簡單房屋租賃合同書格式及模板新整理版

1、原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021第6頁/總6頁編號：FB-HT-05021簡單房屋租賃合同書格式及新整理版New format of sim pie house lease contract and temp late甲方:乙方:簽訂日期:編訂：X原創(chuàng)設(shè)計簡單房屋租賃合同書格式及新整理版i說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可IIi用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。推薦合同范本 房屋租賃合同表范例 房屋租賃合同的概念 常用城市房屋租賃合同店面房屋租賃合 司標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同 簡單租房合同 如何寫租 房合同租房合同注意事項 個人出租房合

2、同出租方: 承租方:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從月日起將出租房屋交付承租方使用，至日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠 償。合

3、同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第二條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié) 商確定，但不得任意抬咼）。第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保 障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合 修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由 出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1 .如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣

4、房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3 .承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償兀。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金兀。3 .出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 兀；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金兀。5 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 兀；如因此造成承租房屋 毀壞的，還

5、應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委 員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址:地址:法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人帳號:帳號:電話: