鐵院土建監(jiān)理細(xì)則

1、 監(jiān) 理 細(xì) 則（土建部分） 編 制： 日 期： 審 核： 日 期： 目 錄一、 工程概況-1二、 監(jiān)理工作范圍-2三、 監(jiān)理工作內(nèi)容-2四、 監(jiān)理工作目標(biāo)-4五、 監(jiān)理工作依據(jù)-4六、 石方、土方工程-6七、 砌筑工程-8八、 鋼筋混凝土工程-12九、 地面與樓面工程-19十、廁所聚氨脂涂膜工程-33十一、塑鋼門(mén)窗安裝-22十二、裝飾工程-23十三、屋面工程-29十四、投資控制-33十五、進(jìn)度控制-33一、 工程概況 1、工程相關(guān)情況：工程名稱濟(jì)南鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)1#學(xué)生宿舍及系行政用房工程工程地點(diǎn)濟(jì)南市經(jīng)十東路23000號(hào)工程性質(zhì)新建建設(shè)單位濟(jì)南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)單位山東建筑工程學(xué)

2、院設(shè)計(jì)研究院總承包單位 山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)督單位濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 2、工程合同情況：開(kāi)工日期 竣工日期 施工天數(shù) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格合同價(jià)款 承包方式依據(jù)合同 3、工程項(xiàng)目情況： （1） 工程項(xiàng)目組成：規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積（M2）建筑高度(M)建筑層數(shù)（層）1#宿舍樓683118.455（2）工程項(xiàng)目造價(jià)約： 元。 4、主要建筑作法（1）樓地面：現(xiàn)澆水磨石地面、地面磚樓面、磨光花崗巖地面、地面磚防水地面、細(xì)石混凝土防潮地面。（2）屋面：鋪地磚上人屋面、水泥砂漿面層屋面。（3）內(nèi)墻面：面磚防水內(nèi)墻、水泥砂漿抹面內(nèi)墻。（4）外墻面：面磚、涂料。（5）踢腳：大理石、面磚。（6）頂棚：水泥

3、砂漿涂料吊頂、水泥砂漿防水涂料吊頂、裝飾石膏板吊頂。（7）門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗、夾板門(mén)、組合門(mén)。 5、主要結(jié)構(gòu)說(shuō)明（1）基礎(chǔ)：條型基礎(chǔ)。（2）主體：磚混結(jié)構(gòu)。二、監(jiān)理工作范圍按“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”約定，本工程監(jiān)理范圍為：圖紙范圍內(nèi)的監(jiān)理，施工階段包括基礎(chǔ)、主體、裝修、水電暖安裝。三、監(jiān)理工作內(nèi)容依照監(jiān)理委托合同書(shū)及監(jiān)理授權(quán)通知書(shū)，本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及施工合同、材料購(gòu)銷(xiāo)合同等相關(guān)合同管理、相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)。1、審定承包商報(bào)送的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃并督促組織實(shí)施。2、審查確認(rèn)承包商（其分包商）的資質(zhì)及其現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量

4、保證體系，審核其各類(lèi)人員的資格證、上崗證和崗位證書(shū)，對(duì)承包商不稱職人員有權(quán)要求撤換。3、協(xié)調(diào)業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，審核會(huì)審記錄。4、審查施工中的設(shè)計(jì)變更和圖紙修改，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通在書(shū)。5、審核承包商報(bào)送擬進(jìn)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物進(jìn)行抽檢，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等有權(quán)拒絕簽認(rèn)，并限期清退出場(chǎng)。6、對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，并根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自查結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和簽認(rèn)，對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)進(jìn)行審核，并予以簽認(rèn)。7、對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷有權(quán)責(zé)令承包商限期整改，并檢查整改結(jié)果。對(duì)重

5、大質(zhì)量隱患和可能或已經(jīng)造成重大事故的，有權(quán)下達(dá)工程暫停令，及時(shí)上報(bào)業(yè)主并督促承包商上報(bào)事故情況，組織有關(guān)單位研究整改或處理方案，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后付諸實(shí)施，整改完畢并經(jīng)復(fù)查符合要求后，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)下達(dá)復(fù)工令。8、核查完成工程量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，在工程合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，有工程支付和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。9、檢查工程施工進(jìn)度，提出工期調(diào)整意見(jiàn)和控制措施。10、督促承包合同的履行，主持處理合同中的糾紛和索賠，協(xié)調(diào)業(yè)主和承包單位的爭(zhēng)議。11、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工。12、主持協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的關(guān)系。13、整理有關(guān)工程建設(shè)文件、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)檔案資料并報(bào)業(yè)主。14、組織工

6、程階段驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)，簽署工程質(zhì)量初評(píng)意見(jiàn)，審核并簽暑項(xiàng)目的竣工資料，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。15、在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修。四、監(jiān)理工作目標(biāo)（一）施工階段1、工期目標(biāo)：2008年6月1日開(kāi)工；2008年9月1日竣工2、質(zhì)量目標(biāo)：按照2002年1月1日實(shí)施的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)即為合格，所包括的分部（子分部）、分項(xiàng)工程均應(yīng)合格。3、投資目標(biāo)以現(xiàn)行定額、有關(guān)調(diào)價(jià)文件為依據(jù)，進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。4、安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，控制一般事故的發(fā)生，力爭(zhēng)工程無(wú)事故。（二）保修階段：及時(shí)鑒定（或

