XX華偉種養(yǎng)基地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、xx華偉種養(yǎng)基地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄1. 第一章項(xiàng)目概論第一節(jié) 項(xiàng)目概況第二節(jié) 項(xiàng)目品種概況第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地概況第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景第三章 項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)越性評(píng)價(jià)第四章 建設(shè)規(guī)劃與實(shí)施計(jì)劃第五章 投資概算與資金來源第一節(jié) 投資概算第二節(jié) 資金籌措與使用第六章 效益分析第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析第二節(jié) 社會(huì)、生態(tài)效益分析第七章 環(huán)保與安全第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)第二節(jié) 消防安全第八章 結(jié)論第一章 項(xiàng)目概論第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：xx華偉藥材種養(yǎng)基地二、項(xiàng)目選址：xx區(qū)石山腳鄉(xiāng)藕塘村三、承辦單位：永州市華偉中藥研究所四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：唐小蘭五、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：朱立剛六、技術(shù)負(fù)責(zé)人：

2、周躍武七、項(xiàng)目占地面積：2000畝八、項(xiàng)目總投資：3600萬元第二節(jié) 項(xiàng)目種養(yǎng)品種概況1、山蒼子：山蒼子為我國(guó)特有的香料植物資源之一，廣泛用于工業(yè)及出口，醫(yī)藥上具有抗心律失常、腦血管病及風(fēng)濕類治療藥物；山蒼子氣味芳香，產(chǎn)生的香氣對(duì)空氣中的有害物質(zhì)有中和作用，還可使空氣塵埃下沉入地面，是天然的空氣凈化劑；另外，山蒼子屬淺根系樹，根系在地表蔓延，直徑可達(dá)6-10米，對(duì)山地水土保持起到良好的維護(hù)作用。目前，我國(guó)山蒼子油產(chǎn)量?jī)H2000余噸，而國(guó)內(nèi)需求量大約5000余噸，國(guó)際市場(chǎng)價(jià)位每噸6-7萬元，而質(zhì)量以本地區(qū)產(chǎn)品最為上乘。山蒼子種植，培育期3年，3年后可產(chǎn)鮮果1200-1500公斤/畝，鮮果出油率4

3、-8%，煉油后的核仁曬干粉碎可榨取核仁油，出油率30%左右，按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)40-60元/公斤計(jì)算，產(chǎn)值可達(dá)3500-5000元/畝，因此，栽培前景十分廣闊。2、喜樹：喜樹是我國(guó)的特有樹種。主要含有抗腫瘤作用的生物堿-喜樹堿，被醫(yī)藥界譽(yù)為“寶樹”；其果實(shí)、根、樹皮、樹枝、葉均可入藥，主要用于治療胃癌、結(jié)腸癌、直腸癌、慢性粒細(xì)胞性白血病和急性淋巴細(xì)胞性白血病，還被用作化療藥物主藥，外用治療各種癬病。果實(shí)含脂肪油19.53%，可榨油，出油率16%，供工業(yè)用。喜樹栽培簡(jiǎn)單，對(duì)酸性、中性、堿性土壤均能適應(yīng)；喜樹生長(zhǎng)快,一年苗可達(dá)1米,3-5年便可成林,其生長(zhǎng)旺盛期可達(dá)20年；喜樹葉片，容易腐爛，對(duì)改良土壤

4、十分有益；喜樹形態(tài)優(yōu)美，其果實(shí)更象“火樹銀花”，極具觀賞賞價(jià)值，是園林的極品。喜樹是我所研制的“喜酥抗瘤素”的主要成分藥，每粒藥物（按0.5克）計(jì)算,所要喜樹堿按百分比需要喜樹果實(shí)1.25克，按每粒藥2元計(jì)算，扣除工程費(fèi)，經(jīng)濟(jì)價(jià)值為0.125元，而一顆喜樹年可生產(chǎn)喜樹果5-10公斤，價(jià)值可達(dá)500-1000元/株，每畝栽167棵，可達(dá)8-16萬元/畝。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)醫(yī)藥界對(duì)喜樹堿的作用越來越重視，大批開發(fā)商紛紛注目喜樹的開發(fā)利用，國(guó)內(nèi)原有野生喜樹資源遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)需求。因此，種植喜樹的前景十分看好。3、蟾蜍：蟾蜍俗稱癩蛤蟆，蟾蜍的耳后腺、皮膚腺分泌的白色漿液的干燥品叫蟾蜍，是珍貴的中藥材，內(nèi)

