動(dòng)的成功舉辦，將為清鎮(zhèn)市的發(fā)展起著積極的推動(dòng)作用。一方面，通過房地產(chǎn)展位