出租房整治措施

1、社區(qū)人員要及時掌握和了解房屋出租與租住人員的情況，建立動態(tài)管理和長效管理，消 除出租房屋存在的安全問題，構(gòu)建溫馨美好的和諧社會。那么出租房整治措施有哪些呢？下 面是 整理出租房整治措施的 ，歡迎閱讀 !流動人口、 出租房屋清理整頓實施方案 為切實加強出租房屋和暫住人口綜合管理， 防范 和消除出租房屋隱患，規(guī)范我市房屋租賃行為，貫徹落實市公安局七部門下發(fā)的出租房屋管 理實施辦法，市政府決定從 20 年 5 月 1 日起，在全市開展流動人口、出租房屋進行全面的 清理整頓專項行動，結(jié)合實際制定本方案。一、指導(dǎo)思想以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以我市流動人口、出租房屋管理體制改革為契機，以 中華人民共

2、和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國戶口登記條例 、租賃房屋治安管 理規(guī)定、安徽省城市房屋租賃管理辦法和國家公安部等六部、局關(guān)于進一步加強和改 進出租房屋管理工作有關(guān)問題的通知等有關(guān)法律、法規(guī)、文件為依據(jù)，在市委、市政府統(tǒng) 一領(lǐng)導(dǎo)下，由市公安局及綜治辦組織，各相關(guān)職能部門，各司其職，各負(fù)其責(zé)，齊抓共管， 大力整治出租房屋存在的問題，全面推進出租房屋綜合管理，堅決打擊利用出租房屋從事違 法犯罪活動，為實現(xiàn)界首的奮力崛起，營造良好的社會環(huán)境。、工作目標(biāo)通過本次清理整頓，努力實現(xiàn)出租房屋登記覆蓋率不低于95%，要著重解決出租房屋底數(shù)不清、租賃人員情況不明、非法出租、非法從事中介服務(wù)經(jīng)營，藏污納垢、

3、安全隱患等重 大問題。 嚴(yán)厲打擊涉及房屋出租的違法犯罪行為， 規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場， 徹底改變出租房屋、 暫住人口管理難的現(xiàn)狀。根據(jù)我市實際，要力爭做到“六不漏”的具體目標(biāo)：即出租房屋不 漏登、信息不漏錄、租費不漏征、治安不漏管、隱患不漏整、計生不漏查。三、組織領(lǐng)導(dǎo)為加強對清理整頓工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立市出租房屋清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市委、政法委 書記齊安民任組長， 、常務(wù)副市長李磊任副組長，西城辦事處副書記 、東城辦事處副書記 潁南辦事處副書記 、政法委綜合辦主任 、民政局副局長 、市公安局黨委副書記 、房地產(chǎn) 局副局長 、地稅局副局長 、工商局副局長 、人口與計劃生育委員會辦公室副主任為小組成員。

4、領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立辦公室，負(fù)責(zé)具體組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全市清理整頓工作，辦 公室設(shè)在 ， 任主任， 任副主任， 為成員。各辦事處成立出租房屋清理整頓工作組，街道 辦事處黨委書記任組長，分管綜治工作的副書記、轄區(qū)公安派出所所長任副組長，清理整頓 工作組具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)的出租房屋清理整頓工作的指導(dǎo)、組織、檢查、監(jiān)督工作。三 辦事處各社區(qū)居委會承擔(dān)本次活動具體事務(wù)工作，社區(qū)居委會主任、社區(qū)責(zé)任民警負(fù)責(zé)組織 社區(qū)計生專干、治保人員、物業(yè)公司人員參加的捆綁式綜合管理隊伍。公安派出所設(shè)立出租 房屋登記窗口，具體負(fù)責(zé)集中辦理轄區(qū)內(nèi)房屋租賃合同登記備案、治安責(zé)任保證書、計劃生 育責(zé)任書及租賃稅費收繳等日常管理工作，