5、含多種生物成分，有解毒、消腫、止痛、強(qiáng)心利尿、抗癌、麻醉、抗輻射等功效，可治療心力衰竭、口腔炎、咽喉炎、咽喉腫痛、皮膚癌等。目前，德國(guó)已將蟾蜍劑用于臨床治療冠心病，日本以蟾蜍為原料生產(chǎn)“救生丹”，我國(guó)著名的六神丸、梅花點(diǎn)舌丹、一粒牙痛丸、心寶、華蟾素注射液等50余種中成藥都有蟾蜍成分。我所自行研制的“喜酥抗瘤素”中，蟾蜍就成為主要成分。蟾蜍全身是寶，干蟾、蟾衣、蟾頭、蟾尾、蟾肝、蟾膽等均為名貴藥材。我國(guó)生產(chǎn)的酥在國(guó)際上聲望極高，每年出口5000多斤，可換得外匯500萬美元，目前，國(guó)際需求量按年18%的比例急劇增長(zhǎng)，而近年來由于農(nóng)藥，化肥的使用，造成自然環(huán)境中的蟾蜍大量死亡，因此，人工養(yǎng)殖蟾蜍已

6、成為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。養(yǎng)殖蟾蜍成本低廉，以一只蟾蜍為例，只需成本10元，可產(chǎn)蟾酥干粉2克（每20天刮取一次），可創(chuàng)利40元；蟾皮的市場(chǎng)平均售價(jià)20-40元/張，每年兌皮一次計(jì)算，可獲得30元；扣除其它成本，每年蟾蜍可獲得70元/只。4、水蛭：水蛭俗稱螞蟥，是特種藥用水產(chǎn)動(dòng)物，是地球上比較古老的低等動(dòng)物。從波羅的海沿岸撿拾到的嵌有水蛭遺骸的琥珀化石來分析，水蛭至少有4000萬年-5000年的歷史。水蛭屬于環(huán)節(jié)動(dòng)物門，蛭綱，顎蛭目，水蛭科。蛭綱包括4個(gè)目，即棘蛭目、吻蛭目、顎蛭目、咽蛭目，下面主要介紹顎蛭目。顎蛭目(ganthobdellidae)動(dòng)物沒有可伸縮的吻，咽頭固定，口腔內(nèi)具有3個(gè)顎板。體內(nèi)沒有

7、真正的血管系統(tǒng)，由血體腔系統(tǒng)取代。血體腔液紅色，有葡萄狀組織。生殖系統(tǒng)比較復(fù)雜，通常具有交配器官，卵繭內(nèi)有蛋白營(yíng)養(yǎng)胚胎。完全體節(jié)基本上由5環(huán)發(fā)展而成。水生或陸生。水蛭在醫(yī)學(xué)上具有多種藥用功能，入藥可治療多種疾病。如水蛭唾液中有一種水蛭素，可抑制血栓的形成。水蛭體內(nèi)所含成分有助于斷肢再植的血液循環(huán)，可提高手術(shù)成功率，消除后遺癥。近代醫(yī)學(xué)進(jìn)一步研究證明，水蛭用于防治心腦血管疾病和抗癌具有特效。因此近年來隨著水蛭藥用范圍的不斷開發(fā)，用水蛭配制生產(chǎn)的特別是防止心腦血管疾病的中成藥逐漸增加。我國(guó)古代醫(yī)書中記載有利用螞蟥治療多種疾病，在中謂其“主逐惡血、瘀血、月閉、破血消積聚”。醫(yī)圣張仲景用其祛邪扶正，治

8、療“瘀血”、“水結(jié)”之癥，顯示了其獨(dú)特的療效。后世張錫純贊此藥：“存瘀血而不傷新血，純系水之精華生成，于氣分絲毫無損，而血瘀默然于無形，真良藥也”。公元1500年前，埃及人首創(chuàng)醫(yī)蛭放血療法，到上世紀(jì)初，歐洲人更迷信醫(yī)蛭能吮去人體內(nèi)的病血，不論頭痛腦熱概用醫(yī)蛭進(jìn)行吮血治療。后來隨著醫(yī)學(xué)的發(fā)展，這種帶有迷信色彩的治療方法才逐漸被放棄了。然而近年來，醫(yī)蛭在醫(yī)學(xué)上的新用途正受到人們廣泛的關(guān)注。整形外科醫(yī)生利用醫(yī)蛭消除手術(shù)后血管閉塞區(qū)的瘀血，減少壞死發(fā)生，從而提高了組織移植和乳房形成等手術(shù)的成功率。醫(yī)蛭在再植或移植手指、腳指、耳朵、鼻子時(shí)，利用醫(yī)蛭吸血，可使靜脈血管通暢，大大提高了手術(shù)的成功率。這是由于

