巢湖培訓(xùn)中心質(zhì)量員(房建專業(yè))專業(yè)實(shí)務(wù)案例試題及答案

1、合肥市巢湖建設(shè)培訓(xùn)中心 質(zhì)量員專業(yè)實(shí)務(wù)試題及答案 案例一： 5- 4-0,1、星火公司辦公樓工程， 結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 二層結(jié)構(gòu)中，梁長(zhǎng)6800mm，板跨度為3600mm, 剪力墻高3600mm，結(jié)構(gòu)混凝土均為 C25級(jí)，水泥為42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，養(yǎng)護(hù)的平均溫度為25C, 混凝土的澆注方案為：剪力墻、柱先澆筑，并連續(xù)到頂，停歇1.5h后，再澆筑梁板。 問題： 1、敘述模板的拆除規(guī)定？ 2、試確定本案例剪力墻、柱、梁、板的拆除時(shí)間？ 3、敘述模板的拆除順序(以本案例為例)？ 答案： 1、 模板的拆除規(guī)定：(6分) 模板的拆除日期取決于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的性質(zhì)、混凝土的強(qiáng)度、模板的用途、混凝土硬化

2、時(shí)的氣溫。 (1) 側(cè)模板的拆除。應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時(shí)方可進(jìn)行。 (2) 底模板的拆除。應(yīng)在與混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試件達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，方可拆除。 2、 本案例剪力墻、柱、梁、板的拆除時(shí)間：(9分) (1) 剪力墻、柱模板：剪力墻、柱模板為側(cè)模，應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到能保證其表面及棱角不因拆除模板 而受損壞時(shí)方可進(jìn)行。根據(jù)混凝土養(yǎng)護(hù)齡期曲線，在本案例給定的養(yǎng)護(hù)條件下，養(yǎng)護(hù)24h,即可拆除。 (2) 梁底模：梁底模為承重模板，按規(guī)范規(guī)定，跨度小于8m的梁底模拆除時(shí)間是混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì) 強(qiáng)度75%，方可拆除底模。為了核準(zhǔn)強(qiáng)度值，應(yīng)留設(shè)試塊，與梁同條

3、件養(yǎng)護(hù)。根據(jù)混凝土養(yǎng)護(hù)齡期曲線， 在本案例給定的養(yǎng)護(hù)條件下，養(yǎng)護(hù)7晝夜，即可拆除。 (3) 板底模：板底模為承重模板，按規(guī)范規(guī)定，跨度大于2m，小于8m,的板底模拆除時(shí)間是混凝土強(qiáng) 度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度 75%，方可拆除底模。為了核準(zhǔn)強(qiáng)度值，應(yīng)留設(shè)試塊，與梁同條件養(yǎng)護(hù)。根據(jù)混凝土養(yǎng) 護(hù)齡期曲線，在本案例給定的養(yǎng)護(hù)條件下，養(yǎng)護(hù)7晝夜，即可拆除。 3、 模板的拆除順序?yàn)椋?5分) 拆模程序一般應(yīng)是后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分，后拆承重部分。本案例框架剪力墻結(jié)構(gòu) 的模板的拆除順序，首先是剪力墻、柱模板，然后是樓板底模板，梁側(cè)模板，最后是梁底模板。拆除跨度 較大的梁下支柱時(shí)，應(yīng)先從跨中開始，分

4、別拆向兩端。 案例二： 5-4-0,2、某工程混凝土實(shí)驗(yàn)室配合比1： 2.46: 4.67,水灰比0.55，每立方米混凝土的水泥用量280kN。 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)砂的含水率 3%，石子的含水率 2%?，F(xiàn)選用JZ 350型攪拌機(jī)。 問題： 1、試計(jì)算混凝土施工配合比及每立方米混凝土各種材料用量？ 2、試計(jì)算攪拌機(jī)的一次投料量？ 3、試述混凝土配合比質(zhì)量計(jì)量規(guī)定？ 答案： 1、(8 分) 混凝土施工配合比：水泥：砂：石子=1:2.46 (1+3%): 4.67 (1+2%) =1:2.53:4.76 1m3混凝土各種材料用量： 水泥：280kg 砂：280 X 2.53=708.4kg 石子：280 X

5、4.76=1332.8kg 水：280 X 0.55-280 X 2.46 X 3%-280X 4.67 X 2%=107.18kg 2、(8 分) 攪拌機(jī)的一次投料量： 水泥：280X 0.35=98 kg, 取 100kg 計(jì)算。 砂：100X2.46 X1 + 3%)=253.38 kg 石子：100X4.67 X1 + 2%)=476.34 kg 水:100X(0.55 2.46 X% 4.67 X%)=38.28 kg 3、( 6 分) 為嚴(yán)格控制混凝土的配合比，原材料質(zhì)量計(jì)量必須準(zhǔn)確，氣質(zhì)量偏差不得超過以下規(guī)定： 水泥、混合材料為土 2%粗、細(xì)骨料為土 3%水、外加劑溶液為土2%

6、案例三： 5-4-0,3、某工程鋼筋混凝土梁，鋼筋形狀和尺寸如圖所示，原設(shè)計(jì)為五根I級(jí)20mm鋼筋，由于施工現(xiàn) 場(chǎng)只有n級(jí)18mm鋼筋，I級(jí)鋼筋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值為210N/mm2；n級(jí)，鋼筋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值為 300N/mm2。 O 問題： 1、計(jì)算圖示鋼筋的下料長(zhǎng)度? 2、敘述鋼筋代換的方法。 3、本案例如何代換？ 答案： 1計(jì)算圖示鋼筋的下料長(zhǎng)度：(8分) (1) 直鋼筋的下料長(zhǎng)度：L=5000+2X 6.25 X 20=5250mm (2) 彎起鋼筋的下料長(zhǎng)度： L= (150+450)X 2+4600+2 X 6.25 X 20-4 X 0.5 X 20=6010mm 2、 鋼筋代換的方法有：

7、等強(qiáng)代換和等面積代換兩種。(8分) (1) 等強(qiáng)代換：是指按鋼筋抗拉設(shè)計(jì)值相等的原則進(jìn)行代換，即為等強(qiáng)代換。 AS2 ?y2Asi ?y1 (2) 等面積代換：相同種類和級(jí)別的鋼筋代換，應(yīng)按照鋼筋面積相等的原則進(jìn)行代換，即為等面積代換。 As2AS1 3、 本案例應(yīng)按照鋼筋強(qiáng)度相等原則進(jìn)行代換：(4分) 2 2 2 2 n2( niX di2X ?yi) /(d22X 務(wù)2)=(5 X 20 X 210)/(18 X 300)5 (根)。 案例四： 5-4-0,4星火公司辦公樓工程，由江海公司第一項(xiàng)目部承建，在二層結(jié)構(gòu)模版拆除時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分剪力墻表 面有蜂窩、露筋現(xiàn)象；有兩根柱子根部有約50mm

8、 X 80mnm勺孔洞。 問題： 1、敘述混凝土施工質(zhì)量檢查的內(nèi)容？ 2、什么是蜂窩、露筋、孔洞現(xiàn)象？ 3、本案例的混凝土的質(zhì)量問題你認(rèn)為如何處理？ 答案： 1、 混凝土施工質(zhì)量檢查包括施工過程中的質(zhì)量檢查和養(yǎng)護(hù)后的質(zhì)量檢查。(1)過程中的質(zhì)量檢查，即在 制備和澆筑過程中對(duì)原材料的質(zhì)量、配合比、坍落度等的檢查，每一工作班至少檢查二次，遇有特殊情況 還應(yīng)及時(shí)檢查?；炷恋臄嚢钑r(shí)間應(yīng)隨時(shí)檢查。(2)混凝土養(yǎng)護(hù)后的質(zhì)量檢查，主要包括混凝土強(qiáng)度檢查 (抗壓強(qiáng)度)、表面外觀質(zhì)量和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線、標(biāo)高、截面尺寸和垂直度的偏差。如設(shè)計(jì)上有特殊要求 時(shí)，還需對(duì)其抗凍性、抗?jié)B性等進(jìn)行檢查。(8分) 2、(6 分

