生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程施工招

1、生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程施工招標(biāo)文件招 標(biāo) 單 位 ：廣州民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院代 理 機(jī) 構(gòu) ：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司招 標(biāo) 時(shí) 間 ：2005年12月前附表項(xiàng)號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程工程規(guī)模：r.c結(jié)構(gòu)，生活服務(wù)中心樓1幢3層，5664平方米，學(xué)生宿舍樓2幢6層，10349平方米工程造價(jià)約1500萬元。現(xiàn)場條件：已具備開工條件。工 期： 天。 2資金來源：自籌3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)4招標(biāo)范圍：本工程土建、安裝工程施工。5投標(biāo)有效期：30天（日歷天）6投標(biāo)人資格標(biāo)準(zhǔn)：在廣州地區(qū)備案，具備承接工程施工所需房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。通過資格預(yù)審程

2、序確定的正式投標(biāo)人。7招標(biāo)會(huì)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)地點(diǎn)： (招標(biāo)文件500元)8現(xiàn)場勘察時(shí)間： 年 月 日9遞交書面需建設(shè)單位解答問題的時(shí)間: 年 月 日前地點(diǎn)：廣州市廣衛(wèi)路4號20樓10答疑會(huì)時(shí)間: 年 月 日 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）11投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本二份，共計(jì)三份。12投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日 分前投標(biāo)文件遞交至：廣州建設(shè)工程交易中心地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天潤路333號13開標(biāo)時(shí)間: 年 月 日 地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天潤路333號14建設(shè)單位：廣州民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院 聯(lián)系人： 孫繼生 地 址：廣州白云國際機(jī)場南門 電話：86123143 傳真：8

3、612268715招標(biāo)代理單位：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司地 址:廣州市廣衛(wèi)路4號20樓聯(lián)系人： 陳先生 聯(lián)系電話： 83310183 傳真：83324080生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程施工，已具備施工招標(biāo)條件?，F(xiàn)發(fā)出如下招標(biāo)文件，供投標(biāo)單位作編制投標(biāo)文件的依據(jù)：一、 總則1、本項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)，資金由單位自籌；2、本招標(biāo)工作經(jīng)建設(shè)單位委托，由廣州建筑工程監(jiān)理有限公司主持進(jìn)行，按招標(biāo)的程序依法選定承建單位。招標(biāo)工作全過程服從市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的管理并在其監(jiān)督下進(jìn)行。二、 招標(biāo)工程綜合說明1、 建設(shè)單位：廣州民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院2、 工程名稱：生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程3、建設(shè)地點(diǎn)：白云區(qū)人和鎮(zhèn)4、建筑規(guī)

4、模：r.c結(jié)構(gòu)，生活服務(wù)中心樓1幢3層，5664平方米，學(xué)生宿舍樓2幢6層，10349平方米工程造價(jià)約1500萬元。5、按計(jì)劃部門批準(zhǔn)的投資計(jì)劃，本年度建設(shè)資金已落實(shí)。三、 招標(biāo)工程現(xiàn)場施工條件1、 施工范圍的具體布置及可交付中標(biāo)單位施工安排的用地范圍見總平面圖。2、施工用水管徑為dn ，施工用水提供1個(gè)接駁點(diǎn)；3、施工用電負(fù)荷可供 千瓦，施工用電提供1個(gè)接駁點(diǎn)；上述各接駁點(diǎn)均設(shè)于施工范圍內(nèi)。施工用電，要求中標(biāo)單位安裝帶安全保護(hù)的施工用電箱接出使用，施工用水、用電要求安裝獨(dú)立施工用水、電表。施工單位按水表、電表實(shí)際用量每月自行繳交水電費(fèi)，施工場地內(nèi)水電管線由中標(biāo)單位根據(jù)施工需要自行解決。如建設(shè)

5、單位提供的水電負(fù)荷未能滿足施工要求時(shí)，由投標(biāo)單位自行解決。（費(fèi)用自理）。四、招標(biāo)工程的要求：1、 招標(biāo)范圍： 按招標(biāo)單位提供的施工圖、工程量清單和有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)工程的土建、安裝工程施工。2、工期要求：招標(biāo)工期按完成招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容要求不超過 日歷天。工期起計(jì)時(shí)間由發(fā)包人簽發(fā)開工報(bào)告后第二天起計(jì)，承包人完成本招標(biāo)工程的全部工程內(nèi)容后的第二天進(jìn)行初驗(yàn)收，初驗(yàn)收合格后七天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)組織工程完工驗(yàn)收，以甲乙雙方工程驗(yàn)收簽字當(dāng)天作為工程完成日。招標(biāo)單位歡迎各投標(biāo)單位根據(jù)各自企業(yè)實(shí)際提出縮短工期的標(biāo)書(投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮此因，建設(shè)單位不對縮短工期再作獎(jiǎng)勵(lì))。3、保修期： 本招標(biāo)工程的保修期

6、按建設(shè)部頒發(fā)的二年六月的文件第80號令房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定的保修期限實(shí)行。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。五、工程招標(biāo)采用方式1、本工程的報(bào)價(jià)參考：土建工程參考廣東省建筑工程綜合定額（二oo三年），安裝工程參考廣東省安裝工程綜合定額（二二年），費(fèi)率計(jì)算按投標(biāo)時(shí)廣州市現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)表執(zhí)行，價(jià)差參考本市二00五年三季度文件。2、本工程按圖紙及文件規(guī)定包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的方式進(jìn)行包干。3、本工程造價(jià)承包計(jì)費(fèi)方式采用工程量清單內(nèi)項(xiàng)目綜合單價(jià)包干，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單，結(jié)合企業(yè)自身的綜合實(shí)力自報(bào)結(jié)算綜合單價(jià)。