9、醫(yī)蛭吸血時(shí)其唾液腺分泌抗凝劑水蛭素，以及擴(kuò)張血管的類組胺物質(zhì)。1987年，中國(guó)科學(xué)院水生動(dòng)物研究所水蛭課題組與湖北醫(yī)學(xué)附屬第三醫(yī)院骨科協(xié)作，在我國(guó)首先應(yīng)用醫(yī)蛭治療斷指再植術(shù)后瘀血，成功數(shù)例，受到國(guó)內(nèi)、處廣泛的好評(píng)。醫(yī)蛭唾液中含有的多種活性物質(zhì)正受到各國(guó)科學(xué)家的廣泛重視，已成為資源動(dòng)物利用的一個(gè)熱門話題。1984年美國(guó)水蛭專家索耶博士在英國(guó)威爾士斯西創(chuàng)立了世界第一家水蛭養(yǎng)殖場(chǎng)兼生化藥物公司，該公司生產(chǎn)的水蛭素和透明質(zhì)酸酶已銷往歐美各國(guó)及日本，并且也出售了數(shù)萬條活的醫(yī)用水蛭。最近，在美國(guó)的查爾斯頓建成了另一家醫(yī)用水蛭養(yǎng)殖場(chǎng)；法國(guó)和德國(guó)已將合成水蛭素的基因轉(zhuǎn)移到酵母菌和大腸桿菌中，并利用遺傳工程的方

10、法生產(chǎn)廉價(jià)的水蛭素?？梢娝嗡氐男枰蜕a(chǎn)正在擴(kuò)大。由于水蛭是一種寶貴的藥用資源，在醫(yī)學(xué)上具有多種藥用功能，是很有開發(fā)價(jià)值的動(dòng)物性中藥材。研究證明，水蛭用于防治心腦血管疾病和抗癌具有特效。如山西、陜西、河北、河南、黑龍江、吉林、廣東、香港等地制藥廠大量使用水蛭生產(chǎn)的欣復(fù)康溶膠囊、速溶治栓湯、韓氏癱速康、活血通脈膠囊、逐瘀活血膠囊、舒血通注射液等治療心腦血管類疾病的成藥。隨著人口老齡化的發(fā)展，心腦血管病人增多（高血壓、心臟病發(fā)病率占人群的2-5%），加上人們對(duì)中藥制品的偏愛，對(duì)水蛭的需求量將會(huì)進(jìn)一步增加。水蛭價(jià)格從1998年算起，每公斤水蛭干品當(dāng)時(shí)僅有78元，到下半年開始上漲，在1991年24月

11、到第一個(gè)高峰，最高時(shí)為150元。之后，回落到6570元，到1997年的六年間，在7080元之間震蕩。三年后的2000年，漲價(jià)風(fēng)潮時(shí)升至200220元的高價(jià)，出現(xiàn)第二次高峰。進(jìn)入本世紀(jì)，2002年23月時(shí)跌到150160元的低價(jià)，以后步步回升，2004年下半年攀升到270280元，刷新歷史高價(jià)。在高價(jià)持續(xù)至2005年的4月份。然后緩緩下滑到2007年上半年低時(shí)的120150元。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測(cè)，隨著水蛭藥用價(jià)值的開發(fā),今后幾年,水蛭短缺將供不應(yīng)求，價(jià)格將不斷上漲，這種情況在短期內(nèi)不會(huì)改變。我國(guó)從1995年開始進(jìn)行人工飼養(yǎng)水蛭并獲得成功，雖然目前發(fā)展規(guī)模還不大，但效益十分可觀，每畝純利均在2萬元以上

12、，是目前養(yǎng)魚效益的7-10倍。水蛭每公斤干品價(jià)120元出售，則每飼養(yǎng)一公斤水蛭可獲毛利4920元，減去投資飼養(yǎng)成本，可獲得純利4000元左右，由于人工飼養(yǎng)水蛭市場(chǎng)效益可觀且前景看好，一些有識(shí)之士已開始組織大規(guī)模人工養(yǎng)殖搶占市場(chǎng)。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地概況湖南省永州市xx區(qū)地處湘南，毗鄰兩廣，位于南嶺山脈北麓，地理坐標(biāo)北緯25112648，東經(jīng)1111111157，屬大陸性亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，土地總面積1976平方公里，年平均氣溫1618，年平均日照1629.1小時(shí)，無霜期278300天，大氣達(dá)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)為國(guó)家2類標(biāo)準(zhǔn)，年平均降雨量12001800毫米，四季分明，日照充足，熱量豐富，雨水充沛

13、，水利資源豐富，氣候溫和，山地、旱土略偏酸性，土質(zhì)疏松、肥沃，非常適合中藥材山蒼子、喜樹的種植和蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖，尤其是丘陵區(qū)，雨水經(jīng)過山林，富含多種有機(jī)物質(zhì)，可以提高中藥材的產(chǎn)量和品質(zhì)。xx區(qū)交通便捷，是湖南直達(dá)兩廣、大西南、海南和港澳的主要通道。洛湛鐵路、衡昆高速公路、二廣高速公路、國(guó)道207、國(guó)道322和省道1830（永連公路）等多條國(guó)家級(jí)和省級(jí)道路穿境而過，境內(nèi)鄉(xiāng)村公路四通八達(dá)，完善的交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)了該區(qū)商貿(mào)的活躍，有利于農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)、加工與流通。石山腳鄉(xiāng)藕塘村位于xx城區(qū)近郊，交通便捷，山清水秀，土地廣闊，尤其是山地、旱土較多，且地力肥沃，氣候溫和濕潤(rùn)，水源充足；氣溫、陽(yáng)光、

14、土壤、降水都非常適宜山蒼子、喜樹的種植和蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖。由于其地理位置優(yōu)越，資源豐富，開發(fā)潛力巨大，發(fā)展空間廣闊，為充分利用自然資源，我研究所邀請(qǐng)有關(guān)部門和專家進(jìn)行了為期半年的考察規(guī)劃，通過論證，決定興建xx華偉藥材種養(yǎng)基地。第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)充分利用境內(nèi)自然資源優(yōu)勢(shì)，配合永州市及xx區(qū)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)特別是生物制藥業(yè)的大局，進(jìn)行合理開發(fā)建設(shè)，我研究所計(jì)劃投入資金3600萬元，規(guī)劃面積2000畝，進(jìn)行中藥材山蒼子、喜樹種植和蟾蜍、水蛭養(yǎng)殖，建設(shè)好xx華偉藥材種養(yǎng)基地，形成研究、種養(yǎng)、加工、銷售一條龍，把它打造成全區(qū)乃至全市上規(guī)模、上檔次的中藥材種養(yǎng)基地。力爭(zhēng)該項(xiàng)目在2009年完成開發(fā)，2010

15、年初步形成規(guī)模，2011年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，到2013年達(dá)到年銷售收入1770萬元，年獲利885萬元，年上繳稅收50萬元的目的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、是發(fā)揚(yáng)中草藥“國(guó)粹”，積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)中草藥市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)的需要在醫(yī)藥領(lǐng)域中，中草藥以其對(duì)許多常見病、多發(fā)病、疑難病所具有的某些西藥不可替代的特殊療效而著稱于世，隨著發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)天然植物、動(dòng)物藥重視程度的增強(qiáng)，世界中藥材市場(chǎng)發(fā)展迅速，1987年以來，英國(guó)植物、動(dòng)物藥材市場(chǎng)銷售增長(zhǎng)率為70%，法國(guó)為50%，美國(guó)為20%，日本為15%，世界中藥材市場(chǎng)年銷售額為160億美元，而中國(guó)作為中藥材的發(fā)源國(guó)其出口額僅為5.89億美元，出口能力較弱。近幾年來，

