完整版危房檢測報告檢測

1、簽字頁 揚中市影劇院 房屋危險性鑒定報告一、基本情況 二、檢驗依據(jù) 三、檢驗內(nèi)容 四、檢驗結(jié)論 五、檢測情況 .2.3.3.3.3.3.5.1、2、3、4、5、6、7、8、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核 磚塊抗壓強度檢測 砌筑砂漿強度檢測 混凝土抗壓強度檢測 混凝土中鋼筋配置檢測 墻體傾斜檢測 房屋整體傾斜檢測 房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查.5.5.5.6.6.7.8.六、房屋上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定 .8.1、 危險性鑒定 七、 檢測環(huán)境及儀器設(shè)備 八、 附件 附件一、房屋外貌及現(xiàn)場檢測照片 附件二：房屋平面布置圖 .8.1.1.1.2.1. 21.4房屋危險性鑒定報告報告編號：IB0588ZB170297A簽字頁檢驗項

2、目房屋危險性鑒定檢驗日期2017年11月8日檢驗人員報告編制高級工程師（簽字）報告審核高級工程師一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（簽字）報告簽發(fā)研究員級高級工程師（簽字）注冊結(jié)構(gòu)工程師 蓋章報告日期2017年11月22日第7頁共14頁房屋危險性鑒定報告、基本情況工程概況二、檢驗依據(jù)1、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-20162、建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50344-20043、砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-20114、建筑變形測量規(guī)范JGJ 8-20165、混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程JGJ152-20086、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009-20127、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB 50003-2

3、011貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 136-20019、委托方提供的相關(guān)圖紙三、檢驗內(nèi)容1、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核2、磚塊抗壓強度檢測3、砌筑砂漿抗壓強度檢測4、混凝土抗壓強度檢測5、鋼筋配置檢測6、墻體傾斜檢測7、房屋整體傾斜檢測&房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查9、危險性鑒定四、檢驗結(jié)論1、2、3、委托方提供了結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，我單位根據(jù)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)件截面尺寸, 繪制了房屋平面圖，本次檢測依據(jù)該房屋平面圖。結(jié)構(gòu)布置復(fù)核：房屋結(jié)構(gòu)布置符合原設(shè)計圖紙。磚塊抗壓強度檢測：所檢磚塊強度推定等級為MU10。4、5、混凝土抗壓強度檢測：所檢梁柱抗壓強度代表值為30.3 MP a36.2 MPa。6、鋼筋配

4、置檢測：所檢柱配筋符合設(shè)計要求。砌筑砂漿抗壓強度檢測：所檢墻體砌筑砂漿抗壓強度換算值為0.6 MP a0.9 MPa。7、墻體傾斜檢測：所檢墻體傾斜率為1.30%-3.91 %，未超過危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-2016第5.3.3.6條“單片墻產(chǎn)生相對于房屋整體的局部傾斜變形大于7%?！钡囊?。房屋整體傾斜檢測：所測房屋外墻轉(zhuǎn)角處傾斜率為0.27%1.09%。，未超過危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-2016第421.4條“三層及三層以上房屋整體傾斜率超過20%?！钡囊?。9、房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查:(1)觀影廳西側(cè)進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為 1.0mm;觀影廳東西向 中部多處地坪開裂

5、，裂縫測點寬度為 0.8mm和0.4mm;觀影廳東側(cè)進門處地坪 開裂，裂縫測點寬度為0.6mm。(2)門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。10、11、房屋危險性鑒定：根據(jù)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-2016結(jié)合現(xiàn)場檢Bu測情況，經(jīng)過全面分析、綜合判斷，揚中市影劇院房屋上部結(jié)構(gòu)目前屬于 級，即個別構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使 用要求。建議:(1) 對地面開裂部位進行修繕。(2) 對門廳破裂玻璃進行更換。(3)在世紀(jì)金源項目施工過程中，加強對揚中市文化館沉降、傾斜觀測頻率，并加強對其上部結(jié)構(gòu)的使用狀態(tài)進行監(jiān)測。注：因世紀(jì)金源項目施工影響源未能徹底消除，揚中市影劇院地基基礎(chǔ)沉 降