7、（若圖紙與清單有出入，以工程量清單內(nèi)工程量為準(zhǔn)；工程量清單中所用的材料品牌作為投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)依據(jù)，投標(biāo)單位可選用檔次相同（或以上）的其他廠家產(chǎn)品，但須在投標(biāo)書中詳細(xì)注明廠家、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級。4、造價(jià)承包的計(jì)費(fèi)方式為：工程量清單內(nèi)采取綜合單價(jià)包干。綜合單價(jià)是包括了子目全部工程內(nèi)容的一切費(fèi)用，應(yīng)包括人工費(fèi)（含制造、運(yùn)輸、裝卸、采保費(fèi)、施工用的水電費(fèi)）、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含施工設(shè)備進(jìn)退費(fèi)和安拆費(fèi)）、管理費(fèi)、利潤等。綜合單價(jià)包干承包的項(xiàng)目，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價(jià)固定不變。即在整個(gè)合同執(zhí)行期間價(jià)格、費(fèi)用均不作任何調(diào)整，作為合同文本一部分。5、標(biāo)價(jià)報(bào)送范圍內(nèi)的工程造價(jià)（含工程量與材料用量）除在施工過程

8、中提出的設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要中允許的調(diào)整范圍外，其余不因市場價(jià)格變化、人員工資福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整。在計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)。對上述的設(shè)計(jì)變更和允許調(diào)整范圍的工程費(fèi)用的增減必須以設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)的范圍內(nèi)容（按招標(biāo)文件上規(guī)定）、工程量清單和中標(biāo)的投標(biāo)文件為依據(jù)，僅調(diào)整變化部分，若只有工程量發(fā)生變化，則只調(diào)整該項(xiàng)目的工作量，中標(biāo)單位所報(bào)該項(xiàng)目的單價(jià)不作調(diào)整；若出現(xiàn)在工程量清單未列之項(xiàng)目時(shí)，其計(jì)價(jià)編制方法，土建工程參考廣東省建筑工程綜合定額（二oo三年），安裝工程參考廣東省安裝工程綜合定額（二二年），費(fèi)率計(jì)算按投標(biāo)時(shí)廣州市現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)表執(zhí)行，價(jià)差參考本市二00五年三季度文件

9、。投標(biāo)單位根據(jù)自身企業(yè)綜合實(shí)力、工程實(shí)際情況及市場因素后，自行報(bào)出按定額結(jié)算的浮動(dòng)率，所有變更工程量須報(bào)監(jiān)理工程師審核，建設(shè)單位及有關(guān)部門審定后，在中標(biāo)造價(jià)的基礎(chǔ)上增加或扣減工程費(fèi)用。若出現(xiàn)清單和定額都沒有的項(xiàng)目時(shí)，由建設(shè)單位和施工單位協(xié)商解決。6、投標(biāo)價(jià)包括的費(fèi)用：承包商應(yīng)被認(rèn)為對投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程量清單中所有單價(jià)的正確性和完備性是滿意的。具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中的每一單項(xiàng)均需填寫單價(jià)，對承包人沒有填寫單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)視為已包含在工程量清單的其他單價(jià)中（低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)除外），投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件內(nèi)給予說明，若投標(biāo)文件中沒有相應(yīng)說明，則投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。除了合同中另有規(guī)定的以外，上述報(bào)

10、價(jià)包括投標(biāo)文件中所承諾的有關(guān)責(zé)任和合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），即為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品等。7、因響應(yīng)招標(biāo)方提出的工程達(dá)到合格的質(zhì)量要求及滿足工期要求的相應(yīng)措施增加的費(fèi)用，由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中考慮。8、將分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目費(fèi)清單計(jì)算出來的綜合單價(jià)乘以清單中的數(shù)量后，累加之和為該投標(biāo)單位本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。9、投標(biāo)文件要求 3 份。其中正本1份，副本 2 份，當(dāng)正、副本表述不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用材料要求1、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評

11、定，達(dá)到合格等級或以上。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者建設(shè)單位可要求中標(biāo)單位停工或返工，返工費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量等級由建設(shè)單位、監(jiān)理公司和質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收認(rèn)定。2、本工程使用的工程材料，須有建材質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。建筑材料、半成品、成品檢測費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。3、工程使用的主要裝飾材料，中標(biāo)單位須提供樣板并經(jīng)建設(shè)及監(jiān)理單位確認(rèn)，符合工程要求的方可使用。如發(fā)生貨不對板，建設(shè)單位有權(quán)拒用，并由中標(biāo)單位承擔(dān)損失。七、工程款結(jié)算及撥付方式1、廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)價(jià)為本招標(biāo)工程中標(biāo)價(jià)計(jì)費(fèi)范圍內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用總和，中標(biāo)價(jià)暫定為合同價(jià)。2、因設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)文件、答

