供熱面積計算

1、精品文檔供熱面積計算一、供熱面積、建筑面積、套內(nèi)面積、供熱面積含義1.建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積(1) 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由 使用面積、輔助面積和結構面積組成。(2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總 和。(3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。(4) 結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。2 . 套內(nèi)面積套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積， 是由以下三部分組成的： 套內(nèi)使用面積套 內(nèi)墻體面積陽臺建筑面積。(

2、1) 套內(nèi)房屋使用面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.2) 為套內(nèi)房屋使用空間 的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a. 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、 起居室、 過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、 廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b. 套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c. 不包括含在結構面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、 通風道、管道井均計入使用 面積。d. 內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。(2) 套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.3) 是套內(nèi)使用空間周圍的 維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積， 新建住宅各套(單元) 內(nèi)使用空間周圍的維護或承

3、重墻體，有共用墻和非共用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻 )等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。(3) 套內(nèi)陽臺建筑面積套內(nèi)陽臺建筑面積 (GB/T 17986.1-2000 B1.4) 均按陽臺外圍與房屋 外墻之間的水平投影面積計算。 其中封閉的陽臺按水平投影全部計算 建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。3 . 居民住宅供熱面積供熱建筑面積 =住宅使用面積 +1/2 共用墻體面積 +非共用墻體面積 居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、 內(nèi)部及周圍全部墻體水平投影面 積，其中與

4、相鄰用戶的隔墻按1/ 2計算。計費面積依據(jù)竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據(jù)設計圖紙計算。4 .非居民建筑供熱面積非居民住宅計費面積按建筑面積計算。二、供熱面積計算所需資料1 . 電子文件：建筑平面圖，暖通專業(yè)圖紙2 . 紙質文件：竣工圖值紙(加蓋竣工章) 、建筑測繪書(加蓋公章)三、建筑供熱計費面積計算依據(jù)天津市供熱采暖收費管理辦法(20 11年1月11日天津市城鄉(xiāng)建設 和交通委員會頒布并實施)四、居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定(1) 陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內(nèi)的按5 0%計算， 在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100計算。(2) 沒有安裝采暖設施的

5、廳、廚房、衛(wèi)生間的按供熱建筑面積的50%計算收費面積；安裝采暖設施的廳、 廚房、衛(wèi)生間，按供熱建筑面積的 100% 計算收費面積。(3) 躍層：按各層面積之和計算(多層共享空間按該部位面積乘以共享層 數(shù)計算)。(4) 閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按5 0%計算，平頂型閣樓凈高大于2 . 8米(含2 . 8米)的按10 0%計算，不足2. 8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按2 5%計算，平頂型 閣樓凈高大于2 . 8米(含2 . 8米)的按50%計算，不足2 . 8米 的按25%計算。(5) 超高：按照高部位面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3米。(6) 地下室和車庫：安裝采暖設施的按5 0%計算，未安裝采暖設施的不 計算五、非居民建筑超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系