7、組織鑒定）質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促保修，以達(dá)到業(yè)主合理要求為目標(biāo)。五、監(jiān)理工作依據(jù)本工程監(jiān)理工作主要依據(jù)1、建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法、安全生產(chǎn)法、消防法。2、國(guó)務(wù)院279號(hào)令-建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。4、各級(jí)政府有關(guān)法規(guī)、規(guī)程、預(yù)算定額及文件。5、山東建筑工程學(xué)院設(shè)計(jì)研究院簽章的濟(jì)南鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)1#學(xué)生宿舍及系行政用房工程的建施、結(jié)施、設(shè)施圖紙等設(shè)計(jì)文件及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖。6、建筑工程委托監(jiān)理合同及監(jiān)理授權(quán)委托書(shū)。7、施工合同及有關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同。8、工程施工所用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 9、中標(biāo)通知書(shū)，施工合同。 10、國(guó)有土地使用證、山東省工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建證、建設(shè)工程施

8、工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。序號(hào)名 稱編 號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20017屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20028建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20029建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200110普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-200011

9、混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9512建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9113建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-200114地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002六、石方、土方工程 （一）機(jī)械挖石 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）主控項(xiàng)目：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，選用第五層石灰?guī)r作為地基持力層，地基承載力fak=3000Kpa?；?、基槽、管溝和場(chǎng)地必須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁撓動(dòng)。（2）允許偏差項(xiàng)目土方工程的挖方和場(chǎng)地平整允許偏差項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1表面標(biāo)高0-50用水準(zhǔn)儀檢查2長(zhǎng)度、寬度由設(shè)計(jì)中心線3邊坡偏陡不允許坡度尺檢查 2、應(yīng)注意的問(wèn)題 （1）

10、基底超挖：開(kāi)挖基坑（槽）、管溝不得超過(guò)標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。 （2）基底處理：基坑（槽）開(kāi)挖因人為作用造成的松動(dòng)巖石，應(yīng)及時(shí)清除，當(dāng)基底有高差或坡度大于10度時(shí)應(yīng)錯(cuò)臺(tái)處理，如遇土洞、溶洞等應(yīng)及時(shí)統(tǒng)治勘察設(shè)計(jì)人員驗(yàn)槽。 （3）施工順序不合理：應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的施工順序進(jìn)行開(kāi)挖土方，應(yīng)注意宜先從低處開(kāi)挖，分層分段依次進(jìn)行，形成一定坡度，以利排水。 （4）施工機(jī)械下沉：施工時(shí)必須了解土質(zhì)和地下水位情況。推土機(jī)和鏟土機(jī)一般需要在地下水位0.5m以上推鏟土，在地下水位0.8m以上挖土，以防機(jī)械自身下沉。 （5）開(kāi)挖尺寸不足、邊坡過(guò)陡：基坑（槽）或管溝底部的開(kāi)挖寬度和

11、坡度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如排水設(shè)施支撐結(jié)構(gòu)等所需寬度。 （二）機(jī)械回填土1、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）主控項(xiàng)目 回填底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。 回填土的土料必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測(cè)定驗(yàn)收的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90%；不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差，不應(yīng)大于0.08g/cm3,且不應(yīng)集中。環(huán)刀取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。（2）允許偏差項(xiàng)目 回填土工程允許偏差項(xiàng) 次項(xiàng) 目允 許 偏 差（M M）檢 驗(yàn) 方 法1頂面標(biāo)高0-50有水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查2表面平整度20用2M靠尺和楔形塞尺檢

12、查2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）應(yīng)按要求測(cè)定土的干土質(zhì)量密度：回填土每層都應(yīng)測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，檢驗(yàn)其密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪攤上層土。試驗(yàn)報(bào)告要注明土料種類(lèi)、試驗(yàn)日期、試驗(yàn)結(jié)論及試驗(yàn)人員簽字。未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部位應(yīng)有處理方法和復(fù)驗(yàn)結(jié)果。 （2）回填土下沉：因虛鋪土超過(guò)規(guī)定厚度，壓實(shí)不夠遍數(shù)，甚至漏壓，坑（槽）底有機(jī)物或落土等雜物清理不徹底等造成。這些情況均應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)后及時(shí)糾正。 （3）回填土夯壓不密實(shí)：應(yīng)在夯壓前對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤(rùn)濕；對(duì)濕土造成的“橡皮土”要挖出換土重填。 （4）在地形、工程地質(zhì)復(fù)雜地區(qū)內(nèi)的填土，且對(duì)填土密實(shí)度要求較高時(shí)，應(yīng)采取措施（如排水