6、變形存在不確定性，本次鑒定不包含地基基礎(chǔ)；本次鑒定評級僅對揚中市影 劇院上部結(jié)構(gòu)目前狀況負(fù)責(zé)，如房屋周邊環(huán)境變化引起房屋工況改變，應(yīng)重新 進行房屋危險性鑒定評級。五、檢測情況1、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核房屋設(shè)計主體為混合結(jié)構(gòu)，房屋平面呈矩形布置，南北方向長57.7m,東西方向長28m,建筑面積約為2000m2。其中（1-3/A-J）軸為三層磚混結(jié)構(gòu)，開間均為 4m，進深為7m, 層層高3.6m,二層層高3.4m，三層層高3.2m,樓面屋面采用預(yù)制鋼 筋混凝土板，每層設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。（3-15/A-J）軸為單層框架鋼屋架結(jié)構(gòu)，基 礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，屋面為坡屋面。經(jīng)現(xiàn)場檢查：房屋結(jié)構(gòu)布置符合原設(shè)計圖紙，（1-3

7、/A-J）軸區(qū)域現(xiàn)作為辦公場 所使用，（3-15/A-J）軸現(xiàn)作為舞臺及看臺使用。房屋外貌見附件一，房屋平面布置圖見附件二。2、磚塊抗壓強度檢測采用回彈法檢測砌筑磚塊的強度等級，所檢磚塊強度推定等級為MU10。檢測數(shù)據(jù)見表1。表1磚塊抗壓強度檢測數(shù)據(jù)序號檢測部位粘土磚類別抗壓強度平均值f1,m（ MPa）強度推定等級1（1/B）/1-3一層墻燒結(jié)普通磚11.8MU1023/C-D 層墻燒結(jié)普通磚12.2MU103C/1-3二層墻燒結(jié)普通磚11.9MU1043/C-D二層墻燒結(jié)普通磚12.1MU105C/1-3三層墻燒結(jié)普通磚11.7MU1063/D-E三層墻燒結(jié)普通磚11.9MU103、砌筑砂

8、漿強度檢測采用貫入法檢測墻體砌筑砂漿抗壓強度，所檢墻體砌筑砂漿抗壓強度換算值為0.6MPa0.9MPa。檢測數(shù)據(jù)見表2。表2砌筑砂漿抗壓強度檢測數(shù)據(jù)序號檢測部位砂漿種類設(shè)計強度等級砂漿強度換算值（MPa）備注1（1/B）/1-2一層墻0.723/C-D 層墻0.83（2/B）/1-2二層墻0.843/C-D二層墻0.65C/1-2三層墻0.863/D-E三層墻0.94、混凝土抗壓強度檢測采用鉆芯法檢測混凝土抗壓強度。所檢梁柱混凝土抗壓強度實測代表值為30.3MPa36.2MPa。檢測數(shù)據(jù)見表3。表3取芯法檢測混凝土抗壓強度數(shù)據(jù)5、混凝土中鋼筋配置檢測序 號檢測部位強度等級直徑（mm）破壞荷載（

9、kN）混凝土強度換算值（MPa）混凝土強度代表值（MPa）14/C 一層柱200#74135.631.531.5200#74149.834.82(1/B)/1-2150#7474.817.417.0二層圈梁150#7472.917.03C/1-2150#7481.318.916.4二層圈梁150#7470.516.4采用鋼筋掃描儀檢測鋼筋數(shù)量、鋼筋間距，鑿開鋼筋保護層采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋直徑。檢測數(shù)據(jù)見表4。表4柱鋼筋抽樣檢測結(jié)果序 號檢測部位縱筋箍筋間距（mm）設(shè)計實測設(shè)計實測14/(2/B) 一層柱4X 6 角筋B254X 6角筋B25A8160/300A5165/308房屋危險性鑒定報告

10、報告編號：IB0588ZB170297A序 號檢測部位縱筋箍筋間距(mm)設(shè)計實測設(shè)計實測25/A 一層柱4X 6 角筋B25東側(cè)4根主筋A(yù)8160/300A8162/3091.30%o3.91%o。6、墻體傾斜檢測使用線錘對房屋墻體平面外傾斜進行檢測，所檢墻體傾斜率為 檢測數(shù)據(jù)見表5。表5墻體傾斜量測量觀測成果表序號檢測部位偏向測高(mm)傾斜量(mm)傾斜率(%)1(1/B) /1-2一層墻偏東230052.172D/1-2 一層墻偏東230062.613C/1-2 -二層墻偏東230093.914D/1-2二層墻偏東230083.485F/1-2三層墻偏西230041.746(1/B)