12、疑會(huì)紀(jì)要中允許調(diào)整造價(jià)的工程內(nèi)容，必須得到建設(shè)單位或現(xiàn)場監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)或簽證，由中標(biāo)單位按投標(biāo)文件中報(bào)出的工程量清單外結(jié)算方式編制變更部分的預(yù)（結(jié)）算書，送建設(shè)單位和有關(guān)部門審查，作為工程進(jìn)度款撥付的更改依據(jù)。3、工程價(jià)款的支付按 穗銀建撥付1995872 號文規(guī)定撥付，其中備料款按本年度計(jì)劃建安工程量 30 %撥付；進(jìn)度款按當(dāng)月完成工程進(jìn)度款的85%計(jì)算，按約定時(shí)間發(fā)包人扣回的預(yù)付款后支付，工程余款待工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方結(jié)算審核同意后十五個(gè)工作日支付工程款至95%。4、本招標(biāo)工程保留總造價(jià)的5 %作為保修金，保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)無息結(jié)算清楚，余額退還中標(biāo)單位。5、因中標(biāo)單位的

13、原因造成工程延誤的，從延期的第2 天起，中標(biāo)單位每天按中標(biāo)工程總價(jià)的0.3，向建設(shè)單位支付違約金。八、標(biāo)價(jià)的編制1、 標(biāo)價(jià)的范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)容。2、 標(biāo)價(jià)的編制：（1） 投標(biāo)單位應(yīng)充分分析市場的價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及本單位的承受能力，并不得低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)競價(jià)。（2） 編制依據(jù)a 招標(biāo)文件資料和說明；b投標(biāo)方編制的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)方編制的施工組織設(shè)計(jì)或方案密切相關(guān)； 根據(jù)市場價(jià)，由投標(biāo)方結(jié)合企業(yè)實(shí)力；施工、技術(shù)和資金能力，以及企業(yè)自身素質(zhì)進(jìn)行編制；d市場競爭和工程施工風(fēng)險(xiǎn)；e國家和廣州市地區(qū)現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）。3、本標(biāo)段專業(yè)工程預(yù)留金不參與下浮，投標(biāo)單位按預(yù)留金額加入投標(biāo)總價(jià)。

14、4、標(biāo)價(jià)編制的其余說明詳見工程量清單說明。九、關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)說明1、勞保費(fèi)用：根據(jù)市建委文件，由建設(shè)單位繳交后，要求中標(biāo)單位按建設(shè)單位實(shí)際繳交的金額分兩期在工程進(jìn)度款中扣減。工程進(jìn)度達(dá)50%時(shí)，扣減50%；工程竣工時(shí)，扣減實(shí)際繳交勞保費(fèi)的余額。2、質(zhì)監(jiān)費(fèi)用由招標(biāo)方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門繳費(fèi)，不計(jì)入標(biāo)價(jià)。3、安全文明施工措施費(fèi)以廣州市建委有關(guān)規(guī)定計(jì)算，計(jì)入標(biāo)價(jià)，但不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍內(nèi)，單列設(shè)計(jì)，?？顚Ｓ?。十、對投標(biāo)書的編制要求1、 投標(biāo)書內(nèi)容：（但不限于以下內(nèi)容）（1） 投標(biāo)書目錄。（2） 投標(biāo)單位填寫的廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站下載的“廣州建設(shè)工程投標(biāo)書”。（3）企業(yè)法定代表人資格證明及法定代表人簽名

15、或蓋章的參加本項(xiàng)投標(biāo)工程的對受委托人的有效授權(quán)書。（4）工程造價(jià)匯總表；（5）工程量清單報(bào)價(jià)；（必須按附表中提供的格式及招標(biāo)文件中工程量清單的順序、數(shù)量填寫）（6）主要材料價(jià)格表；（7）施工組織設(shè)計(jì)：內(nèi)容包括呼應(yīng)對本文中“招標(biāo)工程的要求”，如獲得中標(biāo)后將采取的施工方案、進(jìn)度安排，施工總平面布置、質(zhì)量、安全措施、施工機(jī)械及主要材料進(jìn)場計(jì)劃，本工程施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)、上崗證、業(yè)績資料復(fù)印件，擬分包的子項(xiàng)工程名稱和數(shù)量等。 上述各項(xiàng)內(nèi)容的封面要加蓋單位公章。投標(biāo)書需填報(bào)編制人姓名及身份證號。2、 各投標(biāo)方案應(yīng)優(yōu)選施工方案，進(jìn)度計(jì)劃切實(shí)可行，質(zhì)量安全措施充分，文明施工措施符合市

16、有關(guān)規(guī)定，各部分內(nèi)容要求具體、合理、有針對性。3、 投標(biāo)文件按上述各項(xiàng)要求如實(shí)填報(bào)后，要密封（投標(biāo)單位自行在封口處加密封章），在指定交標(biāo)書時(shí)間、地點(diǎn)，按機(jī)密件發(fā)送規(guī)定送達(dá)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。4、 下列投標(biāo)文件之一者屬無效標(biāo)書：（1）開標(biāo)時(shí)的無效標(biāo)書的確定在開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及其他監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督.以下情況為無效標(biāo)書，所有無效標(biāo)書需經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)。 投標(biāo)文件未進(jìn)行密封； 無法定代表人證明書和法定代表人委托授權(quán)書。 法定代表人或法定代表人委托代理人未出席開標(biāo)會(huì)。 正本不使用廣州建設(shè)工程交易中心下載的“廣州市建設(shè)工程投標(biāo)書”，或使用復(fù)印件的。 未提交投標(biāo)保證金； 投標(biāo)報(bào)

