2手房屋買賣合同

1、2手房屋買賣合同該怎么擬寫呢？想必大家也很想知道吧，那就一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧！范文【1】賣方（以下簡稱甲方）姓名：（身份證號碼）地址：聯(lián)系電話:共有人：姓名：（身份證號碼）地址：聯(lián)系電話:買方（以下簡稱乙方）姓名：（身份證號碼）地址：聯(lián)系電話:第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于;位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_,房產(chǎn) 證登記而積平方米，地下室一間，而積平方，房屋權(quán)屈 證書號為。第二條價格:以房產(chǎn)證登記而積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金 額為萬元整，大寫：。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫 日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交

2、付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方 的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限 期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計 應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙 方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已 交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累 計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為 甲方

3、不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé) 任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向 房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬 證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日 起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲 方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī) 定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費 用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引 發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條

4、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口 遷岀，逾期超過日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的 有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院 起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、 乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。乙方:年月日 范文【2】賣方:（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

5、定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私 有住房，達(dá)成如下協(xié)議:第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、而積、附屬設(shè)施。1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號；2、甲方所售房屋位于路（街）號,結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑而積平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為第二條：房屋價格及其他費用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設(shè)施費用）;2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。付款方式第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費） 后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素

6、造成 甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視 為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承 擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾 期一日，按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個月以 上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲 方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù) 糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù) 糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人