13、暗溝、護(hù)坡等），以防填方土粒流失，造成不均勻下沉和坍塌等事故。 （5）填方基土為雜填土?xí)r，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加固地基，并應(yīng)妥善處理基底的軟硬點(diǎn)、空隙、舊基、暗塘等。 （6）回填管溝時(shí)，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子周?chē)钔梁粚?shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直到管頂0.5M以上，在不損壞管道的情況下，可采用機(jī)械回填和壓實(shí)。 在抹帶接口處、防腐絕緣層或電纜周?chē)瑧?yīng)使用細(xì)粒土料回填。（7）填方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留沉降量。七、砌筑工程一、砌體砌筑前準(zhǔn)備對(duì)已施工的基礎(chǔ)梁面和板面先進(jìn)行軸線放樣和標(biāo)高測(cè)量，對(duì)基礎(chǔ)梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產(chǎn)生砌筑探頭磚的應(yīng)先進(jìn)行處理補(bǔ)齊，梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚

14、度，當(dāng)厚度小于2cm時(shí)，采用水泥砂漿找平，當(dāng)厚度大于2cm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁邊砌筑邊找平。根據(jù)磚的實(shí)際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單皮磚，以確定皮數(shù)桿十皮磚厚度，皮數(shù)桿刻度線應(yīng)同時(shí)標(biāo)注抗震拉結(jié)筋間距線。考慮皮數(shù)桿十皮磚厚度盡可能少變化，應(yīng)采用同廠家的粘土磚。一般灰縫厚度在810mm、1012mm之間最小8mm，最大12mm。砌體砌筑所有的粘土砂漿或石灰膏混合砂漿，在拌和前應(yīng)先設(shè)置化膏池，對(duì)所拌合的粘土和石灰先進(jìn)行化膏，反對(duì)粘土和石灰未化膏就直接拌合使用。砌體砌筑前應(yīng)根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不同尺寸，確定不同長(zhǎng)度尺寸的抗震拉結(jié)筋，抗震拉結(jié)筋統(tǒng)一要求做成U字形筋，彎鉤方向應(yīng)與U面垂

15、直（即安裝后彎鉤向下）、抗震拉結(jié)筋在安裝前應(yīng)按不同長(zhǎng)度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。鑒于目前磚拱和鋼筋磚過(guò)梁的施工較費(fèi)工且質(zhì)量難以保證，因此，監(jiān)理的工程要求統(tǒng)一采用預(yù)制的鋼筋砼過(guò)梁，鋼筋砼過(guò)梁的配筋和尺寸均按圖集執(zhí)行 。鋁合金固定點(diǎn)除砼柱、梁外，砌體范圍要求采用標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸的素砼預(yù)制塊，并按圖集要求的固定點(diǎn)數(shù)量預(yù)先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。二、砌體砌筑砌體砌筑前要求提前對(duì)磚進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，保證磚濕潤(rùn)面積在15%左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度大于1cm時(shí)，即視為符合要求），夏季施工還應(yīng)定時(shí)間補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干磚上墻。砌體砌筑采用“三一”方法砌筑，每層前四皮磚均應(yīng)先

16、擺磚（豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時(shí)，允許調(diào)大構(gòu)造柱斷面尺寸），以及練習(xí)十字角、丁字角、240mm墻與120mm墻交接的組砌方法（其中：所有轉(zhuǎn)角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和25頭）。砌體組砌時(shí)應(yīng)立皮數(shù)桿并皮皮拉線，第一皮磚和最后一皮磚及窗臺(tái)最后一皮磚應(yīng)為丁磚，當(dāng)最后一皮磚未恰好是丁皮位置，應(yīng)改最后三順一丁為二順一丁或一順一丁進(jìn)行調(diào)整。第一皮砂漿和墻頂找平砂漿以及櫥、衛(wèi)50線內(nèi)的砌體砂漿均要求采用同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿砌筑，以確保砌體與砼面膠結(jié)良好和加強(qiáng)櫥、衛(wèi)墻體防水能力。砌體砌筑過(guò)程碎磚應(yīng)控制使用，小于半磚的碎磚不允許使用，大于半磚的碎磚可使用于中順皮和丁皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應(yīng)兩

17、塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴(yán)禁碎磚集中使用（碎磚使用率應(yīng)控制在10%以內(nèi)）。抗震拉結(jié)筋安裝時(shí)應(yīng)入墻1000mm，入構(gòu)造柱35D（D為拉結(jié)筋直徑），不足1M的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護(hù)層后按實(shí)際長(zhǎng)度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下，拉結(jié)筋按每8皮標(biāo)準(zhǔn)磚（或5皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮）。所有門(mén)洞過(guò)梁或臨時(shí)洞口過(guò)梁一律采用預(yù)制砼過(guò)梁，臨時(shí)洞口還應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋（間距500mm，入墻500mm以上）。 鋁合金門(mén)窗固定點(diǎn)按兩頭第四皮設(shè)置第一塊預(yù)制塊后，中間應(yīng)每間隔7皮磚設(shè)置一塊預(yù)制塊（400mm500mm設(shè)一塊）。砌體砌筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻，同時(shí)要求砌筑先后不

18、應(yīng)超過(guò)4皮磚，砌筑時(shí)鋪漿應(yīng)不超過(guò)操作工人的手臂長(zhǎng)，不能同時(shí)砌筑而需留槎時(shí)，應(yīng)留置于轉(zhuǎn)角500mm以外，并留斜槎，非承重120mm墻需留直槎時(shí)，應(yīng)留在直墻上，并設(shè)置拉結(jié)筋，嚴(yán)禁承重墻留直槎。磚混結(jié)構(gòu)的板式樓梯應(yīng)先澆注砼后再砌筑平臺(tái)以上的磚墻，二次砌筑磚墻應(yīng)先平臺(tái)找平，對(duì)齊灰縫后再二次砌筑，砌體留槎同樣要求留斜槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。 構(gòu)造柱斷面要求留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退上下應(yīng)對(duì)齊，實(shí)際操作時(shí)，為了確保構(gòu)造柱斷面，墻體應(yīng)各退1cm。砌體砌筑過(guò)程砂漿應(yīng)隨用隨拌，混合砂漿和水泥砂漿應(yīng)分開(kāi)拌和，反對(duì)一機(jī)多用，砌體砌筑時(shí)應(yīng)用擠壓法施工，以確保砂漿飽滿度在80%以上。 砌體砌筑后除按要求墻垂直、

19、正面墻平整外，背面墻也要力爭(zhēng)平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽(yáng)臺(tái)或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，反對(duì)后補(bǔ)。砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度，以確保砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.8m）。窗間墻在370mm以上難以按三順一丁砌筑時(shí)，可按一順一丁砌筑，370mm以內(nèi)組砌方法可不作要求，但應(yīng)從砂漿強(qiáng)度和拉結(jié)筋進(jìn)行加強(qiáng)。三、砌筑中間驗(yàn)收提倡砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上掛上自己的名牌，供驗(yàn)收對(duì)照。落實(shí)砌筑質(zhì)量責(zé)任，執(zhí)行獎(jiǎng)罰規(guī)定，開(kāi)展崗位競(jìng)賽。砌筑過(guò)程專業(yè)監(jiān)理工程師將進(jìn)行中間抽查、檢測(cè)、確定樣板，組織觀摩和評(píng)比。為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進(jìn)行中間

20、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，四層以下的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，主體驗(yàn)收時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)參加；主體全部完成后應(yīng)做第二次驗(yàn)收，以評(píng)定主體分部質(zhì)量等級(jí)。四、砌體材料砌體材料的監(jiān)理按建筑工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。八、鋼筋混凝土工程（1） 主控項(xiàng)目原材料；鋼筋加工；鋼筋連接 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋表面應(yīng)保持清潔。 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 （2）一般項(xiàng)目 缺口、松口的數(shù)量不超過(guò)綁扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中。彎鉤的朝向應(yīng)

21、正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長(zhǎng)度不小于規(guī)定值。箍筋間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有抗震要求時(shí)，彎鉤角度為135，彎鉤平直長(zhǎng)度為10d。鋼筋對(duì)焊接頭、級(jí)鋼筋無(wú)燒傷和橫向裂紋，焊包均勻。對(duì)焊接頭彎折不大于4 ，對(duì)焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于0.1d且不大于2mm。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）構(gòu)造柱鋼筋位移：原因是振搗砼時(shí)碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆筑砼前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以固定，澆筑完砼立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時(shí)必須進(jìn)行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。一般宜用以下處理方法： 豎筋位移可按1：6坡度進(jìn)行調(diào)整； 加墊筋或墊鋼板的焊接方法。 （2）梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計(jì)

22、尺寸：原因是配制箍筋時(shí)按箍筋外徑尺寸計(jì)算，造成骨架的寬和高均小于設(shè)計(jì)尺寸。另外采用雙支箍筋的梁，經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎后寬度小于設(shè)計(jì)尺寸。在翻樣和綁扎前應(yīng)熟悉圖紙，綁扎后加強(qiáng)檢查。 （3）梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加密：原因是圖紙不熟悉，綁扎前應(yīng)先熟悉圖紙，在綁梁鋼筋前先將柱箍筋套在豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎。 （4）箍筋搭接處未彎成135，平直長(zhǎng)度不足10d（d為箍筋直徑）：加工成型時(shí)應(yīng)注意檢查平直長(zhǎng)度是否符合要求，現(xiàn)場(chǎng)綁扎操作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真按135彎鉤。 （5）梁主筋進(jìn)支座錨固長(zhǎng)度不夠、彎起鋼筋位置不準(zhǔn)：在綁扎前，先按設(shè)計(jì)圖紙檢查對(duì)照已擺好的鋼筋是否正確，然后再進(jìn)行綁扎。 （6）板的彎起鋼筋，負(fù)彎

23、矩鋼筋踩到下面：綁好之后禁止人在鋼筋上行走，且在澆筑砼前整修檢查合格后再澆筑。 （7）板鋼筋綁扎不順直、位置不準(zhǔn)：板的主筋、分布筋要用尺桿劃線，從一面開(kāi)始標(biāo)出間距，綁扎時(shí)隨時(shí)找正調(diào)直。 （8）柱、墻鋼筋骨架不垂直：綁豎向受力筋時(shí)要吊正后再綁扣，凡是搭接部位要綁3個(gè)扣，以免不牢固發(fā)生變形。另外綁扣不能綁成同一方向的順扣，層高超過(guò)4M的墻，要搭架子進(jìn)行綁扎，并采取固定鋼筋的措施。 （9）綁扎接頭內(nèi)混入對(duì)焊接頭：在配制加工過(guò)程中，切斷柱鋼筋時(shí)要注意，端頭有對(duì)焊接頭時(shí)要避開(kāi)搭接范圍。 （二）鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1、必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別應(yīng)注意結(jié)

