20XX房屋租賃合同范文[工作范文]

1、20XX房屋租賃合同范文法制的社會發(fā)展合同是非常重要的，下面是跟大家分享 的有關20XX房屋租賃合同范文的信息，僅供參考。甲方（出租方）：住所：由E編：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：省（市）/地區(qū)：性別：出生年月曰：住所（址）:郵編：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：住所（址）:郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下:序號姓名公民身份號碼根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平 和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲

2、方可依法 出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1- 1甲方將座落在本市 【區(qū)】【縣】 路【弄】【新村】 【號】【幢】 室（部位）的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米，房屋類型為，結構為，房屋用途為居住。簽訂本合同 前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證，編號： 】【，編號： 】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設 定抵押。1- 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保 證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管 理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要 求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜， 由甲、

3、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同 意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2- 1甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 年 月 日起至年月日止。2- 2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3- 1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米 【建筑面積】【使用面積】租金為 （幣）元。月租金總計為（幣）元。（大寫：萬仟 佰拾元角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則

4、應 由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3- 2乙方應于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金 的%支付違約金。3-3 乙方支付租金的方式第四條保證金和其他費用4- 1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即（幣）元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵 充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。4- 2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、 、費用由【甲方】 【乙方】承擔。除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。第五條房屋使

5、用要求和維修責任5- 1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通 知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其 附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。5- 2根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙 方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應 提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設

6、備的，應事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條 房屋返還時的狀態(tài)6- 1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6- 2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第七條轉租、轉讓和交換7- 1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必

7、須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分 割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合 同。7- 2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或 交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃 主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8- 1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔責任：（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；（二） 該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可 范圍的；（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、

8、滅失的 ；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能 于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。（六）。8- 2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面 通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月 租金的 倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部 分：（一） 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍 未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的；（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋 損壞的；（四） 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅

9、自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人 交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或 使用面積低于規(guī)定標準的；（七） 乙方逾期不支付租金累計超過 月的；（八）。第九條違約責任9- 1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲 方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9- 2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵 押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠 償。9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng) 護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方應承擔賠償責任。9-4租賃期間，非本合

10、同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方 損失的，甲方還應負責賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求 乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9- 6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足 部分則由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10- 1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10- 2甲、乙

11、雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11- 1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11- 2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第日】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案， 領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦 理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦 理租賃信息記載。1

12、1-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手 續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案 的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具 有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反 本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。11-6甲方聯(lián)系地址：，郵編:；乙方聯(lián)系地址： ，郵編: 。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵 寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。11-7本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各