5、并根據(jù)租賃當(dāng)事人要求提供租賃服務(wù)。四、主要任務(wù)（一）全面調(diào)查掌握出租房屋數(shù)量。對轄區(qū)內(nèi)所有出租房屋，包括住宅和非住宅、自建和 購置、有合法手續(xù)和無合法手續(xù)、已租和待租，按照各街道轄區(qū)，以社區(qū)為單位，開展地毯 式普查，全面準(zhǔn)確地進行信息登記，做到無一遺漏。此項工作由各區(qū)辦事處清理整頓工作負(fù) 責(zé)組織實施。（二）及時做好租住人員信息采集。 按照 、省、市有關(guān)流動人口管理的規(guī)定。 對在出租房 屋居住的所有人員，按照來有登記、走有注銷的原則，全面準(zhǔn)確地采集信息，錄入計算機系 統(tǒng)建立管理檔案，實行動態(tài)管理。出租房屋管理員在登記和巡查中發(fā)現(xiàn)可疑人員和違法犯罪 線索，應(yīng)如實填寫出租房屋 （ 租住人員 ） 檢查

6、情況通知單及時報社區(qū)警務(wù)室，緊急情況可 口頭報告。公安部門接到報告后，應(yīng)及時查處。此項工作由辦事處出租房屋清理整頓工作負(fù) 責(zé)，公安部門配合。（三）全面清繳房屋租賃稅費，對未納入管理或拖欠租賃稅費的出租房屋業(yè)主，依照安徽 省物價局皖價房 20 45 號、 20 303 號的有關(guān)文件規(guī)定，及時督促繳納稅費，確保房屋 租賃稅費應(yīng)收盡收。 出租房屋管理部門委托公安派出所代收房屋租賃手續(xù)費， 從中返還 20%， 作為公安派出所、社區(qū)的辦公、服務(wù)管理經(jīng)費。此項工作由公安派出所負(fù)責(zé)，出租房屋綜合 管理部門配合。（四）堅決查處違法租賃行為，對不符合出租條件、未納入管理的出租房屋，依法采取相 應(yīng)措施，責(zé)令限期整

7、改 ; 未在房屋租賃綜合管理部門辦理手續(xù)或承租人無合法身份的， 按規(guī)定 對相關(guān)人員進行處理。強化出租登記備案制度，督促出租房屋業(yè)主按規(guī)定辦理合同登記、備 案手續(xù)， 履行管理責(zé)任。 對拒不接受管理的依照有關(guān)法規(guī)、 規(guī)章和租賃房屋治安管理規(guī)定 安徽省城市房屋租賃管理辦法 ，予以嚴(yán)肅處理。 此項工作由公安、 出租房屋管理部門負(fù)責(zé)。（五）嚴(yán)厲打擊租房屋內(nèi)違法犯罪活動。進一步加大對出租房屋進行各類違法犯罪活動的 打擊力度， 始終保持嚴(yán)打的高壓態(tài)勢 ; 結(jié)合實際， 切實解決落實社區(qū)治安防范措施， 積極開展 群防群治，減少租房屋內(nèi)違法犯罪，維護良好的治安秩序。此項工作由公安部門負(fù)責(zé)，出租 房屋綜合管理部門配

8、合。（六）切實搞好計生管理工作。在出租房屋普查和租住人員信息采集過程中，對出租房屋 業(yè)主和租住人員的計生情況進行嚴(yán)格審查。對違反計劃生育政策的出租人和承租人，依法進 行查處。此項工作由計生部門負(fù)責(zé)，出租房屋綜合管理部門配合。（七）堅決清理有關(guān)違章經(jīng)營行為。 根據(jù)普查登記掌握的情況， 對在出租房屋內(nèi)的 “傳銷” 及“無照制假售假窩點”等，依法進行查處，該查封的堅決查封，取締的堅決取締。此項工 作由工商部門負(fù)責(zé)，出租房屋綜合管理部門配合。五、實施步驟本次清理整頓工作從 5 月始，到期 7 月結(jié)束，分四個階段進行。（一）、宣傳階段 （5 月 日至 月 日）充分利用電視、報紙等新聞媒體，利用宣傳車、橫