24、構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，對(duì)有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上，避免遺忘，造成失誤。要掌握砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程中有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。 2、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工場(chǎng)地，對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包單位改正。 鋼筋焊接、機(jī)械連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)，并對(duì)外觀進(jìn)行檢驗(yàn)。 3、在鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包單位改正。 巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范

25、圍，鋼筋除銹情況等問(wèn)題的監(jiān)視。 4、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等是否符合規(guī)范、規(guī)程要求，經(jīng)過(guò)修整達(dá)到要求時(shí)，才正式簽發(fā)認(rèn)可書(shū)。 5、以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查： （1）節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放； 柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合部邊緣50mm以內(nèi)。 主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密要求通長(zhǎng)設(shè)置。加密箍筋區(qū)長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm。 （2）具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)

26、構(gòu)負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。 （3）鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 （4）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，空洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。 （5）鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意。 （6）澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。 （三）砼工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1、澆筑前的質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）對(duì)砼澆筑方案進(jìn)行審批：要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量，勞力組織、施工設(shè)備、泵車(chē)位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障砼澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究并落實(shí)，確保萬(wàn)無(wú)一失； （2）模板、鋼筋應(yīng)作

27、好預(yù)檢和隱檢，在澆筑砼前應(yīng)再次檢查，確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物已清除干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已被修好，關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況； （3）檢查機(jī)具準(zhǔn)備，對(duì)攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)、料斗、串筒、活塞泵、輸送管線，振搗器等要準(zhǔn)備充足，對(duì)可能出現(xiàn)的故障已有所準(zhǔn)備，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)； （4）砼澆灌申請(qǐng)書(shū)已辦妥； （5）對(duì)天氣預(yù)報(bào)已做了解和必要的冬施、雨施準(zhǔn)備； （6）水、電、照明等現(xiàn)場(chǎng)條件已做好，且應(yīng)有保證。 2、常規(guī)砼澆筑過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）對(duì)澆筑的砼應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)盤(pán)鑒定表原則上每天都應(yīng)根據(jù)料源情況進(jìn)行調(diào)整。 （2）砼澆筑

28、中，要加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查砼塌落度，嚴(yán)禁在已攪拌好的砼中注水，不合格砼要退回?cái)嚢枵尽?（3）檢查振搗情況，不能漏振、過(guò)振，注視模板、鋼筋的位置和牢固度，有跑模和鋼筋位移情況時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，特別注意砼澆筑中施工縫、沉降縫、后澆帶處砼的澆筑處理。 （4）對(duì)結(jié)點(diǎn)部位不同等級(jí)砼的澆筑順序和澆筑砼的等級(jí)要嚴(yán)格檢查，防止低等級(jí)砼注入高等級(jí)砼部位。 （5）根據(jù)砼澆筑情況，在監(jiān)理工程師指定的時(shí)間和部位留置，監(jiān)理工程師親自監(jiān)制的試塊，并在標(biāo)養(yǎng)后親自送到試驗(yàn)室在監(jiān)理人員監(jiān)督之下做試驗(yàn)，以驗(yàn)證承包單位的試驗(yàn)結(jié)果。 （6）要檢查和督促承包單位及時(shí)做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止砼出現(xiàn)裂縫。 （7）承包單

29、位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求，經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判斷確認(rèn)后方可進(jìn)行。 3、夏季砼澆筑過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）對(duì)高溫環(huán)境下影響砼的因素進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，督促承包單位寫(xiě)好施工措施，并抓好落實(shí)。 （2）監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面做好檢查和督促： 1）原材料中，水泥是否選用合理，骨料是否有防止升溫措施，外加劑（緩凝劑）是否選用已被認(rèn)證的合格產(chǎn)品； 2）配合比是否考慮了夏季施工坍落度損失大的措施； 3）澆筑方案是否合理，澆筑速度是否適當(dāng)； 4）養(yǎng)護(hù)條件是否有保證；5）溫度控制是否有效（宜在氣溫30。C以下施工）等等。4、冬季澆筑過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）監(jiān)理工程師加強(qiáng)對(duì)冬施的預(yù)控工作，要堅(jiān)持冬施措

30、施不落實(shí)不得施工的原則。冬施方案要根據(jù)工程進(jìn)度、氣溫預(yù)測(cè)、施工環(huán)境做出詳細(xì)的技術(shù)措施方案。 （2）冬施方案實(shí)施前要認(rèn)真檢查落實(shí) 1）及時(shí)收集天氣中期預(yù)報(bào)，依氣溫調(diào)整施工進(jìn)度，完善施工措施； 2）對(duì)冬施的砼配合比，外加劑性能，摻量必須提前做好審定； 3）對(duì)應(yīng)到場(chǎng)的保溫材料的質(zhì)量和數(shù)量要提前檢查到位情況； 4）對(duì)擬采取的保溫措施要做出科學(xué)判斷，監(jiān)理工程師應(yīng)做好必須的熱工計(jì)算審核； 5）對(duì)商品砼的外摻劑、攪拌方法、計(jì)量等進(jìn)行必要考察和監(jiān)控等等。 （3）抓好冬季施工關(guān)鍵點(diǎn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，明確冬施監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點(diǎn)的內(nèi)容，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控。監(jiān)理工程師必須做好以下的檢查和抽測(cè)工作： 1）