17、名時(shí)申報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理不一致。 “廣州市建設(shè)工程投標(biāo)書”、投標(biāo)文件中有關(guān)公司和項(xiàng)目班子組成人員的資質(zhì)文件、投標(biāo)文件中有關(guān)公司和項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績文件等無加蓋公章。 投標(biāo)限價(jià)根據(jù)穗建筑2003103號廣州市投標(biāo)限價(jià)暫行規(guī)定編制的，超過投標(biāo)限價(jià)。 逾期遞交投標(biāo)書。（2）評標(biāo)過程中的無效標(biāo)書的確定評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)有以下情況之一者，經(jīng)評委討論表決，作無效標(biāo)書處理： 投標(biāo)文件未包括招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)遞交的全部文件。 投標(biāo)文件中有明顯不符合本工程所適用的技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 投標(biāo)文件中有招標(biāo)人不能接受的條件。 未按招標(biāo)人提供的工程量清單之順序、數(shù)量要求填報(bào)的。在評標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)投

18、標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者其他弄虛作假方式投標(biāo)的。 以低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的。注：在評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底,使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的,應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的,由評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的； 投標(biāo)人拒絕接受經(jīng)評委會(huì)確認(rèn)的、修正算術(shù)錯(cuò)誤后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 本工程設(shè)置招投標(biāo)限價(jià)，若投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)本工程的最高投標(biāo)價(jià)時(shí)，確定該投標(biāo)單位的標(biāo)

19、書為無效標(biāo)書。 除上述情況外，有關(guān)無效標(biāo)的確認(rèn)問題，應(yīng)嚴(yán)格按照國家計(jì)委等七部委12號令規(guī)定執(zhí)行十一、對中標(biāo)單位的其他要求：1、 中標(biāo)單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。2、 合同約定的工程項(xiàng)目，中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包，必須分包的專業(yè)工程，事先需取得建設(shè)單位的同意并在施工合同中確認(rèn)。否則，建設(shè)單位有權(quán)單方面終止合同，并令取立即退場，工程項(xiàng)目另行處理，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償；建設(shè)單位保留依法對專業(yè)工程進(jìn)行分包和采購的權(quán)利。3、 施工場區(qū)內(nèi)各承建單位需服

20、從建設(shè)單位及其委托的監(jiān)理單位依法管理和協(xié)調(diào)工作。4、 工程竣工資料要求：（1） 中標(biāo)單位必須按廣州市城市建設(shè)檔案管理方法的規(guī)定要求，在工程施工過程中及時(shí)做好收集、匯總、整理工程檔案。（2） 中標(biāo)單位在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份。（3） 中標(biāo)人如不按要求提供工程檔案資料，建設(shè)單位有權(quán)扣留施工單位的剩余工程款，并且不予進(jìn)行工程決算，直至提交合格的檔案資料為止。十二、評標(biāo)、定標(biāo)原則1、 開標(biāo) (1) 開標(biāo)前招標(biāo)人按穗建法2005161號規(guī)定依法組建評標(biāo)委員會(huì)的技術(shù)評標(biāo)組和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評標(biāo)組，技術(shù)組和經(jīng)濟(jì)組評委各9人，業(yè)主推薦各3

21、名技術(shù)組和經(jīng)濟(jì)組評委，技術(shù)組評委負(fù)責(zé)技術(shù)投標(biāo)文件評審，經(jīng)濟(jì)組評委負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件評審；（2）投標(biāo)單位的代表必須按時(shí)出席招標(biāo)會(huì)、招標(biāo)答疑會(huì)、開標(biāo)會(huì)。投標(biāo)單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)的受委托人必須按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議，否則將被視作放棄投標(biāo)；（3）開標(biāo)后先對各有效投標(biāo)單位所報(bào)有效投標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)復(fù)核，投標(biāo)報(bào)價(jià)的錯(cuò)誤修正原則；a 如果有數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。b副本與正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。當(dāng)單價(jià)和工程量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以投標(biāo)單位報(bào)出的單價(jià)為準(zhǔn)，除非評標(biāo)小組認(rèn)定單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，則以合價(jià)為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整單價(jià)。2、 評標(biāo)、定標(biāo)（1）評標(biāo)人員守則 全體參與評標(biāo)

22、人員： a必須遵守評標(biāo)紀(jì)律、不得泄密； b必須公正、不得循私； c必須科學(xué)、不得草率； d必須客觀、不得帶成見； e必須平等，不得強(qiáng)加于人； f必須嚴(yán)謹(jǐn)、不得隨意馬虎。所有參加評標(biāo)人員必須遵守國家、地方政府制定的有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的法則、規(guī)定，遵守有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。 (2 ) 本工程按穗建法2005161號規(guī)定，采用平均值評標(biāo)法進(jìn)行評標(biāo)。技術(shù)評標(biāo)組和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評標(biāo)組在開標(biāo)后，首先按技術(shù)投標(biāo)文件的審查表和經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件的審查表對投標(biāo)單位技術(shù)投標(biāo)書和經(jīng)濟(jì)標(biāo)書進(jìn)行評審，所有滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人均進(jìn)入經(jīng)濟(jì)評分