9、) (1) 蜂窩是指混凝土表面無水泥漿，露出石子深度大于5mm，但小于保護(hù)層厚度的缺陷。 (2) 露筋是指主筋沒有被混凝土包裹而外露的缺陷，但兩端主筋錨固區(qū)內(nèi)不允許有露筋。 (3) 孔洞是指深度超過保護(hù)層厚度，但不超過截面面積的1/3的缺陷。 3、 本案例的混凝土的質(zhì)量問題處理：(6分) （1） 對(duì)蜂窩和露筋的處理：施工前用鋼絲刷刷去浮漿，用水清洗潤(rùn)濕，然后用1 : 2的水泥砂漿抹面修正， 抹漿初凝后，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。 （2）對(duì)孔洞的處理：填補(bǔ)前，去除松動(dòng)的石子和浮漿，空洞頂部要鑿成斜面，用水沖洗干凈并潤(rùn)濕，但 不得有積水，然后用混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土搗實(shí)。混凝土水灰比控制在0.5以內(nèi)

10、，并摻水泥 用量萬分之一的鋁粉，應(yīng)分層搗實(shí)，以免新舊混凝土接觸面上出現(xiàn)裂縫。 案例五 5-4-0,5星火公司辦公樓工程，C25混凝土檢驗(yàn)批試塊強(qiáng)度代表值如下所示：28.50Mpa、26.80Mpa、29. 60Mpa、32.50Mpa、28.70Mpa、26.90Mpa、29.40Mpa、23.90Mpa、29.50Mpa。 問題： 1、試述混凝土試件取樣的要求？ 2、試件混凝土強(qiáng)度代表值的如何確定？ 3、是判定該批混凝土強(qiáng)度是否合格？ 答案： 1、 混凝土試件取樣的要求是：（8分） 評(píng)定結(jié)構(gòu)貨構(gòu)件混凝土強(qiáng)度質(zhì)量的試塊，應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽樣制成，不得挑選。試件留置規(guī)定為： （1）拌制100盤且

11、不超過100m3的同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次； （2） 每個(gè)工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盤時(shí)，其取樣不得少于一次； （3）每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次； （4）同一單位工程每一驗(yàn)收項(xiàng)目中同配合比的混凝土其取樣不得少于一次。每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn) 試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。 2、 試件強(qiáng)度代表值的確定：（6分） 每組三個(gè)試件應(yīng)在同盤混凝土中取樣制作，并按下列規(guī)定確定該組試件的混凝土強(qiáng)度代表值： （1）取三個(gè)試件強(qiáng)度的平均值； （2） 當(dāng)三個(gè)試件強(qiáng)度中的最大值或最小值之一與中間值之差超過中間值的15%時(shí)，取中間值； （3） 當(dāng)三個(gè)試件

12、強(qiáng)度中的最大值和最小值之一與中間值之差均超過中間值的15%時(shí)，該組試件不應(yīng)作為 強(qiáng)度評(píng)定的依據(jù)。 3、 該批混凝土強(qiáng)度判定：（6分） （1）求該批試件混凝土強(qiáng)度代表值得平均值： mfcu= （28.50+26.80+29.60+32.50+28.70+26.90+29.40+23.90+29.50 ）- 9=28.42Mpa （2）該批試件混凝土強(qiáng)度代表值的最小值： fcu,mi n=23.90Mpa （3）判定： mfcu=28.42Mpa0.95 X 25=23.75 Mpa。 該批試件混凝土強(qiáng)度不合格。 案例六 6- 3-0,1、星火公司辦公樓工程，建筑層數(shù)地上10層，地下2層，基礎(chǔ)類型