11、/1-2三層墻偏東230031.30備注：1、所測數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測量誤差和累計總體變形在內(nèi)。7、房屋整體傾斜檢測使用經(jīng)緯儀對房屋外墻轉(zhuǎn)角處進行了傾斜觀測，測點布置示意圖如圖1所示,經(jīng)檢驗，房屋整體傾斜率為0.27%1.09%。，檢測數(shù)據(jù)如表6所示。測點四測點三測點二測點一圖1房屋傾斜度檢測測點布置示意圖第7頁共14頁房屋危險性鑒定報告報告編號：IB0588ZB170297A第16頁共14頁表6房屋傾斜量測量觀測成果表測點偏向測量高度(mm)實測偏移量(mm)傾斜率(%。)測點一偏南1100030.27測點二偏北1100050.45測點三偏南11000121.09測點四偏西1100080

12、.73備注：所測數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測量誤差和累計總體變形在內(nèi)& 房屋結(jié)構(gòu)缺陷及損傷檢查對樓板、砌體墻等承重構(gòu)件和圍護構(gòu)件損傷情況作了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示:(1)觀影廳西側(cè)進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為1.0mm;觀影廳東西向中部多處地坪開裂，裂縫測點寬度為 0.8mm和0.4mm,觀影廳東側(cè)進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為0.6mm。(2)門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。六、房屋上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定1、危險性鑒定1.1上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定(1)上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件(上部承重構(gòu)件、圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件)經(jīng)現(xiàn)場檢測，房屋結(jié)構(gòu)布置符合設(shè)計要求，構(gòu)件截面尺寸、混凝土強度、鋼筋配置、磚塊強度均符合設(shè)計要求，且未發(fā)現(xiàn)不適于繼續(xù)承載

13、的位移、裂縫和其他損 傷。現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)：地面地坪多處開裂，門廳處上部玻璃破裂，上部結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件 統(tǒng)計見表7 0表7上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性一覽表構(gòu)件軸線位置評定危險性來源結(jié)構(gòu)性損壞/結(jié)構(gòu)驗算承重墻體無危險構(gòu)件/主要構(gòu)件柱無危險構(gòu)件/樓面梁無危險構(gòu)件/樓屋面板無危險構(gòu)件/圍護結(jié)構(gòu)15/D-F門廳處玻璃破裂綜上所述，該房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)現(xiàn)危險構(gòu)件。一般構(gòu)件(2)第二層次鑒定(樓層危險性鑒定)根據(jù)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ 125-2016第6.3節(jié)樓層的危險構(gòu)件綜合比例鑒定法，各樓層危險構(gòu)件、構(gòu)件總數(shù)及危險構(gòu)件綜合比例見表表8樓層危險性鑒定樓層構(gòu)件危險構(gòu)件數(shù)（個）構(gòu)件總數(shù)（個）危險構(gòu)件綜合比例（%）危險性等

14、級邊梁020次要構(gòu) 件樓面板045圍護結(jié)構(gòu)020七、檢測環(huán)境及儀器設(shè)備樣品特性狀態(tài)可檢檢測環(huán)境16-20 r其它說明報告說明1、 檢驗報告未使用本中心檢驗報告專用紙、檢驗報告及報告復(fù)印件未加蓋 本中心檢驗報告專用章，報告無效。2、對本報告如有異議， 請于報告發(fā)出之日起十五天內(nèi)以書面形式對本單位 提出。3、未經(jīng)本單位同意，不得部分復(fù)制報告，經(jīng)復(fù)制的報告必須全文復(fù)制并加 蓋公章方有效。檢測設(shè)備名稱規(guī)格型號編號檢定日期有效期（月）數(shù)碼相機FUJIFLM F40-fdJXJ1-1混凝土保護層測定儀FROFOMETER5SJJG1-62017-05-1212鋼卷尺0-3.5mJTJ 2-12017-05-0412鋼直尺0-50.0cmLS11972017-08-2612經(jīng)緯儀J2-2JJG9-22017-04-0812裂縫測寬儀DJCK-2JJG3-4-12017-9-1412激光測距儀MC-S6-60MJJG 21-32016-12-0412