23、，經(jīng)濟(jì)標(biāo)評標(biāo)組對投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)格進(jìn)行評分。本工程計(jì)算評標(biāo)的下浮點(diǎn)數(shù)為3%，經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審采用通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中，去掉最高值和最低值后，將剩余的報(bào)價(jià)算術(shù)平均后所得的值為平均價(jià)，等于平均價(jià)的（100-3）為最高分的評審辦法。當(dāng)有效投標(biāo)價(jià)等于平均價(jià)的（100-3）時(shí)，有效投標(biāo)價(jià)得分=100分；有效投標(biāo)價(jià)比平均價(jià)的（100-3）上偏差1%減3分，下偏差1%減1分，按比例減分，最多減至0分止。推薦得分最高的為第一候選中標(biāo)人，次高的為第二候選中標(biāo)人。 (3 )對各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、計(jì)價(jià)和比較以及授予中標(biāo)的過程中，投標(biāo)單位不得對招標(biāo)單位和評標(biāo)小組成員施加影響，違者取消其中標(biāo)資格，與

24、此同時(shí)招標(biāo)單位和評標(biāo)小組成員也保證不將評、定標(biāo)的有關(guān)資料向投標(biāo)單位或與評標(biāo)無關(guān)人員泄露。 (4 ) 開標(biāo)評審確定中標(biāo)單位后的施工合同簽定，如中標(biāo)施工單位在辦理中標(biāo)通知書后三天內(nèi)未能向招標(biāo)單位提供施工合同，視為中標(biāo)施工單位自動(dòng)放棄本中標(biāo)工程承包權(quán)，招標(biāo)單位有權(quán)依法另行選擇其他中標(biāo)單位。本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要要和中標(biāo)單位的投標(biāo)承諾是雙方簽定施工合同的依據(jù)，按建設(shè)工程施工合同（gf-99-0201）簽訂施工合同文本，對此合同文本中建設(shè)工程施工合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款的使用說明應(yīng)符合國家工商行政管理局和建設(shè)部的要求，招標(biāo)單位承諾不增加招標(biāo)文件以外對中標(biāo)單位的額外要求。中標(biāo)單位在簽訂合

25、同時(shí)對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標(biāo)資格，賠償經(jīng)濟(jì)損失外，招標(biāo)單位將上報(bào)市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)對其作進(jìn)一步處理。十三、答疑及投標(biāo)費(fèi)用1、 投標(biāo)單位收到本工程的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙和資料后，若有疑問者，請以書面文字的形式在規(guī)定的投標(biāo)答疑會(huì)前一天送交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（地址：廣州市廣衛(wèi)路4號20樓）。投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加答疑會(huì)，投標(biāo)答疑會(huì)上的解答和有關(guān)招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改均以會(huì)議紀(jì)要文字為準(zhǔn)，并作為構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。2、 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)代理和建設(shè)單位在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。十四、其他需要說明的問題：1

26、、中標(biāo)通知書以廣州市交易中心確認(rèn)為準(zhǔn)。招標(biāo)單位不接受非中標(biāo)單位的查詢，也不對不中標(biāo)原因作出解釋。2、中標(biāo)活動(dòng)前，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位之間口頭或書面的承諾，與本招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本招標(biāo)文件為準(zhǔn)。凡涉及對本招標(biāo)文件內(nèi)容的修訂和變更，均需經(jīng)廣州市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意。3、非中標(biāo)通知。由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知已遞交投標(biāo)文件的非中標(biāo)單位。4、其他：a 招標(biāo)文件澄清： 投標(biāo)人要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清，應(yīng)以書面函件的方式通知招標(biāo)單位。招標(biāo)單位在指定的時(shí)間以澄清會(huì)的書面方式答復(fù)投標(biāo)單位的疑問。b. 招標(biāo)文件的修改： 在投標(biāo)截止期限前，招標(biāo)單位可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件

27、的投標(biāo)單位，投標(biāo)單位派有關(guān)人員到要求的地點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)充通知并簽收。 為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使在編制投標(biāo)文件時(shí)將補(bǔ)充通知考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位必要時(shí)將酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。c. 投標(biāo)有效期，投標(biāo)文件在開標(biāo)日之后30個(gè)日歷天內(nèi)有效。d. 投標(biāo)答疑會(huì)： 投標(biāo)人或其正式代表應(yīng)于招標(biāo)文件指定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)出席投標(biāo)預(yù)備會(huì)。 會(huì)議的目的是澄清疑問，解答投標(biāo)提出的問題，所有解答均以書面文件為準(zhǔn)。 投標(biāo)人提出任何問題必須在規(guī)定的時(shí)間，以書面形式送達(dá)招標(biāo)單位。 所有問題和答復(fù)的副本，將迅速提供所有出席會(huì)議的有關(guān)各方，并隨后提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。十五、招標(biāo)、投標(biāo)的日程安排1、 招標(biāo)會(huì)（發(fā)招標(biāo)圖紙，

28、介紹現(xiàn)場情況及投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場）時(shí)間： 二00五年 月 日下午 時(shí) 地點(diǎn)： 地址： 2、 招標(biāo)答疑會(huì) 時(shí)間： 二00五年 月 日下午 時(shí) 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心 地址： 廣州市天河區(qū)天潤路333號 要求各投標(biāo)單位將需要招標(biāo)單位和設(shè)計(jì)單位解釋或說明的問題，在 月 日 時(shí)前傳真至 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司，傳真電話83324080。3、 開標(biāo)會(huì)、評標(biāo)會(huì) 時(shí)間： 二00五年 月 日上午9 時(shí) 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）聯(lián)系人：陳先生 電 話：83310183 地 址：廣衛(wèi)路4號20樓附件一 投 標(biāo) 函招標(biāo)單位名稱： 投標(biāo)工程名稱： 我方已收到招標(biāo)單位所提供上述工