31、砼實(shí)際入模溫度的監(jiān)測(cè)； 2）砼內(nèi)外溫度及溫差的監(jiān)測(cè)、分析，必須時(shí)要采取措施防止砼受凍和裂縫的發(fā)生； 3）加強(qiáng)對(duì)蓄熱覆蓋防風(fēng)措施的督察，確保覆蓋及時(shí)到位； 4）適時(shí)控制拆模時(shí)間及拆模后的保溫及養(yǎng)護(hù)問(wèn)題；5）督促檢查留置砼強(qiáng)度試塊，包括同條件和轉(zhuǎn)常溫條件試件，均不得漏作。5、砼的質(zhì)量評(píng)定 （1）應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)結(jié)果作為鑒定砼強(qiáng)度的依據(jù)；結(jié)構(gòu)工程冬期施工尚應(yīng)留2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊，一組用以檢驗(yàn)砼受凍前的強(qiáng)度；另一組用以檢驗(yàn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28d的強(qiáng)度。 （2）砼強(qiáng)度檢驗(yàn)應(yīng)以GB50204-2002為準(zhǔn)。 （3）當(dāng)對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度或?qū)旁嚰?qiáng)度的代表性有懷凝時(shí)，可采用非破損檢驗(yàn)方法或從結(jié)構(gòu)、構(gòu)件中鉆取芯樣方法，按

32、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件中的砼強(qiáng)度進(jìn)行推定，做為是否應(yīng)進(jìn)行處理的依據(jù)。 6、砼工程缺陷修補(bǔ) （1）砼工程的質(zhì)量缺陷，必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)加以認(rèn)定，并經(jīng)有關(guān)方面研究，由承包單位提出書(shū)面修補(bǔ)方案后，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可進(jìn)行修補(bǔ)； （2）需修補(bǔ)部位必須認(rèn)真剔鑿，用高壓水及鋼絲刷將基層沖洗干凈； （3）修補(bǔ)用水泥品種應(yīng)與原砼的一致，強(qiáng)度等級(jí)一般高于砼等級(jí)，并適量摻加微膨脹劑；（4）修補(bǔ)部位，應(yīng)略高于原砼表面，待達(dá)到構(gòu)件設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，再將外面鑿平。 九、地面與樓面工程（一）墊層 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）主控項(xiàng)目 1）墊層所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）砼的配合比、原材料計(jì)量、

33、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 3）評(píng)定砼強(qiáng)度等級(jí)的試塊，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 4）帶有坡度的墊層、散水，坡度應(yīng)正確，無(wú)倒坡現(xiàn)象。2）允許偏差項(xiàng)目地面墊層砼允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高10用水平儀檢查3坡度不大于房間相對(duì)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10尺量檢查 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）砼不密實(shí)：主要由于漏振和振搗不密實(shí)，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)造成。基底太干燥和墊層過(guò)薄也會(huì)造成不密實(shí)。 （2）表面不平標(biāo)高不準(zhǔn)：水平線不平，木樁不準(zhǔn)；操作時(shí)未認(rèn)真找平或沒(méi)

34、用大杠刮平。 （3）不規(guī)則裂縫；由于墊層面積過(guò)大，沒(méi)有分段斷塊或暖氣溝蓋板上沒(méi)留現(xiàn)澆砼的厚度而產(chǎn)生的收縮裂縫所致，也可能是基土不均勻沉陷或埋設(shè)管線太多，造成墊層厚薄不均勻而裂縫。冬期施工保溫措施不當(dāng)，因土受凍膨脹而將墊層拱裂，或因墊層下面灰土中有較大的生石灰塊，受水膨脹也會(huì)拱裂墊層。（二）樓面、地面 1、對(duì)鋪裝樓面、地面的基層進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對(duì)基層的標(biāo)高、坡度、表面清理、清掃、平整度均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及已施工部位的相對(duì)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過(guò)承包單位做好必要的處理。 2、對(duì)施工管理人員及操作人員要進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工方案及技術(shù)交底單，并在必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。（三）樓面與地面工程質(zhì)量控制要

35、點(diǎn) 監(jiān)理工程師針對(duì)本分部工程質(zhì)量通?。?、地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等），應(yīng)監(jiān)督承包單位嚴(yán)格操作規(guī)程，消除通病。1、基層質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）要核查土質(zhì)，測(cè)定土質(zhì)最佳干密度：施工時(shí)要控制在最佳含水量下施工（施工土質(zhì)含水量與最佳含水量之差應(yīng)控制在-6%+2%以內(nèi)）。要控制虛鋪厚度，要確保分層壓實(shí)，嚴(yán)禁大于50MM粒徑的塊及凍土做回填。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，抽測(cè)和分層隱檢。（2）素砼基層（墊層，找平層），施工前應(yīng)控制配合比，施工時(shí)應(yīng)留置試塊，鋪筑后要做好養(yǎng)護(hù)（至少3d）。2、整體樓面、地面質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）砼或砂漿面層 水泥應(yīng)采用不低于325號(hào)硅酸鹽水泥或普通硅酸水泥，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或混用不同品種

