xx市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同(中央企業(yè)版(1)

1、上海市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同（中央企業(yè)版上海市產(chǎn)權(quán)交易岀讓委托合同、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。四、“岀讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;3.提供策劃、推介服務(wù);4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;5.制作推介書;6.辦理上市掛牌手續(xù);7.尋找受讓人;8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;9.參與合同簽約;10.參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割;11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù);12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);13.其他。五、特別委托，是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部 交由受托人處理。七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)，

2、也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo) 權(quán)、專利權(quán)等。八、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、 招標(biāo)等。九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明、轉(zhuǎn)讓決議、 有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報 酬。十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、 稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng) 事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能 再約定其他方式。本合同涉及的當(dāng)事人委托人:法定代表人:住所:電話:傳真:開戶銀行帳號:受托人:法定代表人:住所:郵編:電話:傳真:開戶銀

3、行帳號:甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則, 協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條委托事項1. 甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務(wù):特別委托業(yè)務(wù)。概括委托業(yè)務(wù)。2. 甲方委托的期限:委托標(biāo)的名稱委托的期限委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格為人民幣萬元，最低不能少于人民幣萬元。3. 甲方委托的其他事項。第二條提交的文件甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi) 容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務(wù)1. 甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2. 甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費用。3. 甲方在上海聯(lián)

4、合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后日內(nèi)不得自行進行場外交易。4. 乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動。5. 甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條傭金及其支付方式1. 傭金:特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部 門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價格X相應(yīng)差額計費率計算，如按標(biāo)準(zhǔn)計算低于元的，則按最低傭金元收概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部 門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金:特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合

5、同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣元，作為預(yù)付費用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣元，作為預(yù)付費用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。3. 若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，共計人民幣兀。4. 權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后日內(nèi)自行進行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期日，應(yīng)按傭金

6、總價款的%,向乙方支付違約金。2. 乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方 應(yīng)當(dāng)賠償損失。3. 甲、乙雙方若違反上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的, 違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條 款，經(jīng)對方當(dāng)事人同意，可訂立補充合同。在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系, 應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?，?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由 外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解 決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室 申請調(diào)解；可依法采取下列方式:1.向上海仲裁委員會申請仲裁。2.甲、乙雙方約定的其他方式。第八條甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料屬真實、完整。如有不實,將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第九條其他1：述條款未盡事項的約定。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章