9、幅標(biāo)語等形式，深入宣傳出租房屋的 管理法律、法規(guī)和政策，宣傳清理整頓的重要意義，形成濃厚的輿論氛圍。各公安派出所要 落實出租房屋登記窗口的辦公場所及辦公設(shè)備，公開辦事程序，服務(wù)承諾規(guī)章制度。由出租房屋綜合管理部門向出租房屋登記窗口提供租賃所需合同、表格等規(guī)范性文件及 現(xiàn)有的房屋管理基礎(chǔ)資料，以便出租房屋登記窗口順利開展工作。（二）普查登記階段 （月 日至 月 日）各辦事處清理整頓工作負(fù)責(zé)組織以各社區(qū)為單位，以業(yè)主和承租人為對象，采取分片包 干的辦法， 逐街、逐院、逐院、 逐棟、逐層、逐戶、逐人進行普查登記， 全面采集相關(guān)信息， 認(rèn)真填寫各類統(tǒng)計表格，在此基礎(chǔ)上，按照房戶合一，一戶一檔，做好建檔

10、工作。建立 上房 屋租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在房地產(chǎn)局建數(shù)據(jù)管理中心，公安、工商等部門通過計算機可登陸該 系統(tǒng)進行房屋租賃相關(guān)信息查詢，使該項工作完全實現(xiàn) 絡(luò)化管理。房屋租賃當(dāng)事人必須在通告規(guī)定的期限內(nèi)持房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證件到出租 房屋所在地市行政服務(wù)中心、各工商分局和公安派出所出租房屋登記窗口申請辦理或補辦登 記備案手續(xù)房屋租賃登記備案證明 ，簽訂治安責(zé)任保證書 ，出租房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營 場所的辦理工商營業(yè)執(zhí)照 。（三）檢查考核階段 （ 月 日）先由辦事處、公安派出所及有關(guān)部門對轄區(qū)、本部門的工作進行自查。 月 日起由市整 頓辦組織專人，檢查驗收各辦事處、公安派出所清理整頓工作，在各轄

11、區(qū)區(qū)域內(nèi)，任意抽出 社區(qū)內(nèi)某一個戶， 每一戶為 10 個百分比，按完成覆蓋率百分比給予獎勵。 對按時達到要求的， 房屋租賃綜合管理部門從租賃手續(xù)費中再提取10%作為檢查驗收考核獎，對達不到要求的，清理整頓，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。對個別完成任務(wù)好， 工作積極， 有突出貢獻的個人給予獎勵。 對于普查登記階段后匿名 舉報電話經(jīng)核實者給予每起 100500 元的獎勵，對查實出租房屋內(nèi)違犯罪活動的給予重獎。 獎金打入個人舉報電話銀行卡帳號內(nèi)。（四）處罰階段 （月日以后 ）房屋出租人和承租人在登記、補辦階段結(jié)束后仍未到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)或違反阜 陽市城市出租房屋管理實施辦法第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的，公

12、安、房地產(chǎn)、 稅務(wù)部門將依據(jù) 租賃房屋治安管理規(guī)定 第九條、安徽省城市房屋租賃管理辦法 第十七 條和中華人民共和國稅收征收管理法第六十四條第二款規(guī)定實施處罰。出租人、承租人妨礙出租房屋管理部門依法執(zhí)行公務(wù)的， 由公安部門依法給予治安處罰， 情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。六、工作要求（一）提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。各部門要充分認(rèn)識這項工作的重要性，加強領(lǐng)導(dǎo)，主要領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)直接負(fù)責(zé)， 指定專人具體落實， 做到“三個到位” ：既領(lǐng)導(dǎo)到位、 人員到位、 措施到位。（二）明確任務(wù)， 搞好協(xié)作。此項工作涉及方方面面， 各部門要增強大局意識和責(zé)任意識， 按照“誰主管誰負(fù)責(zé)” 、“屬地管理”的原