36、、標(biāo)號(hào)的水泥；砂子應(yīng)有中砂或粗砂，含泥量不大于3%，水泥砂漿稠度不大于35MM；砼用石子粒徑不應(yīng)大于150MM和面層厚度的2/5；按設(shè)計(jì)要求配制砼，坍落度不大于30MM。 要督促承包單位清理好底層、澆水濕潤(rùn)；鋪設(shè)面層前應(yīng)刷素水泥漿，且應(yīng)隨刷隨鋪，以防止空鼓。要督促承包單位按工藝要求壓光，一般要求三遍成活，第二次壓光應(yīng)在終凝前進(jìn)行。水泥地面壓光后（一般為12 h后），應(yīng)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜，以防止起砂、不耐磨。（2）帶地漏的地面，鋪抹前應(yīng)以地漏為中心，向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平（安裝地漏寧低勿高）。3、板塊樓面、地面質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)（1）對(duì)大理石和花崗巖板材的技術(shù)等級(jí)

37、、光澤度和外觀進(jìn)行驗(yàn)收。地板塊質(zhì)量也應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（2）督促承包單位組織人力，在鋪設(shè)前，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案紋理試拼，并編號(hào)；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊。品種不同的板塊不應(yīng)混雜使用。（3）為防止空鼓，基層應(yīng)清理干凈，充分濕潤(rùn)，在表面稍晾干后再進(jìn)行鋪設(shè)；鋪設(shè)應(yīng)用干硬性砂漿，水泥與砂子配比為1：2（體積比）；相應(yīng)的砂漿強(qiáng)度為2Mpa，砂漿稠度為2535MM，。鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素灰（嚴(yán)禁一次鋪砌成活）。（4）為了防止接縫不平，特別是在門(mén)口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平，監(jiān)理工程師在圖紙會(huì)審時(shí)就應(yīng)審查和調(diào)整好標(biāo)高。十一、廁浴合成高分子防水涂料 1、質(zhì)量標(biāo)

38、準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目 1）高分子防水材料技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。 2）防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。（2）一般項(xiàng)目 1）防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整、陰、陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。 2）附加層涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊必，接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。 3）防水層應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂臘防水層之間和接縫處，原因

39、是基層含水率過(guò)大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。 （2）滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過(guò)樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等部位，原因是管根、地漏等部件松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長(zhǎng)度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。十二、鋁合金門(mén)窗安裝 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目 1）鋁合金門(mén)窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）門(mén)窗的安裝位置，開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 3）鋁合金安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 4）嚴(yán)禁用水泥砂漿作門(mén)窗框與墻體之間的填塞材料。（2）一般項(xiàng)目 1）

40、鋁合金窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定： a、平開(kāi)門(mén)窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活。 b、推拉門(mén)窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2）門(mén)窗附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活、適用美觀達(dá)到各自的功能。 3）門(mén)窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑，無(wú)裂縫、填塞材料，方法符合設(shè)計(jì)要求。 4）門(mén)窗表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕、塞膠表面光滑、平整、厚度均勻，無(wú)氣孔。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1）安裝組合不平不正：門(mén)窗如采用單件組合時(shí)應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應(yīng)平整，不應(yīng)劈棱竄角、出臺(tái)。2）面層污染咬色：施工時(shí)不注意成品保護(hù)，造成污染未及時(shí)清理。3）表面劃痕：施工及清理過(guò)程不認(rèn)真，或用硬物磨

41、劃所致。門(mén)窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底，規(guī)定使用溶劑及工具。4）漏裝披水：外窗沒(méi)按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)披水，或設(shè)計(jì)漏掉披水，影響使用。5）外表面花感（顏色不一）：6）產(chǎn)品質(zhì)量差，外門(mén)窗色差大，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收；7）施工時(shí)損壞或污染，清理后面層受損表面處理不利，形成花感，或沒(méi)找廠方去購(gòu)買(mǎi)染色液體，自行配制，修理后顏色不一，影響整體效果，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。十三、裝飾工程（一）內(nèi)墻抹石灰砂漿 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目 材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。（2）一般項(xiàng)目 1）表面： 普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。

42、 中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直清晰。 高級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈、顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。 2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。 3）門(mén)窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順。 4）分格條（縫）寬度、深度均勻，條（縫）平整光滑、楞角整齊，橫平豎直、通順。（3）允許偏差項(xiàng)目石灰砂漿抹面允許偏差項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法普通中級(jí)高級(jí)1立面垂直53用2m托線板檢查2表面平整542用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)角垂直42用2m托線板檢查4陰陽(yáng)角方正42用20cm方尺和楔形塞尺檢查

43、5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查 注：中級(jí)抹灰本表第四項(xiàng)陰角方正可不檢查； 棚抹灰本表第二項(xiàng)表面平整可不檢查，但應(yīng)平順。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）門(mén)窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫： 1）門(mén)窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過(guò)大或木磚松動(dòng)，經(jīng)開(kāi)關(guān)振動(dòng)，在門(mén)窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫，故應(yīng)重視門(mén)窗框塞縫作為一道工序施工，并應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收。 2）基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，一般澆二遍，使水滲入磚墻里面約達(dá)810mm即可達(dá)到要求。 3）基層偏差較大，一次抹灰層過(guò)厚，干縮產(chǎn)生裂縫，應(yīng)