29、程的招標(biāo)文件及一切有關(guān)的書面文件，并對施工現(xiàn)場調(diào)查勘察。我方保證我方的投標(biāo)文件的真實(shí)性和有效性；1、根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要和其他相關(guān)文件的要求，考慮本企業(yè)自身實(shí)力及特點(diǎn)，現(xiàn)決定我方愿以：人民幣（大寫） ；（小寫） 元；（與投標(biāo)限價(jià)相比下浮 %）的投標(biāo)報(bào)價(jià)競投承包上述工程2、我方承諾本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 ；3、我方承諾本工程項(xiàng)目的施工總工期為 日歷天；4、我方承諾，如果我方中標(biāo)，本工程因設(shè)計(jì)圖紙變更選用材料而要求新增工程及設(shè)計(jì)圖紙有的而“工程量清單”無的內(nèi)容（經(jīng)招標(biāo)方和駐場監(jiān)理工程師簽認(rèn)為準(zhǔn)）的結(jié)算浮動(dòng)率按投標(biāo)總價(jià)與投標(biāo)限價(jià)對比的下浮率；5、我方承諾，如果我方中標(biāo)，我方必定全面履行本

30、工程的招標(biāo)文件及其相關(guān)文件的規(guī)定和要求，同意與招標(biāo)單位簽訂一份基于國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件精神的及其相關(guān)文件建設(shè)工程施工合同。投標(biāo)單位名稱（蓋法人公章）： 法定代表人或委托人（簽名或蓋章）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日附件二、承 諾 書建設(shè)單位：廣州民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院投標(biāo)工程：生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程為加強(qiáng)工程安全生產(chǎn)管理，預(yù)防施工過程中安全事故的發(fā)生，我單位承諾：將完全遵守穗建筑2003106號文的規(guī)定：在生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)總價(jià)中包括安全生產(chǎn)措施費(fèi)用，并承諾該費(fèi)用完全用于本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作中。特此承諾 投標(biāo)單位：（法人公章） 法人代表或授權(quán)委托

31、人：（簽字或蓋章） 日 期：附件三、評標(biāo)流程圖 不通過作無效標(biāo)處理投標(biāo)文件有效性審查 通技術(shù)組評委閱讀技術(shù)標(biāo)書，進(jìn)行技術(shù)投標(biāo)文件評審不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評審 過 不通過 通編寫技術(shù)組評標(biāo)報(bào)告 過 不推薦為中標(biāo)候選人經(jīng)濟(jì)組評委閱讀經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件評審 不通過 通 過計(jì)算得分，推薦得分最高的為第一候選中標(biāo)人，為第二候選中標(biāo)人。附件四技術(shù)投標(biāo)文件的評審表序號投標(biāo)單位分項(xiàng)評審項(xiàng)目（是否重大偏差）是否是否是否1投標(biāo)文件的包裝方式不符合招標(biāo)文件的要求2沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵3投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限4明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求5投

32、標(biāo)文件使用的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求6投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件7未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)的8投標(biāo)書的項(xiàng)目經(jīng)理人選與資格預(yù)審時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理人選不同的9投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)或與資格預(yù)審時(shí)不一致的10投標(biāo)人拒不按照要求對投相當(dāng)規(guī)模文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的11法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。注：在相應(yīng)位置填上“”評委簽名：日期：附件五經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件的評審表序號投標(biāo)單位分項(xiàng)評審項(xiàng)目（是否重大偏差）是否是否是否1投標(biāo)文件的包裝方式不符合招標(biāo)文件的要求2投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件3未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)的4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不

33、同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外5投標(biāo)報(bào)價(jià)大于本工程的最高投標(biāo)限價(jià)6以低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的，在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)可能低于其企業(yè)自身成本，且該投標(biāo)文件內(nèi)所附書面說明及相關(guān)證明材料，不能合理地作了解釋時(shí)，或者不能提供相關(guān)證明材料的，或者該書面說明理由不充分，或者出現(xiàn)下列降價(jià)理由的7投標(biāo)人拒不按照要求對投相當(dāng)規(guī)模文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的8法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形注：在相應(yīng)位置填上“”評委簽名：日期：附件六工程量清單說明1. 本工程量清單除備注說明外均參照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程量清

34、單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb 50500-2003）的工程量計(jì)算規(guī)則編制的，為招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同后，即成為合同的組成部分；2. 本工程量清單所列的工程量是估算的，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；付款時(shí)以由承包單位計(jì)量、由招標(biāo)單位或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成工程量為依據(jù)。3. 本工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范和圖紙一起使用。4. 清單中有關(guān)材料的品牌、規(guī)格、型號等，只作為投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的依據(jù)，投標(biāo)單位可以根據(jù)圖紙要求和有關(guān)說明，采用同檔次（或以上）、同規(guī)格的產(chǎn)品，但須在投標(biāo)書中詳細(xì)注明廠家、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級。5. 本工程量清單，只適用于本次招標(biāo)。工程評標(biāo)價(jià)格錯(cuò)

