房屋租賃合同(底商門市標準版)

1、房屋出租合同出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法和 * 省* 市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自 愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如 下：第一條 甲方將坐落在 市 區(qū)（縣） （以下 簡稱該房屋），使用面積平方米，出租給乙方使用。第二條 租賃期限1、該房屋租賃期限共個月，自 年 月日至 年 月日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。第三條 租金、交納期限和交納方式1、該房屋年租金

2、為人民幣元（此價格不含相關稅費） ，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。2、該房屋租金按支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5支付滯納金。拖欠租金超過一個月， 甲方有權(quán)收回此出租房， 乙方須按實際居住日交納 租金并負擔違約責任。第四條 租賃期間的房屋修繕租賃期內(nèi)， 乙方的裝修及修繕， 甲方概不負責。 乙方裝修及修繕不得破壞房 屋主體結(jié)構(gòu)。第五條 租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若

3、擅自轉(zhuǎn) 租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。第六條 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有 關規(guī)定的行為。乙方的民事糾紛均自行負責。乙方須承擔租賃期內(nèi)水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等實際使用的費用。水、 電底數(shù)各是：水 噸，電 度。第七條 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施， 乙方應在簽定 本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲 方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。第八條 違約責任1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變 用途的；利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租一個

4、月以上的， 乙方應向甲方支 付相當于年租金 20 的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行 據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同2、租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等有關費用達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按 原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。4、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。第九條 免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承 擔責任。2、因政府政策、市政建設等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承

5、擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決； 協(xié)商不成時可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條 其他約定事宜本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自動作廢甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日小學少先隊組織機構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成， 其成員包括少先隊輔導員、 大隊 長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方 案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各

6、推薦一名優(yōu) 秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內(nèi)的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小 組先選舉出一名 （共 8個小組，就 8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊 長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學 生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊 長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組

7、織，各隊長不管是遇見該班的、外班 的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追 逐打鬧、攀爬欄桿、 亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象， 都可以站出來制止或者報告老 師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊 長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行 定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理， 讓各位隊長成為班主任真正的助手， 讓學生管理學生。 各中隊長可以負責全班的 任何違紀現(xiàn)象，并負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得違紀