44、分層趕平，每遍厚度宜為79mm。 4）配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)根據(jù)不同基層采取配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料和使用部位的管理。（2）抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開(kāi)花 1）抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒(méi)有收水，故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。 2）底灰過(guò)分干燥，因此要澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋可漏壓。 3）淋制面灰時(shí)（包括底灰），對(duì)欠火灰、過(guò)火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過(guò)濾徹底，保證灰膏熟化時(shí)間，否則抹灰后遇水及潮濕空氣就繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹灰表面曝裂、出現(xiàn)開(kāi)花。（3）抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正：抹灰前要認(rèn)真持線、做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，

45、陰陽(yáng)角處亦要沖筋，順杠找規(guī)矩。（4）踢腳板和水泥墻裙、窗臺(tái)板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方：操作加細(xì)，認(rèn)真吊垂直、拉線找直找方，抹完灰后要反尺把上口趕平壓光。（5）暖氣槽兩側(cè)上下，窗口墻垛抹灰不通順：應(yīng)認(rèn)真吊直找方。（6）頂板勾縫不平、空鼓裂縫：基層應(yīng)清洗干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘結(jié)牢。樓板安裝不平，相鄰板底高低偏差大，灌縫不密等缺陷，需在預(yù)制板安裝時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制，給裝修打下基礎(chǔ)。（7）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：應(yīng)按規(guī)范安放過(guò)墻套管，管后抹灰準(zhǔn)備專用工具（鴨嘴鐵抹子），工作細(xì)致即能克服。（二）抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控 1、抹灰工程進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)

46、監(jiān)理工程師、政府建設(shè)主管的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。 2、抹灰前應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修正 （1）檢查門(mén)窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)，木門(mén)口要用鐵皮或木板保護(hù)。 （2）過(guò)梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平、對(duì)砼蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)剔到實(shí)處，做好修補(bǔ)。 （3）管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)。 （4）各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒和紙堵嚴(yán)。 3、所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料已正式報(bào)驗(yàn)，色澤、質(zhì)量，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。 4、正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排

47、正式施工（在樣板間基礎(chǔ)上修訂完善工藝做法，作好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)）。（三）抹灰工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1、注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應(yīng)清理“毛化處理”，基層面必須充分淋水洇透（一般應(yīng)在后灰前一天進(jìn)行一天澆兩遍，磚墻滲水深度達(dá)810mm）。 2、基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平（每遍厚度宜為79mm）。 3、注意巡視成活后的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位進(jìn)行聯(lián)系處理，必要時(shí)以書(shū)面通知提出修改意見(jiàn)。 4、注意成品保護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。 5、冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)的基層上施工（最好不做抹灰工程），室外作業(yè)時(shí)砂漿溫度亦不宜低于5，防止凍害發(fā)生（為了防止受凍，砂漿內(nèi)不宜摻入白灰膏）

48、。（四）砼及抹灰面刷乳膠漆 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）主控項(xiàng)目 材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。 （2）一般項(xiàng)目 屬中級(jí)油漆一般項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。 1）透底、流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。 2）光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。 3）裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。 4）顏色刷紋：顏色一致，無(wú)明顯刷紋。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過(guò)多。 （2）接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，

49、應(yīng)配足人員，互相銜接。 （3）刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過(guò)大。 （4）分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 （5）涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。十四、屋面工程（一）保溫材料 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）主控項(xiàng)目 保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 （2）一般項(xiàng)目 松散的保溫材料，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。 板狀保溫材料，應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)逢并

50、嵌填密實(shí)。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）保溫層功能不良：保溫材料容重過(guò)大，顆粒和粉末含量比例不均勻，鋪設(shè)前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇，加強(qiáng)保管和處理，對(duì)不符和規(guī)范要求的材料，不得使用。 （2）鋪設(shè)厚度不均勻：松散材料鋪設(shè)時(shí)移動(dòng)堆積，找坡不均；抹砂漿找平層的方法不當(dāng)，壓實(shí)過(guò)程中擠壓了保溫層；分層鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)掌握好各層的厚度，認(rèn)真進(jìn)行操作。 （二）屋面找平層 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）主控項(xiàng)目 找平層所用的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 屋面（包括天溝、檐溝）找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部排水的水落口周?chē)鷳?yīng)作成略低的凹坑。 （2）一般項(xiàng)目 水泥沙漿找平層：無(wú)脫皮和起砂等缺陷。 瀝青砂漿找平層：拌和均勻，表面密實(shí)，無(wú)蜂窩等缺陷。 找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角外應(yīng)做成弧形或鈍角，且整齊平順。 分格縫的留設(shè)、位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。 2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 （1）找平層起砂 1）砂漿拌合配合比不準(zhǔn)，水泥標(biāo)號(hào)不夠或不穩(wěn)定。 2）抹壓程度不足，養(yǎng)護(hù)過(guò)早、過(guò)晚，過(guò)早上人踩踏等均能引起找平層起砂。 （2）找平層空鼓、開(kāi)裂 1）所用砂子過(guò)細(xì)，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護(hù)不夠。 2）基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。 3）屋面的轉(zhuǎn)角處，出屋管根和埋