16、隨著我國(guó)中藥材事業(yè)的發(fā)展和外貿(mào)出口的增加，山蒼子、喜樹、蟾蜍、水蛭作為常用大宗藥材在國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上供不應(yīng)求，價(jià)格也在步步高升，成為市場(chǎng)搶手貨；所以，該項(xiàng)目的實(shí)施是發(fā)揚(yáng)中草藥“國(guó)粹”，積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)中草藥發(fā)展形勢(shì)的需要。二、是合理利用資源、大力發(fā)展我區(qū)生物制藥業(yè)的需要xx區(qū)在十一五規(guī)劃中明確了堅(jiān)持以資源為依托，以園區(qū)為平臺(tái)，大力發(fā)展生物制藥業(yè)等為支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路，而生物制藥業(yè)的發(fā)展必需要以區(qū)內(nèi)豐富的中藥材資源為依托，大力發(fā)展上規(guī)模、上檔次中藥材基地；由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施是合理利用資源、大力發(fā)展生物制藥業(yè)的需要。三、是推廣使用農(nóng)業(yè)科技成果、大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入的需要農(nóng)業(yè)要增效、

17、農(nóng)民要增收，一條很重要的途徑就是要調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和附加值。該項(xiàng)目的實(shí)施將自始至終貫徹這一理念，強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)過程的標(biāo)準(zhǔn)化和各環(huán)節(jié)的規(guī)范管理，注重產(chǎn)品創(chuàng)新，以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和良好的形象面對(duì)市場(chǎng)，這將極大地提升中藥材種養(yǎng)業(yè)層次、加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化效益農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變；項(xiàng)目選址處交通方便，土地肥沃，人們勤勞善良，有較好的種養(yǎng)基礎(chǔ)，有利于農(nóng)業(yè)新技術(shù)成果的推廣和使用，有利于帶動(dòng)周邊群眾大力發(fā)展種養(yǎng)業(yè)，增加農(nóng)民收入。由此可見，該項(xiàng)目實(shí)施是推廣使用農(nóng)業(yè)科技成果、大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入的需要。四、是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要該項(xiàng)目本著打造“綠色產(chǎn)業(yè)”的理念，把自然的環(huán)境和資源保護(hù)意識(shí)融

18、入到經(jīng)濟(jì)行為之中。一方面通過山蒼子、喜樹的種植，擴(kuò)大森林覆蓋率；另一方面通過嚴(yán)格遵循生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過程中不合理的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資源的破壞和對(duì)環(huán)境的污染，并保證產(chǎn)品最終的質(zhì)量；既可產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，又可起到美化環(huán)境的作用，形成良性生態(tài)循環(huán)。由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施是保護(hù)生態(tài)環(huán)境和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。五、是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的社會(huì)主義新農(nóng)村，首先要以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。要大力發(fā)展種養(yǎng)業(yè)、畜牧業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主的農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)；充分發(fā)揮不同區(qū)域的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，積極支持地方特色產(chǎn)業(yè)

19、，形成合理的農(nóng)業(yè)區(qū)域布局和分工格局；努力支持農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、專用農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品多樣化的需求。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于調(diào)整項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)廣大農(nóng)民增收，同時(shí)將該項(xiàng)目建成生態(tài)立體實(shí)業(yè)，在農(nóng)村可起到較好的樣板示范作用。由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要。六、是安排社會(huì)就業(yè)的需要項(xiàng)目計(jì)劃總投資3600萬元，規(guī)劃種植山蒼子面積1000畝、喜樹100畝，養(yǎng)殖蟾蜍50畝、水蛭50畝；項(xiàng)目建成后，隨著基地規(guī)模效益的示范作用，以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)周邊廣大農(nóng)民積極種植，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，合理安排社會(huì)就業(yè)

20、，這對(duì)實(shí)施就業(yè)和再就業(yè)工程、穩(wěn)定社會(huì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著良好的作用。第三章 項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)越性評(píng)價(jià)一、政策支持。當(dāng)前我們正面臨著國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)的重大發(fā)展機(jī)遇，中央已連續(xù)四年出臺(tái)關(guān)于“三農(nóng)”問題的一號(hào)文件，大幅度地增加對(duì)“三農(nóng)”投入。而該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策扶持“三農(nóng)”的發(fā)展方向，不管是國(guó)家還是地方政府都是大力支持的。二、交通便利該項(xiàng)目選址于xx區(qū)石山腳鄉(xiāng)藕塘村，距xx城區(qū)中心5公里，緊靠322國(guó)道和衡昆高速公路，距湘桂鐵路永州站25公里； 與1830省道（永連公路）、二廣高速公路（已開工）、洛湛鐵路（已開工）相距不遠(yuǎn)；緊靠湘江，可直下洞庭，通江達(dá)海。三、氣候溫和適宜xx區(qū)地處湘南，毗鄰兩廣，位