13、為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形 式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土為商品混凝土，強(qiáng)度等級(jí)有C25、C30、C35級(jí)，鋼筋采用 HPB235級(jí)、HRB335 級(jí)。該工程江海公司第一項(xiàng)目部承建。根據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。 問題： 1、該承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)？ 2、承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？ 3、本案例監(jiān)理工程在鋼筋工程驗(yàn)收的要點(diǎn)？ 答案： 1、 進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)：（6分） （1）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家； （2）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行； （3）合理組織材料使用，減少材料損失； （4）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)； （5）重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用貨使用不合格材料； （6

14、）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理 2、 承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的報(bào)驗(yàn)程序如下：（6分） （1） 施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表； （2）同時(shí)應(yīng)提供進(jìn)場(chǎng)材料的出場(chǎng)合格證、技術(shù)說明書等證明材料，按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告； （3）經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 3、 本案例監(jiān)理工程在鋼筋工程驗(yàn)收的要點(diǎn)：（8分） （1）按結(jié)構(gòu)施工圖核查縱向受力鋼筋的品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀； （2）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合設(shè)計(jì)要求； （3）鋼筋錨固長(zhǎng)度，箍筋加密區(qū)及加密間距； （4）檢查鋼筋接頭：如連接方法、搭接長(zhǎng)度、搭接位置、焊接的外觀質(zhì)量，焊接的力學(xué)性能檢查是否達(dá)

15、 到要求等。 案例七： 6-3-0,2、江海公司第一項(xiàng)目部承建星火公司辦公樓工程，該公司為承攬?jiān)擁?xiàng)施工任務(wù)，報(bào)價(jià)較低，因此, 為降低施工成本，施工中施工單位采用了一小廠提供的價(jià)格便宜的磚，磚在進(jìn)場(chǎng)未向監(jiān)理申報(bào)。 問題： 1、該施工單位對(duì)磚的采購做法是否正確？如果該做法不正確，施工單位應(yīng)如何做？ 2、施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容有哪些？ 3、為了保證工程質(zhì)量，在施工過程中，應(yīng)如何加強(qiáng)對(duì)參與工程建設(shè)人員的控制？ 答案： 1、（ 6 分） （1）該施工單位對(duì)磚的進(jìn)場(chǎng)前未向監(jiān)理申報(bào)的做法是錯(cuò)誤的。 （2）正確的做法是：施工單位在磚進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表；同時(shí)應(yīng)提供進(jìn)場(chǎng) 材料的出場(chǎng)

16、合格證、技術(shù)說明書等證明材料，按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告；經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn) 其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 2、 施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容有：（9分） （1）開工前檢查；（2 ）工序交接檢查；（3 ）隱蔽工程檢查；（4）停工后復(fù)工前檢查；（5）分部分項(xiàng)工程 完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工程項(xiàng)目的施工；（6 ）成品保護(hù)檢查。 3、 對(duì)參與工程建設(shè)人員的控制：（5分） 人是施工生產(chǎn)要素之一，是直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮者和操作者。人作為控制的對(duì)象， 是避免產(chǎn)生失誤，作為控制的動(dòng)力，是充分調(diào)動(dòng)人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用。 案例八： 6- 3-0,3、江海公

17、司第一項(xiàng)目部承建四?；▓@公寓設(shè)備安裝工程的施工任務(wù)，為了降低成本，項(xiàng)目經(jīng)理通 過關(guān)系購進(jìn)一批質(zhì)量低劣廉價(jià)的設(shè)備安裝管道，并隱瞞了建設(shè)單位和監(jiān)理單位，工程完工后，通過了驗(yàn)收， 并交付使用，過了保修期后大批用戶管道漏水。 問題： 1、該工程管道漏水時(shí)，已過保修期，施工單位是否對(duì)該質(zhì)量問題負(fù)責(zé)？為什么？ 2、簡(jiǎn)述材料質(zhì)量控制內(nèi)容。 3、簡(jiǎn)述施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查目測(cè)法和實(shí)測(cè)法有哪些常用手段？ 答案： 1、該工程管道漏水時(shí)，雖然已過保修期，但施工單位仍要對(duì)該質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。原因是該質(zhì)量問題的發(fā)生 時(shí)由于施工單位采用不合格材料造成，是施工過程中造成的質(zhì)量隱患，不屬于保修的范圍，因此不存在過 了保修期的說

