土地承包合同轉(zhuǎn)讓

1、篇一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)乙方：雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn) 讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及而積乙方承包水田地理位置位于芒瑋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田境為界限：南 至：雷光榮旁邊為界：西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界：北至：水溝旁交界為界限。其而 積為：15畝。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性三、轉(zhuǎn)讓費：15畝丄地轉(zhuǎn)讓補償費標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000. 00） 0轉(zhuǎn)讓費因?qū)W 校資金緊缺，將分批付淸（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付淸。四、互轉(zhuǎn)

2、方式經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田15畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。五、甲乙雙方責(zé)任1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)I二涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對丄地的使用 權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓上地如有上地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙 方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓價格，披自變更或解除合同 的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設(shè)所投入資金的50倍。4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔(dān)。5、丄地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔(dān)六、其他約定事項本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委

3、會見證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方簽字：乙方簽字：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué) 芒章鄉(xiāng)村民小組2013年4月3日附：第一次付款領(lǐng)條領(lǐng)條今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（30000.00） o （下欠154000 元整）領(lǐng)款人：2013年4月3日證明人：2013年4月3日篇二：承包丄地轉(zhuǎn)讓合同書承包土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書甲方：住所地：乙方：住所地：公民身份號碼：甲方的上地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特簽本轉(zhuǎn)包合同。一、轉(zhuǎn)包土地的地點：甲方自愿將與簽訂承包合同的坐落于的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。二、轉(zhuǎn)包土地的期限：轉(zhuǎn)包期限為五個月，自2010

4、年10月1日起至2011年2月29日止。三、轉(zhuǎn)包價格：上地轉(zhuǎn)包價格為500元，此款自合同生效之日起一次性交納。四、轉(zhuǎn)包土地的用途：在轉(zhuǎn)包期間，乙方只能將轉(zhuǎn)包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得買賣.再次轉(zhuǎn)租，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu) 筑其他建筑物。五、雙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方不得改變上地用途，若自行改變土地用途，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同。2、在不違反國家法律規(guī)左及本合同規(guī)泄情況下，乙方有自主經(jīng)營權(quán)。因上地經(jīng)營所帶來的風(fēng) 險由乙方自行承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。4、轉(zhuǎn)包期間，乙方不得再次將上地轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同。六.違約責(zé)任及其他事 項：1、因甲方不具有完整的土地承包

5、經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)該予以賠償。2、若因乙方擅自改變丄地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟損失。3、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應(yīng)該承擔(dān)對方的全部經(jīng)濟損失，并承 擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價格二倍的違約金。4、乙方擅自再轉(zhuǎn)包上地經(jīng)營權(quán)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)該予以賠償。5、在本合同履行期內(nèi)，若遇有關(guān)部門依法征地，本合冋自動解除，征地收益歸乙方所有。6、若遇不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合 同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

6、同具有同等效力。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：（簽字并手?。┮曳剑海ê炞植⑹钟。┠?月 日篇三：土地承包轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律.法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)左，本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，就承包土地轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村組畝土地（等級、四至.簡圖附后）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之曰起歸乙方所有O三、轉(zhuǎn)讓價格甲方轉(zhuǎn)讓的該宗土地轉(zhuǎn)讓金為元/畝，合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間五、土地轉(zhuǎn)讓的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為土地及地上附著物一次性

7、全部交付。六、上地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約圧1. 合同簽訂后，凡與轉(zhuǎn)讓土地發(fā)生的一切矛盾和糾紛均由村、組及丄地轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)解決，保 證甲方交付的土地符合雙方約立的標(biāo)準(zhǔn)。2. 乙方獲得丄地轉(zhuǎn)讓權(quán)后，依法享有該上地的處使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品 處置權(quán)。3. 以上約泄丙方全部同意。七、違約責(zé)任1. 甲、乙、丙三方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方當(dāng)事人違約， 應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該宗上地轉(zhuǎn)讓金的三倍。2. 如果違約金尚不足以彌補甲、乙方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭

8、議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的 按下列第種方式解決：1. 提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解：2. 提詰仲裁委員會仲裁；3. 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約左，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽左補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同 一式四份，由甲乙雙方.發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)按時收取上地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費：2. 承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)

9、系：3. 甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理上地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲 方承擔(dān)；4. 承包期間，甲方不得將丄地使用權(quán)向第三方作任何處宜，如轉(zhuǎn)包.轉(zhuǎn)租.抵押、作價入股等：5. 甲方與丄地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲 方自行承擔(dān)：6. 甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù).有效的承包經(jīng)營權(quán)：7. 承包期限內(nèi).如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)丄地承包費義務(wù)和核發(fā) 的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理：8. 甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶o五.乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 承包期間

10、，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng) 險：2. 承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3承包期間，如國家建設(shè)需征用上地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有：4. 承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約泄的用途使用承包的上地，不得擅自改變土地的用途：5. 承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;6. 承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓.拍賣、抵 押、作價入股或作為合資、合作造林等；7. 乙方有權(quán)要求甲方按合同約泄的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)：8. 承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有

11、關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項：9. 承包期間，為了充分發(fā)揮上地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作 物，但承包金不增加；10. 乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán); 11乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1. 甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方；2. 未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3. 因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合 同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；4. 合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助：5

12、.合同期滿，本合同 終止，乙方有權(quán)處置承包上地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估 價收購：七、違約責(zé)任1. 乙方應(yīng)按本合同約泄的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及英他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天， 按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2. 承包期間，乙方若擅自改變丄地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金 1%承擔(dān)違約金。3承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使上地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除 合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失：4. 承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方 有權(quán)

13、解除合同，并要求甲方賠償損失：5. 甲.乙雙方有違反合同其他約建的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（年月底），甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該 土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一 份。廣東省農(nóng)村上地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）|/縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)村合同編號：簽訂日期：廣東省農(nóng)業(yè)廳廣東省工商行政管理局甲方（原承包方）：住

14、址：乙方（受讓方）:住址：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村上地承包 法和農(nóng)村上地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)左，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意 訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的.形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的上地（四至為：東至,南至西至 ，北至，）共畝以 流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包.岀租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 O 上述上地交付標(biāo)準(zhǔn)： 第二條雙方權(quán)利及義務(wù)（-）甲方的權(quán)利和義務(wù):1. 享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利：2該上地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的上地使用補償：3. 不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

15、：1. 享有該上地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2. 不得改變該上地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)：3. 保護(hù)和合理利用上地，不得給該土地造成永久性損害；4. 環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放：5該上地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。 第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式雙方協(xié)商同意以第方式支付流轉(zhuǎn)價款：（一）現(xiàn)金形式支付：1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為O2本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方支付元人民幣作為合同立金,定金在最后_年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3. 本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。（

16、二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：1. 協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝斤稻谷，以后遞增方式及比例為。2. 本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付元人民幣作為合同泄金，左金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3. 每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年月日和月日的稻谷市場價為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年月日和月日為兌付日。第四條違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)左按時足額向甲方支付上地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng) 付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該丄地使用權(quán)及沒 收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。（-）乙方擅自改變該丄地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用丄地給該丄地造成永久性損害的，經(jīng)國家 有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)

17、收回該丄地使用權(quán)及沒收合同立金，乙方還應(yīng)承擔(dān)丄地功能恢復(fù)責(zé) 任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)泄按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返 還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方違反合同約左擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營 活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同左金，給乙方造成實際損失 的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更 或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該丄地，造成合同無法履 行除外。（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收 回該上地的使用權(quán)，乙方應(yīng)淸理所有承包丄地的地面設(shè)施，將上地整平后交給甲方，如甲方提 出要保留地面設(shè)施的，地而設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包 權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）上地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)左的家庭承包期的，超過的時間無效*（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按 本合同第二條規(guī)楚分配，甲.乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條合同爭議的解決方