21、于南嶺山脈北麓，地理坐標(biāo)北緯25112648，東經(jīng)1111111157，屬大陸性亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，土地總面積1976平方公里，年平均氣溫1618，年平均日照1629.1小時(shí)，無霜期278300天，大氣達(dá)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)為國(guó)家2類標(biāo)準(zhǔn)，年平均降雨量12001800毫米，四季分明，日照充足，熱量豐富，雨水充沛，水利資源豐富，氣候溫和，山地、旱土略偏酸性，土質(zhì)疏松、肥沃，富含多種有機(jī)物質(zhì)，非常適宜種植山蒼子、喜樹和養(yǎng)殖蟾蜍、水蛭。四、技術(shù)上有保障該項(xiàng)目規(guī)劃種植山蒼子、喜樹，養(yǎng)殖蟾蜍、水蛭，其對(duì)氣候、水質(zhì)及土壤等環(huán)境條件的適應(yīng)性較強(qiáng)，成活率高，且永州市華偉中藥研究所技術(shù)力量雄厚，再加上市、區(qū)農(nóng)業(yè)和

22、水產(chǎn)部門的大力支持，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施在技術(shù)上提供了可靠保證。五、取用水方便該項(xiàng)目建設(shè)鄰近湘江，生產(chǎn)生活用水可以直接從湘江引水解決。六、供電充足隨著農(nóng)電網(wǎng)絡(luò)改造完畢，供電正常。七、通訊良好程控電話和移動(dòng)電話已開通，通訊信號(hào)良好，接收國(guó)際國(guó)內(nèi)信息快捷。第四章建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃第一節(jié) 規(guī)劃概況經(jīng)過充分醞釀、策劃，結(jié)合本地的自然資源，通過考察論證，對(duì)xx華偉藥材種養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了精心規(guī)劃，本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積2000畝，主要建設(shè)內(nèi)容為：1、山蒼子種植：種植1000畝；2、喜樹種植：種植100畝；3、蟾蜍養(yǎng)殖：養(yǎng)殖50畝（半山半水）；4、水蛭養(yǎng)殖：養(yǎng)殖50畝（半山半水）；5、其它藥材種植。第二節(jié) 建

23、設(shè)方案和實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為1年。具體建設(shè)時(shí)間規(guī)劃細(xì)分見下表：項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)時(shí)間備注前期工作論證、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、辦理有關(guān)手續(xù)等2008年4月山蒼子種植墾復(fù)整地，種植1000畝2008年5月至2009年4月喜樹種植墾復(fù)整地，種植100畝2008年5月至2009年4月蟾蜍養(yǎng)殖墾復(fù)整地，養(yǎng)殖50畝（半山半水）2008年5月至2009年4月水蛭養(yǎng)殖墾復(fù)整地，養(yǎng)殖50畝（半山半水）2008年5月至2009年4月第五章 投資概算與資金來源第一節(jié) 投資概算根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)構(gòu)想，結(jié)合具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計(jì)劃總投資3600萬元，具體估算投資見下表：建設(shè)內(nèi)容及投資概算表項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)

24、容及規(guī)模計(jì)劃投資（萬元）備注1、前期工作論證、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、辦理有關(guān)手續(xù)等202、土地租賃租賃土地2000畝，租賃期20年，前5年租金120萬元一次性繳清，以后的租金以產(chǎn)生的利潤(rùn)支附，在此不列入投資1203、山蒼子種植種植1000畝570其中： 苗木費(fèi)150株/畝，共需苗木15萬株，每株2元30墾復(fù)種植費(fèi)需1600元/畝160肥料、管理費(fèi)苗木培育期3年，前3年每年需1000元/畝30保護(hù)設(shè)施圍欄等200青苗補(bǔ)償費(fèi)1000畝，一次性補(bǔ)償1500元/畝1504、喜樹種植種植100畝57.75其中： 苗木費(fèi)150株/畝，共需苗木1.5萬株，每株2.5元3.75墾復(fù)種植費(fèi)需1600元/畝16肥料、管