18、法。（6分） 2、材料質(zhì)量控制內(nèi)容：（6分） （1）控制材料性能、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件的相符性； （2）控制材料各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)、檢驗(yàn)測(cè)試指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)要求的相符性； （3）控制材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序及質(zhì)量文件資料的齊全程度等。 3、 施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查目測(cè)法和實(shí)測(cè)法常用手段有：（8分） （1） 目測(cè)法常采用看、摸、敲、照等手法?！翱础笔侵父鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查；“摸”是指通過 觸摸手感進(jìn)行檢查、鑒別；“敲”是指運(yùn)用敲擊的方法進(jìn)行音感檢查；“照”是指通過人工光源或反射光照 射，仔細(xì)檢查難以看清的部位。 （2） 實(shí)測(cè)法常采用靠、吊、量、套等手法?！翱俊笔侵赣弥背邫z查諸如地面、墻面的平整度等；“吊”是

19、 指用托線板線錘檢查垂直度；“量”是指用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕 度等數(shù)值并確定其偏差；“套”是指用方尺套方輔以塞尺，檢查諸如踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正， 門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線等。 案例九： 7- 0-0,1、世紀(jì)聯(lián)華商廈建筑面積 16680m2,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形 舉出，地上6層，地下2層，混凝土采用 C30級(jí)，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)混凝土的部分試塊強(qiáng)度達(dá)不到 設(shè)計(jì)要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；在主體結(jié)構(gòu)施工到第5層時(shí)，發(fā)現(xiàn)3層部分柱承載 能力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，拆除

20、重建費(fèi)用過高，時(shí)間較 長(zhǎng)，最后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院核算，能夠滿足安全和使用要求。 問題： 1基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容？ 2、對(duì)本案例基礎(chǔ)混凝土試塊強(qiáng)度出現(xiàn)的問題如何處理？為什么？ 3、模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收如何組織和驗(yàn)收哪些內(nèi)容？ 4、對(duì)本案例3層柱出現(xiàn)的問題如何處理？ 答案： 1基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容：（5分） （1）基礎(chǔ)工程所含的分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格； （2）質(zhì)量控制資料完整； （3）基礎(chǔ)中有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； （4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。 2、 對(duì)本案例基礎(chǔ)混凝土試塊強(qiáng)度出現(xiàn)的問題的處理：（5分） 該質(zhì)量問題可不做處理。原因是混凝土試塊強(qiáng)度不足是檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)

21、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng) 度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，因此可不做處理。 3、 模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織和驗(yàn)收內(nèi)容：（5分） （1）模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織：模板分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目 專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 （2）模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容：該模板分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。 4、 對(duì)本案例3層柱出現(xiàn)的問題的處理：（5分） 本案例3層部分柱承載能力雖然達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 但是，經(jīng)原設(shè)計(jì)院核算，能夠滿足安全和使用要求，按照規(guī)范規(guī)定，要予以驗(yàn)收。 案例十： 8- 0-0,1、江海公司第一項(xiàng)目部承建星火公司辦公樓工程，建筑面積為6680m2,工程2008年6月8日開 工，2009年4月16日通過竣工驗(yàn)收，并交付使用。在2011年10月20日，出現(xiàn)屋面和外墻面滲漏，造成 部分辦公室頂棚、墻面污染；由于頂棚漏水造成了一臺(tái)電腦和一臺(tái)打印機(jī)損壞。星火公司通知江海公司第 一項(xiàng)目部，要求該公司派人維修，并賠償損失。江海公司第一項(xiàng)目部拒絕派人維修，不承擔(dān)損失賠償。 問題： 1、敘述建設(shè)工程的最低保修期限？ 2、江海公司第一項(xiàng)目部的做法是否正確？為什么？ 3、星火公司如何處理該問題？ 答案： 1、在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（10分） （1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主