13、則，切實履行各自職責(zé)。對涉及個部門的問題，要 加強配合。各級公安部門及綜合辦要負(fù)起協(xié)調(diào)、監(jiān)督、組織的責(zé)任，加強協(xié)調(diào)溝通和督促檢 查。（三）規(guī)范管理，依法行政。各部門要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定開展工作，既要堅持 原則，又要注意方法。嚴(yán)肅紀(jì)律，杜絕徇私枉法。要建立長效管理機制，規(guī)范工作制度，堅 持管理與服務(wù)并重，以服務(wù)促進管理。（四）廣泛宣傳，營造氛圍。利用新聞媒介廣泛宣傳清理整頓工作，發(fā)動群眾積極參與清 理整頓。對違反規(guī)定，拒不整改的，要給予通報或曝光，督促解決問題。（五）認(rèn)真考核，嚴(yán)格把關(guān)。市整頓辦定期對辦事處、公安派出所的工作進行檢查，解決 困難。各辦事處、公安派出所每階段結(jié)束要向市整頓辦

14、書面報告，全部完成后，先由各辦事 處、公安派出所自查，爾后由市整頓辦統(tǒng)一組織驗收，市綜治辦將清理整頓工作納入綜合治 理領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制內(nèi)容進行考核，實行“一票否決” 。（六）建立暫住人口、出租房屋管理長效機。依托社區(qū)構(gòu)建動人口服務(wù)和管理平臺，按照 地主財力可能和實際管理需要， 配備和充實協(xié)管人員。 建立健全流動人口醫(yī)療衛(wèi)生、 計劃生 育、義務(wù)教育等方面管理的長效機制，加強流動人口中黨員、團員的管理和服務(wù)工作，充分 發(fā)揮他們的模范帶頭作用。充分發(fā)揮社區(qū)的參區(qū)、教育、互助、功能，促進流動人口融入社 區(qū)生活，與當(dāng)居民和睦相處，共建和諧社會。為了加強對出租房屋和暫住人口的管理，保護房屋出租戶和外來人員的合法

15、權(quán)益，創(chuàng)造 和諧社會環(huán)境，根據(jù)清平鎮(zhèn)社會治安重點地區(qū)排查整治工作方案文件精神，結(jié)合我村流 動人口、出租房屋管理工作的實際情況，制定如下工作方案：一、指導(dǎo)思想為人民群眾努力創(chuàng)造安居樂業(yè)、 和諧穩(wěn)定的社會治安環(huán)境， 提高群眾的安全感和滿意度。二、工作范圍清平鎮(zhèn)楊柳壩街 1-600 號。一是私有出租房屋 ; 二是公有出租房屋。 包括供他人居住的出 租房屋，也包括供他人工作和留宿的寫字間、商業(yè)（飲食 ） 點、倉庫、中小旅店和娛樂、休閑場所等出租房屋。三、工作目標(biāo)（一）查清出租房屋的房主、 、面積、用途等情況，對符合出租房屋要求的，出租房主要到社區(qū) （ 村） 進行房屋出租租賃登記備案，簽訂責(zé)任書（二）查

16、清承組房屋人和寫字間、 商業(yè) （飲食） 點、倉庫、中小旅店和娛樂、 休閑場所等公 共場所工作和留宿人員的姓名、 原籍、原工作單位和職業(yè)及現(xiàn)實表現(xiàn)等自然情況， 采集信息， 辦理暫住證。特別要注意掌握前科劣跡或違法犯罪重點人員。（三）查清擾亂市場經(jīng)濟秩序的造假窩點，排出治安隱患。（四）實現(xiàn)出租房屋、流動人口暫住人口信息管理。（五）建立出租房屋及暫住人口的長效管理服務(wù)機制，將其納入社區(qū)（村）經(jīng)?；ぷ?。四、工作步驟根據(jù)上級安排，出租房屋集中清理整頓工作分三個階段進行。第一階段：調(diào)查登記和信息采集階段 （包括工作宣傳 ） 。第二階段：整章建制和信息核對錄入階段。第三階段：檢查驗收階段。五、工作要求（一

17、）加強組織領(lǐng)導(dǎo)， 協(xié)調(diào)各方面共同做好工作， 村主任任工作組長， 綜治專干為副組長， 狠抓狠抓工作落實。（二）從實際出發(fā)，按照工作方案，布置任務(wù)，明確目標(biāo)，落實責(zé)任。認(rèn)真做好宣傳發(fā)動 工作，動員廣大人民群眾積極參與和支持工作。（三）做好出租房屋和暫住人口的清理信息，查清不明身份人員的真實身份，及時發(fā)現(xiàn)暫 住人口中的違法犯罪活動，調(diào)處出租房屋和暫住人口登記管理工作中的矛盾和糾紛。（四）嚴(yán)格政策，依法辦事。堅持“清理整頓與管理服務(wù)并重”的原則。既要積極主動的 為出租人和承租人提供文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)， 又要處理好房主與住戶的關(guān)系， 充分體現(xiàn) “保護合法， 懲治違法”原則，努力取得當(dāng)事人的支持與配合，達到好的