35、誤修正計(jì)算表序號c投 標(biāo) 單 位b投標(biāo)價(jià)（萬元）c修正項(xiàng)目評標(biāo)價(jià)格（修正后的投標(biāo)價(jià)）（萬元）e=c-d名次（由低至高）f備注i計(jì)算錯(cuò)誤（萬元）d匯總?cè)耍簩徍巳耍喝掌冢?投標(biāo)報(bào)價(jià)及變更計(jì)算辦法是否不低于企業(yè)自身成本評審意見匯總表投標(biāo)單位：評標(biāo)價(jià)排名：日期： 評委評審項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)及變更計(jì)算辦法是否低于企業(yè)自身成本評委簽名匯總結(jié)果意見：注：若出現(xiàn)有爭議的問題，按評標(biāo)辦法中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)報(bào)價(jià)及變更計(jì)算辦法不低于企業(yè)自身成本評審意見表投標(biāo)單位：評標(biāo)價(jià)排名：日期： 評審項(xiàng)目是否評審意見投標(biāo)價(jià)及變更計(jì)算辦法 是否低于企業(yè)自身成本 注：若出現(xiàn)有爭議的問題，按評標(biāo)辦法中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。評委：復(fù)核：工程量清單

36、（另冊）主要合同條款gf19990201建設(shè)工程施工合同2005- 中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局廣東省工商行政管理局監(jiān)印第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：廣州民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院 （甲方）承包人（全稱）： （乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：生活服務(wù)中心樓及學(xué)生宿舍樓工程 工程地點(diǎn)：白云區(qū)人和鎮(zhèn)工程內(nèi)容：r.c結(jié)構(gòu)，生活服務(wù)中心樓1幢3層，5664平方米，學(xué)生宿舍樓2幢6層，10349平方米工程造價(jià)約1500萬元。承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（

37、附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌，資金已經(jīng)到位。二、工程承包范圍承包范圍：本工程土建、安裝工程施工。三、合同工期 日期：200 年 月日至200 年 月 日（具體開工日期雙方簽字為準(zhǔn)）。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)格按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，必須達(dá)到新竣工備案制的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同（投標(biāo)）價(jià)款暫定合同價(jià)人民幣（大寫）： 發(fā)包人預(yù)留金人民幣（大寫）： 安全生產(chǎn)措施費(fèi)人民幣（大寫）： 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書

38、及其附件、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 二 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 廣州市 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。本合同正本二份，雙方各一份，副本十份，雙方各五份。發(fā)包人： （

39、公章） 承包人： （公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 020- 電 話：傳 真： 020- 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要；本合同專用條款；本合同通用條款；洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；工程圖紙、工程量清單或雙方確認(rèn)的預(yù)算書及報(bào)價(jià)書、圖紙會(huì)審記錄、例會(huì)記錄、審定的施工方案

40、等。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同只使用漢語語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格暫行規(guī)定、關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理承接工程管理的通知及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)工程保修的規(guī)定。 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無 4、圖紙4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 開工當(dāng)天內(nèi)提供圖紙一式六套。圖紙及設(shè)計(jì)變更通知須經(jīng)設(shè)計(jì)院、甲

41、方、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)方有效。甲方對圖紙的保密要求： 不得轉(zhuǎn)借他用或泄露給第三方。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利的義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目總監(jiān)代表 甲方委托的職權(quán)： 按監(jiān)理合同 需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范 5.3甲方派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 甲方常駐現(xiàn)場代表 職權(quán)： 行使甲方的權(quán)力，監(jiān)督檢查工程施工進(jìn)度及質(zhì)量，負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的簽證，與本工程相關(guān)的文件、資料須由建設(shè)單位蓋章確認(rèn)后方可生效。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8、甲方工作8.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間

42、和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 進(jìn)場前完成“三通一平”工作，并具備開工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 按現(xiàn)有條件提供，若未能提供水電的路段，由乙方自行解決。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： /。（5）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工當(dāng)天內(nèi)辦好施工所需證件。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書面形式提供給乙方并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，開工前五天內(nèi)辦理。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前的三天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下

43、管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 及時(shí)與有關(guān)方面聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。（9）雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 無 8.2甲方委托乙方辦理的工作： 1、協(xié)助辦理施工許可證和驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2、向廣州市城建檔案館移交工程竣工檔案資料。9、乙方工作9.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 中標(biāo)通知書送達(dá)后5天提供總進(jìn)度計(jì)劃，每月25日前提供當(dāng)月的月度工程進(jìn)度表及下月進(jìn)度計(jì)劃。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 作好施工現(xiàn)場人員、材料、器材的

44、保衛(wèi)工作。施工現(xiàn)場要求半封閉管理，二十四小時(shí)保衛(wèi)值班。 （4）向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：分別提供建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理辦公室（約20m2），并提供簡單的辦公條件。 （5）需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按有關(guān)行政主管部門規(guī)定辦理，需到保衛(wèi)、計(jì)生等部門辦理有關(guān)手續(xù)。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程交付使用前，工程成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。本工程沒有特殊保護(hù)要求。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)措施費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方原因保護(hù)不當(dāng)造成的臨近建筑物、構(gòu)筑物等的損壞，由