25、理費(fèi)苗木培育期3年，前3年每年需1000元/畝3保護(hù)設(shè)施圍欄等20青苗補(bǔ)償費(fèi)100畝，一次性補(bǔ)償1500元/畝155、蟾蜍養(yǎng)殖養(yǎng)殖50畝（半山半水）730其中：蟾蜍幼苗費(fèi)10元/只，養(yǎng)殖1500只/畝，50畝共75000只75養(yǎng)殖池1個(gè)/畝，共50個(gè)，每個(gè)投資10萬元500飼料、管理費(fèi)飼養(yǎng)期1年，飼料費(fèi)90萬元，管理費(fèi)50萬元140青苗補(bǔ)償費(fèi)50畝，一次性補(bǔ)償3000元/畝156、水蛭養(yǎng)殖養(yǎng)殖50畝（半山半水）656.5其中：水蛭幼苗費(fèi)300元/畝1.5養(yǎng)殖池1個(gè)/畝，共50個(gè)，每個(gè)投資10萬元500飼料、管理費(fèi)飼養(yǎng)期1年，飼料費(fèi)90萬元，管理費(fèi)50萬元140青苗補(bǔ)償費(fèi)50畝，一次性補(bǔ)償300

26、0元/畝157、設(shè)備煉油設(shè)備、烘干設(shè)備、蒸溜設(shè)備及其它附屬設(shè)施8008、管理費(fèi)1209、流動(dòng)資金40010、不可預(yù)見費(fèi)125.75合 計(jì)3600第二節(jié) 資全等措與使用1、資金的籌措本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃總投資3600萬元，其中：自籌1200萬元，引資1200萬元,貸款1200萬元。2、資金使用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，所需資金需分期分批及時(shí)到位。第六章 效益分析第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算說明：山蒼子、喜樹的種植需科學(xué)管理，合理種植，利用荒坡、荒山，翻墾除草，科學(xué)用地；按每畝150株種植（2元/棵）；種植后當(dāng)年可開花結(jié)果，可連續(xù)結(jié)果30余年；項(xiàng)目建成后，苗木培育期3年，第4年開始可收干果，以后只要

27、加強(qiáng)管理，增加施肥，年產(chǎn)量會(huì)逐年遞增，按保守計(jì)算，山蒼子可收干果0.1噸/畝，干果市場(chǎng)平均銷售價(jià)為50元/公斤，喜樹可收干果1.2噸/畝，干果市場(chǎng)平均銷售價(jià)為50元/公斤；同樣，蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖也需科學(xué)管理，合理飼養(yǎng)；項(xiàng)目建設(shè)成后，飼養(yǎng)期1年，第2年可出售，按保守計(jì)算，蟾蜍年產(chǎn)量70000只，市場(chǎng)平均銷售價(jià)為70元/只，水蛭干品年產(chǎn)量12噸，市場(chǎng)平均銷售價(jià)為150元/公斤；上繳稅費(fèi)按制在銷售收入的3%以內(nèi)計(jì)算。二、效益分析項(xiàng)目名稱收 入利 潤(rùn)上繳稅費(fèi)(萬元)備注畝數(shù)產(chǎn)量單價(jià)產(chǎn)值(萬元)單位利潤(rùn)總利潤(rùn)(萬元)山蒼子1000100噸50元/公斤50025元/公斤25015喜 樹100120噸50元

28、/公斤60025元/公斤30018蟾 蜍5070000只70元/只49035元/公斤24514.7水 蛭5012噸150元/公斤18075元/公斤905.4合 計(jì)1200177088553.1通過上表分析可知，該項(xiàng)目建成后，山蒼子、喜樹的苗木培育期為3年，第4年可以獲益；蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖的飼養(yǎng)期為1年，第2年可以獲益。該項(xiàng)目的山蒼子、喜樹種植的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以第4年進(jìn)入穩(wěn)定豐產(chǎn)期為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，蟾蜍、水蛭養(yǎng)殖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為第2年進(jìn)入穩(wěn)定豐產(chǎn)期為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：（1）總產(chǎn)量：山蒼子100噸、喜樹120噸、蟾蜍70000只、水蛭干品12噸。（2）稅費(fèi)：控制3%以內(nèi),年可上繳稅費(fèi)53.1萬元（3）年利潤(rùn)：885萬元（4）年利稅：885萬元+53.1萬元=938.1萬元（5）投資利潤(rùn)率:=利潤(rùn)/總投資100%=885萬元/3600萬元100%=24.6%（6）投資利稅率:=利稅/總投資100%=938.1萬元/3600萬元100%=26.1%（7）投資回收期:該項(xiàng)目建成后,山蒼子、喜樹的苗木培育期為3年，第4年可以獲益；蟾蜍、水蛭的養(yǎng)殖的飼養(yǎng)期