18、工作效果。為進一步預(yù)防和杜絕私房出租屋火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)洪山街工委，街辦事處關(guān)于在全 街開展私房出租屋安全隱患專項整治工作的緊急會議精神，現(xiàn)制定洪山街板橋社區(qū)出租屋安 全專項整治行動工作方案，具體如下：一、 指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)以中華人民共和國消防法等法律、法規(guī)為依據(jù)，依照市人民政府武漢市房屋租賃 管理辦法及上級各相關(guān)部門有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合我社區(qū)開展私房出租屋清理、整頓，堅決 遏制私房出租屋火災(zāi)事故的發(fā)生。二、組織領(lǐng)導(dǎo)為切實加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，督促此項工作的開展，特成立板橋社 區(qū)私房出租屋安全隱患專項整治行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)系電話： 社區(qū)

19、 民警陳迪才聯(lián)系電話：組 長：周列峰副組長：劉成 員：吳 、陳 、詹 、鄧 、劉 、張 、宋 、尚 、易三、整治范圍及重點整治范圍是全社區(qū)所有房屋出租屋，重點是一家多戶出租，及單棟居民樓內(nèi)常住人員超過 5 名的出租屋。四、工作步驟及時間要求專項整治工作在社區(qū)居委會的通知部署下，各家各戶進行自清自查，并配合上門的工作 人員填寫房屋出租調(diào)查摸底登記表。各區(qū)居民積極開展全面清理無證加工廠、小作坊及易燃 易爆危險品，并上報社區(qū)或轄區(qū)派出所。4月20日至 6月 20日開展全面清理整頓。五、整治標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃應(yīng)當(dāng)符合下列安全要求：1. 出租住宅房屋的出租人， 應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為

20、最小出租單位。 廚房、衛(wèi)生間、 陽臺 和地下室不得出租供人居住 ;2. 危險房屋、違章建筑及沒有合法產(chǎn)權(quán)房屋不得出租給他人使用;3. 出租屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危險物品;4. 出租屋不得與生產(chǎn)車間、倉庫、 “三合一、多合一”經(jīng)營場所、易燃易爆場所毗鄰或 設(shè)置在同一建筑物內(nèi) ;5. 出租屋每戶業(yè)主必須配置至少 1 具 2 abc 干粉滅火器，滅火器應(yīng)設(shè)置在各層明顯、 易于取用的位置 ;6. 出租房安全通道不得堆放雜物，嚴(yán)禁阻礙消防通道。六、工作要求1. 各區(qū)居民要高度重視此項專項整治工作，自清自查，全力以赴。2. 加強宣傳，營造良好輿論氛圍， 專項整治行動中， 各區(qū)居民代表及

21、黨員同志多多宣傳， 廣泛參與，提高房屋出租戶業(yè)主的自覺性。3. 嚴(yán)格落實責(zé)任，對整治工作過程中出現(xiàn)的問題，領(lǐng)導(dǎo)小組將不定期地聽取情況匯報， 對工作不落實，督查不力，造成重大事故的，將嚴(yán)格追究責(zé)任。出租房整治措施 相關(guān)內(nèi)容 : 黨員存在不足原因分析整改措施作為一名黨員，要查擺自己在各方面存在的不足和問題，進一步提高思想認(rèn)識，轉(zhuǎn)變工 作作風(fēng)，改正不足，提高自己，努力把各項工作做好。下面是 整理黨員存在不足原因分析 整改措施的 ，歡迎閱讀 ! 黨員存在不足原因分析整改措施 .班級管理措施一個班級沒有目標(biāo) ,它將失去航向 , 如一盤散沙。做事要有方案措施，才能事半功倍。下 面是 精心收集班級管理措施的例