45、乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用與責(zé)任。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工期間按有關(guān)行政主管部門的規(guī)定及文明施工要求。竣工后接到甲方書面退場通知7天內(nèi)按甲方指示拆除臨時(shí)建筑、設(shè)施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范圍內(nèi)的的清潔，并以通過甲方驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)。如逾期不拆，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所需費(fèi)用從結(jié)算款中扣除。（9）甲方約定乙方應(yīng)做的其他工作： a.協(xié)助甲方辦理施工所需的有關(guān)證件；b.為確保文明施工，飯?zhí)?、廁所、辦公室、工人宿舍、圍墻等文明施工所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如未能按建設(shè)單位有關(guān)管理規(guī)定設(shè)施，甲方另行委托隊(duì)伍施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1乙方提供施工組織設(shè)

46、計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審后十天內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收件后五天內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 若非乙方原因而拖延，按監(jiān)理工程師、甲方簽證順延。13.2工期獎(jiǎng)罰：，每延期一天，計(jì)罰乙方工程造價(jià)的萬分之三元罰金。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：隱蔽工程和質(zhì)量安全監(jiān)督站規(guī)定項(xiàng)目。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 乙方 五、安全施工按國家、省及市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行并保證文明施工安全生產(chǎn)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1本合同價(jià)款采用 固定綜合單價(jià)合同 方式確定

47、。23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素。a、工程清單內(nèi)的項(xiàng)目，按投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)、行政事業(yè)收費(fèi)及稅金等費(fèi)用調(diào)整工程造價(jià)，工程量按實(shí)(監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽認(rèn)的合格工程量)結(jié)算。b、工程量清單外的工程項(xiàng)目（含暫定價(jià)項(xiàng)目或因圖紙修改變更等情況出現(xiàn)的工程變更），按以下方法處理：工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表中有工作內(nèi)容同類相似的，以該清單項(xiàng)目編碼的按投標(biāo)單價(jià)為基礎(chǔ)，調(diào)整主材價(jià)格后按本施工合同的相應(yīng)規(guī)定，報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認(rèn)其結(jié)算單價(jià)。主材暫定價(jià)項(xiàng)目及清單項(xiàng)目編碼中主要材料價(jià)格變更項(xiàng)目也可適用本方法。如工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表中沒有工作內(nèi)容同類相似的，承包人應(yīng)在得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人的書面確認(rèn)后，依據(jù)本工程

48、招標(biāo)文件中所規(guī)定的標(biāo)價(jià)編制范圍、主要依據(jù)及原則，采用定額計(jì)價(jià)辦法模式，按廣州市建設(shè)委員會(huì)“穗建價(jià)2003308號”文件中的定額計(jì)價(jià)程序及土建工程按廣東省建筑工程綜合定額（二oo三年），安裝工程按廣東省安裝工程綜合定額（二二年），費(fèi)率計(jì)算按投標(biāo)時(shí)廣州市現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)表執(zhí)行，價(jià)差參考本市二00五年三季度文件，編制工程預(yù)算，下浮率為 ，按本施工合同的相應(yīng)規(guī)定，報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人，確認(rèn)其結(jié)算單價(jià)及合同價(jià)款的增加額度，作為變更工程價(jià)款的依據(jù)。工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表中漏項(xiàng)的工程項(xiàng)目及項(xiàng)目暫定價(jià)工程均可適用本辦法。c、設(shè)計(jì)變更、增減工程應(yīng)予該工程完成一個(gè)月內(nèi)辦理簽證，工程完工后工程量按實(shí)計(jì)算。23.3雙方約定

49、合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：最終中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)；但由于工程變更使合同價(jià)增（或減）超過5%范圍時(shí)，或超過100萬元，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整合同價(jià)。24、工程預(yù)付款甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：在本合同簽訂之后，監(jiān)理工程師發(fā)布開工令起計(jì)10天內(nèi)，由建設(shè)單位按合同價(jià)的30%支付工程備料款?？刍仡A(yù)付工程款的時(shí)間、比例： 分三期每期扣回預(yù)付款的1/3在進(jìn)度款中按實(shí)際支付比例扣回。25、工程量確認(rèn)25.1乙方向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 乙方于每月25日前向工程師提交上一月已完工程量報(bào)告及下月工程計(jì)劃。26、工程款（進(jìn)度款）支付（1）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按監(jiān)

50、理單位及建設(shè)單位審定的實(shí)際完成合格工程量；每月支付該月完成工作量的85%，當(dāng)支付的工程款達(dá)到合同造價(jià)的40%時(shí)，抵扣預(yù)付工程備料款，當(dāng)工程完成至100%時(shí)，工程款應(yīng)付金額占合同總造價(jià)的85% 。在工程通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，并交付建設(shè)單位一個(gè)月內(nèi)，再支付合同總造價(jià)的5%。 （2）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合同要求，經(jīng)有關(guān)部門審核確認(rèn)工程結(jié)算造價(jià)后留結(jié)算款的5%，剩余部分三十天內(nèi)支付給施工單位。 （3）保修金：留結(jié)算款的5%作為本工程的保修金。待工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)監(jiān)部門出具正式書面報(bào)告之日起滿二年后十天內(nèi)扣除此期間的維修費(fèi)用將剩余部分予以支付。（不計(jì)利息）七、材料設(shè)備供應(yīng)27、甲方供應(yīng)材料設(shè)備(無甲供材料)27.4甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