個人租房規(guī)定合同樣本

1、實用文案 個人租房合同 出租人（甲方）:身份證號碼： 承租人（乙方）：身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方 將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、 甲方將其擁有坐落于 勺房屋出租給乙方使用。 2、 出租房屋建筑面積共 平方米。 3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：。 二、甲、乙雙方提供證件 1、甲方提供：身份證 房產(chǎn)證 戶口本 2、 乙方提供：身份證 暫住證工作證 三、租賃期限 1、該房屋租賃期共12個月（自2018年7月

2、16日起至2019年7月16日止） 2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、 該房屋每月租金共 元。（大寫： 元整） 2、 該房屋租金支付方式為：。 四、其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： （一） 乙方承擔(dān) （ 水費/ 電費/ 電話費 / 電視收視費 /供暖費 /燃 氣費/ 物業(yè)管理費 /寬帶費 / ） 等費用。 （二） 甲方承擔(dān) （ 水費/ 電費/ 電話費 / 電視收視費 /供暖費 /燃 氣費/ 物業(yè)

3、管理費 /寬帶費 / ） 等費用。 五、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的 房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲 方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外 ） 。甲方進(jìn)行維修須提前 天通知乙方，乙方應(yīng) 積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾， 但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又

4、修繕的義務(wù)。 六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新 的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的 書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 七、乙方違約的處理規(guī)定 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損 失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ; （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)

5、構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī) 定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ; （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; （4）拖欠房租累計已 個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣 （天然氣 ）及其他相關(guān)使用費用，每 逾期 天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個月以上的， 甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲 方支付原日租金的兩

6、倍的違約金。 八、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按 日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同，乙方 有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實 際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的 實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 九、產(chǎn)權(quán)變更

7、1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本 合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購 買權(quán)。 十、合同解約 1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影 響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意 處置，乙方不得提出異議。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 ; （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)

8、; （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ; （4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 ; （ 5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動 ; （6）逾期交納水、電、煤氣 （天燃?xì)?） 、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害 ; （ 7）拖欠房租 個月以上。 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 1、甲乙雙方協(xié)商一致的 ; 2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 ; 3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的; 4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

9、十二、其他約定 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同 意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 3、本合同連同附件 式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法 律效力。 甲方（簽字） ： 聯(lián)系電話： 年月_日 乙方（簽字） ： 聯(lián)系電話： 年月_日 個人租房合同 出租方 （ 甲方 ）身份證地址號碼： 承租方(乙方) _ 身份證地址號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設(shè)施 1. 租賃地址： 路棟號室;房型規(guī)格 ; 居

10、住面積平 方米; 2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 二、租用期限及其約定 1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自年月_日起至 年月_日; 2. 房屋租金：每月 元人民幣 ; 3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗 收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款 元人民幣 ; 4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付， 物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付 ; 5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、 乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ; (

11、2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的 ; (3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天; (4) 連續(xù) 個月不付所有費用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù) 1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給 甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ; 2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ； 3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn) 租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； 4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際 情況，在同等條件下給予優(yōu)先； 5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 月

12、通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作， 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任； 7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給 予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提 交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議式 ，甲、乙雙方各執(zhí) ，簽字后即行 生效。 甲方（簽字）:方（簽字）: 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 年月日 個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本【三】 出租方（甲方）：身份證號碼系電話： 承租方（ 乙方） ： 身份證號碼聯(lián)系電話： 根據(jù)中

13、華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū)棟 號的房屋出租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月_日 收回。 第三條 租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/ 年結(jié)算。每月月初 /每季季初 / 每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。 第四條 交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等 條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利 第七條 提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需 提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。 受不可抗力因