房屋辦公租賃合同書范文(完整版)

1、合同編號(hào)：YT-FS-5529-78房屋辦公租賃合同書范文（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板PROFESSIONAL CONTRACT房屋辦公租賃合同書范文（完整版）備

2、注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：身份證號(hào)碼: 身份證地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：身份證號(hào)碼:身份證地址：聯(lián)系電話: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定, 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下 列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況1、房屋座落：。2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后, 4室鋪木地板、墻

3、面刷白；室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺(tái)、燃?xì)鉄崴鳎l(wèi)生間安裝洗臉臺(tái)、 馬桶、淋浴頭，陽臺(tái)安裝晾衣架，各室均安裝木門與 燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房 屋交接時(shí)由甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)，如未在本合同尾部注 明異常則表示完好無損。二、租用期限、租金及押金、費(fèi)用承擔(dān)1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開始之日起 卷日內(nèi)，將該房屋 交付給乙方。2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣）。3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金, 并于本支付周期租金到期日前參日支付下一支付周 期租金。甲方收取乙方現(xiàn)

4、金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng) 在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號(hào)，以匯 款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣），于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房 終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無誤后，將押金退 還乙方，不計(jì)利息;如乙方對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞, 乙方須按所損壞設(shè)施市場(chǎng)價(jià)格或甲方所提供的證明予 以賠償;如押金不足賠償?shù)?，乙方須就押金不足賠償部 分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追 償?shù)臋?quán)利。5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的

5、費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收 取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房 租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù) 的使用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合 同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，或本房屋 使用過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方支付。6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不 善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方 承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。7、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并 賠償甲方損失:乙方

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其 他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)#天。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊(cè)的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反 法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。2、甲方同意乙方可將其本人所注冊(cè)的公司辦公地址注冊(cè)于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公第5頁/總9頁專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT司注冊(cè)地址遷走，并將以其本人或其公司名義對(duì)外辦 理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如 在租賃期

7、結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù) 事項(xiàng)，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方須按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定 承擔(dān)的費(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時(shí)將 相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。5、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方；甲方如進(jìn) 行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須 保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。

8、乙方如 需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影 響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，對(duì)乙方對(duì)房屋所做的改變，甲方有權(quán)要求乙 方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用07同等條件下給予優(yōu)先考慮；如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。8商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金。如由乙方提出解 約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi)，須 為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護(hù)房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行交接

9、，對(duì)房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi) 主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明具體情 況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項(xiàng)解決后再次注 明解決情況。待租賃結(jié)束后，雙方共同對(duì)照本合同檢 查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用 該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃結(jié) 束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣 卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同 確認(rèn)，待租賃結(jié)束時(shí)根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況 及租賃結(jié)束時(shí)的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方 已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算。4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對(duì)外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束 后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不 予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙 方追償。5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第7頁