智能化工程施工合同2

1、吉祥公園智能化工程施工合同甲方：乙方：丙方：甲方經(jīng)過招標，丙方獲得吉祥公園智能化工程承包權(quán)。依照中華人民共和國合同法 和建筑法等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)三方協(xié)商，訂立本合同，以供三方 共同遵守執(zhí)行。一、承包范圍：-）智能通道管理系統(tǒng)、二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)、三）周界防范與防攀爬系統(tǒng)、四）、樓宇 對講系統(tǒng)、五）戶內(nèi)安防系統(tǒng)、六）車輛管理系統(tǒng)、七）背景音樂系統(tǒng)。二、承包方式：$、本工程實行包工包料，總價包干：2、本工程不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如需分包應符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)泄并經(jīng)甲方同意。三、施工工期：（1）本工程根據(jù)丄建、裝修施工進度分區(qū)進行。該工程合同工期，丙方必須積極配 合乙方，按照甲方及乙方

2、安排的進度訃劃進行施工，因丙方原因影響工程進度， 甲方有權(quán)對丙方進行經(jīng)濟制載。（2）各分區(qū)單體驗收前天內(nèi)提交完整的單體驗收所需的資料（含檢測報告）：（3）各分區(qū)交房前天內(nèi)竣工驗收；（4）各分區(qū)交房前2天內(nèi)提交完整的移交業(yè)主設備（可視戶內(nèi)分機、煤氣報警器、M 卡）。四、合同價款、結(jié)算辦法及履約保證金：I、本工程丙方包干總造價為：大寫人民幣：元整（小寫元），該總價包括：（1）、智能化工程施工及驗收所涉及的一切費用。（2）、實施和完成工程施工所需的人工、材料、機械、勞保、規(guī)費、利潤、稅金、工程 施工配合費等所有費用。（3）政策調(diào)整、市場變化等并種風險因素。（4）完成招標文件和合同所含的所有責任、義務

3、所涉及的其它費用。Z、乙方總包管理費為丙方合同總價的1%計元整,該費用由甲方列行支付給乙方。施工配 合費已包含在主體總包合同造價中，不另行計取。3、結(jié)算增減辦法：若因甲方原因引起的工程量增.減（如施工圖紙修改、變更），則增加 部分由甲方承擔，減少部分對工程造價作相應的核減。造價增減按下列方式：（I）投標書內(nèi)已有的項目，結(jié)算單價按相應中標單價和計價程序計取。若同一項目有兩 種或兩種以上報價的，核增工程量時，按報價低的單價核增；核減工程量時，按報 價高的單價核減。2）投標書內(nèi)沒有的項目，其相應綜合單價由丙方提出，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依 據(jù)。其中主材價格應經(jīng)甲乙雙方市場詢價后，按經(jīng)甲方確認的市場

4、價上浮作為 結(jié)算價格。4、履約保證金：丙方應于合同簽訂前向甲方支付合同履約保證金為人民幣壹萬元整,該保 證金不計息，在丙方履行合同的情況下，工程竣工驗收后七日內(nèi)退還。五、付款方式=丙方工程款由甲方直接支付給丙方，發(fā)票由丙方在甲方付款前直接開具給甲方。I. 本工程不支付預付款，按各分區(qū)進度支付工程款：各分區(qū)內(nèi)主體工程單體驗收前，提交完整的驗收所需的資料（含檢測報告）后十個工作日內(nèi)向丙方支付工程款伍萬元:中心機房設備全部施工完整后十個工作日內(nèi)向丙方支付工程款拾萬元;各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設備（除移交業(yè)主的設備外）進場并經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后十個工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價（扣除移交業(yè)主設備款外）的3%：各分區(qū)內(nèi)

5、系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后十個工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價（扣除移交業(yè)主設備款外）的各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格、提交完整的內(nèi)業(yè)資料后十個工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價（扣除移交業(yè)主設備款外）的5%：各分區(qū)內(nèi)移交業(yè)主的設備（戶內(nèi)分機、煤氣報警器、R卡）提交完整后十個工作日內(nèi)向丙方支付至該部分設備價款的5%：各分區(qū)內(nèi)所有的工程全部完工并驗收合格后，甲方在收到丙方竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后三個月內(nèi)完成審核，結(jié)算經(jīng)雙方簽字確認后十個工作日內(nèi)向丙方支付至工程最終結(jié)算價款的5%.結(jié)算價款的5%做為質(zhì)保金，待保修期滿后十個工作日內(nèi)一次性結(jié)淸.質(zhì)保金不計息。10、丙方每次領(lǐng)取工程

6、款時，必須提供等額建安發(fā)票，支付至結(jié)算價款的S%款項時應提供全額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付。六. 甲方責任1. 負責向丙方提供本工程施工所需的圖紙三里及辦理各種手續(xù)所需的相關(guān)資料、圖紙。 負責設訃問題的處理及工程變更的確認。3. 對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，會同乙方檢査隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續(xù).負責及時簽證和受理有關(guān)隱蔽工程記錄等單據(jù)以及其它事宜。4、按合同規(guī)迫及時支付工程款。5、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。6、負責施工過程中需甲方出而協(xié)調(diào)的相關(guān)事務。七、乙方貴任1、乙方負責在其總承包范囤內(nèi)的總承包管理，提供總承包配合。2、乙方監(jiān)督、檢查丙方的質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全文明施

7、工。乙方有義務對丙方的工程質(zhì)量 進行檢查并向監(jiān)理和甲方提出意見。3、乙方就向丙方提岀本工程的施工進度要求，并監(jiān)督乙方完成。為此，乙方應負責按計劃 完成有關(guān)的配合項目施工，并監(jiān)督英他分包人完成配合項目的施工，不影響丙方的施工。4、乙方有權(quán)就丙方在工程質(zhì)量、工程進度及工程配合和管理等方而的行為向甲方提岀對丙 方工程款的支付建議。5、乙方應提供給丙方搭設臨時設施場地、垂直運輸、外腳手架、水源電源接口點及正常的 補墻補洞配合，但丙方所用水電費用由丙方裝表計量或按實際分攤并與乙方直接結(jié)算, 丙方工作所需的補墻補洞費用由丙方承擔。6、乙方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各班組間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。7、乙方應在施工的

8、全過程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保護工作。冷、乙方負責配合丙方內(nèi)業(yè)資料、竣工資料整理及蓋章確認工作。八、丙方責任（、應嚴格按照招標文件和經(jīng)甲方確認的工程施工圖紙、設計變更通知、會審紀要、施工組 織設計文件等技術(shù)資料精心組織施工。工程質(zhì)量應符合現(xiàn)行的國家、本地區(qū)、行業(yè)有關(guān) 的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗評泄標準等相關(guān)要求，同時負責工程驗收等所有相關(guān)手續(xù)辦 理并承擔應繳納的各項費用。2、丙方施工時，應根據(jù)現(xiàn)場需要有義務積極配合其它專業(yè)施工。3、本工程主體及地下室暗配管、盒已由水電班組預埋，丙方進場后應及時配合水電班組核 對預埋情況，及時予以接收。4、所有材料（設備）進場，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收

9、合格后方可使用，嚴禁不合格材料（設 備）或未經(jīng)驗收的材料（設備）進入現(xiàn)場。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應立即淸除出現(xiàn)場，同時甲方將 對丙方按質(zhì)量管理規(guī)定予以處罰，由此引起的英他損失和責任均由丙方承擔。5、隱蔽工程由丙方通知監(jiān)理及甲方到現(xiàn)場檢查，檢査合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。對未 經(jīng)檢査或檢査不合格的工程，丙方若自行隱蔽，甲方有權(quán)要求其進行復檢或返工，并對 丙方按理機構(gòu)的工程質(zhì)量管理規(guī)定予以處罰。6、丙方應負責對已完成工程的成品或半成品的保護，并承擔其費用；竣工交付甲方接收前 的材料損壞或丟失，均由丙方負責。7、丙方應負責工程資料管理，負責向有關(guān)部門辦理資料報備。工程竣工驗收后丙方應于十 五天內(nèi)將工程技術(shù)資料、

10、竣工圖紙等相關(guān)資料提交甲方，否則，甲方有權(quán)拒付尚未支付 的工程款。、丙方施工人員應遵守甲方有關(guān)工地文明施工及安全保衛(wèi)措施的有關(guān)規(guī)定，并參加甲方通 知的工程協(xié)調(diào)會。如發(fā)生安全事故，由丙方承擔全部責任。9、丙方應在福州市免費為甲方培訓35名智能化系統(tǒng)操作和維修人員，異地培訓的， 交通食宿費用由丙方承擔。九、驗收方法、標準。1、本合同的工程質(zhì)量要求：以招標文件和相關(guān)規(guī)范要求為準。質(zhì)量評泄等級：合格、2、丙方在具備驗收條件時，應向甲方及有關(guān)單位提供經(jīng)監(jiān)理工程師審査合格的完整的竣工 資料及竣工報告。3、竣工驗收合格后十天內(nèi)丙方應及時向甲方提交一式三套充整的內(nèi)業(yè)資料和三套竣工 圖及有關(guān)部門的驗收合格證明文

11、件。十、工程保修：1、質(zhì)量保修期為貳年，從工程竣工驗收合格之日起算。2、工程竣工驗收合格后，本工程移交給本項目的物業(yè)管理公司。本項目的物業(yè)管理公司負 責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向本項目的物業(yè)管理 公司負責。保修期滿后，在丙方已完成全部返修工作后，由本項目的物業(yè)管理公司簽字 確認后由甲方與丙方結(jié)算保修款。3、在工程保修期內(nèi)，丙方必須委派一劣全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作，如本項目的 物業(yè)管理公司認為該代表不能勝任工作，丙方在接通知后Z日內(nèi)予以更換。丙方保修負責人（確認人為項目經(jīng)理h4、a)通訊地址：5.b)電話/手機：6、C）傳真：7、以上內(nèi)容若有變動需及時書而

12、知會本項目物業(yè)管理公司，否則無法聯(lián)系時，視為丙方已 收到甲方傳達之信息。、丙方維修人員應按甲方制左的維修程序進行維修，服從本項目物業(yè)管理公司的管理，服 從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次丙方支付 違約金see元。9、保修期內(nèi)丙方對該系統(tǒng)進行免費保修，丙方在接到甲方電話維修通知后應在24小時 內(nèi)派人修復或更換，如丙方未及時修復，甲方有權(quán)委托他人修復，費用從保修金中扣除,頁腳內(nèi)客保修金不足以支付的部分由丙方承擔.每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和本項目物業(yè)管理公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再岀現(xiàn)類似問題，否則即使免費保修期滿，也

13、應繼續(xù)維修，相應的保修款由維修部位臉收合格之日起一個免費保修期滿后支付。如經(jīng)歷一次（含一次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由丙方負責。II.由于丙方工程施工質(zhì)量缺陷問題或材料設備質(zhì)量缺陷問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。保修期滿后丙方對系統(tǒng)提供終身有償維護.十一.違約責任：（、丙方應按合同條款如期完工，否則，工期每延誤一天，丙方應按工程總造價的千分之三 向甲方支付違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方賠償給甲方造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤,工期予以順延。Z 在丙方遵守合同按期竣工的情況下，甲方應按合同約圧付款.否則，每延遲一天，應按逾期金額的力分Z三向丙方支付違約金。3、丙方在投標文件中承諾的現(xiàn)場負責人等管理技術(shù)人員，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換：若丙方擅自更換相關(guān)人員，